Vente Maison Aude 11 pièces

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique au style art déco avec une vue imprenable sur la cité et toute la ville. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

A deux pas du village par un chemin facile d'accès, Je vous propose une maison avec un garage, un gîte à rénover et ses petites dépendances le tout pour une surface habitable de 298.56 m2 sur un terrain de 1210 m2- Réveillez-vous par le chant de la rivière et chaque jour offrez à votre regard une vue sur les magnifiques plaines avoisinantes ! Entourez d'un écrin naturel vous restez tout près d'un village recherché. Au calme, vous ne serez pas isolés grâce à quelques voisins discrets qui cultivent une ambiance bon enfant ! Ce bien est idéal pour une ou deux familles, un groupe d'amis, une famille qui souhaite y vivre et/ou développer une activité de Gîte ! Petits travaux à prévoir ! PHOTOS ET INFORMATIONS SUR DEMANDE ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037198-1289) Honoraires agence à la charge du vendeur - Bien proposé par Orly Purton - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 000 € ou 734,81 € / mois

Dans le village d'ESPERAZA, au coeur du centre ville, laissez-vous séduire par cette maison de village de 154 m2 environ, sur 3 niveaux, 6 chambres, et avec la particularité d'avoir une cour intérieure privative. Au rez de chaussée, se découvre, une ancienne cuisine de 11.50 m2 servant également de buanderie, un salon de 14.60 m2, un coin cuisine avec son arrière cuisine de 8.45 m2, une salle à manger avec une cheminée en marbre blanc de 11.72 m2 donnant sur la cour intérieure carrelée d'environ 26 m2, agrémenté d'un wc. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres (11 m2, 14,72 m2), une suite parentale avec salle d'eau privative de 20.99 m2 et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres belles chambres (13.31 m2, 13.03 m2 et 11.59 m2) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou autre de 8.66 m2. Les sols sont en parquet bois. les fenêtres sont en bois simple vitrage, le chauffage est par chaudière au gaz de ville, et la toiture a été révisée et contrôlée. Ce bien est relié au tout à l'égout. Cette maison à fort potentiel après quelques rénovations (électricité, plomberie, rafraîchissement) sera idéal comme pied à terre pour des vacances ou week end, pour une vie de famille ou bien pour une activité de chambre d'hôtes grâce à son emplacement proches des cafés, des écoles et de toutes commodités. Ce bien se situe dans un village touristique du Pays Cathares avec commerces, écoles, bars et restaurants et son marché dominical réputé et très prisé ainsi que son environnement naturel privilégié!. A 1h20 en voiture de Perpignan et de ses plages et à 50 mn de Carcassonne et son aéroport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037178-1277) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

995 000 € ou 7 098,43 € / mois

Fiche Id-PTN157418 : Propriété équestre sur 60 hectares dans une zone vallonnée à 10 km de toutes commodités et à 35 minutes de l'aéroport et de la gare. La maison principale de 304 m² entièrement rénovée comprend une cuisine, un grand salon avec cheminée, 7 chambres avec salle de bain privative, un bureau, une véranda équipée d'une cheminée, ainsi qu'une dépendance attenante et un grand garage avec cave. Les installations équestres comprennent une écurie, une sellerie, une remise, deux abris en bois de 25 m², une carrière de 36m par 18m et six paddocks clôturés avec de l'eau pour les animaux. 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois. Belle opportunité pour une activité de tourisme équestre, pension, gardiennage ou autre projet. Propriété bénéficiant de droits à paiement de base. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642 000 € ou 4 580,09 € / mois

Exclusivité : Très rare sur la commune de Bram, grande maison familiale qui sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ainsi que son potentiel de part sa localisation, sa surface habitable et son parc clos et arboré. Elle comprend 11 pièces principales réparti sur 2 ailes : La partie centrale comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger. La partie droite comprend un bel espace ( dégagement ) avec de grand placard, un couloir desservant une cuisine, buanderie, arrière cuisine, une salle de repas, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, une buanderie, wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès directement au cabinet médical d'env. 55 m² ( qui sera libre de toute activité en fin d'année ) comprenant une salle d'attente, une salle d'examen et un wc séparé. La partie gauche comprend un bel espace (dégagement), une grande véranda donnant sur le jardin, un couloir desservant 4 grandes chambres avec placards dont 2 suites parentales avec son dressing, wc séparé avec lave-main. Un grand grenier aménageable d'env. 110 m² avec fenêtre existante. Chauffage gaz de ville, grand garage ( 40 m² env. ) donnant accès à la chaufferie. Toutes commodités à pied. Prix de vente : 642 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 361418- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

557 000 € ou 3 973,69 € / mois

Situé non loin du lac de Montbel, ce restaurant d'une surface totale de 537m² est implanté sur un terrain d'environ 7 600 m² bordé par une rivière. Il est composé d'un bar, d'une salle de restauration d'environ 80 m², d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception de 280 m², de 4 WC dont un handicapé et un pour les employés et de deux pièces de rangement. La cuisine est remarquablement équipée de matériel de pointe et est constituée de la manière suivante : Zone de cuisine, zone de préparation, zone de plonge et réserve. La salle de réception est une salle rare à trouver de part sa surface et son état général. Grande terrasse exposée Sud-Est pouvant recevoir de nombreux couverts, Mini golf an parfait état! Compris dans le prix de vente : murs et fond de commerce ( nous contacter pour plus d'information) et une maison d'habitation en ossature bois construite en 2013. Cette maison de 115 m² se compose de : au rdc : un séjour de 35 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. A l'étage : Deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien situé dans un cadre idyllique pourra convenir à plusieurs projets professionnels.

74 000 € ou 527,92 € / mois

Réf : bakery - votre agence 'voilà immobilier' vous propose une maison de ville à restaurer à votre goût. ce bien est idéal pour réaliser une colocation ou un logement de type airbnble bien se compose au rez-de-chaussée d'un ancien commerce, d'une cour intérieure au 1 er étage : palier, dégagement, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier avec accès vers la courau 2ème étage : palier, pièce de vie, deux chambres, deux greniersau 3ème étage : palier, séjour, cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eaule bien dispose de deux compteurs électriques (ancien commerce au rdc) le bien est vendu en l'état avec tous les objets meublants.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro 0021- carte professionnelle n° cpi0000008

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Belle maison de Maitre surplombant le village à proximité des commerces sur un terrain de 1125 m2 clôturé et attenant. Avec une vue imprenable sur la Dure et le cœur du village, ce bien offre 2 habitations. Un 1er appartement de 90 m2 habitables au RDC avec 2 chambres, une pièce à vivre et une cuisine indépendante et une seconde habitation sur le 1er et 2eme étage avec une pièce à vivre de 70 m2, une magnifique cheminée et sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 28 m2 ainsi que ses 6 chambres . Ce bien est agrémenté d'un garage attenant de 36 m2 et un sous sol, offrant de multiples possibilité d'une surface de plus de 100m2. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est au fuel ou au bois et l'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

A deux pas du village par un chemin facile d'accès, je vous propose une maison avec un garage, un gîte à rénover et ses petites dépendances le tout pour une surface habitable de 298.56 m2 sur un terrain de 1210 m2- réveillez-vous par le chant de la rivière et chaque jour offrez à votre regard une vue sur les magnifiques plaines avoisinantes ! entourez d'un écrin naturel vous restez tout près d'un village recherché. au calme, vous ne serez pas isolés grâce à quelques voisins discrets qui cultivent une ambiance bon enfant ! ce bien est idéal pour une ou deux familles, un groupe d'amis, une famille qui souhaite y vivre et/ou développer une activité de gîte ! petits travaux à prévoir ! photos et informations sur demande ! sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 89) honoraires agence à la charge du vendeur - bien proposé par orly purton - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

127 500 € ou 909,60 € / mois

11500 Dans le charmant village de Granès, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 320m2 dont 213m2 de surface habitable. Attenant un garage de 80m2 et une cour de 130m2. Ce bien est composé d'une maison à rénover entièrement et d'un appartement indépendant refait à neuf. La maison se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : - Un grand garage de 80m2 entièrement rénové. - Un Hall de 55m2. - Une buanderie de 24m2. - Un placard de 2m2. - Une salle d'eau/douche de 2,30m2. - Un séjour-cuisine de 27m2. - Une entrée de 11,50m2. - Un WC de 3m2. - Un bureau de 8m2. - Un salon de 25m2. Au 1er étage : - 4 grandes chambres. - Une salle de bains de 4,30m2. - Un WC de 2m2. L'appartement indépendant, situé au 1er étage, est agencé comme suit : - Un séjour-cuisine de 43m2 avec un balcon attenant de 10m2. - Une chambre de 15,50m2. - Un WC de 2m2. - Une salle d'eau/douche de 5,60m2 A noter, un séjour de 14m2 à rénover entièrement avant d'entrer dans l'appartement. Ainsi qu'un grenier de 82m2. * Enorme potentiel * * Appartement indépendant refait à neuf * * Toiture et charpente récentes * * Grand garage neuf * * Tout à l'égout * Prix de vente 127 500 euros (honoraires charge vendeur) DPE : lettre E consommation 309Kwh/m²/an et GES : lettre E soit 67KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300 et 5870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Charmante Maison de Maître du 19e siècle, idéalement située au cœur d'un village dynamique près de Limoux. Cette spacieuse maison de 300m² offre 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, et un jardinet avec vue sur le centre-ville. À l'arrière, vous trouverez 70 m2 habitables pouvant être transformés en appartement privé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. Le village est bien servi par transport public, bus et train, de Limoux La propriété comprend également un terrain attenant de 888m² et plus de 200 m² de granges et un hangar, offrant de nombreuses possibilités telles que des parkings ou une salle de réception. Un terrain supplémentaire de 730m² avec un potager décalé en face complète l'ensemble. La maison principale séduit par son charme d'antan avec ses cheminées en marbre, ses magnifiques sols anciens, un escalier ornemental, et des détails en fer forgé. Bien que nécessitant plus qu'un rafraîchissement, cette propriété rare a été préservée des rénovations précédentes. Des fenêtres double vitrage récentes et un système de chauffage central sont déjà en place. Opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité.

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Une grande et charmante maison vraiment unique (255m2) avec 11 pièces et 3 chambres et jardin. Une grande et charmante maison vraiment unique (255m2) avec 11 pièces et 3 chambres et jardin. Située dans un très joli village calme, cette maison a beaucoup de cachet. La maison convient en tant que grande maison familiale, mais offre également la possibilité de créer un gîte indépendant contenu dans la maison. Le logement est configuré sur différents niveaux, ce qui rend la maison très intéressante. Chaque partie de la maison est charmante et agréable car il y a différentes pièces à utiliser pour se détendre ou se divertir. La propriété dispose également de deux salles de bains et d'une salle de douche, ainsi que de deux balcons offrant de superbes vues. La maison dispose également d'un beau jardin en terrasse, ainsi que d'un parking. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose du chauffage central au gaz et de poêles à bûches/pellets. La maison doit être visitée pour vraiment apprécier l'hébergement et le style proposé, vous ne serez pas déçu. Cuisine 16,5m2 Salle à manger 24,5m2 Confortable 6,5m2 Séjour 19m2 Salle de lecture 5,9m2 Salle de bain 4,7m2 Chambre 13m2 Bureau 12,5m2 Couloir intérieur 2,3m2 Palier Bibliothèque 13m2 Balcon 6m2 Sauna 4,5m2 Couloir 4,3m2 Espace salle de sport 8,5m2 Chambre 12,5m2 Couloir intérieur 2,9m2 Salle de bain 6,2m2 Débarras 12,4m2 Magasin de cuisine en bas 12m2 Salle de réception 19m2 Salle d'eau 11,8m2 Gîte studio ; Salon/Dîner 28m2 Cuisine 11m2 Chambre 13,5m2 Baignoire et WC 2ème Terrasse Contactez-nous maintenant pour plus d'informations. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

600 000 € ou 4 280,46 € / mois

A seulement 20 mn de MIREPOIX, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. Elle propose 2 unités : la grande maison de Maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 M2, doté de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 M2. La pièce est composée d'une espace pour cuisine/SAM (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévu) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. Au 1ere étage, sont situé 3 chambres avec SDE/WC. RDJ : atelier, garage, cave de + 150 M². La 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie/Cuisine avec cheminée au RDC, un salon et 2 chambres/SDE au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine/Salon, chambre et SDE au 2e niveau. Parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. Beau terrain avec petites dépendances. Un hangar de +200 M², situé à l'arrière de la propriété, disponible à la vente également, complète cette belle propriété forestière. Toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. Finitions à réaliser, notamment l'installation d' une cuisine à votre gout dans la maison de maître, ainsi que de prévoir du chauffage. Grand potentiel pour une grande famille ou activité d'artiste, location, artisan.

600 000 € ou 4 280,46 € / mois

A seulement 20 mn de mirepoix, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. elle propose 2 unités : la grande maison de maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 m2, doté de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 m2. la pièce est composée d'une espace pour cuisine/sam (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévu) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. au 1ere étage, sont situé 3 chambres avec sde/wc. rdj : atelier, garage, cave de + 150 m². la 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie/cuisine avec cheminée au rdc, un salon et 2 chambres/sde au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine/salon, chambre et sde au 2e niveau. parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. beau terrain avec petites dépendances. un hangar de +200 m², situé à l'arrière de la propriété, disponible à la vente également, complète cette belle propriété forestière. toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. finitions à réaliser, notamment l'installation d' une cuisine à votre gout dans la maison de maître, ainsi que de prévoir du chauffage. grand potentiel pour une grande famille ou activité d'artiste, location, artisan.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Très bonne opportunité avec ce lot de 6 appartements sur 2 niveaux avec une très grande capacité de location. Au rez-de-chaussé vous pouvez découvrir le premier appartement de type T3 de 53m2 avec sa cuisine ouverte sur salon, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième appartement de type T2 de 40 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre. Au premier étage, nous trouvons un T3 de 58m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon, ses deux chambres, sa salle de bain viendront en complément des nombreux rangements. Le 4ème appartement de type T3 de 49m2 possède une cuisine ouvert sur un séjour de 19 m2, deux chambres et une salle d'eau de 8m2. Au deuxième et dernier étage de ce bâtiment nous trouvons un appartement de type F4 de 63 m2, avec ces trois chambres de deux fois 12m2 et 13m2. Il est desservi par 15m2 de rangement et d'une salle d'eau. In fine vous découvrirez le dernier appartement de type T3 de 51 m2. Ce lot qui est à rafraichir, peut se louer à la semaine ou à l'année. Ils sont actuellement non loués. Coté isolation : huisserie en PVC double vitrage, porte blindée Stationnement possible dans la cour. Le plus de cette propriété : grange à aménager selon vos souhaits de 62 m2. N'hésitez pas ! Contactez nous

127 500 € ou 909,60 € / mois

11500 dans le charmant village de granès, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 320m2 dont 213m2 de surface habitable. attenant un garage de 80m2 et une cour de 130m2.ce bien est composé d'une maison à rénover entièrement et d'un appartement indépendant refait à neuf.la maison se compose ainsi :au rez-de-chaussée :- un grand garage de 80m2 entièrement rénové.- un hall de 55mune buanderie de 24mun placard de 2mune salle d'eau/douche de 2, 30mun séjour-cuisine de 27mune entrée de 11, 50mun wc de 3mun bureau de 8mun salon de 25m2.au 1er étage :- 4 grandes chambres.- une salle de bains de 4, 30mun wc de 2m2.l'appartement indépendant, situé au 1er étage, est agencé comme suit :- un séjour-cuisine de 43m2 avec un balcon attenant de 10mune chambre de 15, 50mun wc de 2mune salle d'eau/douche de 5, 60m2a noter, un séjour de 14m2 à rénover entièrement avant d'entrer dans l'appartement.ainsi qu'un grenier de 82m2.* enorme potentiel ** appartement indépendant refait à neuf ** toiture et charpente récentes ** grand garage neuf ** tout à l'égout *prix de vente 127 500 euros (honoraires charge vendeur)dpe : lettre e consommation 309kwh/m²/an et ges : lettre e soit 67kgco2/m²/an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300 et 5870 euros par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

642 000 € ou 4 580,09 € / mois

Exclusivité : Très rare sur la commune de Bram, grande maison familiale qui sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ainsi que son potentiel de part sa localisation, sa surface habitable et son parc clos et arboré. Elle comprend 11 pièces principales réparti sur 2 ailes : La partie centrale comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger. La partie droite comprend un bel espace ( dégagement ) avec de grand placard, un couloir desservant une cuisine, buanderie, arrière cuisine, une salle de repas, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, une buanderie, wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès directement au cabinet médical d'env. 55 m² ( qui sera libre de toute activité en fin d'année ) comprenant une salle d'attente, une salle d'examen et un wc séparé. La partie gauche comprend un bel espace (dégagement), une grande véranda donnant sur le jardin, un couloir desservant 4 grandes chambres avec placards dont 2 suites parentales avec son dressing, wc séparé avec lave-main. Un grand grenier aménageable d'env. 110 m² avec fenêtre existante. Chauffage gaz de ville, grand garage ( 40 m² env. ) donnant accès à la chaufferie. Toutes commodités à pied. Prix de vente : 642 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 361418- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Nichée à la périphérie d'un village pittoresque, au milieu des collines ondulantes d'une région célèbre pour son vin pétillant, se trouve une charmante demeure qui attend son prochain chapitre. À seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Limoux, connue pour accueillir le plus long carnaval du monde, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. - Situation idyllique - Enveloppée par la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines, cette résidence offre une combinaison rare de paix et d'accessibilité. - Oasis extérieure - Entrez dans votre propre sanctuaire privé, où une piscine chauffée plus grande que d'habitude vous invite à en profiter tout au long de l'année. La vaste terrasse, dotée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, invite à des rassemblements en plein air au milieu d'une végétation luxuriante. - Des espaces de vie polyvalents - La maison principale vous accueille avec un lumineux couloir en forme de L menant à une cuisine équipée moderne et à une luxueuse salle de douche carrelée. Trois chambres confortables offrent beaucoup d'espace, avec une chambre supplémentaire et une salle de douche attenante dans le grenier, auquel on accède par un charmant escalier en colimaçon. Les portes-fenêtres du salon/salle à manger ensoleillé relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi le sentiment d'espace et de liberté. Potentiel de revenus - Sous la maison, un charmant gîte/appartement de 3 chambres à coucher offre une opportunité de revenus supplémentaires grâce à des locations tout au long de l'année, avec son propre salon/salle à manger, sa salle de douche et sa cuisine équipée. Caractéristiques supplémentaires - Bien entretenue et vendue en grande partie meublée, cette propriété est prête à être emménagée, offrant un confort et une commodité immédiats. Les aménagements extérieurs comprennent une douche extérieure, des retraites tranquilles dans un environnement verdoyant et des plates-bandes surélevées pour cultiver un potager. À ne pas manquer - Proposée à un prix très compétitif, cette charmante retraite offre une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible enrichi par la beauté de la nature et l'attrait de la vie rurale. Avec son emplacement enviable et ses espaces de vie polyvalents, une visite rapide est recommandée pour garantir votre part de paradis rural. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et embarquez pour la maison de vos rêves.

88 000 € ou 627,80 € / mois

Aigues-Vives.  Dans un charmant village, proche de toutes commodités, maison de 300m² à rénover en partie.  Deux entrées indépendantes, idéal pour investisseur avec possibilité de réaliser plusieurs appartements ou une très grande maison unifamiliale.  Actuellement un appartement est déjà aménagé à l'étage et loué 500euros/mois.  Enorme potentiel pour cette bâtisse qui saura laisser libre cours à votre imagination.Agence Pink Immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31