Vente Maison Aubagne (13400)

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

M-OI Aubagne vous présente à la vente une maison de plain pied rénovée avec vue sur le Garlaban. Situation et contexte : Située dans le secteur de l'Agrié, en bordure du centre d'Aubagne, cette habitation jouit d'un excellent emplacement à proximité du centre ville, des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Description intérieure : La maison, rénovée en 2022, offre 78 m² habitables. Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine américaine ouverte crée une atmosphère conviviale. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants et de doubles vitrages pour un confort optimal. Coin nuit : Deux chambres avec rangements assurent un espace nuit confortable. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne. Un cellier/buanderie est également présent, offrant la flexibilité d'être transformé selon vos besoins (une 3ème chambre, par exemple). Avantages extérieurs : Profitez des paysages extérieurs depuis deux belles terrasses en travertin, et appréciez le jardin avec une vue imprenable sur le Garlaban. Ce terrain de 548 m² abrite une piscine et un boulodrome pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Les atouts extérieurs incluent un garage, un atelier et une véranda, parfaits pour le bricolage ou le stockage supplémentaire. La conception sans mitoyenneté garantit une intimité préservée. Conclusion : Cette propriété de plain pied, rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 3877-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Vous recherchez une maison à AUBAGNE, au calme ? Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? Autoroutes ? Vous recherchez une maison disposant d'un DPE en C ? Vous recherchez un style traditionnel avec piscine, cheminée, chauffage central au gaz ? Vous avez besoin de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER vous propose, en exclusivité, cette maison sur son terrain de 280 m2, disposant d'espaces extérieurs et intérieurs, au calme, idéalement située dans le lotissement du CLOS MARIE ANTOINETTE à AUBAGNE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie en RDC (salon, cuisine et véranda) de 54 m2 ouvert sur terrasse, piscine et jardin, exposé Sud et complété par sa salle d'eau/wc. Les 3 chambres de l'étage disposent dune seconde salle d'eau/wc... Les frais de notaire sont estimés à 34 000 EUR....Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme...Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.Maison proposée sous mandat de vente exclusif, si vous dérangez les occupants vous ne pourrez pas vous porter acquéreur de ce bien.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

chaix immobilier vous présente cette charmante et lumineuse maison mitoyenne de type t5 de 131m2 habitables édifiée sur 2 niveaux. profitez en rdc d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un cabinet de toilettes et au 1er etage, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace bureau. parfaitement entretenue et de bon goût, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et plaisant avec son jardin arboré de 615m2 orienté sud comprenant une belle terrasse, ainsi qu'un espace piscine sécurisé, sans oublier un abris pour deux voitures. un produit rare sur le marché à visiter sans tarder. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

539 000 € ou 3 845,28 € / mois

L'office immobilier d'aubagne vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 709 m², exposée sud-ouest // nord-est.la propriété est située dans un quartier où il fait bon vivre, au calme sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun, des écoles, de l'hôpital de la casamance.la maison se compose comme suit :une véranda fermée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une seconde véranda fermée, une cuisine séparée, équipée, et un cellier donnant accès à des combles aménageables en salle de jeux, salle de cinéma ou autre destination.le coin nuit comprend un dégagement, trois chambres, un wc séparé et une salle de bain.À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'une piscine de dimensions 5 x 10 pour passer de bons moments entre amis ou en famille, d'un local technique et d'un garage ouvert.il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété.des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour seront à prévoir.vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, son calme et sa proximité !l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4022-sca (lien direct sur les photos)----À votre service : sandrine campo - +0agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°904541364référence annonce : 4022-scale dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Nouveauté, rare àla vente ! dans une résidence sécurisée de 2015, proche du chemin du bon civet et des gavots, au calme et à 3 minutes du tram à pieds, maison en r+1 d'une superficie de 73 m² avec grand garage en sous sol de 50m²(équipé de bornes de recharge pour voiture électrique). au rez de chaussée , entrée avec dégagement + placard de rangement, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (plus de 34 m²), avec fenêtres coulissantes donnant sur un beau jardin aménagé , privatif, avec une grande terrasse. sur le même niveau grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, à l'étage deux chambres de plus de 10 m² avec terrasses, pièce de rangement aménagée en dressing, wc indépendant. garage sécurisé de 54 m² avec volets electriques et équipé de bornes de recharge pour véhicules. aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur air/eau, prestations et materiaux de qualité. a voir rapidement !votre contact matthias medigue / , agent commercial enregistré au rsac num 814511515.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Découvrez cette maison spacieuse aux portes de la métropole marseillaise, ayant bénéficié d'une rénovation complète, mettant en valeur une nouvelle peinture globale et la pose d'un somptueux parquet flottant. avec ses 157m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête de confort.principales caractéristiques :surface habitable : 157 m²espaces extérieurs : 77m²bain de soleil : 60 m²chambres : 5salles de bains et d'eau : 3piscine privée exposée plein suddès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement de cette propriété. son espace de vie généreux est parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité.À l'extérieur, profitez d'un véritable paradis pour les amoureux du plein air. la piscine, exposée plein sud, est entourée d'une plage spacieuse, idéale pour profiter du soleil. les différents espaces extérieurs, modulables selon les saisons, offrent d'innombrables possibilités pour des moments de détente en famille ou entre amis.cette maison, ayant bénéficié d'un entretien méticuleux, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. cependant, son potentiel de personnalisation est énorme. une simple mise au goût du jour vous permettra de moderniser ces espaces selon vos préférences, transformant ainsi cette propriété en un véritable bijou sur mesure.en résumé, cette maison représente un véritable havre de paix aux portes de la métropole marseillaise, offrant une surface habitable généreuse et des espaces extérieurs propices à la détente. ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre oasis de bien-être.pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette maison type 3 d'une surface de 66,99 m2 sur une parcelle de 220 m2 En extérieur vous pourrez profiter d'un jardin ainsi que d'une grande terrasse donnant directement accès à l'espace de vie de la maison. Le bien est composé d'un grand salon de 28 m2, d'une cuisine séparée de 9,20 m2, de deux chambres, d'une salle de bain, et wc. En espace de rangement, la maison possède un grand garage ainsi qu'une cave de plus de 16 m2. La localisation de la maison est idéale avec à proximité les écoles, les commerces avec la facilité aux transports. A DECOUVRIR AU PLUS VITE au 04.42.82.02.52

930 000 € ou 6 634,72 € / mois

Prestige Immobilier vous propose cette maison individuelle de 229 m² sur 2 niveaux comprenant 2 appartements totalement distinct sur un terrain de 700 m², située dans un quartier calme d'Aubagne.Vous pourrez profiter en famille de ces logements totalement rénovés avec gout.Au 1er étage un appartement de type 4 comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de doucheAu rez-de-chaussée un appartement de type 3 comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc séparée.Ses extérieurs, saurons vous séduire grâce un terrain totalement plat faisant le tour de la maison avec coin barbecue et détente. Deux entrées possibles, stationnement aisées dans le jardin. Idéal pour deux familles ou pour de la rentabilité locative.Bien rare a la vente

437 000 € ou 3 117,60 € / mois

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier vous propose à la vente à Aubagne dans un secteur calme et recherché (Les Passons) cette jolie villa de plain pied de 2010. Pour cause de mutation les propriétaires obligés de partir quittent avec regret ce bien situé dans une allée privée à proximité de toutes commodités: commerces, écoles, santé, sport etc... Sur un terrain de 338m2, la maison se compose de deux logements attenants mais indépendants. Le premier de 77m2 avec son séjour spacieux très lumineux et ses deux chambres. Le second de 36m2 avec une chambre. Ils donnent tous deux sur une belle terrasse orientée plein sud en position dominante. ils disposent tous les deux: d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour et ses larges baies vitrées (volets roulants électriques, double vitrage), climatisation réversible. Deux emplacements de stationnement privés ainsi qu'un garage indépendant de 22m2 avec son espace buanderie complètent ce bien. Idéal pour deux familles ou location du T2 en saisonnier. Aucun travaux à prévoir!. Alors, n'hésitez pas une seconde et appelez-moi au 06.40.76.85.53. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie ROLLAND au 06 40 76 85 53

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Dans un secteur aubagnais très calme et très arboré ce projet neuf vous raviera à merveille, sur une parcelle de 1300m2 le projet est constitué de 2 maisons mitoyennes par garage de 95 m2 en r+1 et d'un garage de 16m2 sans vis à vis, en partenariat avec le constructeur maison provence occitanie. le prix de la construction comprend : terrain + construction ( hors peinture et cuisine ) frais de notaires, terrassement, raccordement et taxe de raccordement. prix à partir de 435, 000 &euro hai visite sur rdv et sur dossier merci contact .

680 000 € ou 4 851,19 € / mois

Laforet vous propose une maison de 242m² sur 1100m² de terrain sans vis-à-vis, orientée sur la colline du garlaban.description du bien :- une habitation principale de 180m² sur deux niveaux.au premier niveau, un double séjour très lumineux avec cheminée de 55m², une cuisine équipée indépendante, une chambre, buanderie, salle d'eau et wc. une large véranda ouvre sur le jardin.au deuxième niveau, 3 grandes chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un wc et une terrasse fermée de 27m² plein sud.-un studio de 23m² et un type 1 de 37m² avec entrées indépendantesle beau terrain sans vis-à-vis est équipé d'une grande piscine avec une cuisine d'été, et d'une large terrasse et sa tonnelle. un double garage, une grande cour et une cave complètent le bien.ce bien de charme, au calme, et caché au pied des collines est idéal pour une grande famille, ou une activité de chambres d'hôtes ou gites de vacances.la maison est en bon état général, toutefois des travaux sont à prévoir. la location des 2 biens indépendants peuvent générer 1000  de revenus locatifs. (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Prestige Immobilier vous propose ce haut de villa d'environs 114m² totalement indépendant sans aucun vis-à-vis avec son jardin de 350m². L'intérieur moderne comprend une pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine américaine aménagée, lumineuse grâce à son exposition.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec wc.Le chauffage par pompe à chaleur, garantit un confort optimal.Vue dégagée sur le jardin et la terrasse invitant à la détente.Le plus, un extérieur avec coin barbecue, du stationnement facile  et  portail automatique. Coup de coeur assuré

679 000 € ou 4 844,06 € / mois

Idéalement située dans le secteur très recherché du centre historique d'Aubagne, cette maison de ville est à proximité des commerces, des commodités et des transports. Elle se compose de deux appartements et d'un garage, offrant une belle surface au sol. Composée de deux appartements autonomes, offrant flexibilité et un grand potentiel de location. Le premier appartement se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre, un bureua, une salle d'eau et des Wc séparés, à l'étage deux belles chambres. Le second appartement possède au premier niveau d'un garage, une buanderie, à l'étage un grand salon/salle à manger avec cuisine us, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque appartement possède une terrasse pour des moments de détente en plein air. Plusieurs options d'aménagement sont envisageables, adaptées à la résidence principale, au co-living ou à un investissement locatif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

710 000 € ou 5 065,21 € / mois

Maison t5 de 150m² sur 1300 m² de terrain entièrement rénovée. Dans le secteur de La LOUVE, en vue dominante exposée SUD et SUD / OUEST . Cette maison vous est proposée entièrement rénovée en duplex avec au 3 ou 4 chambres, une salle de bains, un wc au RDC, un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une cuisine semi ouverte, une chambre et une salle d'eau au premier étage. 2 places de parkings. Piscine Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

437 000 € ou 3 117,60 € / mois

Prestige Immobilier vous propose à la Vente dans le secteur calme des Passons, cette villa de plain-pied d'une surface de 113m² sur un terrain de 338m² construite en 2010.Elle dispose de deux logements attenants, mais indépendants.Le premier, un appartement de type 3, de 77m² avec un séjour spacieux et lumineux, idéal pour passer des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé.Le deuxième, un appartement de type 2 de 36m² composé d'un séjour baigné de lumière, une cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé.Ils disposent chacun d'une belle terrasse exposée et de deux emplacements de stationnements privés ainsi qu'un garage de 22m² avec son espace buanderie. Idéal pour vivre en famille, loger ses enfants, ses amis.N'hésitez plus et venez visiter votre future maison. 

679 000 € ou 4 844,06 € / mois

A VENDRE MAISON DE VILLE A AUBAGNE, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vue citadine et sa cuisine entièrement équipée. Dotée d'un confort optimal grâce à ses 4 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes et 2 terrasses, cette demeure vous offre un espace de vie convivial et agréable. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, le potentiel de cette maison est indéniable. Mitoyenne par un côté, elle bénéficie d'un double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Chauffage et eau chaude électriques. Un véritable bijou à saisir !

759 000 € ou 5 414,78 € / mois

Prestige Immobilier vous propose à la vente cette grande maison familiale de 220m²  sur 2 niveaux donnant sur un jardin de 690m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une surface de 110m² avec actuellement une pièce de vie avec cuisine de deux chambres, possibilité d'aménagé déferrement les espaces de vie.À l'étage une cuisine indépendante, un salon, un bureau, deux chambres, une salle de douche et un wc séparée.Vous bénéficierez de deux garages pouvant être réhabilités en surface habitableDeux entrées de portail distinct pourront vous permettre de vivre en famille, parents, enfants ou grands-parents en ayant chacun son intimité.Travaux à prévoir. 

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Fiche id-clm157022 : notre agence vous propose une maison de charme qui allie l'ancien au moderne - d'environ 150m² au pied des collines de marcel pagnol venez la d±©couvrir - elle vous offrira : une grande pi±¨ce ±  vivre comprenant un s±©jour - une salle ±  manger - une cuisine am±©nag±©e et ±©quip±©e - un cellier - un d±©gagement donnant sur une chambre - une salle de douche ±  l'italienne avec toilette ainsi qu'un bureau. a l'±©tage vous disposerez de combles am±©nag±©s de deux belles chambres de plus de 20m² - une de 10m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette s±©par±©e. sur un terrain plat de 1200 m² vous pourrez appr±©cier la tranquillit±© d'une belle terrasse couverte donnant sur la piscine 8x4 sans vis-±-vis direct au calme absolu. vous recherchez la vie paisible de la campagne ±  2 minutes en voiture de la ville - ±©coles - commerces - axes autoroutierso n'h±©sitez pas ce havre de paix est fait pour vous !!! prix hors honoraire agence 670000 euros - honoraires ±  charge vendeur 20000euros. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  690000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 179 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 euros - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Maison située sur un terrain plat et arboré de 1470 m2 avec piscine comprenant une habitation de type 3 composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres,une salle de bain ,wc, véranda. Sur la parcelle se trouve une deuxième habitation, un appartement type 2 comprenant une chambre,séjour,cuisine salle d'eau et wc . La maison est située à quelques minutes du tramway, des écoles et des commerces. A découvrir au plus vite au 0442820252

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier, vous propose à la vente une superbe maison de plain pied entièrement rénovée (2022) En position dominante et au bout d'une impasse, vous pourrez admirer au calme une vue sur tout le village d'Aubagne et ses collines environnantes. Cette maison se compose d'un grand séjour (50m2), cuisine à l'américaine, de deux chambres (10,50 et 11,89 m2) avec de grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques, sèche-serviettes et wc intégré. Un grand cellier/buanderie peut être aménagé en 3ème chambre ou si vous le souhaitez une grande véranda extérieure pourra y remédier. Grandes baies vitrées, volets roulants, double vitrages /PVC dans toute la maison + climatisations réversibles dans chaque pièce. Ravalement de la maison en 2022. L'extérieur composé de deux belles terrasses dont une avec pergola, jardin avec arbres fruitiers contournant la maison et boulodrome. De plus une piscine, un garage et un atelier finiront par vous convaincre de venir visiter très vite! Rare à la vente, cette maison ne tardera pas à trouver acquéreurs. N'hésitez pas et appelez-moi au: 06.40.76.85.53 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie ROLLAND au 06 40 76 85 53