Vente Maison Aubenas (07200)

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

À découvrir sur la commune d'Aubenas (secteur zone industrielle), cette charmante maison des années 80 érigés sur une parcelle de terrain arboré de 1831m². Au rez-de-chaussée, se situe un garage d'environ 50 m² et un appartement T3. Au premier niveau vous trouverez la maison composée de 4 chambres, un coin cuisine, un séjour, SDB et WC. Idéal pour vivre au plus proche des commodités ou pour un entrepreneur s'installer dans la zone. Chauffage central au fioul et cheminée. Portail électrique. Terrasse couverte. Tout à l'égout. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas CHAMPANHET au 06 30 08 36 36. N° RSAC : 901 087 031 R.S.A.C Aubenas - Agent Cmmercial

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Fiche Id-ACH155370 : Emplacement idéal pour une activité commerciale ou libérale : L'emplacement de la maison est idéalement situé pour exercer une activité commerciale ou libérale. Que ce soit pour un bureau professionnel, un atelier ou un petit commerce, stationnement facile. En résumé, cette maison rénovée de 150 m² avec trois chambres, une cuisine moderne et bien équipée donnant sur une véranda, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 600 m² environ, offre non seulement un espace de vie confortable et contemporain pour une famille, mais aussi la flexibilité nécessaire pour exercer une activité commerciale ou libérale. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes en font un choix attrayant pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale dans un cadre agréable et fonctionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1920 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Rez-de-chaussée : Une magnifique Salle de réception, d'une surface de : 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable : 282 m2 environ comprenant : Un hall d'entrée répartissant : 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d'eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage : 1 Chambre avec Salle d'eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d'eau. Chauffage :

52 000 € ou 370,97 € / mois

a vendre mobil home 4 places avec terrasse , 2 chambres , une kitchenette équipée fonctionnelle ouverte sur le coin séjour, 1 salle d'eau, 1 wc séparé sans oublier une terrasse couverte sur une parcelle de 113m2 env lot 11 la chareyrasse est situé à aubenas une région idéale si vous aimez les randonnées en montagne. il est situé au bord de la rivière avec un accès direct à la plage. vous y trouverez un espace aquatique vous pourrez pratiquer pétanque, football, balades... pour du locatif à l'année vous pourrez appliquer un loyer 460.00 eur/mois + charges (eau - electricité) proche du centre ville - cif aubenas - marie-josé albanese - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : aubenas mandat 17999 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Fiche Id-UBW155370 : Aubenas, Maison d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1920 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Située à 5 minutes d'AUBENAS. Commune de MERCUER. Maison individuelle, construction traditionnelle. Surface habitable : 141 m2 environ. Lieu de vie au 1er étage, comprenant : 1 Cuisine de 13 m2 environ, 1 Salle à manger/Salon avec cheminée de 27 m2 environ communicant sur une superbe terrasse couverte de 32 m2 orientée côté SUD. 2 Chambres avec placards, 1 Salle de bains, 1WC. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 4 grandes chambres (10,30 m2,10,90 m2, 11,70 m2, 12 m2 environ), 1 Salle de bains. 1 Garage, 1 Chaufferie. Chauffage : Cheminée; Poêle à bois; Chaudière fuel, diffusion par radiateurs. Menuiserie : PVC Double vitrage. Terrain attenant de 2251 m2 environ, piscinable (Surface en attente de confirmation par géomètre-expert). Assainissement : Égout. Secteur calme. Avantages de la commune : École. Pizzeria. Restaurant/Hôtel. Espace de Coworking. Eau (Gestion communale). Internet (haut débit) : Fibre. Nature : Balade en forêt. Service de transport scolaire (Arrêt de bus à proximité). A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34588) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

Venez découvrir votre futur nid douillet à labegude. Cette charmante villa traditionnelle avec studio de 110 m², située à seulement 10 minutes au nord, vous offre un espace de vie paisible sur un terrain plat et clos de 1450 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'un studio avec cuisine équipée, salon et suite parentale avec WC, lavabo et douche. Le garage peut accueillir une voiture, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. A l'étage, vous trouverez un dégagement, un salon avec accès à un balcon, une cuisine fermée, deux chambres, un WC et une salle de bain. La petite dépendance extérieure de 15 m² vous offrira encore plus d'espace pour vos équipements de jardinage . Les commerces et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La villa dispose également de chauffage électrique, deux conduits de cheminées, , de menuiseries à double vitrage, de volets roulants télécommandés et est raccordée au tout-à-l'égout.Pourrait convenir a profession liberal pour créer une activité au rez de chaussée Ne manquez pas cette occasion unique.Négociation possible. Prix de vente 231 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401423271) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 22691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 231 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

52 000 € ou 370,97 € / mois

A vendre mobil home 4 PLACES avec terrasse , 2 chambres , une kitchenette équipée fonctionnelle ouverte sur le coin séjour, 1 salle d'eau, 1 wc séparé sans oublier une terrasse couverte sur une parcelle de 113m2 env LOT 11 LA CHAREYRASSE est situé à Aubenas une région idéale si vous aimez les randonnées en montagne. Il est situé au bord de la rivière avec un accès direct à la plage. Vous y trouverez un espace aquatique Vous pourrez pratiquer pétanque, football, balades... Pour du locatif à l'année vous pourrez appliquer un Loyer 460.00 EUR/mois + charges (eau - electricité) Proche du centre ville - CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17999 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Aubenas : Ensemble immobilier composé de 2 maisons jumelées de construction traditionnelle en pierre de pays. Cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur 2 niveaux servait autrefois de monastère. Les dalles des sols sont carrelées de tomettes encore en bon état. Au RDC de la première maison, un séjour, une cuisine, un débarras, un WC et une salle de bain. A l'étage 2 chambres. La 2nd maison : un séjour, une cuisine, un WC, salle de bain, un débarras. A l'étage 2 grandes pièces. La toiture de la première maison est récente, la 2nd est à refaire. De gros travaux de rénovation s'imposent, électricité, plomberie, etc... mais également les portes et fenêtres. Sur le terrain constructible d'environ 3000 m2 se trouve une petite bâtisse en pierre pouvant être aménagée ainsi qu'une tour d'environ 20m2 au sol pouvant servir de cave. Sur le terrain se trouve également 2 puits qui servaient pour l'arrosage du jardin mais aussi pour les besoins de la maison. Nombreuses possibilités d'aménagement du terrain avec les 4 accès existants dans la propriété. Assainissement collectif, Eau : eau de ville plus puits. Située dans la petite ville d'Aubenas de 12 000 habitants à seulement à 40mn de l'autoroute de Montélimar Sud. Le climat est bon, et il y fait bon vivre. DPE en cours... Prix de vente 390 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MEJEAN Hervé - 06 33 55 02 23 - Ou par courriel à herve.mejean@rezoximo.com (réf. 7401423129) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEJEAN Hervé agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : ROMANS - RSAC N° 503 615 445 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Fiche Id-PTN155370 : Emplacement idéal pour une activité commerciale ou libérale : L'emplacement de la maison est idéalement situé pour exercer une activité commerciale ou libérale. Que ce soit pour un bureau professionnel, un atelier ou un petit commerce, stationnement facile. En résumé, cette maison rénovée de 150 m² avec trois chambres, une cuisine moderne et bien équipée donnant sur une véranda, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 600 m² environ, offre non seulement un espace de vie confortable et contemporain pour une famille, mais aussi la flexibilité nécessaire pour exercer une activité commerciale ou libérale. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes en font un choix attrayant pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale dans un cadre agréable et fonctionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1920 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Au coeur d'un écrin de verdure, très belle maison de charme, élevée sur 6 caves, offrant 228 m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux plus combles. Cette grande maison de maître se compose d' une habitation principale 6 pièces avec terrasse dont 3 chambres + un appartement actuellement loué de 91 m2 4 pièces dont 2 chambres, une cour ombragée, un garage de 36 m2 environ avec un niveau aménageable, un abri jardin à l'arrière de la maison, un magnifique parc arboré situé en zone UB (constructible) avec citerne de récupération des eaux pluviales. Un havre de paix à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Toiture refaite. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage central. Très beau potentiel ! possibilité de créer plusieurs logements, idéal structure d'accueil. Mandat de vente No 28936 proposé par Françoise ZANONI EI, Mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 490741899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 100 000 € ou 7 847,51 € / mois

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une propriété de 400 m² sur un terrain de 3.500 m² sur la commune d'AUBENAS. Cette demeure Ardéchoise est constituée : - La maison principale de 355m²: Un hall d'entré prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédral avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, un grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33m², 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, 4 wc indépendants. - Une pièce indépendante de 40m² pour un futur appartement indépendant, un bureau, atelier de peinture, couture ... - Un double garage de 52m² Ce bien offre plusieurs extérieurs qui se composent: Places de parkings, jardin paysager, fontaine, une piscine prestigieuse 12X4m avec une grande plage pour les bains de soleil, et une terrasse sous une pergola attenante à la cuisine. Tous ces critères font de cette propriété un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?un bien prestige, familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineux, avec une belle vue sur les montagnes, proche de toutes les commodités d'Aubenas, fonctionnel grâce à ses grands volumes, économique avec son forage pour l'arrosage automatique. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée au moment de la visite, avec les plans, informations, diagnostiques, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

670 000 € ou 4 779,85 € / mois

Propriété de 6 hectares environ, située dans un lieu exceptionnel et unique. Comprenant 1 résidence principale avec Piscine à débordement, Vue panoramique extraordinaire sur le secteur Sud Ardèche ainsi qu'une bâtisse à rénover et annexes. Détails : Maison principale, surface habitable : 121m2 environ (104 m2 + 17 m2 environ de véranda). Comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, chauffage par poêle à granules. 2 Chambres avec Salle d'eau privative. 1 Pièce à aménager. Au 1er étage : 1 pièce de 21,5 m2 environ transformable en chambre ainsi qu'une véranda communicant sur un toit terrasse. Raccordée à internet (haut débit) : Fibre. Piscine à débordement de forme libre avec vue à couper le souffle. Une 2ème Bâtisse à rénover totalement d'une surface de 245 m2 environ, dévoilant une grande pièce principale ainsi que diverses dépendances. Annexes : 1 hangar de 150 m2 de surface au sol environ avec mezzanine. Toiture récente (2020) en bac acier pouvant recevoir un ensemble de panneaux photovoltaïques. 1 Garage. Le bien est raccordé au réseau d'eau communal, 2 citernes d'eau : 20m3 et 70m3 environ (idéal pour l'autonomie). Secteur calme, lieu isolé (à 10 minutes de la ville). Idéal pour création de gîtes, tourisme vert, maison participative. Possibilité de création d'un projet d'écogites en accord avec la mairie de la commune. En quelques mots : Un lieu extraordinaire et unique sur le SUD ARDECHE, ayant une Vue époustouflante avec possibilité d'autonomie. Situé à mi-chemin entre les gorges de l'Ardèche et le plateau ardéchois. Avantages de la commune : Ecole. Pizzeria. Restaurant/Hôtel. Espace de Coworking. Eau (Gestion communale). Nature : Balade en foret. Service de transport scolaire. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34643) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

52 000 € ou 370,97 € / mois

a vendre chalet 4 places avec terrasse , 2 chambres , une kitchenette équipée fonctionnelle ouverte sur le coin séjour, 1 salle d'eau , 1 wc séparé sans oublier une terrasse couverte sur une parcelle de 107m2 env lot 30 la chareyrasse est situé à aubenas une région idéale si vous aimez les randonnées en montagne. il est situé au bord de la rivière avec un accès direct à la plage. vous y trouverez un espace aquatique vous pourrez pratiquer pétanque, football, balades... pour du locatif à l'année vous pourrez appliquer un loyer 460.00 eur/mois + charges (eau - electricité) proche du centre ville - cif aubenas - marie-josé albanese - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : aubenas mandat 17997 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

143 000 € ou 1 020,18 € / mois

Cette maison en pierre atypique s'élève sur quatre niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat, une famille ou encore un investisseur qui souhaiterait la transformer ou non en plusieurs appartements (deux entrées différentes déjà existantes). Vous y trouverez un grand séjour de 40 m² avec son coin cuisine à aménager, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, 2 WC. Vous serez surpris par le niveau complémentaire qui offre un espace de 40 m² divisé en 3 pièces dans lequel on peut aménager une autre salle d'eau, les arrivées d'eau étant déjà présentes ; mais également, un espace télétravail, une 4ème et 5ème chambre, un dressing, une salle de jeux, de cinéma, de sport, un atelier, ... Laissez parler votre imagination selon vos envies et besoins. Ce niveau donne accès à un petit extérieur agréable qui peut être agrandit si vous le souhaitez. Au 1er étage, vous entrez par le séjour, pièce à vivre agréable et lumineuse avec son coin cuisine. Au 2ème étage, la chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre de 8.50 m² et la salle de bain située juste à côté sont également très appréciables. Le tout relié par un grand palier qui peut servir d'espace de télétravail par exemple. Au 3ème et dernier étage, vous trouverez une très grande chambre mansardée avec poutres apparentes de 30 m² au sol. La maison a été rénovée en 2015, le toit, l'isolation, les portes et fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été repris. Il vous reste simplement, à rafraîchir la décoration à votre goût et aménager les pièces comme il vous plaira. Idéalement située, à 2 minutes à pied de commerces de proximité (boulangerie, tabac, presse, café,...) de restaurants, d'une école, des arrêts de bus, à 5 minutes à pied d'un collège et à 5 minutes en voiture de toutes les autres commodités, notamment des supermarchés et de la zone commerciale du Millet et du centre-ville d'Aubenas, cette maison de ville à tout pour vous ravir. Contactez moi sans plus tarder pour la visiter ! Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4950. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 610 € par an.

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Proche du centre villle, maison composée de 2 lots indépendants 1er Lot : en RDC une cuisine meublée, équipée, une belle pièce de vie 33 m2 avec cheminée- Salon, WC - terrasse - Au 1er étage 4 chambres - salle d'eau - wc 1 garage 2ème Lot : une pièce de vie donnant sur une terrasse - Cuisine - 2 chambres - salle d'eau - buanderie - salle de sport Garage et atelier 50 m2 Chauffage Urbain - Isolation des murs par l'extérieur - double vitrage Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 17887 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Au coeur d'un écrin de verdure, très belle maison de charme, élevée sur 6 caves, offrant 228 m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux plus combles. Cette grande maison de maître se compose d' une habitation principale 6 pièces avec terrasse dont 3 chambres + un appartement actuellement loué de 91 m2 4 pièces dont 2 chambres, une cour ombragée, un garage de 36 m2 environ avec un niveau aménageable, un abri jardin à l'arrière de la maison, un magnifique parc arboré situé en zone UB (constructible) avec citerne de récupération des eaux pluviales. Un havre de paix à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Toiture refaite. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage central. Très beau potentiel ! possibilité de créer plusieurs logements, idéal structure d'accueil. Mandat de vente No 28936 proposé par Françoise ZANONI EI, Mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 490741899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

139 000 € ou 991,64 € / mois

Aubenas(07200)Maisons de ville avec potentiel surface utile 420M² Pour une surface habitable d'environ 190 M² .Possiblités de division pour créer des appartements .Au rez de chaussée de la partie 1 se trouve une entrée un grand garage .Sur la partie 2 se trouve un espace entrepot d'environ 140M² avec un accés indépendant .Au premier étage de la partie 1 se trouve un espace de vie cuisine sde wc et séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur le chateau d'aubenas orientée sud ouest .Au premier étage de la partie 2 se trouve un degagement avec une sde,wc,une cuisine 3 grandes chambres et une piéce qui peut convenir pour le sejour (32M²).Au second etage de la partie 1 se trouve une chambre ouverte sur solarium bien orientée avec vue ,un bureau et sdb .Au second etage de la partie 2 se trouve des combles amenageables pour une surface d environ 100m².Pourrait convenir a investisseur .Tout à l égout, Proche toutes commodités.Surface CARREZ : 190.89 m² Prix de vente 139 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401424524) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 139 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

Belle maison des années 1970 sur un terrain d'environ 1000 m2 environ qui se décline sur 2 niveaux. Au premier, on trouve une grande cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu'une salle à manger et un salon d'environ 22 m2 avec cheminée insert s'ouvrant sur un grand balcon. Aussi, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été ainsi que trois chambres d'environ 11,12 et 14 m2 , une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce d'environ 13 m2 pouvant devenir un bureau ou une 4e chambre complète le niveau. Une chaufferie d'environ 10 m2 avec une chaudière au gaz de ville très récente qui alimente le chauffage central et participe au confort de l'ensemble. La maison est équipée à l'étage d'une climatisation dans la cuisine, le salon et une chambre. Les huisseries sont très récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. Le toit ainsi qu'une isolation par l'extérieur ont été refaits en 2015. Le terrain arboré est entièrement à l'arrosage automatique avec un droit d'eau dans un canal longeant la propriété. Un abri voiture avec 3 ateliers d'environ 15 m2 chacun complète le tout, sans oublier une piscine de 8/4 m2 avec dôme acheté en 2021 et un four à pizza. Le terrain est entièrement clôturé avec portail d'entrée électrique. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

Portez-vous acquéreur d'une belle maison de 161 m2 avec sa terrasse, sa piscine, son allée toute bétonnée et sa vue dominante sur la vallée, le château d'Aubenas, le stade et UCEL. Une maison moderne qui possède tout le confort, l'économie et la sérénité pour accueillir votre grande famille. Contactez votre mandataire immobilier Pierre Tauleigne de Solid Immo Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -