Vente Maison à Attignat-Oncin 6 pièces - 178 m²

Vente Maison à Attignat-Oncin 6 pièces - 178 m²

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : Ancienne Ferme totalement rénovée avec Vue Montagne à Attignat-Oncin, (73610) à 8 minutes du Lac d'aiguebelette Découvrez cette splendide maison individuelle de prestige, nichée dans le cadre enchanteur d'Attignat-Oncin, une commune prisée pour son environnement montagneux et son calme. Offrant une vue exceptionnelle sur les alentours, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Caractéristiques du Bien : - Prix: 675 000€ - Surface habitable: 6 pièces réparties harmonieusement pour 178 m² habitable plus garage, cellier, abris. - Chambres: 4, spacieuses et lumineuses - Salles de bain: 1, moderne et fonctionnelle à l'étage. Au rdc une salle d'eau avec wc. - Séjour: Vaste et accueillant, idéal pour des moments conviviaux, hyper lumineux avec une exposition sud ouest. - Cuisine: Équipée, ouverte sur le séjour - Espace de travail: Oui, pour télétravail ou activités créatives - Terrasse: 50 m² pour profiter de l'extérieur et de la vue - Terrain: 2511 m², piscinable et plat, avec jardin privatif - Stationnement: 6 emplacements extérieurs, avec stationnement visiteur Atouts du Bien : - Bien d'exception: Oui, finitions et matériaux haut de gamme, isolation réalisée par un expert, maison sans travaux ! - Vue: Panorama montagneux à couper le souffle, et coucher de soleil avec vue dégagée jusqu'au mont du jura - Calme: Environnement paisible, parfait pour se ressourcer - Accès PMR: Entrée de plain-pied, facilitant l'accès à tous - Taxe Foncière: 1000€, un montant raisonnable pour la région - Proximité services: Bus et école primaire accessibles, commodités à 1 km - Sécurité: Équipements de lutte contre les incendies présents Environnement et Localisation : Attignat-Oncin est un village de 500 habitants qui offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 1 km des écoles et proche des lignes de bus, cette maison est idéalement placée pour les familles. Les espaces verts environnants invitent à la détente et aux activités de plein air, tandis que les restaurants et les espaces culturels se trouvent à seulement 5 km. Chambéry est à 25 minutes, Grenoble et Annecy à 1h. La maison se situe dans un petit hameau, à l'écart des routes passantes et dans une impasse, le calme, la vue, tout est réuni pour profiter de moments sereins à quelques kilomètres de toutes les commodités. Informations Techniques : - Type d'usage: Habitation - Nombre d'étages: 1 - Assainissement: Fosse septique - Matériaux de couverture: Tuile mécanique - Chauffage: Équipement moderne et performant avec un chauffage au sol et une cheminée insert ventilée. - terrain plat de 2511 m²\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr