Vente Maison Aude 10 pièces

885 000 € ou 6 313,68 € / mois

LESPIGNAN/ FLEURY PROPRIETE ET GITE, TERRAIN 7000M² Bienvenue chez ARTHURIMMO Béziers les arènes, où nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle nichée au coeur d'un cadre enchanteur, entre Fleury d'Aude et Lespignan. La demeure principale, imprégnée de son caractère d'antan, offre un charme irrésistible sur deux niveaux. Le R-1 accueille chaleureusement ses occupants avec un espace de vie généreux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon doté d'une cheminée, une véranda pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres à coucher climatisées, un espace salon et une salle de bains située au coeur d'une tour évoquant le style médiéval. À proximité de la résidence principale, un gîte flambant neuf incarne le luxe moderne et l'élégance, proposant trois chambres impeccables, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace spa relaxant et une piscine intérieure, garantissant des séjours inoubliables à vos invités. Pour les professionnels ou les amateurs de télétravail, un double bureau spacieux saura répondre à tous les besoins professionnels. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une belle piscine extérieure. Une cuisine d'été et un BBQ complètent cet espace, invitant à des repas conviviaux en plein air. Les amateurs de vins seront comblés par la cave à vin voûtée, un véritable joyau où les plus grands crus pourront être dégustés dans une atmosphère authentique et intimiste. Le tout est niché au coeur d'un parc somptueux de 7000m² clos de mur, offrant un cadre naturel préservé, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis, alliant charme traditionnel et confort moderne, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves les plus fous en matière d'immobilier de prestige

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

RESEAU BONAPARTE, Malika HAMACHE 06 15 64 24 15, située en campagne au coeur des vignobles Minervois, cette propriété de caractère de style bastide, son gîte sur 1 ha 360 à tout pour vous séduire.D'une majestueuse allée bordée de platanes, se cache derrière le portail cette belle demeure restaurée clos de murs et au cachet indéniable. L'ensemble se compose d'une première bâtisse de 260 m2 avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée d'époque, un second salon, un bureau, un wc, une grande cuisine familiale indépendante, un cellier/buanderie le tout s'ouvrant sur le jardin donnant à chaque pièce une vue ainsi qu'une belle luminosité. On accède à l'étage par un escalier depuis la cuisine ou le hall d'entrée, desservant un large palier et distribuant une salle de bains indépendante ainsi que les 4 chambres dont une suite parentale (douche, baignoire, wc). Les éléments d'époque sont conservés, tels que tomettes, parquet, cheminée en marbre, etc.. Une surprise nous attend au second étage qui est le pigeonnier avec terrasse, qui reste à aménager selon vos goûts.Une seconde habitation de 108 m2, restaurée avec goût et actuellement exploitée en gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc au norme PMR, à l'étage une suite parentale et une troisième chambre. La rénovation est très actuelle alliant parfaitement l'esprit contemporain et le charme de la bâtisse.Une remise de 85 m2 faisant office de garage mais pourrait être aménagée et transformée selon vos envies.Côté extérieur, l'ensemble de la propriété se situe au milieu d'un jardin de 4500 m2 avec sa piscine chauffée de 8 x 4 s'articulant autour d'une grande terrasse, d'une allée donnant sur un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, une partie potager et poulailler. Le plus est cette partie attenante à la propriété de 8700 m2 avec un boxe idéal activité équestre, élevage ou événementiel, je vous laisse libre cour à votre imagination compte tenu du potentiel.Pour votre confort, la chaudière est neuve à granulés de bois avec silo d'approvisionnement et climatisation réversible dans le gîte. Du charme, de la tranquillité, de l'espace, encore du potentiel à exploite dans un superbe paysage, proche de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Carcassonne, de la montagne et 1 heure des plages. Cette propriété est une vraie opportunité, rare à la vente et pouvant accueillir plusieurs projets. L'ensemble est vendu entièrement meublé ! Ne tardez pas à venir la visiter, excellent investissement rapport qualité / prix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons situées au coeur de la montagne noire. La première maison, d'une superficie de 120 m², offre un espace de vie généreux. Actuellement louée 800 euros par mois, elle constitue un investissement locatif attractif. La seconde maison, d'une surface de 286 m², comprend un appartement de 60 m² loué 490 euros par mois. Avec plusieurs entrées séparées, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes ou un espace médical. L'ensemble est complété par un vaste garage en sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stationnement ou des projets additionnels. Profitez de quatre terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et/ou personnellement. Cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la Dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique. Prix : 480 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.920 et 2.680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 363397 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

A 10 Min de Bram ou 20 Min de Castelnaudary - Maison de village en pierre avec de beaux volumes, 10 pièces principales, comprenant entrée, séjour avec cheminée, 2 salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres et un bureau, salle d'eau, 2 WC, atelier (40 m² env.). Chauffage électrique et climatisation réversible, parquet et poutres. Garages, un extérieur d'env. 15 m², un toit terrasse d'env. 50 m² avec vue imprenable. Idéal gite ou chambres d'hôtes. Une partie indépendante loué en meublé ( Bail de 1 an ) avec un loyer de 790 euros / mois Cc. Prix de vente : 248 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 236 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 361079 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Dans la Commune de Lézignan-Corbières, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Maison d'environ 190 M2 avec garage. Elle est divisée en sept appartements (2 studios, 1 T1, 4 T2) sur trois niveaux. L'ensemble à été entièrement rénové à neuf avec gout en 2023 (peinture, sol, salle d'eau, meuble de cuisine, toilettes). Le propriétaire vient d'investir dans la climatisation réversible pour chaque appartement, ce qui permet d'avoir une étiquette énergie en C maintenant. Idéal investisseur pour location à l'année ou en Airbnb ou grande famille. TRÈS BON RAPPORT LOCATIF A 20 kms de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

vente en cours - sous offre - non visitable - 000 eur - investisseurs affaire a saisir - 15 km au nord de narbonne - village avec commodités idéalement placé - sur près de 700 m2 de terrain : 1 maison de village de 167.9 m2 habitables + grenier aménageable de 96 m2, 3 cours intérieures, 1 atelier de 85 m2 avec son étage aménageable, 1 garage de près de 110 m2 et son étage, 1 gite indépendant de 88 m2 sur 2 niveaux, le tout à rénover idéal maçon ou entrepreneur, affaire à saisir pour un investissement locatif ou pour un besoin d'une maison avec dépendances en plein coeur de villagepour ce qui est de l'impôt foncier, il est fixé à 1 600 eur environ pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 133 eur chaque mois. prix frais d'agence inclus. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/8rbj9jsuk9u

389 900 € ou 2 781,59 € / mois

Avec l'agence immobilière BAC Carcassonne, évoluez vers cette charmante Maison de Maître avec piscine disposant de 6 chambres dans la commune d'Alzonne. La construction de cette maison est antérieure à 1948. Elle est constituée d'un coin salon de 39m2, un espace cuisine et 6 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 500m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses 2 salles de bains sont une source de confort indéniable. Le double vitrage assure le calme du lieu. Jardin de belle dimension. L'impôt foncier est fixé à 5 304 EUR par année. Ce type d'habitation fera sans nul doute le bonheur d'une famille nombreuse ou vous permettra de reprendre l'activité de chambres d'hotes dégageant environ et suivant les années 10 000 EUR de revenus sur une activité exercée actuellement à mi-temps. Entrez rapidement en contact avec votre agence BAC Carcassonne pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

VENTE EN COURS - SOUS OFFRE - NON VISITABLE - 4106 - 210 000 EUR - INVESTISSEURS AFFAIRE A SAISIR - 15 km au Nord de Narbonne - village avec commodités idéalement placé - sur près de 700 m2 de terrain : 1 maison de village de 167.9 m2 habitables + grenier aménageable de 96 m2, 3 cours intérieures, 1 atelier de 85 m2 avec son étage aménageable, 1 garage de près de 110 m2 et son étage, 1 gite indépendant de 88 m2 sur 2 niveaux, le tout à rénover idéal maçon ou entrepreneur, affaire à saisir pour un investissement locatif ou pour un besoin d'une maison avec dépendances en plein coeur de villagePour ce qui est de l'impôt foncier, il est fixé à 1 600 EUR environ pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 133 EUR chaque mois. Prix frais d'agence inclus. Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/8Rbj9jsuK9U

171 600 € ou 1 224,21 € / mois

Proche Limoux affaire à saisir ! Bar/ Hôtel 7 chambres + restaurant License III. 3 studios. Tout aux normes, extras : Parking et terrain 2500 m2. Capacité 45 et 65 couverts dans les 2 salles de restauration. PRIX : 171 600 EUR Honoraires à charge du vendeur. Contacte pour visites Alain AISSAT Tel : 06 09 46 36 52Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

CORBIERES

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Située à 35 minutes des plages, 20 minutes de Narbonne et à 5 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette magnifique maison de maitre aux charmes conservés. Le rez de chausée dispose d'un vaste hall d'entrée donnant sur un salon et un bureau avec cheminée en marbre. Une cuisine à aménager à votre goût, et une grande salle à manger. L'étage propose 7 chambres, 2 salles d'eaux et une pièce à renover. Le grenier d'une superficie d'environ 140M2 est aménageable. Vous tomberez sous le charme de ses magnifiques élements d'époque (carreaux de ciment, moulure,marbre,escalier etc...) La maison dispose de plusieurs entrées distincte permetant une activitée de gites ou pouvant acceuillir une famille nombreuse (facilité de créer un appartement avec accès indépendant) Toiture et électricité refaite , double vitrage dans toutes les pièces. Bien rare sur le marché, une visite s'impose!!!

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Au somail, ancienne bergerie rénovée d'environ 253 m2 habitable, elle se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie de 56 m2 ,cuisne 14 m2 avec accès patio de 27 m2 à l'abri des regards, un toilette, 1 chambre 1 salle d'eau , un dégagement desservant grand un dressing de 14 m2 , cellier, garage et atelier . A l'étage un vaste palier avec son coin détente, 5 chambres dont 2 avec dressing , un grenier, une salle d'eau, et une buanderie. Un jardin clos de murs et arboré de 734 m2 le plus : un puîts Une visite s'impose pour les amoureux du somail et de sa convivialité.....(restaurants, Bar tapas,olives....) contactez moi au 0681517755 nathalie Da veiga

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Corbières maritimes. harmonie des couleurs et mélange des styles apportent à cette grande maison de maître beaucoup de raffinement et de caractère. l'élégante façade ouvre sur un couloir central qui vous invite immédiatement à la contemplation. vous serez séduits par les éléments anciens en parfait état (carreaux ciment, portes anciennes et boiseries, escalier) et la rénovation qualitative de cette maison. vous pourrez recevoir vos amis dans divers salons ou au bord de la piscine dans un grand patio protégé du bruit et des regards. au premier niveau 4 superbes chambres très spacieuses et salles de bains. au dernier étage, vous pourrez vivre façon extraordinaire dans un grand loft inondé de lumière, avec salon, bureau, chambre, salle de bain et dressing. enfin, pour ceux qui aiment dîner dans la cuisine dans une ambiance chaleureuse, vous apprécierez de cuisiner au feu de bois la cheminée. bien d'exception, situé à 30 minutes des plages. n'hésitez pas à nous contacter au

888 000 € ou 6 335,08 € / mois

Villa de 235m² hab. sur terrain de 4.900m² avec garages, dependance et piscine a debordement / bruno vuillemin : +. / face à l'étang de bages, sur la commune de narbonne, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². a la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. la propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger.elle se compose :rdc * hall d'entrée * pièce à vivre de 46m² * bureau ouvert * cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 vérandas * salon marocain * 4 chambres avec placards * 2 salles d'eau et 2 wcniveau 1 * mezzanine * bureautous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. l'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « split ».l'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m².diagnostics, plans et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande.prix : 888.000 euros dont 38.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat :364803 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Exclusivité. Rare. Visite virtuelle immersive 3D sur simple demande. Proche Carcassonne, dans un village calme, splendide maison de caractère en pierre entièrement rénovée avec grand garage et jardin clos. La demeure offre une surface de 240 m² habitables environ + annexes 90 m2 environ. 2 entrées sur 2 rues. Cuisine entièrement équipée, grande salle à manger, séjour lumineux exposition sud. 5 chambres, possibilité 6. Salle d'eau, salle de bains et 3 wc. Buanderie. Chaufferie. Belles prestations : Chauffage central écologique dernière génération avec acheminement des granulés automatique, Chauffe-eau thermodynamique, climatisation, cheminées, menuiseries double vitrage PVC neuves, poutres apparentes, parquet, fibre internet. Atelier. Cave. Exposition sud, vue imprenable sur les Pyrénées. Une maison de caractère unique, un cocon tout confort avec le charme de l'ancien. Grand garage grande hauteur /largeur 3.30 m. Parking fermé plusieurs voitures. Aucuns travaux à prévoir. Toit révisé. Petit foncier. Tout à l'égout. Idéal Grande famille ou chambre d'hôtes. Commodités dans le village avec commerces; école, piscine couverte, centre équestre; futur pôle santé à proximité immédiate à pied. DPE 174 lettre C; GES 5 lettre A; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1980 euros. Prix 219 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

Charmant village secteur calme - AZILLE Je vous présente une belle villa de 370 m² sur un terrain de 3300 m² bien arboré dans le minervois belle vu sur les Pyrénées sans vis à vis , avec sa piscine extérieur une terrasse d'été bien équipé , une trés belle entrée donnant sur une grande piéce principale environ 56 m² climatisée , un salon avec un poêle à bois , une salle à manger sur une vu de la piscine intérieure sécurisée , la cuisine avec îlot central toute équipée . La maison est composée de 5 chambres toutes avec leur salle d'eau wc et climatisées terrasse privative donc deux avec mezzanine. Une dépendance d'environ 35 m² avec salle de douche et wc separée. A l'extérieur double garage , un puits. Un beau terrain arriére permettant de construire une dépendance. N'hésiter plus , venez la visiter !!!!!! Cette annonce référence 213722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE WABLE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375182600023. Prix du bien : 588 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Un magnifique éco-lieu avec gîte, totalisant 243m2, situé dans une zone classée Natura 2000 pour la biodiversité, dans la merveilleuse campagne entre Carcassonne et Limoux, avec 8894m2 de terrain. Cette propriété se compose d'une maison divisée en 2 appartements, d'un gîte pour 9 personnes, roulotte pouvant accueillir 3 personnes et d'une salle de séminaire, parfaite pour le yoga, la danse, etc. Le tout est situé sur un terrain de 8894 m2 qui comprend un potager en permaculture et des bois. Avec des panneaux solaires et une excellente évaluation énergétique, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. Maison 1 Appartement 1 (95m2) : Construite au coeur de la nature, cette maison en bois a été récemment rénovée et présente un facteur WOW. Elle dispose d'une cuisine sur mesure, de fenêtres du mur au plafond donnant sur le paysage magnifique et d'un magnifique poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la propriété. Au-dessus de l'espace ouvert salon/cuisine, il y a une mezzanine qui serait parfaite pour un bureau. En outre, il y a deux chambres, deux salles de douche et un espace utilitaire. Depuis l'espace de vie, on accède aux terrasses qui entourent la propriété, ce qui vous permet de vous immerger dans la nature et de trouver une place au soleil ou à l'ombre, à tout moment de la journée. Appartement (50m2) : Nouvellement construit, cet appartement ouvert comprend une cuisine sur mesure, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un dressing et une grande salle de douche. Gîte (82m2) : Chalet en bois pouvant accueillir 9 personnes, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand espace salon/cuisine et de nombreuses terrasses qui vous propulsent dans la nature. Roulotte : Grande roulotte pour 3 personnes avec salle d'eau, cuisine et terrasse extérieure privée. Terrain : Située à la périphérie d'un joli village, cette propriété est entourée par la nature. Sur le terrain, il y a un jardin potager en permaculture, des entrepôts de bois, de nombreuses terrasses et des vues sur la nature sous tous les angles. En plus : Salle de séminaire lumineuse et spacieuse, idéale pour les groupes de yoga/de danse ou atelier d'artiste. Panneaux solaires qui rapportent 2200 EUR par an. Micro-station nouvellement installée et conforme. TF EUR2345 Emplacement : Niché dans les collines entre Carcassonne et Limoux, ce merveilleux domaine est complètement privé mais seulement à une courte distance du village, 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne. Cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui recherche une propriété en pleine nature. Elle conviendrait à une famille élargie ou à quelqu'un souhaitant organiser des retraites dans la nature, des groupes de yoga, etc. Avec le gîte et la roulotte supplémentaires, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

898 000 € ou 6 406,42 € / mois

Réf. banksy - carcassonne centre, votre agence voila immobilier vous propose à vendre cette maison de maître et sa dépendance.la maison de maitre 373m² habitables se compose d'1 double salon 54m², d'1 autre salon, d'1 séjour, d'1 cuisine aménagée/équipée avec cellier, de 5 suites parentales (sdb ou sde + wc) de 25.5m² à 47.5m², d'1 wc, d'1 sde, d'1 véranda 24m², d'1 buanderie, de 2 caves et de 2 terrasses donnant sur le jardin.la dépendance 52m² habitables se compose d'1 séjour 23m² surplombé d'1 mezzanine, d'1 cuisine américaine, d'1 chambre 13m², d'1 sde et d'1 wc séparé. elle bénéficie d'1 terrasse donnant directement sur le jardin.le tout sur une parcelle de 1120m² aménagée, arborée et piscinable.les +++ : menuiseries double vitrage aluminium anti infractions, volets roulants solaires, climatisation réversible, cheminée, double cumulus 350l, appentis pouvant accueillir plusieurs voitures, adoucisseur d'eau et puit (diamètre 2m et profondeur 8m) avec pompe reliée au système d'arrosage.bien à valeur historique entièrement rénové avec gout, avec des matériaux de grande qualité et aux performances énergétiques économiques.sa situation géographique privilégiée vous permet d'être à deux pas de toutes les commodités, transports et lieux attractifs.la dépendance ajoute à ce bien une valeur locative. il peut être aussi idéal pour des chambres d'hôtes.n'attendez plus: bien rare et d'exception!visite virtuelle immersive disponible sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

A 10 Min de Bram ou 20 Min de Castelnaudary - Maison de village en pierre avec de beaux volumes, 10 pièces principales, comprenant entrée, séjour avec cheminée, 2 salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres et un bureau, salle d'eau, 2 WC, atelier (40 m² env.). Chauffage électrique et climatisation réversible, parquet et poutres. Garages, un extérieur d'env. 15 m², un toit terrasse d'env. 50 m² avec vue imprenable. Idéal gite ou chambres d'hôtes. Une partie indépendante loué en meublé ( Bail de 1 an ) avec un loyer de 790 euros / mois Cc. Prix de vente : 248 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 236 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 361079 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Spacieuse maison en pierre de 4 chambres (195m2) avec gîte indépendant (74m2), piscine couverte, grange et environ 1500m2 de jardins privés. Maison : (195m2) Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, grande cuisine avec coin repas et accès au jardin, chaufferie, WC et douche Premier étage : chambre principale avec grande salle de bain et douche séparée, plus 3 chambres supplémentaires et salle de bain familiale Grenier : il y a un grenier aménageable, parfait pour le stockage Gîte : (74m2) Cuisine ouverte avec poêle à bois, deux chambres doubles et deux salles d'eau. Le gîte dispose de son propre accès, d'un jardin privé et d'une terrasse. A l'extérieur : Le jardin a de nombreuses terrasses, une cuisine d'été, une belle piscine (8,5 m x 4,3 m), un pool house, un parking et une grande grange, parfaite pour un atelier. Situation : Dans un village populaire au coeur du Razes, qui dispose d'un bar et d'une grande atmosphère communautaire, cette maison est à seulement 5 minutes de Belvèze du Razes qui a des commodités locales. Carcassonne, Limoux, Castelnaudary et Mirepoix sont tous à environ 20 minutes. Toulouse, les pistes de ski et la mer Méditerranée sont à environ une heure. Excellente situation ! Rénovée avec goût, la maison conserve de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées et des sols carrelés. Les jardins sont jolis et le village est superbe. Il n'y a rien à redire. Venez la voir sans tarder! Ce serait la maison parfaite pour une famille élargie ou pour quelqu'un qui cherche à faire un petit revenu supplémentaire d'un gîte. Rebecca Piper EI - Commercial Agent of Midi Pyrénées Properties - Occitanie Properties RSAC number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -