Vente Maison Athis-de-l'Orne (61430)

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport.. Prix : 315 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 900 € ou 2 139,52 € / mois

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Plongez au coeur d'un village typiquement normand et laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse, véritable joyau du patrimoine de la réputée « Suisse normande », bordée par le magnifique fleuve de l'Orne. Les alentours sont tout aussi enchanteurs, avec des paysages typiques et arborés, comme le Bois Charles Meunier Velay et l'étang de la Queue d'Aronde. Ces lieux offrent des espaces parfaits pour des pique-niques en famille et des balades bucoliques, ajoutant une touche de magie à cet ensemble déjà captivant. De plus, la région regorge d'activités touristiques, culturelles et sportives, sans oublier le panorama grandiose offert par la vallée de l'Orne. La « Suisse normande » est un véritable petit paradis, un coin particulièrement préservé qu'il vous appartient de découvrir ! Franchissez le portail de cette propriété, et votre voyage commence. En avançant doucement, vous serez accueilli par un environnement magnifiquement arboré, digne d'une carte postale. Bienvenue dans cette remarquable demeure qui se dresse au coeur d'un vaste domaine d'environ un 1,5 hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ainsi, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie où l'espace et l'authenticité se conjuguent harmonieusement, offrant un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité, tout en offrant des possibilités d'expansion et d'exploration infinies. Entrez dans cette demeure singulière où l'ancien rencontre l'industriel avec une élégance intemporelle. Les murs de pierre séculaires racontent une histoire, tandis que le style loft apporte une touche moderne et audacieuse à l'ensemble. À l'intérieur, les espaces ouverts et lumineux invitent à la convivialité. Les poutres apparentes et les murs de pierre témoignent du passé, tandis que les éléments métalliques et les finitions industrielles ajoutent une note contemporaine. Chaque détail est pensé pour créer une harmonie entre le caractère brut des matériaux et le confort moderne. Dans la vaste pièce de vie au plafond cathédrale, vous partagerez des moments conviviaux et inoubliables avec votre famille et vos amis. Une extension dotée de larges parois vitrées vous offrira une vue imprenable sur la nature environnante, créant ainsi une impression de fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Vous remarquerez également la présence d'une Master Bedroom spacieuse, d'une superficie de 56 m², offrant ainsi à cette maison une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces de repos où les parquets massifs et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La mezzanine, quant à elle, pourra aisément servir de coin de lecture ou de bureau, offrant ainsi une zone supplémentaire pour se détendre ou travailler. La salle d'eau, avec ses touches contemporaines, apporte une touche de modernité qui contraste harmonieusement avec le caractère rustique de la maison, créant ainsi un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une très grande pièce d'environ 48 m², idéale pour une salle de cinéma où vous pourrez vous détendre et profiter de vos films préférés dans un cadre intimiste et confortable. À l'extérieur, un jardin paisible entoure la propriété qui sera votre refuge de verdure non loin de l'urbanité. Cette propriété est bien plus qu'une simple r...

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Dans le centre d'Athis de l'Orne, proche des écoles, collège et de tous commerces, maison d'habitation en pierre exposée sud: Rez-de-chaussée: entrée, suite parentale (douche, lavabo et WC), une salle/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC. - Au 1er étage: palier desservant 3 chambres Un couloir/dressing permet d'accéder à une partie de la maison pouvant être aménagée en logement indépendant (avec son propre accès extérieur). Ce logement est composé d'une cuisine, WC, salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre/bureau... - Au 2ème étage: surface à aménager Chauffage avec pompe à chaleur récente 2 garages de presque 30m² chacun, cave. Terrain agréable de 1778m², clos et arboré sans vis-à-vis. A proximité de la maison, vous pourrez aller vous promener dans un petit bois ou bien même poser votre canne à pèche au bord d'un plan d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol complet sorti de terre en 1978. ce pavillon, en parpaings avec couverture en tuiles se situe à 3 minutes du bourg d'athis-de-l'orne et de ses commerces et services, à 15 min de flers et à 45 min de caen. cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 87 m² environ sur une parcelle de terrain de 1 080 m².le pavillon vous accueillera au rdc avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc.vous descendrez au sous-sol où vous découvrirez une pièce à usage de seconde cuisine ou buanderie, une autre pièce et un vaste garage. le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisébles perdus isolés.a l'extérieur, un cabanon en bois, un barbecue et un joli jardin arboré. portail en alu motorisé.fenêtres en pvc double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2015. tout à l'égout.maison en bon état général que ne nécessitera que de travaux de rafraîchissement.dpe : d ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 eurosprix : 155.000 euros honoraires : 6.000 euros ttc (4, 03%) inclus charge acquéreur, soit 149.000 euros hors honoraires.---------------------------------------------------------------------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain rodriguez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

Alexia Marques LF-Immo vous présente cette spacieuse maison de plus de 200m2 au paysage agricole et à l'ambiance calme. A proximité des commerces, mais également des établissements scolaires découvrez cette maison à seulement 12 min de Flers où se trouvent les grands distributeurs, les lycées, la gare et l'hôpital. Poussez la porte de l'entrée et découvrez une grande entrée avec des rangements qui dessert un séjour avec cheminée, un salon, un WC, une bibliothèque/bureau puis la pièce principale de la maison : la véranda d'environ 50m2 très lumineuse ouverte sur le jardin sans oublier la cuisine attenante toute équipée. Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une communiquant avec la salle de bain (baignoire et douche). Le second étage offre 3 chambres et une salle d'eau. Passons au jardin qui est très bien entretenu il se compose d'un abri de jardin d'environ 8m2 avec eau et électricité, une terrasse et un bel espace extérieur avec plusieurs arbres fruitiers. Au fond de la parcelle se trouve une bâtisse d'environ 100m2 au sol avec une toiture et charpente refaite à neuf, un beau volume avec un beau potentiel (possibilité d'en faire une habitation). Les + : Son emplacement Sans travaux / bien entretenue De beaux volumes Sa luminosité N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol complet sorti de terre en 1978. Ce pavillon, en parpaings avec couverture en tuiles se situe à 3 minutes du bourg d'Athis-de-l'Orne et de ses commerces et services, à 15 min de Flers et à 45 min de Caen. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 87 m² environ sur une parcelle de terrain de 1 080 m². Le pavillon vous accueillera au RDC avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Vous descendrez au sous-sol où vous découvrirez une pièce à usage de seconde cuisine ou buanderie, une autre pièce et un vaste garage. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Combles perdus isolés. A l'extérieur, un cabanon en bois, un barbecue et un joli jardin arboré. Portail en alu motorisé. Fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2015. Tout à l'égout. Maison en bon état général que ne nécessitera que de travaux de rafraîchissement. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros Prix : 155.000 euros Honoraires : 6.000 euros TTC (4,03%) inclus charge acquéreur, soit 149.000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 888 709 326 - .

207 900 € ou 1 483,18 € / mois

Je vous invite à venir découvrir en exclusivitÉ cette très belle maison de 1835. cette maison en pierre avec couverture en ardoises se situe en plein coeur du bourg du charmant village de sainte-honorine-la-chardonne (61430) à seulement 3 min du bourg d'athis-de-l'orne et de ses commerces et services et à deux pas de l'école de sainte-honorine, de l'arrêt de car et du commerce du village. elle dispose d'une superficie habitable d''environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 1105 m².la maison vous accueillera au rdc avec son entrée qui vous emmènera tout de suite dans une vaste cuisine aménagée et équipée de 23, 5 m² , puis un salon de 18, 5 m², une salle à manger de 32, 5 m², une buanderie, un wc et une chaufferie. vous emprunterez par la suite un escalier qui vous conduira au premier étage ou vous découvrirez 3 chambres de 18, 5 m², 12 m² et 15, 5 m² , une salle de douche qui peut être desservie depuis les deux premières chambres et un wc. un autre escalier vous conduira au second étage où vous découvrirez une pièce de 6 m² aménagée et un grenier. au sous-sol, une cave semi-enterrée de 28 m² avec un accès vers l'extérieur.a l'extérieur, une grande dépendance en pierre sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 120 m² qui comprend un bel atelier, un garage et 2 pièces à l'étage. cette propriété comprend également une deuxième dépendance d'une superficie de 20 m² au sol qui pourrait être aménagée, un terrain de pétanque, un poulailler et un puits. cour en enrobé. assainissement collectif (tout à l'égout).chauffage central par chaudière à granulés (installée en décembre 2022) avec chargement automatique depuis un silo. radiateurs en fonte. fenêtres en pvc double-vitrage et volets roulants électriques. fibre optique.maison en bon état général qui ne nécessitera que de rafraîchissements. bonnes prestations.dpe : d ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3010 eurosprix : 207.900 euros honoraires : 9.900 euros ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 198.000 euros hors honoraires.---------------------------------------------------------------------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain rodriguez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

126 500 € ou 902,46 € / mois

Alexia LF - Immo vous présente cette bâtisse au sein du bourg, au paysage agricole et à l'ambiance calme. A proximité des commerces, mais également des établissements scolaires découvrez cette maison à seulement 12 min de Flers où se trouvent les grands distributeurs, les lycées, la gare et l'hôpital. Sur une parcelle d'environ 700m2 cette maison en pierre est totalement à rénover, mais à un beau potentiel avec 100m2 au sol ; soit 180m2 sur 2 niveaux. Demande de CU opérationnel en cours pour transformation en habitation Vous vous y sentirez comme chez vous. L'espace extérieur vous offre un petit bassin, un puits, de multiple arbre fruitiers et de l'espace pour y garer vos voitures. Les + : Proximité immédiate du bourg Extérieur très bien entretenue Charpente/ toiture refaite il y à 7 ans Portail et porte de garage motorisé Beau potentiel N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

154 000 € ou 1 098,65 € / mois

À moins de 5 min d'Athis de l'Orne un pavillon à vendre de plain pied avec son terrain. Vous rentrerez dans un couloir qui mène à la cuisine que vous pourrez ouvrir, car ce n'est pas un mur porteur vers le Séjour En continuant, vous aurez une SDB, deux chambres et un bureau Au sous-sol, une arrière-cuisine et un grand garage . Vous aurez de quoi jardiner et faire votre potager . Cette annonce référence 220472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 549,33 € / mois

Alexia - LF Immo vous propose un lot de maisons sur un vaste terrain ; possibilité de faire 2 maisons bien distinctes. A seulement 5 min du bourg d'Athis-de-l'Orne et à proximité de différents commerces tels que : boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, presse, coiffeur, supermarché, etc. Cet hameau comprend peu d'habitation et est dans environnement calme retiré de l'axe passant. La 1ere bâtisse de 60m2, comprends : une véranda de 18m2, qui donne accès à un séjour et cuisine de 23m2 avec sa cheminée, un espace supplémentaire de 10m2 (possibilité d'en faire une chambre, avec une hauteur sous place de 1,85m2), d'une chambre de 14m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Vous avez la possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage qui est actuellement un grenier. La 2ème bâtisse d'environ 40m2, se compose de 2 pièces ; une de 25 m2 avec une cheminée et la seconde de 16 m2 avec des accès séparés (sol en terre battues). Ce lot comprend de réel atouts : La proximité du bourg, la possible d'en faire 2 habitations (pour la mise en location), le prix attractif, etc. Les dépenses énergétiques n'ont pas été communiquées par le vendeurs. Honoraires charge vendeur. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65 000 € ou 463,72 € / mois

Située sur un terrain clos, cette maison de ville en pierres, mitoyenne d'un côté, offre 4 pièces, dont deux chambres, sur une surface habitable de 90 m². Les travaux de rénovation sont à poursuivre. La cuisine est en cours de réhabilitation. Les combles aménageables sont isolés et équipés de velux neufs. Ce qui permet d'agrandir l'espace avec 35 m² au sol supplémentaires. La bâtisse en bon état extérieur est raccordée au réseau d'assainissement. Ses fenêtres sont en PVC et en double vitrage. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse dans la cour et d'une dépendance en pierres. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce projet peut séduire les bricoleurs et les amoureux des vieilles pierres. Athis-de-l'Orne proche de Caen A deux pas des commerces et de l'école primaire, cette charmante maison se trouve à 10 km de Flers, concentrant toutes les commodités. La gare la plus proche est à Flers. En région Normandie, la commune d'Athis-de-l'Orne, devenue Athis-Val-de-Rouvre depuis 2016, compte près de 2 500 habitants. Elle se situe à environ 1 h de Caen, parfait pour les actifs souhaitant résider au calme, et à 1 h 30 de la mer. Vous avez accès à des écoles primaires publiques et privées, ainsi qu'à un collège public. Pour les loisirs, vous pouvez compter sur deux médiathèques, ainsi que de nombreuses associations sportives (badminton, tennis de table, gym, foot...) et culturelles (chorale, théâtre...).

269 500 € ou 1 922,64 € / mois

Alexia LF Immo - vous présente ce pavillon dans le bourg d'Athis de L'Orne, dans un cadre verdoyant et calme. A seulement quelques pas du cœur de la commune cette maison sera vous charmez par sa luminosité et son authenticité. La maison est composée d'une spacieuse entrée avec des rangements, un séjour (qui peut faire office de chambre), une pièce palière (aujourd'hui mis en espace salon), un WC séparé et un bureau. Pour compléter ce niveau vous serez séduit par la véranda habitable à l'année de 50m2 donnant sur le jardin avec sa cuisine équipée semi-ouverte. Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres, dont une communiquant avec la salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Le dernier étage vous présente les mêmes prestations que le 1er étage soit : 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin est très bien entretenu avec plusieurs arbres fruitiers, une terrasse et un abri de jardin avec un point d'eau et de l'électricité. Les + : Son emplacement Sans travaux / bien entretenue De beaux volumes Sa luminosité N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65 500 € ou 467,28 € / mois

Maison en pierre 4 pièces de 60,57 m² avec 870 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. A l'étage on trouve un salon, une chambre et une pièce menant aux combles. Cette maison va demander des travaux de rénovation. Elle possède un garage et plusieurs dépendances ainsi qu'un joli jardin arboré. Proche des commerces et des écoles. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

271 250 € ou 1 935,13 € / mois

EXCLUSIVITE RS / REF :10039 / LONGERE EN PIERRE SUR LA COMMUNE D'ATHIS VAL DE ROUVRE - 250 M² HABITABLE - 5 CHAMBRES L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers vous propose cette magnifique longère en pierre à Athis Val de Rouvre. Avec une surface de 250 m² et un terrain de 2585 m², cette maison offre un espace de vie spacieux. Cette maison vous propose un grand salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande salle à manger. A l'étage vous trouverez une grande suite parentale en mezzanine, deux autres chambres avec salle d'eau chacune et une grande pièce servant de salle de jeux avec accès sur une terrasse. Pour terminer au deuxième étage, 2 chambres et une salle de bains avec W.C. Vous profiterez de cet environnement très calme grâce au 2585 m² de terrain. Idéal pour chambre d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 259,53 € / mois

Exclusivité RS / REF 9007 - Maison 5 chambres - habitable de plain pied - environnement exceptionnel A Les Tourailles, sur la commune d'Athis Val de Rouvre, venez découvrir cette splendide maison nichée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la campagne alentour. Ce bien, habitable de plain pied, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le séjour avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Au premier étage vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau avec W.C. et greniers. Pour terminer, la maison est composée d'un sous sol. Le terrain de ce bien s'étend sur 1435 m². Il se confond totalement dans cet environnement afin de profiter de la terrasse avec cette vue à 180° sur la suisse normande. Pour plus d'informations, contactez l'Immobilier par Remi Serais Flers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 900 € ou 1 483,18 € / mois

Je vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison de 1835. Cette maison en pierre avec couverture en ardoises se situe en plein coeur du bourg du charmant village de SAINTE-HONORINE-LA-CHARDONNE (61430) à seulement 3 min du bourg d'ATHIS-DE-L'ORNE et de ses commerces et services et à deux pas de l'école de Sainte-Honorine, de l'arrêt de car et du commerce du village. Elle dispose d'une superficie habitable d''environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 1105 m². La maison vous accueillera au RDC avec son entrée qui vous emmènera tout de suite dans une vaste cuisine aménagée et équipée de 23,5 m² , puis un salon de 18,5 m², une salle à manger de 32,5 m², une buanderie, un WC et une chaufferie. Vous emprunterez par la suite un escalier qui vous conduira au premier étage ou vous découvrirez 3 chambres de 18,5 m², 12 m² et 15,5 m² , une salle de douche qui peut être desservie depuis les deux premières chambres et un WC. Un autre escalier vous conduira au second étage où vous découvrirez une pièce de 6 m² aménagée et un grenier. Au sous-sol, une cave semi-enterrée de 28 m² avec un accès vers l'extérieur. A l'extérieur, une grande dépendance en pierre sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 120 m² qui comprend un bel atelier, un garage et 2 pièces à l'étage. Cette propriété comprend également une deuxième dépendance d'une superficie de 20 m² au sol qui pourrait être aménagée, un terrain de pétanque, un poulailler et un puits. Cour en enrobé. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central par chaudière à granulés (installée en décembre 2022) avec chargement automatique depuis un silo. Radiateurs en fonte. Fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électriques. Fibre optique. Maison en bon état général qui ne nécessitera que de rafraîchissements. Bonnes prestations. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3010 euros Prix : 207.900 euros Honoraires : 9.900 euros TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 198.000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 888 709 326 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 000 € ou 963,10 € / mois

Maison ancienne à Athis de l'Orne ! L'agence NPS vous propose en exclusivité à la vente cette maison ancienne située à Athis de l'Orne. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc. À l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains. La maison se situe sur un terrain de 725 m² avec également un garage. A visiter rapidement ! Prix : 135 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr