Vente Maison Arces (17120)

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

En Charente Maritime cette maison traditionnelle de belle surface, en pleine nature et sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. Située à quelques minutes du village typique de Talmont-sur-Gironde, nichée sur son promontoire et proche des plages de Meschers et de Royan. Cette maison est habitable dans l'état, à une surface d'environ cent quarante mètres carrés. Elle est située à une dizaine de minutes du village de Meschers sur Gironde avec ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts toute l'année. Elle est environnée d'un hectare de terrain composé de près et de bois qui vous donnent la sensation d'être en pleine nature. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée comportant un bureau, une chambre d'appoint, de toilettes avec un lave main et nous amène sur un grand séjour traversant d'une soixantaine de mètres carrés avec une belle cheminée en pierres de tailles et donne sur une grande terrasse carrelée exposée plein-sud, équipée d'un barbecue. Cette pièce de vie lumineuse nous amène vers l'espace repas et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui dispose aussi de son barbecue intérieur. Grande buanderie attenante. La deuxième partie du rez-de-chaussée dispose de deux chambres équipées de placards et volets roulants, une salle de bain et une autre ainsi que des toilettes séparées. Un escalier nous amène au premier étage comprenant deux chambres avec placards et volets roulants ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un grand garage d'une soixantaine de mètres carrés avec grand local chaufferie (pompe à chaleur (deux ans), chauffage au sol pour toute la maison, alarme. Cette grande maison peut vous accueillir pour passer de bonnes vacances conviviales en famille. Très bon investissement pour du locatif saisonnier, chambres d'hôtes, gite, ou une résidence principale très au calme et si proche de la côte 'royannaise'.

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

MAISON 4 CHAMBRES - ARCES SUR GIRONDEConstruite en 2008, cette maison de plain-pied comprend un grand séjour de presque 40m2 avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également, dans le garage attenant, une salle d'eau avec un WC. L'extérieur, constituant en une cour avec places de parking sur l'avant et un petit jardin sur l'arrière, comprend une terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors-sol chauffée. 

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

Entre Meschers et Cozes, ensemble de trois logements avec garages, sur une parcelle d'environ 1000m2. Chaque appartement est vendu loué, pour un montant mensuel total d'environ 1650 euros. Le premier appartement d'environ 100 m2 est composé de deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le second d'environ 88 m2, se compose également de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau au rez de chaussée, et d'une troisième chambre à l'étage. Le troisième d'environ 70 m2 est lui composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain au rez de chaussée. Idéal investisseurs.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

en charente maritime cette maison traditionnelle de belle surface, en pleine nature et sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. située à quelques minutes du village typique de talmont-sur-gironde, nichée sur son promontoire et proche des plages de meschers et de royan. cette maison est habitable dans l'état, à une surface d'environ cent quarante mètres carrés. elle est située à une dizaine de minutes du village de meschers sur gironde avec ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts toute l'année. elle est environnée d'un hectare de terrain composé de près et de bois qui vous donnent la sensation d'être en pleine nature. elle dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée comportant un bureau, une chambre d'appoint, de toilettes avec un lave main et nous amène sur un grand séjour traversant d'une soixantaine de mètres carrés avec une belle cheminée en pierres de tailles et donne sur une grande terrasse carrelée exposée plein-sud, équipée d'un barbecue. cette pièce de vie lumineuse nous amène vers l'espace repas et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui dispose aussi de son barbecue intérieur. grande buanderie attenante. la deuxième partie du rez-de-chaussée dispose de deux chambres équipées de placards et volets roulants, une salle de bain et une autre ainsi que des toilettes séparées. un escalier nous amène au premier étage comprenant deux chambres avec placards et volets roulants ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. au sous-sol, un grand garage d'une soixantaine de mètres carrés avec grand local chaufferie (pompe à chaleur (deux ans), chauffage au sol pour toute la maison, alarme. cette grande maison peut vous accueillir pour passer de bonnes vacances conviviales en famille. très bon investissement pour du locatif saisonnier, chambres d'hôtes, gite, ou une résidence principale très au calme et si proche de la côte 'royannaise'.

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

Entre Meschers et Cozes, ensemble de trois logements avec garages, sur une parcelle d'environ 1000m2. Chaque appartement est vendu loué, pour un montant mensuel total d'environ 1650 euros. Le premier appartement d'environ 100 m2 est composé de deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le second d'environ 88 m2, se compose également de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau au rez de chaussée, et d'une troisième chambre à l'étage. Le troisième d'environ 70 m2 est lui composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain au rez de chaussée. Idéal investisseurs.

929 000 € ou 6 627,58 € / mois

ARCES - MAGNIFIQUE VILLA DE 400M² HABITABLESConstruite avec des matériaux de grande qualité, venez découvrir cette' superbe villa dominant l'estuaire de la Gironde. Elevée sur un double sous-sol avec grand garage, buanderie, chaufferie et caves, le rez-de-chaussée comprend un très grand salon/salle à manger/séjour ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre entre deux niveaux, l'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une grande mezzanine avec charpente traditionnelle de bateau renversé avec sa terrasse.L'ensemble sur un grand terrain de 2930m², au calme et vue dégagée sur l'estuaire.

815 000 € ou 5 814,29 € / mois

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. A voir rapidement !

915 000 € ou 6 527,70 € / mois

Disponible à la vente, cette superbe villa contemporaine offre un lumineux et spacieux espace de vie d'environ 143m2, ainsi qu'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. A seulement 10mn des plages et commerces de Meschers sur Gironde et tout proche de Royan, station balnéaire de la Côte de Beauté, en Charente Maritime, elle est édifiée sur un vaste jardin piscinable, et propose également une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, cinq belles chambres dont deux suites parentales, une vaste mezzanine et un grand sous-sol. Ses prestations haut de gamme et son chauffage au sol par géothermie assurent ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine de qualité, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, proche de la mer. A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

En Charente Maritime cette maison traditionnelle de belle surface, en pleine nature et sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. Située à quelques minutes du village typique de Talmont-sur-Gironde, nichée sur son promontoire et proche des plages de Meschers et de Royan. Cette maison est habitable dans l'état, à une surface d'environ cent quarante mètres carrés. Elle est située à une dizaine de minutes du village de Meschers sur Gironde avec ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts toute l'année. Elle est environnée d'un hectare de terrain composé de près et de bois qui vous donnent la sensation d'être en pleine nature. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée comportant un bureau, une chambre d'appoint, de toilettes avec un lave main et nous amène sur un grand séjour traversant d'une soixantaine de mètres carrés avec une belle cheminée en pierres de tailles et donne sur une grande terrasse carrelée exposée plein-sud, équipée d'un barbecue. Cette pièce de vie lumineuse nous amène vers l'espace repas et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui dispose aussi de son barbecue intérieur. Grande buanderie attenante. La deuxième partie du rez-de-chaussée dispose de deux chambres équipées de placards et volets roulants, une salle de bain et une autre ainsi que des toilettes séparées. Un escalier nous amène au premier étage comprenant deux chambres avec placards et volets roulants ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un grand garage d'une soixantaine de mètres carrés avec grand local chaufferie (pompe à chaleur (deux ans), chauffage au sol pour toute la maison, alarme. Cette grande maison peut vous accueillir pour passer de bonnes vacances conviviales en famille. Très bon investissement pour du locatif saisonnier, chambres d'hôtes, gite, ou une résidence principale très au calme et si proche de la côte 'royannaise'.

816 400 € ou 5 824,28 € / mois

Nichée dans un environnement calme et dégagé, avec vue sur l'estuaire de la Gironde, cette villa de plain pied est le parfait équilibre entre respect de l'environnement et modernité.Vous apprécierez le calme et la sérénité de son vaste jardin de 3600m2 avec piscine chauffée, véritable havre de paix pour vous et votre famille.La lumière naturelle inonde les beaux volumes de cette villa, mettant en valeur la construction en ossature bois de qualité. Grâce à sa conception intelligente et son orientation, vous profiterez d'un intérieur baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse.L'espace de vie s'étend sur 220m2, offrant un séjour spacieux et convivial équipé d'une cheminée avec insert, de cinq chambres, dont une vaste suite parentale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un grand cellier et d'un double garage. Enfin une cave avec une réserve d'eau pluviale de 15000l raviront les adeptes du bien-être écologique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

815 000 € ou 5 814,29 € / mois

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. A voir rapidement !

911 550 € ou 6 503,09 € / mois

Située à 10 minutes des premières plages et de l'estuaire de la Gironde, 20 minutes de Royan, magnifique villa moderne très lumineuse avec de beaux volumes et des matériaux de grande qualité. Elle propose une grande pièce de vie ouverte de 160 m2 divisée en quatre espaces : la cuisine donnant sur une terrasse couverte, le séjour, le salon et le coin cosy de son poêle à bois. Cinq chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse, deux en rez-de-chaussée, trois à l'étage et une magnifique mezzanine avec coin bureau et salle de jeux. Sous-sol total, grand garage, chaufferie, buanderie et cave à vin complètent cette magnifique demeure. Vue imprenable sur l'estuaire et les vignes de l'étage. Terrain constructible et piscinable. Chauffage par géothermie. Honoraires charge Acquéreur de 3 %. Prix hors honoraires : 885 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2670EURet 3690EUR. DPE : C et A. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

362 500 € ou 2 586,11 € / mois

Située sur la commune d'Arces-sur-Gironde, à 3 minutes de Cozes, 10 minutes des plages de Meschers et 20 minutes de Royan, maison avec grande terrasse plein Sud à usage d'habitation d'environ 140 m2 avec sous-sol de 60 m2. Au calme absolu, sans vis à vis et vue dominante sur la campagne, elle propose au rez-de-chaussée une entrée déservant des toilettes invités avec lave-mains et placard, un bureau, une grande pièce de vie de 57 m2 et une buanderie. Cette grande pièce en L donnant sur la terrasse, se compose d'un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec son coin barbecue d'intérieur. Un dégagement donne accès à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, des toilettes séparés et une salle de bains. A l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et des toilettes. Terrasse plein sud avec barbecue, garage en sous-sol avec chaufferie et car-port dans le jardin. Volets roulants, double vitrage, Chauffage au sol par pompe à chaleur (2 ans), assainissement individuel. Foncier : 1 428 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 500 EUR compris. Vous profiterez du calme de la campage à seulement 10 minutes de la mer et de ses plages ! Date de réalisation du Diagnostique : 03 /07/2023. Consommation énergie primaire : 196 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 118. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1462 EUR et 1978 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

entre meschers et cozes, ensemble de trois logements avec garages, sur une parcelle d'environ 1000m2. chaque appartement est vendu loué, pour un montant mensuel total d'environ 1650 euros. le premier appartement d'environ 100 m2 est composé de deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. le second d'environ 88 m2, se compose également de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau au rez de chaussée, et d'une troisième chambre à l'étage. le troisième d'environ 70 m2 est lui composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain au rez de chaussée. idéal investisseurs.

815 000 € ou 5 814,29 € / mois

superbe villa récente, sud royan, magnifique vue estuaire, rt 2012, construction parasismique, située à arces, petit village calme, proche de meschers et des plages de la côte atlantique. ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. la maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11x5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (royan, saintes, bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. a voir rapidement !