Vente Maison Aquitaine 17 pièces

1 246 800 € ou 8 894,80 € / mois

Situé dans un charmant village, proche de sarlat, magnifique domaine de plusieurs bâtiments , dont une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une grande partie reste encore constructible si on souhaite étendre la propriété. la maison de maître datant en de 1607 et 1850 restaurée avec goût se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. a l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau. au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant.grand espace de 78 m2 comprenant la chaufferie.le domaine présente 3 autres bâtiments éloignés les uns de autres préservant une intimité pour chacun :- une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9, 5) et son jacuzzi.- une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. - une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes.chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la residence principale, et climatisation reversible et électrique par les autres bâtiments.possibilité d'extension du domaine grace à des parties constructibles libres sur le domaine. abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques.etang, ruisseau, puitspossibilité d'acheter le domaine avec une maison en moins, voir annonce 341197crd, au pris de 970 000 euroshai prix euros hai (dont 3, 90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit euros hors honoraires)pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n° auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n° - siren n° 487624777-rc galian assurances n°127100479, 89 rue de la boétie, 75008 paris- mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation), garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. immeuble composé d'un rez-de-chaussée de deux appartements au 1er étage 4 appartements +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. cave +grenier. rentabilité actuelle de 6an taxe foncière de 6372eur/an. visite uniquement sur rendez-vous: tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

537 660 € ou 3 835,72 € / mois

Bienvenue au coeur de Coutras, Dans ce remarquable chef-d'oeuvre de l'époque Renaissance. Situé en plein centre-ville, cette résidence emblématique offre une expérience unique. Étalé sur cinq niveaux, ce joyau historique s'étend sur près de 500m², dont 236m² habitables, 45m² dédiés à un local commercial déjà occupé, et 210m² répartis entre une immense cave et un spacieux grenier. Chaque pierre de cet édifice raconte une histoire, tandis que l'authentique cave voûtée, adjacente à un jardin pittoresque, ajoute une touche d'élégance. Découvrez un espace aux possibilités infinies, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Le hall commun, orné d'un magnifique escalier colimaçon en pierre, relie les cinq niveaux. L'énorme potentiel de cette propriété est également souligné par un garage non attenant, un jardin et même une cale à bateau. Profitez de la praticité avec des transports et commodités accessibles à pied, une gare sur place, et une proximité à la fois de la A89, de Libourne en 20 minutes, et de Bordeaux en 45 minutes. Cette opportunité exceptionnelle est non seulement une demeure, mais une invitation à créer, à rêver, à développer. Laissez-vous séduire par l'histoire et le potentiel qui vous attendent dans ce véritable bijou du passé. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visites 7/7j. Visite virtuelle 360° accessible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82304

945 000 € ou 6 741,73 € / mois

immobilier de prestige avec gites sur 1, 5ha propriete avec gites sur 1, 5ha proche de tout - rare cette magnifique propriété tous conforts et à l´abri de toute nuisance, sur 1, 5 ha paysagé et clôturé, a fait l´objet d´une rénovation récente avec un haut niveau de finition  elle profite d´une situation idéale en bordure de son village à distance à pied de tous commerces / école / gare / rivière dordogne, à 25 mn de sarlat et 45 km de l´aéroport de bergerac. son terrain constructible et la grange convertible offrent de larges possibilités d´extension. au centre du parc, la vaste demeure périgourdine du xixe en pierre sur 3 niveaux, comporte une maison (354 m2, 7 ch.), un gîte attenant sur 2 niveaux (74 m2, 2 ch.) avec terrasses respectives (piscine hors sol pour le gîte), un gîte (45 m2) loft contemporain chaque gîte dispose d´une grande pièce de vie de plus de 30 m2. une piscine, un garage triple (60 m2), une buanderie (25 m2), un carport, la grange à tabac (50 m2) complètent le bâti. la maison avec son organisation flexible peut exploiter 3 chambres d´hôtes  en rdc, un grand salon (61 m2) traversant avec cheminée insert et baies vitrées sur terrasse avec tonnelle, une cuisine équipée (37 m2) avec poêle à bois, un wc, une chambre en suite (37 m2) avec sdb / wc et pf sur terrasse privative un bureau (40 m2) un escalier mène de la cuisine à 4 chambres (26, 13, 13, 9 m2), sdb, wc et une grande pièce en comble aménagée (40 m2)  un 2ème escalier mène du salon à 2 chambres (18, 17 m2) chacune avec salle d´eau / wc. piscine chauffée avec pataugeoire et volet de sécurité  piscine hors sol chauffée. pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) pour le rdc, clim réversible (loft et 2 ème étage), radiateurs double vitrage  tout à l´égout  compteur agricole pour l´eau de la rivière dordogne aire de jeu, beach volley, terrain de pétanque meubles et activité commerciale hébergement de tourisme non inclus. prix : 945 000 euros * dont honoraires 2.72 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 920 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

Située à seulement 2 minutes de Saint André, cette magnifique girondine datant de 1750 vous séduira par son élégance, ses espaces généreux et son charme authentique. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 075 m², cette propriété offre une superficie habitable de 530 m², comprenant une cour de 126 m², un hangar de 62,71 m², un atelier attenant de 12,57 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 8,37 m². De plus, vous trouverez au fond du jardin un autre atelier avec un espace de rangement de 20 m² et un grenier de plus de 40 m². Cette belle demeure, anciennement un restaurant, laisse tout le mobilier de cuisine aux normes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse de 42 m², une salle de 36 m² avec cheminée, une deuxième salle de 32 m² et un bureau avec une autre porte d'entrée de 9 m². À droite de l'entrée, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un dégagement de 10 m² menant à la cour, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un hall de 8 m² avec un be

865 000 € ou 6 171,00 € / mois

Sur la rive gauche de la vallée de la vézère et au coeur de la vallée de l'homme, maison d'hôtes du 12e et 17e siècle en périgord noir - 17 pièces - 625 m² - sur la commune de valojoulx à seulement 6 km de montignac - grottes de lascaux et 15 km de sarlat-la-canéda. actuellement en exploitation de maison d'hôtes (licence 3), édifiée sur un beau terrain entièrement clos, paysagé et arboré de 3 200 m2. accessibilité pmr. bien unique pour une grande maison familiale permettant d'accueillir parents et amis ou pour la reprise de l'activité maison d'hôtes exploitée depuis 25 ans qui bénéficie d'un excellent référencement sur internet (booking : 9.4/google : 4.8/tripadvisor : 5/ : 9.6/présente dans l'édition papier du guide michelin vert du périgord et du routard périgord). située au c?ur d'un village médiéval, face à une église romane du 12e siècle, ce domaine est composé de 2 maisons mitoyennes du 17e siècle et d'une maison fortifiée du 12e siècle entièrement rénovée, entourant un patio de verdure. 8 chambres, 7 salles de bain, une salle de repas de plus de 76m2, une cuisine semi-professionnelle (tout inox - piano?), un grand double séjour de 54mannexes (atelier, jardinerie, garage, cave, grenier, buanderie, locaux techniques). piscine extérieure chauffée de 10m x 5m (traitement au sel) avec sa plage. parking de plus de 8 véhicules - borne de recharge rapide de 22kw avec compteur individuel. l'activité : 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant d'une capacité de 15 personnes. a noter, les parties activités et privées (180 m2) sont bien distinctes et vous garantissent de conserver une intimité totale. au pied de l'établissement se situe un ramassage scolaire (primaire et collège). chauffage : 3 poêles à pellets sur la partie privée - électrique sur la partie activité. sa situation géographique optimale offre une multitude d'activités de loisirs, de visites (grottes-gouffres, châteaux, parcs de loisirs, canoés, ?) ainsi qu'un accès immédiat à toute la gastronomie périgourdine (restaurants, tables de producteurs, marchés, ?). l'ensemble de ce bien est cédé avec tout le matériel et le site internet, ce qui permet de démarrer l'activité instantanément. un domaine de charme, de valeurs, d'espaces et d'histoire ! (honoraires de 4.85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - loïc venant inscrit au rsac de bergerac 521 526 152, : , site 3gimmo : https:///venant

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

a renover.. exceptionnelle de nouveau sur le marché. ancienne grange de la commanderie des templiers composée d'une grande demeure de 560 m² avec une vue panoramique, une piscine 5 x12, dépendance de 200m². cette maison d'habitation comporte 9 chambres avec cabinets de toilettes, 2 sde, 2 sdb, séjour, salle de jeux, bibliothèque, salon, hall, bureau. le tout sur un terrain de 10198 m2 arboré. l'ensemble dans un état correct dans un environnement champêtre. a visiter sans tarder! 3km carrefour, poste, banque. to be renovated...property consisting of a large house of 560 m² with a panoramic view, a swimming pool 5 x12, outbuilding of 200m ². this house has 9 bedrooms with toilets, 2 bathrooms, 2 shower rooms, living room, games room, library, lounge, hall, office, on a plot of land of 10198 m2 with trees. the whole in a correct state in a country environment. to be visited without delay! a virtual visit of the property is available on our website

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet d'investisseur locatif, familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn). Cet ensemble est composé de 545 m² de surfaces habitables ''à rénover'' en trois lots divisibles avec jardins et parking : - Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage. - Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables. Grande cour intérieure de 1000 m² avec parking - puits et potager - 1255 m² de jardins et d'espaces verts. Chauffage chaudière fuel - simple et double vitrages - volets bois - assainissement individuel fosse toutes eaux . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Cet ensemble de bâtiments est au prix de 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°360 926). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

544 800 € ou 3 886,66 € / mois

Dans le centre de CASTELJALOUX, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du Center Parcs. Sabrina JASINSKI vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel. Chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous ! Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un WC séparé. Au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). Un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage. Cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...). DPE C - GES C Budget 544 800 euros (dont 18 900 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 525 900 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

2 289 000 € ou 16 329,96 € / mois

Cette belle propriété equestre se trouve à 5 minutes du centre de Créon, et à 20 minutes du centre de Bordeaux. Elle vous propose un grand Manoir du 19ème tout rénové, une maison d'amis récente, et plusieurs dépendances équippées pour les chevaux. La propriété s'étend sur 13 hectares environ, 10 hectares d'un seul tenant et d'une forêt d'environ 3 hectares séparée par un chemin communal non accessible aux véhicules à moteur. Le terrain se compose de bois et de prairies, au bas de la propriété se trouve un cours d'eau avec un puits. Les prairies sont divisées en 6 près avec clôtures électrifiées Les habitations sont au milieu de la propriété avec vue à 360o imprenable, aucunes nuisances. Maison Principale: Manoir datant de 1891 totalement rénové en 2018 (toiture, fenêtres, isolation, sols, mur, plomberie, électricité etc.), prestations de qualité, chauffage centrale fioul, 2 pompes à chaleur (climatisation/chaleur). Piscine 12x5m, avec plage, résine et marbre (style Di

1 495 000 € ou 10 665,48 € / mois

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, à 10 minutes d'une ville avec commerces, restaurants tourisme. A la frontière de la Dordogne et du Lot et Garonne. A 50 minutes de Bergerac (aéroport). A 1h30 de Bordeaux et Toulouse. Nous vous présentons une propriété de luxe de plus de 500 m2 habitables comprenant une maison de caractère avec pigeonnier, une grange aménagée avec salle de réception, 8 chambres d'hôtes, un gîte, 2 piscines, pool-house, terrasses couvertes, un spa, un hammam, et des dépendances. La situation du domaine est unique, au sommet d'une colline, dominant les vallées avec de belles vues à 360o. L'accès se fait par un chemin privé. Le bâti organisé autour d'une cour se situe au centre des ses 13 ha de terrain, d'un seul tenant, de prairies et de forêt de chênes, typiques du Quercy. Paix et espace. Un endroit rêvé pour l'accueil de groupe dans un cadre magnifique et des infrastructures de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 246 800 € ou 8 894,80 € / mois

Situé dans un charmant village, proche de Sarlat, magnifique domaine de plusieurs bâtiments , dont une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une grande partie reste encore constructible si on souhaite étendre la propriété. La maison de maître datant en de 1607 et 1850 restaurée avec goût se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau. Au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant. Grand espace de 78 m2 comprenant la chaufferie. Le domaine présente 3 autres bâtiments éloignés les uns de autres préservant une intimité pour chacun : - Une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5) et son jacuzzi. - Une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. - Une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la residence principale, et climatisation reversible et électrique par les autres bâtiments. Possibilité d'extension du domaine grace à des parties constructibles libres sur le domaine. Abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques. Etang, ruisseau, puits Possibilité d'acheter le domaine avec une maison en moins, voir annonce 341197CRD, au pris de 970 000 eurosHAI Prix 1 246 800 euros HAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 330629 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

381 600 € ou 2 722,37 € / mois

Rare sur le marché: dans le Parc Naturel des Landes de Gascogne très bel ensemble de 3 habitations avec annexes comprenant une maison de maitre de 9 chambres avec séjour de 56m2, cuisine de 24m2, terrasses couvertes, 2 garages, 1 atelier, 1 cave et des combles facilement aménageables, ainsi qu'une maison attenante divisée en 2 appartements de plain-pied de 70m2 (potentiel locatif ~1000EUR/mois). Cet ensemble exceptionnel permet de nombreux usages professionnels ou personnels: multi-habitation, locations, chambres d'hôtes... La maison de maitre est classée en consommation énergétique excessive (F). Chauffage mixte fuel et pompe à chaleur. Classes Energétiques : Maison de maitre : DPE : E. GES : F / Appartement 1 : DPE : E. GES : B / Appartement 2 : DPE : D. GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

1 200 000 € ou 8 560,92 € / mois

Agen Rive Gauche, En partenariat avec Téréda TOLAN - Propriétés Privées, nous vous proposons cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître 17 pièces de 690 m2 avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m2 environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m2 et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composé de : - 2 ha parc arboré - 8 ha de terres irriguées - 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés Le Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cours, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de 'L'. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du

246 100 € ou 1 755,70 € / mois

A vendre sur la commune de SANILHAC (24660) ancien restaurant et hôtel d'environ 450 m2 Idéal pour un investisseur car sa localisation pourra être un point fort de votre commerce. Située entre Bergerac (24100) et Périgueux (24000), l'accès autoroute de Notre Dame De Sanilhac (24660) se trouve à 5 minutes. La maison est équipée d'une cuisine professionnelle, de 13 chambres dont 9 avec salles d'eau ou salles de bains et WC, d'une grande salle de réception avec une belle cheminée et d'une véranda de 40 m2. Éléments techniques : chauffage fuel, menuiseries simple et double vitrage, assainissement individuel, électricité d'origine, accès PMR... Vous avez un projet, restauration, hôtel, bureau, investissement locatif.... Appelez le 05.53.09.12.11 pour nous en parler !

988 000 € ou 7 048,49 € / mois

Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion. Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant. Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants. Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC. Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance. Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 388 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 300 000 € ou 37 810,74 € / mois

Superbe propriété située à 5 mn de la Baie de Saint Jean de Luz. Maison historique entièrement rénovée , elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités. La maison principale comporte 6 chambres avec salles de bains et la dépendance 4 chambres avec deux salles de bains. L'habitation principale est équipée d'un ascenseur privatif, qui vous permettra d'accéder à tous les niveaux, du sous sol avec son xoko ( cuisine professionnelle avec réception et cave pour les amis) jusqu'au dernier niveau utilisé en salle de sport. La propriété est agrémentée d'une grande piscine avec pool house, d'un manège à chevaux avec 18 boxes, d'un chai, de plusieurs garages.

1 100 000 € ou 7 847,51 € / mois

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL , Sous offre acceptée . Au coeur de Sarlat, un potentiel UNIQUE de près de 2000m2 sur 4600m2 de terrain clos en zone UH du PLUI . EXCLUSIVITÉ - Deux accès sur avenue et rue perpendiculaire fond de cette emplacement unique à l'entrée du coeur historique de Sarlat. Disponible dès le mois d'avril 2023, l'ensemble immobilier se compose de plusieurs parcelles dont l'une fait encore l'objet d'un ancien bail non inclus que nous évoquerons lors de notre entretien. Notre propriétaire attend des garanties sérieuses. Parking, locaux commerciaux, garages, hôtels, ... La maison pouvant faire partie de la vente à 1 280 000 EUR ne pourra pas être démolie, faisant partie du 'patrimoine à protéger et conserver' & l'ensemble est soumis à l'ABF. Une hauteur de 13 m à l'égout du toit. EMPLACEMENT No1 Multi-potentiels . TF10120EUR - Pour toutes informations sur cette ensemble immobilier exclusif, merci de respecter le souhait de notre propriétaire en nous contactant directement au 06 07 28 28 22 . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

640 000 € ou 4 565,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD. SITUATION: A 5 minutes des Bastides de Beaumontois en Périgord et Monpazier, villages avec écoles, commerces, et médecins, 30 minutes de Bergerac (avec aéroport et gare), Fumel, et 45 minutes Villeneuve sur Lot. Cette propriété en pierre est située à la campagne, dans un environnement boisé et valloné typique de la Dordogne, dans un endroit très calme et sans nuisance. Avec son petit ruisseau, son jardin fleuri et terrain bucolique cet ensemble pittoresque a tout pour plaire aux amateurs de gîtes de charme! TRAVAUX A PRÉVOIR. HABITATION: Maison principale: au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un local technique, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, trois chambres, un dressing, et une grande salle de bains. DEPENDANCES: Une grange sur deux niveaux, une ancienne maison de prêtre sur deux niveaux avec petite chapelle attenante, bâtiment en pierre de plain pied au bord de l'eau, et une partie de la grange à côté de l'ancienne chapelle aménageable en appartement. AUTRE: De l'autre côté du chemin, une grange avec toiture neuve transformée en terrain de tennis couvert, un atelier de 45m2 dans la cour, un carport pour 2 voitures, une tour sur deux niveaux, un poulailler en pierre, une grange de 115m2 sur deux niveaux, des écuries et plusieurs ruines en pierre autour. CONFORT: Chauffage centrale au gaz dans la maison principale, et une pompe à chaleur à remettre en état. 5 fosses septiques. Un puit (possible de relier à la maison) et plusieurs points d'eau. Menuiseries en bois simple vitrage partout. TERRAIN: Plus de 7,8 hectares de terrain autour de la propriété dont 4 hectares de prairie, ruisseaux et bois de chênes. OBSERVATIONS: Le potentiel est énorme, cependant des travaux seront à prévoir pour cette propriété - notamment dans les dépendances (toitures etc.). Quelques travaux de plâtrerie et de peintures, et éventuellement d'isolation pour un confort optimisé en hiver pour la maison principale.

1 090 000 € ou 7 776,17 € / mois

Agen Rive Gauche, je vous propose cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître du XIX de 17 pièces de 690 m² environ de surface habitable, avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m² environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m² et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composée de : 2 ha de parc arboré, 8 ha de terres irriguées, 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés ;La Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de ''L''. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial La maison principale élevée de 2 étages offre en rez de chaussée : Une vaste Entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon au Style Napoléon III de 45m² - Un second Salon (Bibliothèque) 24m² - Une salle à Manger 43m² - une Cuisine 50m² avec cheminée ouverte - un Salon de Thé 30m² - une Chambre 39m² avec Salle d'eau privative - WC séparé A l'étage: Un vaste Palier de 28m² qui prolonge sur un Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m² - une Salle de Bain 12m²- un Couloir avec Placards 24m² Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m²- Chambre 29m²- Au dernière étage: Un vaste palier de 28m² - une Chambre 26m²- une Chambre 24,4m²- une Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m² -Salle d'eau 8m²- WC Séparé Confort : pompe à chaleur Daikin, Toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore ; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiture Note DPE : C (122) GES = A (4) Prix: 1 090 0000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr