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Vente Maison à Artemare 21 pièces - 440 m²

685 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
4 114,77 €/mois à 1,05%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 29,46 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 440 m²
Terrain de 11200 m²
21 pièces
13 chambres
2 salles de bains
1 Salled'eau
3 Toilettes
Chauffage : Individuel
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Artemare 21 pièces - 440 m²

*SOUS COMPROMIS* En EXCLUSIVITE - Entre ARTEMARE et CULOZ, à 15 mn de CHANAZ et 35mn d'AIX-LES-BAINS. Sous l'arbre d'or appelé l'arbre aux quarante écus (Ginkgo Biloba) venez tourner les pages d'histoires de la maison Augé de Lassus, érudit du XIX ème, ardent défenseur du patrimoine et des belles lettres. Cette maison de caractère sur environ 280m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : dès la porte d'entrée de la maison de maître franchie, laissez-vous séduire par les pièces d'apparat (salon, salle à manger et bureau). En plus au RDC : cuisine, office, toilettes avec lave mains. Le majestueux escalier d'honneur vous conduit au R+1: 5 chambres dont 3 avec points d'eau (salle de bains et salle d'eau), toilettes avec lave mains. Ensuite poursuivons notre ascension pour arriver dans les combles aux volumes à couper le souffle. Vous y trouverez deux chambres (à aménager) et pourrez y admirer une charpente exceptionnelle ainsi que des sols en tomettes anciennes. En R-1: 2 caves voutées. Information importante : la maison de Maître nécessite des travaux généraux (isolation, électricité...) pour retrouver son lustre d'Antan. Nous avons fini de rêver !... Non pas encore. Une autre maison... dite 'ancienne maison du jardinier' d'environ 160m2 habitables (sans compter les espaces sous combles !). Dans un espace douillet avec une ambiance chalet, vous trouverez une spacieuse pièce de vie cathédrale d'environ 48 m2, petit salon avec four à pain, cuisine/salle-à-manger, 3 chambres, mezzanine, 2 dortoirs, toilettes et salle de bains. Nota: le diagnostic DPE de la maison de maître est vierge car il n'y a pas de mode chauffage, n'apparait que celui de la maison dite du jardinier. Pour sublimer l'ensemble : Un magnifique parc clos de 11 200m2 aux arbres centenaires (pins, tilleuls, cèdres et autre sycomores) vous permettra de remonter le temps en flânant au travers des allées et de rêver... Pour d'avantage d'information concernant cette maison de famille, merci de contacter vos conseillers en immobilier Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63. (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Contacter l'agence :

EXCEPTIMMO CABINET GIRET IMMOBILIER
GIRET
6 place des Terreaux
01300 belley

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