Vente Maison Arradon (56610)

2 392 000 € ou 17 158,78 € / mois

Demeures & Caractère® (une marque du Cabinet Retz-Immobilier) vous présente cette Propriété de 18 hectares À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU À 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km), ... Ce spacieux et remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal (358m2 au sol sans aucun mur porteur) dont 275m2 habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style 'Saloon' (170m2 dont salle de restauration/réception, coin salon auprès du feu, bar, cuisine, plonge, réserve, sanitaires) ; Cabane de pêcheur (habitable, avec chambre, kitchenette, salle d'eau, terrasse) ; Superbe chalet flottant (aménagé en chambre) avec sa terrasse ; Garage 125m2 ; Parking et route d'accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang (en eau close) d'1 hectare avec plage/mise à l'eau, petite île, berges stabilisées avec promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc... L'ensemble, clos, dispose d'un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Ce site naturel, cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants, offre un cadre de vie calme, exclusif et exceptionnel au coeur du Golfe du Morbihan. À l'abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d'Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

728 000 € ou 5 222,24 € / mois

Belle situation pour cette maison située en impasse dans le bourg d'Arradon. Elle dispose d'une spacieuse chambre au rdc avec salle de bains, cuisine fermée équipée et d'un lumineux salon-séjour. A l'étage 2 chambres, salle d'eau. Un garage et d'un terrain arboré. Vous pourrez accéder aux commerces, aux écoles et aux sentiers côtiers à pied.

597 400 € ou 4 285,39 € / mois

arradon - situation idéale dans cette commune recherchée du golfe du morbihan, à seulement 7 kms de vannes et 800 m de la mer. dans cette commune très prisée, cette maison d'environ 120 m2 sur deux niveaux, terrain de 685 m2, construite dans les années 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre-ville d'arradon. au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un salon et un séjour lumineux qui s'ouvrent sur une véranda, une terrasse et un jardin exposé au sud. la cuisine récemment aménagée et équipée, les toilettes et une suite parentale avec sa salle de bain privative complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. de plus, la propriété dispose d'un garage fermé et d'un carport. l'emplacement privilégié de cette propriété permet des balades faciles sur les sentiers du golfe du morbihan, étant à seulement 10 minutes à pied du bord de mer. commerces, restaurants, écoles à proximité. une opportunité à ne pas manquer. cette annonce vous est proposée par fournier yanna - eirl - norsac: 422877274, enregistré au greffe du tribunal de commerce de plougastel-daoulas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 080 000 € ou 7 747,28 € / mois

3%.Com Immobilier vous présente ce bien sur la commune d'Arradon Située à Arradon, en impasse, au calme, maison de charme, entourée de végétations, maisons et longères en pierres, venez découvrir cette nouveauté qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec l'eau, la vue est superbe depuis le rez de chaussée et l'étage. La maison de 90 m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès terrasse, au sud et vue sur l'eau. A l'étage, deux chambres, un petit bureau, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le Golfe du Morbihan Une belle exposition EST SUD et OUEST ! A l'extérieur, joli jardin clos, grande terrasse, un abri de 12m2 pour stocker vos équipements, le tout sur une parcelle de 560m2. Idéale en résidence secondaire tout comme en résidence principale, un budget travaux sera à prévoir pour mettre aux goûts du jour la décoration. Prix de vente frais d'agence inclus de 1 158 700 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 1 125 000 EUR soit 2.99 %de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSCA de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 392 000 € ou 17 158,78 € / mois

Demeures & Caractère® (une marque du Cabinet Retz-Immobilier) vous présente cette Propriété de 18 hectares À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU À 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km), ... Ce spacieux et remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal (358m2 au sol sans aucun mur porteur) dont 275m2 habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style 'Saloon' (170m2 dont salle de restauration/réception, coin salon auprès du feu, bar, cuisine, plonge, réserve, sanitaires) ; Cabane de pêcheur (habitable, avec chambre, kitchenette, salle d'eau, terrasse) ; Superbe chalet flottant (aménagé en chambre) avec sa terrasse ; Garage 125m2 ; Parking et route d'accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang (en eau close) d'1 hectare avec plage/mise à l'eau, petite île, berges stabilisées avec promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc... L'ensemble, clos, dispose d'un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Ce site naturel, cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants, offre un cadre de vie calme, exclusif et exceptionnel au coeur du Golfe du Morbihan. À l'abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d'Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 024 100 € ou 7 346,28 € / mois

A 1 KM DE LA MER  A ARRADON - MAISON 7 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME Située à 1 km de la plage de Pen Boc'h, l'Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cette maison de 7 pièces dans un environnement au calme d'une surface habitable d'environ 135 m² et réalisée sur un terrain clos arboré et paysagé de 2 417 m² . Cette néo Bretonne bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée indépendante, d'un beau salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert qui donne sur une terrasse donnant sur le jardin exposé Sud, une cuisine indépendante, arrière cuisine, chaufferie, cellier, chambre avec salle de bain privative, wc indépendant et à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et certaines avec des placards, salle de bain, wc indépendant les combles non habitables. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Un jardin et une terrasse confèrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Elle bénéficie également d'un double garage non attenant. Cette néo Bretonne construite en 1975 va demander des travaux qui vont permettent d'améliorer et de moderniser l'intérieur de cette demeure. Cette maison est située à 2 km des commerces. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un restaurant et une épicerie à quelques minutes. Ses atouts : proximité de la plage et du golfe, à 15 minutes en voiture de la ville de Vannes et à deux pas des commerces , dans un environnement calme, elle sera idéale pour accueillir une famille. Elle est proposée à l'achat pour 1 024 100 euros. Le prix net est de 980 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 44 100 euros TTC. Elle est sous mandat simple. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 227 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 440 euros et 3 350 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)