Vente Maison Argentan (61200)

132 145 € ou 947,93 € / mois

Réf 9450 : Maison à vendre proche centre-ville d'Argentan Maison entièrement rénovée avec goût, pas de travaux à prévoir Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et des commerces... dans une rue calme, tout en étant proche du centre-ville... De plus, l'arrière de la maison donne sur un parc arboré et agréable Cette maison de ville avec terrain vous offre : Au rez de chaussée : - une entrée - une charmante pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée - une buanderie et une pièce de rangement. A l'étage vous découvrirez : - un palier desservant 2 chambres de plus de 11 m2 - une salle d'eau - un wc. Terrain de 123 m2 sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Stationnement facile à proximité immédiat de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 322,80 € / mois

Réf 7797 - Exclusivité agence RÉMI SERAIS A seulement 10min d'ARGENTAN 61200. Idéalement située dans un bourg avec commerces et écoles, au calme, sans nuisance. Découvrez cette maison en pierre à rénover offrant : - pièce de vie - cuisine - salle d'eau - WC A l'étage : - 1 chambre - un bureau pouvant faire l'usage d'une chambre. Jardin clos de mur de 41m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par RÉMI SERAIS

199 660 € ou 1 432,24 € / mois

-cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée.-elle comprend au rdc : une cuisine a/e, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au rdc, une buanderie et un wc. vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda.-a l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. possibilité d'aménager le grenier.-sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. un puits.-huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, vmc.-taxe foncière 1500 euros/an y compris om.- les diagnostiques techniques sont en cours de réalisation.- pour les acquereurs, beneficiez de l'assurance gratuite protect plus, une exclusivité proprietes-privees.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 363 135prix 199 660 euros honoraires 3, 99% inclus à la charge de l'acquéreur soit192 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

369 250 € ou 2 648,78 € / mois

Rèf 4267 : 369 250 euros FAI Hôtel restaurant à vendre à Argentan 61200 Idéalement situé proche du centre ville et de l'hôtel de ville Cet ensemble immobilier comprend 2 salles de réception, un bar, une cuisine aménagée et équipée; une salle petit déjeuner, un bureau, 13 chambres avec chacune sa salle d'eau et sanitaire privatif Greniers et caves en sous sol Une cour intérieure comprenant : Une maison composée d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains et 2 pièces en enfilade, 2 dépendances. Prestations de qualité, aménagement existant pour la reprise d'une activité immédiate... Les murs sont à vendre au prix de 369 250 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le fonds de commerce est à vendre au prix de 40 000 euros hors frais. Licence IV en cours de validité.

738 500 € ou 5 297,56 € / mois

Réf : 9677 Exclusivité agence Découvrez un véritable joyau de prestige à ARGENTAN 61200, une propriété d'exception qui marie harmonieusement le charme du passé avec les luxes modernes. Ce domaine enchanteur, niché sur 2,5 hectares de terrain enchanteur, vous offre une expérience de vie unique, où chaque jour est empreint d'élégance et de raffinement. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'escalier majestueux en pierre qui vous mène à l'entrée principale. Chaque pas résonne avec l'histoire de cette demeure, où les éléments authentiques du passé ont été soigneusement préservés pour apporter une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les cheminées d'époque, magnifiquement restaurées, ajoutent une touche de caractère et de convivialité à chaque pièce. Vous pourrez vous détendre près du feu crépitant, laissant les soucis du quotidien fondre dans l'atmosphère apaisante de votre nouveau chez-vous. Les chambres spacieuses, dotées de leurs propres salles de bains et toilettes privatifs, offrent un espace personnel luxueux pour vous et vos invités. Chaque matin, vous vous éveillerez dans un cocon de confort et de tranquillité, prêt à savourer une nouvelle journée dans ce havre de paix. La propriété est idéalement située, offrant une intimité totale sans vis-à-vis, tout en étant proche des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. La gare de PARIS-GRANVILLE est également à proximité, vous permettant de rejoindre facilement la capitale et d'autres destinations. Les vastes dépendances offrent un potentiel extraordinaire. Après travaux, elles pourront être transformées en somptueuses salles de réception, idéales pour accueillir vos événements privés ou professionnels. Laissez libre cours à votre imagination et créez des moments inoubliables dans cet espace unique. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier. Cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple maison, c'est un héritage où les souvenirs se construisent et se transmettent de génération en génération. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et entrez dans l'histoire en devenant le nouveau propriétaire de ce bijou de prestige à ARGENTAN 61200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

105 300 € ou 755,36 € / mois

Réf. : 9624 - L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette maison de 3 pièces à vendre à ARGENTAN, proche tous commerces, comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée ouverte sur séjour - salon - placard et WC Au premier étage : - pièce de 23 m² (possibilité de diviser en 2 pièces) Au deuxième étage : - palier - chambre spacieuse - salle d'eau avec WC Appentis et cave. Cour idéale pour espace de parking. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

AUX PORTES D'ARGENTAN 61200, à seulement 5 min. du centre-ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison en pierre à vendre proche bus de ville. Construction au goût du jour au tout-à-l'égout avec terrain. L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette maison en pierre rénovée au goût du jour. Cette propriété en pierre vous offre: - pièce de vie (insert) avec cuisine aménagée et équipée - salle de bains douche et baignoire - 3 chambres - WC à au rez-de-chaussée - WC à l'étage - salle d'eau à l'étage à finir de rénover Cette Maison à vendre vous propose des possibilités d'agrandissements. Sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1585 m² vous disposez d'une spacieuse dépendance et d'une tourelle. Venez visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 675 € ou 1 489,74 € / mois

Réf 8982 : Exclusivité agence VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande pour ce pavillon à vendre Idéalement située aux portes d'Argentan, sur l'axe Argentan - Falaise. Maison habitable de plain pied, 4 chambres, aucun travaux à prévoir Ce pavillon lumineux vous offre : - une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau, wc. A l'étage 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec wc. - Sous sol total avec pièce de carrelé, une buanderie/chaufferie, une cave Garage supplémentaire Terrain de 1218 m2entièrement clos avec portail électrique, espace détente / barbecue, terrasse et bassin d'agrément. Ce pavillon à vendre aux portes d'Argentan est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtre et véranda en pvc double vitrage et d'une assainissement collectif... A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN

199 660 € ou 1 432,24 € / mois

-Cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée. -Elle comprend au RDC : une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au RDC, une buanderie et un wc. Vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda. -A l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier. -Sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. Un puits. -Huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, VMC. -Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM. - Les diagnostiques techniques sont en cours de réalisation. - POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv MANDAT N° 363 135 PRIX 199 660 euros honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

118 800 € ou 852,20 € / mois

Réf 8209 : Maison à vendre ARGENTAN de 4pp Charmante maison en brique à vendre, proche des commerces et des écoles, habitable de plain-pied, agréable jardin de 790 m2... de nombreux travaux déjà réalisés Idéalement située proche des commerces et des écoles, cette maison de 4pp vous offre la possibilité d'habiter de plain-pied. Elle est aménagée de la façon suivante : - une véranda - une cuisine meublée - un salon ou chambre - une salle à manger avec cheminée décorative - une salle de bains - wc A l'étage : - un palier desservant 2 chambres de 14 m2 au sol - un wc En sous sol : - une cave / atelier Une dépendance pouvant accueillir un véhicule + un espace atelier. De nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la maison : fenêtres en PVC double vitrage, véranda, électricité, toiture,... L'immobilier par Rémi Serais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 185 € ou 1 156,25 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ proprietes-privees.com, ce pavillon mitoyen se situe dans un quartier calme et recherché à ARGENTAN, proche des commodités. Il est en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises. -Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée/équipée ( aménagement récent) , un séjour -salon, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau neuve. -Au sous-sol entièrement carrelé, un dégagement desservant , un espace garage avec porte électrique, un espace buanderie, une cave, une chaufferie et une chambre avec sa salle d'eau et son wc. -Terrain de 442 m2. -Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -Les volets électriques d'une chambre et du séjour-salon sont à projection. -Taxe foncière 1150 euros/an y compris OM. - Chauffage central au gaz de ville. - Assainissement par tout à l'égout aux normes. - DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1210 euros et 1690 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10 mars 2023 PRIX 161 185 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

474 750 € ou 3 405,57 € / mois

Réf 8501 : Ancien moulin chargé d'histoire à vendre Visite virtuelle disponible sur demande Propriété à vendre de plus de 300 m2 habitable comprenant une spacieuse maison de 265 m2 + un gite 42 m2, nombreuses dépendances offrant de belle possibilité... Terrain de 1hectare et demi bordé par un bief, environnement paisible... Découvrez ce magnifique ancien moulin chargé d'histoire, parfaitement rénové pour allier le charme de l'authentique à un confort moderne. Cette propriété unique offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. A l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon/salle à manger de 60 m2, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée traversante, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille et entre amis. La cuisine est un véritable bijou, intégrant la machinerie originale de la roue du moulin comme élément décoratif, un rappel saisissant du passé industriel de cette demeure. Un bureau et une cave complètent cet espace au rez-de-chaussée. A l'étage, une spacieuse suite parentale offre un refuge de tranquillité, tandis qu'un palier bureau dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant amplement d'espace pour toute la famille. De plus, le grenier au deuxième étage ouvre des perspectives passionnantes pour de futures expansions. Pour vos invités ou pour un revenu supplémentaire, un gîte indépendant vous accueille avec une cuisine ouverte sur son espace repas, une chambre avec sa propre douche, et tout le confort nécessaire. La propriété est bordée par un bief qui crée une ambiance apaisante avec une cascade d'eau et une réserve pour les poissons. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets. Les amoureux de la nature seront comblés par le terrain spacieux, idéal pour accueillir des chevaux ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne. De plus, l'électricité a été entièrement refaite, une pompe à chaleur a été installée, et un système d'assainissement par phytoépurassions tout neuf assure votre confort et le respect de l'environnement. Cette propriété est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! L'immobilier par Rémi Serais 02 33 36 78 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

L'agence NPS vous propose à la vente, aux portes d'Argentan, ce pavillon d'une superficie de 173 m² sur sous-sol complet.  Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec son coin repas, un séjour/salle à manger de 39m² avec cheminée, deux chambres et une salle de bains.  À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains.  Venez profiter de sa terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, d'un bâtiment et d'un terrain arboré d'environ 6 000 m² !  Venez visiter ce pavillon sans tarder ! Rare à la vente ! Prix : 256 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 700 € ou 1 432,53 € / mois

Réf 9528 : L'immobilier par Rémi Serais Idéalement située au calme et proche du centre ville et des écoles Cette maison à vendre à ARGENTAN vous offre 6 chambre dont 3 chambres au rez-de-chaussée.... habitable de plain-pied Votre nouveau chez vous est aménagé de la façon suivante : - au rez de chaussée une pièce de vie très lumineuse - une cuisine aménagée et équipée - une buanderie - 2 chambres + un spacieux bureau - une salle d'eau - un wc - un espace de rangements A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc Terrain de 842 m2 sans vis à vis, au calme !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à votre agence au 02 33 36 78 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais

119 000 € ou 853,64 € / mois

ARGENTAN L'agence NPS vous propose à la vente ce plain-pied surélévé d'une superficie d'environ 85m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville ! Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés ainsi que quatres chambres. Bénéficiez en plus d'un sous sol intégral Le tout sur un terrain de plus de 1000m² À visiter sans tarder ! Prix : 119 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 250 € ou 2 648,78 € / mois

REF: 9667 L'immobilier par RÉMI SERAIS DANS LE COEUR DE VILLE D'ARGENTAN, Venez découvrir cette maison de caractère de plus de 208m² habitable. Cette construction en pierre vous offre: - Une spacieuse entrée - Une pièce de vie avec parquet à la française et cheminée - Une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur - 4 chambres dont 2 suites parentales - une salle d'eau - Wc Cette charmante maison dispose d'une spacieuse cave en sous-sol ainsi qu'un double garage avec portes motorisée. Programmez une visite sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 660 € ou 1 432,24 € / mois

-Cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée. -Elle comprend au RDC : une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au RDC, une buanderie et un wc. Vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda. -A l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier. -Sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. Un puits. -Huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, VMC. -Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM. - DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1580 euros et 2200 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 17 avril 2024. - POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv MANDAT N° 363 135 PRIX 199 660 euros honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 660 € ou 1 432,24 € / mois

-Cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée. -Elle comprend au RDC : une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au RDC, une buanderie et un wc. Vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda. -A l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier. -Sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. Un puits. -Huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, VMC. -Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM. - DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1580 euros et 2200 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 17 avril 2024. - POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv MANDAT N° 363 135 PRIX 199 660 euros honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr