Vente Maison Aubigny-sur-Nère (18700)

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Maison de plain pied 5 pièces Charmante maison individuelle à seulement 10 minutes au sud d'Aubigny-sur-Nère, dans un village dynamique offrant des commodités telles qu'une boulangerie, un bar/tabac et une maison médicale. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, est idéal pour votre premier investissement. Caractéristiques principales : -Salon séjour lumineux avec un petit poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. -Cuisine entièrement équipée avec accès à une buanderie pratique. -Ballon d'eau chaude de 300 litres, assurant un confort optimal pour toute la famille. -Grand bureau offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. -Un couloir dessert trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. -Salle de douche avec double vasque, offrant un espace moderne et fonctionnel. -WC séparé pour plus de commodité. -Chauffage par pompe à chaleur, avec un split mural dans chaque pièce, offrant un confort thermique efficace. -Climatisation réversible pour réguler la température et offrir une atmosphère agréable en toutes saisons. -Jardin de 1035 m², offrant un espace extérieur privé et paisible. -Abri en bois, idéal pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans un village accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

EXCLUSIVITE, maison coup de coeur avec son pigeonnier début XIX°, comprenant une maison très confortable et lumineuse offrant un bel espace séjour salon d'environ 80m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau WC dressing. A l'étage un salon donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Une pièce d'été, garage de d'environ 60m², hangar. Sur un terrain clos et paysagé de 1069m². Ce bien vous est présenté par Bernadette JULIEN-BINARD E.I.

92 000 € ou 659,95 € / mois

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison de 83 m² saura vous séduire. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin clos ainsi qu'une cuisine séparée. Trois chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez son garage ainsi que ses nombreux rangements. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 16/04/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€/ an. (année de référence 2021). Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,878.75 € Date de réalisation du DPE : 26/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.CLE-LAFO-112268/23263-10538)

33 000 € ou 236,72 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE -  Dans village entre AUBIGNY sur NERE et VAILLY sur SAULDRE, toutes commodités (Méd. Pharm. Supermarchés - etc...)  2 maisons accolées en cours de rénovation (travaux arrêtés), comprenant entrée - Cuisine 13 m² - 1 pièce à vivre de 40 m² - 1 pièce d'eau de 9 m² - 1 bureau 8 m² - 2 chambres 9 m² chacune - 1er étage à aménager - Le tout sur 990 m² de terrain - Tél. 06.14.51.27.09. ou 02.48.23.09.33.

583 000 € ou 4 182,09 € / mois

AUBIGNY-SUR NERE, au calme proche d'un village avec toutes commodités, ancien corps de ferme composé de 3 bâtiments entièrement restaurés, une maison principale, offrant de belles pièces de réceptions, 5 chambres. Maison d'amis à la suite. Grange avec 4 boxes avec accès au pré et salle carrelée de 90m² environ. Autre grange avec 3 travées et partie fermée. Une piscine de 5X10 couverte et chauffée, 1 pièce d'eau agrémente ce lieu sur un terrain paysagé d'environ 9830m². Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison Moderne 4 chambres À vendre à Aubigny-sur-Nère : Un charmant pavillon construit en 2014, offrant une surface habitable de 118m². Cette maison moderne est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage écologique et économique. Dotée de 4 chambres, dont une de plain-pied avec une salle de douche attenante, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une vie de plain-pied. Le pavillon offre un intérieur moderne et fonctionnel. Le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie principal. La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. La chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante offre une solution pratique pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. La cuisine est semi équipée avec des appareils modernes, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille. La propriété comprend également une salle de bains supplémentaire à l'etage pour plus de commodité. À l'extérieur, le jardin de 795m² dispose d'un garage attenant de 25m² et d'un abri de jardin. En partie clôturé il offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situé à Aubigny-sur-Nère, cette charmante ville offre un cadre paisible et une qualité de vie agréable. Vous trouverez des commodités à proximité, y compris des commerces, des restaurants et des écoles.

66 000 € ou 473,44 € / mois

180 kms de paris- 40 kms a77/akms gien-(gare)- aubigny sur nere- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- proximité centre ville (300 m) -, quartier calme maison comprenant: entrée véranda, cuisine , séjour , chambre , dégagement , buanderie , salle d'eau , une chambre, chaudière gaz de ville. cave- garage- dépendances de jardin réf. 21715 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660   et 2 300   par an. honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (60 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

92 000 € ou 659,95 € / mois

Idéal première acquisition. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison avec garage et jardin saura vous séduire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, et wc. A l'étage; trois belles chambres et une salle de bains . Vous apprécierez son garage accolé ainsi que son jardin clos. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros, n'attendez plus! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€/ an. (année de référence 2021). Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,756.42 € Date de réalisation du DPE : 27/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.CLE-LAFO-112305/23300-10538)

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Xxxxx vendu par chassaigne immobilier avril 2024 xxxxx a la limite entre la sologne et le pays fort, à 2h de paris. dans le secteur d'aubigny sur nère, propriété de 3ha comprenant une longère berrichonne 19ème de 180m², une grande grange de + de 300m² avec atelier et écurie, chenils, deux hangars de 120 et 240m², grand bâtiment sécurisé de + de 1000m², grenier. verger, pâtures et mare. propriété d'agrément, équestre, pouvant être exploiter en activité professionnelle. dpe:d+b ref:1438 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gé

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Longère Authentique À quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère au calme, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, Cette longère authentique avec beaucoup de cachet, (ancienne ferme rénovée ) d'une superficie totale de 180 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 64 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, une cuisine ouverte de 12 m², une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et WC, une buanderie et son atelier servant actuellement de bûcher, WC séparé. Deux escaliers situés aux deux extrémités de la maison mènent à l'étage, offrant un grand couloir en parquet chêne ainsi que trois chambres (15,14,13 m²) une salle de bain à rafraîchir et un WC. Attenant à la maison, vous trouverez un studio de 30 m² à aménager avec un accès complètement indépendant. Les extérieurs de 8,3 hectares comprennent une dépendance de 100 m² comprenant trois boxes à chevaux et grenier aménageable. Possibilité de dissocier les hectares offrant à la propriété 7700 m² de terrain attenant avec répercussion sur le prix affiché. Divers : Toitures neuves. Double vitrage. Electricité/plomberie neuve Chauffage électrique + bois Petite mare. Une visite s'impose ! Contact au

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Bien unique à découvrir ! Ensemble composé d'un étang en très bon état sur parcelle de 8047 m2 située dans une résidence privée à 7 mn du centre d'Aubigny-sur-Nère (2h environ de Paris). Dans cet écrin de verdure, un magnifique chalet en A refait récemment de 25 m2 environ au RDC avec terrasse de 12 m2 environ et un étage de 18 m2 environ avec une chambre de 9m2 environ et une plus petite pièce de 6,5 m2 environ avec palier de 2,5 m2. Le RDC est composé d'une vaste pièce de vie de 18 m2 environ, un coin kitchenette de 4 m2 et une salle d'eau/WC de 3 m2. Couverture, huisseries, volet roulant, poêle à bois / pelets ont été refaits (factures). Copropriété avec cotisation de 300 €/an. Un endroit très privé et sans vis-à-vis, rêvé pour les amoureux de silence, un art de vivre ! A visiter. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe - 06.14.51.27.09

278 250 € ou 1 996,00 € / mois

Pays fort sancerrois - 200 kms paris -10 mns aubigny sur nere- proximite vailly sur sauldre- au calme sur la route touristique jacques coeur , en sortie de village avec école primaire, superbe longère authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- 150 m² habitable au sol- la maison comprend une entrée, cuisine aménagée équipée , un superbe salon -séjour 48 m² avec cheminée(avec récupérateur de chaleur) , poutres , tomettes, four à pain et colombages donnant sur une belle terrasse avec barbecue pour profiter de la beauté du parc fleuri, une chambre 21 m² avec salle d'eau, wc/ lave-main, chaufferie (cc fuel), cellier , buanderie /lingerie- etage: un grand palier avec espace bureau , trois chambres, salle de bains , wc- un garage double indépendant 38 m² avec auvent , bûcher et une belle cave sous l'ensemble du garage pour recevoir les amis épicuriens- dépendances de jardin- joli parc clos arboré de 5461 m² traversé par un ruisseau- réf. 20158 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110   et 2 890   par an. honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (265 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

135 000 € ou 968,41 € / mois

Maison T6 de 160m², beau potentiel. A proximité des commerces, du collège,des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements,d'un séjour très lumineux de 40m², cuisine aménagée, salle d'eau,WC, une chambre. L'étage se constitue d'un palier avec 4 chambres, une salle de bain, WC. Combles de 34m² aménageables. Un garage de 24m² et un jardin clos . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 950 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine WITKOWSKI, Tél. : 0667144242, E-mail : karine.witkowski@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 801 614 181

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

Longère authentique avec Piscine À 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et à 2h de Paris, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, cette ancienne longère entièrement rénovée d'une superficie de 190 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 4243 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée de placards, un dégagement avec WC, une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin. Un salon avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau comprenant bain, douche et WC. Retournons sur nos pas et accédons à une pièce pouvant servir de bureau donnant accès à l'étage, disposant d'une grande mezzanine comprenant de nombreux rangements, un couloir desservant une salle d'eau avec WC puis deux chambres . L'extérieur offrant un environnement arboré et calme dispose d'un grand garage récent de 43 m² avec porte automatique, trois chalets, abri couvert, bûcher et puits, complètent l'ensemble. Pour les beaux jours vous disposez d'une piscine récente (10 ×4) chauffée par PAC. Belles prestations : - Double vitrage - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Toiture récente Une visite s'impose avec votre conseiller arthurimmo ! Contact au

135 000 € ou 968,41 € / mois

Je vous présente une maison T3 de 63 m² sur un sous-sol ,proche des commerces et écoles à aubigny sur nère . Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour -salon avec une terrasse, salle d'eau ,WC séparé, deux chambres avec placards de rangement ,double vitrage,avec stores électrique. Au sous-sol une partie garage,une chaufferie chaudière à fioul,d'une pièce de rangement ,avec un accès au jardin ,un abri de jardin le tout sur un terrain clos de 641m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine WITKOWSKI, Tél. : 0667144242, E-mail : karine.witkowski@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 801 614 181

5 724 000 € ou 41 060,57 € / mois

En Sologne, proche AUBIGNY-SUR-NERE, Rare, propriété de chasse et d'agrément comprenant une maison principale à usage d'habitation, un rendez-vous de chasse, maison de garde, diverses dépendances, chenils. L'ensemble sur un territoire de 402 ha environ, traversé et bordé par une rivière, comprenant 11 ha environ d'étangs. Très bon territoire pour la pratique de la chasse au petit et grand gibier. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

88 000 € ou 631,26 € / mois

Très bonne base de rénovation ! Maison traditionnelle avec étage et garage ajoutés plus récemment (environ années 80). Surface habitable 90 m². Chauffage fuel (aide importante à la rénovation nouvelles dispositions gouvernementales). RDC grande cuisine 10 m² environ, belle pièce séjour/salon de 23 m² environ avec deux conduits (dont un équipé d'une cheminée), chambre de plain-pied de 10,20 m² environ, WC et branchements pour lave-linge. Etage avec un bureau/dressing de 7,50 m² environ, une grande salle de bain de plus de 10 m² avec WC, deux grandes chambres (10,3 m² environ et 12,75 m² environ). Beaucoup d'atouts malgré l'état : belle parcelle de 740 m² avec puits, clôture, portail et portillon. Garage auto de 24,30 m² environ, terrasse. Aucun vis-à-vis direct. Quartier calme mais proche du centre d'Aubigny-sur-Nère et toutes ses commodités. A visiter rapidement ! 06 14 51 27 09 Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI)

684 000 € ou 4 906,61 € / mois

Ensemble immobilier 4 bâtisses + piscine+ 1,8 hectares Magnifique annonce immobilière dans un cadre enchanteur en plein coeur de la Sologne ! Cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 600 m² est niché sur un terrain spacieux de 1,8 hectares, entouré d'une végétation luxuriante. La maison principale, d'une surface de 297 m², vous offre un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, trois chambres de plain-pied, une buanderie pratique, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier lumineux vous mènera à quatre autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième bâtiment, d'une superficie d'environ 200 m², est composé de cinq chambres, dont deux suites avec terrasse individuelle offrant un accès direct à la piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. La troisième bâtisse abrite une vaste salle de réception de 110 m², parfaite pour recevoir vos convives lors d'événements spéciaux. Elle est accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de toilettes séparées. En plus de ces bâtiments, vous bénéficierez également d'un atelier avec une remise de 37 m², idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs. Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous trouverez une grange pyramidale typique de la Sologne datant du 17ème siècle, offrant une surface de 260 m². L'environnement est tout simplement idyllique, entouré de verdure, sans voisins proches, et vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce magnifique jardin arboré. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable écrin de verdure en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

105 000 € ou 753,21 € / mois

A découvrir rapidement ! Maison mitoyenne un côté idéalement située au centre-ville d'Aubigny-sur-Nère de 85 m² habitables de plain pied. Partie ancienne à rénover (avec double vitrage) de 3 pièces de 11 m², 15 m² et 16 m². Ensemble plus récent sur cour / jardin : cuisine 9,50 m², bel espace lumineux de 21,50 m², salle d'eau de 7 m² très pratique et WC. Cave très saine de 20 m². Grenier aménageable de 40 m² environ au dessus. Un joli jardin de plus de 400 m² arboré complète l'ensemble. Surface totale de 600 m² Petit prix pour un potentiel à exploiter, réservez une visite Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI)

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Longère atypique 4 chambres A quelques minutes d'Aubigny sur Nère, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère atypique entièrement rénovée sur un parc arboré de 8560 m². Elle se compose de la manière suivante, une belle véranda lumineuse, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec option sauna, WC séparé un espace buanderie pouvant proposer une chambre de plain-pied avec point d'eau de 14m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau, 4 chambres dont une de 19 m², WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo battante. Concernant les extérieurs, ils sont agrémentés d'une grande piscine semi enterrée chauffée avec pool house, une terrasse, un bassin d'agrément, un bûcher, un poulailler, une serre et un chalet de 19 m². Au fond de la propriété, vous trouverez un trou d'eau le tout bordé par la rivière 'la Sauldre ' La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2021 avec ballon thermodynamique ,double vitrage et d'une fosse toutes eaux ecoflo. Cette jolie propriété attend avec impatience ses nouveaux propriétaires.