Vente Maison Aude 14 pièces

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

maison de maître transformée en chambres d' hôtes en activité sur le canal à 10 mn de narbonne. un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. bel état de conservation des éléments anciens, emplacement exceptionnel au bord du canal du midi avec activite ch. hotes deja en place prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/ocnppbcrctm

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Située sur les hauteurs de Limoux, ville avec services et commerces, propriété de 1ha53 comprenant une habitation principale avec 7 chambres, une seconde habitation de 102 m2 louée à l'année 660EUR par mois, une piscine, un hangar de 57m2. D'une surface habitable de 280 m2 , la maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : une salle de jeu de 42 m2, un couloir, un salon / séjour / cuisine de 74 m2, une buanderie / arrière-cuisine de 9,7 m2, une chaufferie, un WC avec lave-main, un hall, un cellier, un garage de 113 m2, une terrasse couverte de 38m2. Au 1er étage : un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14,7 m2 avec placard, une salle de bain, une chambre de 10,6 m2, une chambre de 10,2 m2, une chambre de 9 m2 avec placard, une chambre de 17m2 avec dressing de 7,92 m2, un WC avec lave-main, une chambre de 9 m2, une chambre de 15 m2, un grenier de 72 m2 au sol. A l'extérieur : un appentis de 20 m2, une maisonnette de 15 m2 à usage de stockage.

1 630 000 € ou 11 692,65 € / mois

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DOMAINE DE PRESTIGE XIXème ENTIEREMENT RESTAURE SUR 10 Ha, MAISON SECONDAIRE, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE LUXUEUX / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux Domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du Territoire des Corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au Domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments ; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la Demeure de Maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre. MAISON DE MAITRE de 322m² sur R+1 / Rez-de-Chaussée : * Salon de réception 62m² avec sa cheminée décorative * Salle à manger avec sa cheminée insert * Cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé ADISA Barcelone * Arrière-cuisine meublée et équipée * WC invités * Suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / Niveau 1 : * Une Master Suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un dressing * 4 Suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et WC L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air / Eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus MAISON SECONDAIRE, PLAIN PIED de 92m * Pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * Salon * 3 Chambres * Salle d'eau et WC individuel L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150L. POOL HOUSE en PIERRE de 25m² Construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux GARAGE en PIERRE de 160m² Construction traditionnelle, Charpente apparente, Finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * Pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * Ventilation * Salon meublé, équipé TV, vidéo L'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc? Un forage abondant assure un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts. Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce Domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. Prix : 1.630.000 euros dont 62.000 euros d'Honoraires TTC (4.00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.568.000 euros hors honoraires. MAISON DE MAITRE DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros MAISON SECONDAIRE DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 359886 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

1 050 000 € ou 7 532,07 € / mois

Exclusivité ! Coup de c½ur pour cette propriété atypique en pierres, composée de plusieurs habitations au calme, située dans une impasse dans un village toutes commodités à 10 minutes de Narbonne. Idéal pour vivre sereinement et exploiter les locations à l'année (5) et saisonnière (1) (situation actuelle pouvant être modifiée en fin de bail), créer un lieu de vacances avec beaucoup de charme et de caractère. Une partie est composée de la maison d'habitation de 90 m² environ et d'un sous-sol aménageable de 140 m², avec un T2 attenant actuellement en rénovation pour une mise en location au 4ème trimestre 2024. Beaux extérieurs terrassés et arborés. Maison en pierres, T2 entièrement indépendant avec grande terrasse, BBQ, parking, idéale pour une location saisonnière. L'ensemble locatif est composé de 4 villas T3 avec jardin clos, de 260 m² à 476 m². Chaque maison à son garage, 2 wc, bel espace extérieur avec BBQ, actuellement louées à l'année offrant un rapport locatif entre 2200 et 2400 euros mensuels. Un terrain de 500 m² est en attente dans l'éventualité d'un projet de construction. Les amateurs de vieilles pierres, portails anciens, grilles d'époque, vont tomber sous le charme et se sentir transporté dans le temps passé. Chaque maison bénéficie d'un espace indépendant. Quatre chemins d'accès desservent l'ensemble des logements, parkings, aménagement des talus pour éviter les vis-à-vis. Tout cela apporte beaucoup de confort à tous les résidents. Station de relevage. Possibilités d'aménagement supplémentaires. Piscinable. Pour les amoureux de la pierre, des lieux atypiques, le coup de c½ur peut avoir lieu au cours de la visite. À 30 minutes de la mer, 15 de la gare et 10 minutes de l'autoroute. Possibilité de détacher des lots en vue de les revendre. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Venez découvrir cette vaste villa d'architecte d'une superficie de plus de 310 m2 habitables, implantée en position dominante au coeur d'une pinède, sur un terrain méditerranéen de presque 1 hectare avec un petit étang: majestueux ! des espaces de vie généreux , une maison traversante très lumineuse, de nombreuses ouvertures sur les terrasses disposées astucieusement tout autour de la maison, 7 chambres pour accueillir enfants, famille ou amis, une grande piscine sécurisée en partie couverte par son pool house, un environnement typique du sud de la france avec ses nombreuses essences d'arbres et de plantes, un petit étang pour être en totale harmonie avec la nature, un puits: tout est réuni pour faire de cet endroit un havre de paix où vivre à l'année ou en vacances. et si vous êtes amateur/amatrice de belles voitures, bricoleur ou que vous ayez besoin d'espaces de stockage importants, le sous sol d'environ 250 m2 fera votre bonheur. mon avis: si vous rêvez d'une vie dans une ville du sud de la france, proche des accès autoroutiers (carcassonne à 20 minutes, toulouse à 1 heure) et proche des sentiers de randonnées (ville au coeur des corbières-pays cathare) et des plages de la méditerranée (gruissan à 30 minutes), dans un environnement privilégié, vous êtes au bon endroit.

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

1 500 000 € ou 10 760,11 € / mois

DOMAINE sur 2Ha - 850m² Hab. - UNIQUE SUR LE BASSIN CARCASSONNAIS / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 En position dominante d'un village recherché, à quelques encablures ce Carcassonne, sur 2 Ha de parc arboré d'essences méditerranéennes, cet ensemble immobilier est constitué d'une Maison Principale R+1 de 300m² Hab. avec piscine à débordement, bain à remous et sa cuisine d'été, de 2 Gites, d'une Salle de réception, d'une Salle de Cinéma et de Jeux, d'une Salle de Sport avec hammam, d'un vaste Atelier et Garage, d'une Dépendance isolée, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton. MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m² Hab. : * Pièce à vivre * Cuisine meublée et équipée haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vérandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothèque * Cellier * Buanderie * Cave à vin * Garage * etc? Double vitrage, Pompe à Chaleur Air / Eau, climatisation gainée GITES : * Gite N°1, 53m² avec Entrée, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indépendant * Gite N°2, 67m² avec Entrée, petit Salon, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre, Salle d'Eau, wc indépendant, Mezzanine équipée de couchage SALLE DE RECEPTION / 260m² * Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meublée et équipée, wc indépendant. Ce bâtiment peut très facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gré des futurs propriétaires SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m² * Plusieurs jeux ; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vidéo Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indépendant, Salle de bain avec baignoire balnéo et Douche, Hammam Le toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires fournissant, à la propriété, 9Kw avec application pour le suivi, sur tablette. L'ensemble est complété : * D'une cuisine d'été * d'un Kiosque * d'un bâtiment Atelier / Garage de 200m² * d'une Dépendance 47m² isolée et équipée de tous les réseaux, à aménager en appartement si besoin * d'un Terrain de Tennis avec tribune et éclairage * d'un Terrain de Badminton avec tribune et éclairage * d'un Potager et d'un Poulailler Cette propriété entretenue avec soin propose des prestations complètes pour des propriétaires souhaitant exploiter le domaine, notamment dans le tourisme. VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES de chaque bâtiment, via MATTERPORT, disponibles. Prix : 1.500.000 euros dont 57.000 euros Honoraires TTC (3.95%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.443.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.750 et 2.430 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 345582VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

10 minutes de narbonne: accédez dans cette belle maison bourgeoise du 19 ème siècle par son bel escalier de pierre et sa belle terrasse ensoleillée. cette maison sur 3 niveaux est la maison principale, familiale. cuisine séparée et grand salon - salle à manger avec une cheminée. 2 chambres et salle d'eau, wc. au 1er étage, un espace bibliothèque ouvert sur le séjour du rez-de-chaussée en mezzanine, 2chambres avec cheminée de marbre, sde ainsi que la chambre parentale avec sde et dressing. grand hall. le 2 ème étage ou grenier peut-être aménagé en pièces supplémentaires. beaucoup de charme et d'authenticité. face à la terrasse une magnifique pièce en pierre de type cuisine d'été avec bbq ouverte sur la terrasse pour vos repas en toute saison. une magnifique salle en pierre accueille la piscine intérieure chauffée. 3 gîtes de charme, aménagés avec beaucoup de goût entièrement équipés et meublés pour accueillir une activité professionnelle et touristique à l'année. le terrain de 1900 m² est arboré, boisé, avec un bassin d'agrément, une fontaine et offre une intimité sans aucun vis-à-vis. caves, dépendances et garage. un havre de paix, du charme et d'authenticité. dans un village toutes commodités, à 2 pas des commerces à pied, à 10 minutes de narbonne. pour visiter, contacter guylaine bertrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Villa ultra-contemporaine de type LOFT- Surf.totale 424 M²- 4 faces- Terrain 931 M²- 10 chambres- LEUCATE (11 370) Lignes nettes et épurées pour cette villa ultra- contemporaine et atypique datant de l'année 2021, aux normes RT 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en RDC de 424 M² environ . De type « Duplex à l'Anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 M² environ, l'implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . Ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille Située dans un secteur très résidentiel de LEUCATE VILLAGE ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des Plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!! Elle comprend: - en RDC : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 M² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing. - en entresol N-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 M², 2 salles d'eau , 2 wc indépendants. Prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique ) L'Esprit LOFT est de mise - Très belle réalisation !!! Bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!! Consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - Contacter Nelly NAZOR - Agent Commercial - Tél: 06 98 13 42 66

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Située sur les hauteurs de Limoux, ville avec services et commerces, propriété de 1ha53 comprenant une habitation principale avec 7 chambres, une seconde habitation de 102 m2 louée à l'année 660EUR par mois, une piscine, un hangar de 57m2. D'une surface habitable de 280 m2 , la maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : une salle de jeu de 42 m2, un couloir, un salon / séjour / cuisine de 74 m2, une buanderie / arrière-cuisine de 9,7 m2, une chaufferie, un WC avec lave-main, un hall, un cellier, un garage de 113 m2, une terrasse couverte de 38m2. Au 1er étage : un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14,7 m2 avec placard, une salle de bain, une chambre de 10,6 m2, une chambre de 10,2 m2, une chambre de 9 m2 avec placard, une chambre de 17m2 avec dressing de 7,92 m2, un WC avec lave-main, une chambre de 9 m2, une chambre de 15 m2, un grenier de 72 m2 au sol. A l'extérieur : un appentis de 20 m2, une maisonnette de 15 m2 à usage de stockage. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC: 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

1 500 000 € ou 10 760,11 € / mois

Domaine sur 2ha - 850m² hab. - unique sur le bassin carcassonnais / proprietes / bruno vuillemin : +. en position dominante d'un village recherché, à quelques encablures ce carcassonne, sur 2 ha de parc arboré d'essences méditerranéennes, cet ensemble immobilier est constitué d'une maison principale r+1 de 300m² hab. avec piscine à débordement, bain à remous et sa cuisine d'été, de 2 gites, d'une salle de réception, d'une salle de cinéma et de jeux, d'une salle de sport avec hammam, d'un vaste atelier et garage, d'une dépendance isolée, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton.maison principale r+1 / 300m² hab. :* pièce à vivre * cuisine meublée et équipée haut de gamme (gaggenau) * 3 vérandas * 4 chambres * 1 salle d'eau, 1 salle de bain et douche * salon * bureau * bibliothèque * cellier * buanderie * cave à vin * garage * etc?double vitrage, pompe à chaleur air / eau, climatisation gainéegites :* gite n°1, 53m² avec entrée, pièce à vivre et cuisine américaine meublée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant* gite n°2, 67m² avec entrée, petit salon, pièce à vivre et cuisine américaine meublée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant, mezzanine équipée de couchagesalle de reception / 260m²* pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, cuisine meublée et équipée, wc indépendant.ce bâtiment peut très facilement se transformer en plusieurs gites ou en garage de voitures de collection. au gré des futurs propriétairessalle de cinema, de jeux et de sport / 265m²* plusieurs jeux babyfoot, tennis de table, billard, etc? * petit salon pour les jeux de cartes * equipement audio et vidéosalle de sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indépendant, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, hammamle toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires fournissant, à la propriété, 9kw avec application pour le suivi, sur tablette.l'ensemble est complété :* d'une cuisine d'été * d'un kiosque * d'un bâtiment atelier / garage de 200m² * d'une dépendance 47m² isolée et équipée de tous les réseaux, à aménager en appartement si besoin * d'un terrain de tennis avec tribune et éclairage * d'un terrain de badminton avec tribune et éclairage * d'un potager et d'un poulaillercette propriété entretenue avec soin propose des prestations complètes pour des propriétaires souhaitant exploiter le domaine, notamment dans le tourisme.visites virtuelles immersives de chaque bâtiment, via matterport, disponibles.prix : euros dont 57.000 euros honoraires ttc (3.95%) inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.750 et 2.430 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 345582vub / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

10 minutes de Narbonne: Accédez dans cette belle maison bourgeoise du 19 ème siècle par son bel escalier de pierre et sa belle terrasse ensoleillée. Cette maison sur 3 niveaux est la maison principale, familiale. Cuisine séparée et grand salon - salle à manger avec une cheminée. 2 chambres et salle d'eau, wc. Au 1er étage, un espace bibliothèque ouvert sur le séjour du rez-de-chaussée en mezzanine, 2chambres avec cheminée de marbre, sde ainsi que la chambre parentale avec sde et dressing. Grand hall.Le 2 ème étage ou grenier peut-être aménagé en pièces supplémentaires. Beaucoup de charme et d'authenticité. Face à la terrasse une magnifique pièce en pierre de type cuisine d'été avec BBQ ouverte sur la terrasse pour vos repas en toute saison. Une magnifique salle en pierre accueille la piscine intérieure chauffée. 3 gîtes de charme, aménagés avec beaucoup de goût entièrement équipés et meublés pour accueillir une activité professionnelle et touristique à l'année. Le terrain de 1900 m²  est arboré, boisé, avec un bassin d'agrément, une fontaine et offre une intimité sans aucun vis-à-vis. Caves, dépendances et garage. Un havre de paix, du charme et d'authenticité. Dans un village toutes commodités, à 2 pas des commerces à pied, à 10 minutes de Narbonne. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Dans la jolie commune de Fitou, proche de Leucate Ensemble de 5 maisons sur terrain de 1800m2 avec garage et cabanon Ce bien rare se compose de 4 maisons identiques de 42 m2, avec terrasse et parking, entièrement meublées Ainsi que la maison principale de 115m2, 2 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et une jolie piéce de vie avec cuisine ouverte. Le tout est trés lumineux, clim, cheminée, poutres, forage... Terrain piscinable Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 10 61 25 33 vous propose : RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Venez découvrir cette vaste villa d'architecte d'une superficie de plus de 310 m2 habitables, implantée en position dominante au coeur d'une pinède, sur un terrain méditerranéen de presque 1 hectare avec un petit étang: majestueux ! Des espaces de vie généreux , une maison traversante très lumineuse, de nombreuses ouvertures sur les terrasses disposées astucieusement tout autour de la maison, 7 chambres pour accueillir enfants, famille ou amis, une grande piscine sécurisée en partie couverte par son pool house, un environnement typique du Sud de la France avec ses nombreuses essences d'arbres et de plantes, un petit étang pour être en totale harmonie avec la nature, un puits: tout est réuni pour faire de cet endroit un havre de paix où vivre à l'année ou en vacances. Et si vous êtes amateur/amatrice de belles voitures, bricoleur ou que vous ayez besoin d'espaces de stockage importants, le sous sol d'environ 250 m2 fera votre bonheur. Mon avis: si vous rêvez d'une vie dans une ville du Sud de la France, proche des accès autoroutiers (Carcassonne à 20 minutes, Toulouse à 1 heure) et proche des sentiers de randonnées (ville au coeur des Corbières-pays Cathare) et des plages de la Méditerranée (Gruissan à 30 minutes), dans un environnement privilégié, vous êtes au bon endroit.

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Située dans un village agréable au bord du Canal du Midi proche Narbonne cette ancienne propriété viticole de environ 600m2 habitables et encore plus possible comprenant une maison de Maître, une grande superbe cave a vin de 150 m2 utilisée auparavant en brasserie/bar, deux autres maisons dont une avec un accèss séparé donnant sur un grand jardin arboré. Et aussi plusieurs dépendances à rénover et aménager. Les bâtiments sont groupé au tour d'un jardin clos d'environ 1000 m². Il y a un parti clos par murs et donc idéal pour faire une piscine. Ce bien est très intéressant pour un activité touristique.

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

Quelle situation exceptionnelle pour cette belle maison au bord du Canal du Midi ! Quoi de mieux que de suivre le chemin de halage du canal pour aller chercher son pain du matin ou visiter le bar local (ou le médecin).  La maison principale magnifiquement rénovée d'environ 320m2 comprend 4 chambres, la principale avec sa propre douche/WC, une grande salle de jeux avec sa propre douche/WC, idéale pour les soirées ou une fabuleuse chambre d'enfant, un bel escalier en pierre, un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la Montagne Noire et le Canal. Quoi de mieux pour passer un après-midi que de regarder les gens négocier l'écluse ! Le salon offre des vues sur trois côtés et, avec sa cheminée avec insert, c'est une pièce confortable pour se détendre.  Attenants à la maison principale, mais séparés par le garage, se trouvent les deux gîtes, dos à dos.   Avec 2 bonnes chambres chacun, le potentiel pour gagner un revenu substantiel est là avec un tel emplacement fantastique.  Avec de hauts plafonds dans toute la maison, chauffage central au fioul avec chaudière prête à fonctionner au biocarburant, réservoir d'eau chaude préparé pour des panneaux solaires si désiré, grand garage, cave, beaucoup de douches/WC's, une piscine chauffée 10x5, de beaux jardins d'environ 6650m2 avec un terrain constructible, des vues fabuleuses, au bord d'un village avec des commodités, 2 gîtes avec un énorme potentiel de revenus, à moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à environ 20 minutes du centre de Carcassonne, cette propriété cochera la plupart de vos cases ! Cela pourrait-il être la maison de vos rêves ?   Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Janine SHIELDS - Agent Commercial EI 480 619 444 RSAC CASTRES Alison CRESSEY- Agent Commercial EI 751 118 605 RSAC CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 420 000 € ou 10 186,23 € / mois

Dans le parc naturel régional de la méditerranée, à 10 minutes de Narbonne, cette propriété de 550 m² s'étend dans un parc de 3500 m²avec vue sur les étangs. La villa principale offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse vue étang pour vos repas. 4 chambres dont une suite parentale avec magnifique sdb et immense dressing. 2 chambres sont indépendantes avec une salle d'au et wc indépendant peuvent être rajoutées aux chambres d'hôtes. A l'arrière, avec leur propre jardin et terrasses, les 4 chambres d'hôtes sont chacune avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc, coffre-fort, frigo...  Elles s'ouvrent sur une terrasse pour prendre vos petits déjeuners au soleil. Belles prestations : double vitrage, chauffage au fioul, cheminée insert, forage (50 m²). Tout le sous-sol de la maison est aménagé et encore aménageable. Idéal pour un collectionneur de voitures, aménagement de box Une magnifique cave à vin pour dégustation entre amis, une salle de réception ou de réunion. Le terrain est clos et arboré, palmiers, oliviers, pins... Un terrain de Beach tennis est aménagé avec son vestiaire et les sièges spectateurs... Le terrain est constructible entre 800 et 1000 m²  pour agrandir, construire une villa et créer des dépendances supplémentaires (salle de mariage, hangar...) Énorme potentiel!  Forage. Belle rentabilité pour un projet professionnel. Vue étang et mer d'un côté et pinède...  Nature à côté pour vos balades, mer à 10 minutes... Très belle construction traditionnelle. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

696 800 € ou 4 998,43 € / mois

 Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, plus de 200 m2 de dépendances, un terrain constructible de 500 m2, un ensemble de 3 appartements T3 de 71 m2 actuellement loués (550 euros chacun) en copropriété. L'appartement d'habitation de 101 m2 T4 au 1er étage avec belle véranda de 18 m2 et balcon. En rch , un garage de 30 m2 et des dépendances pouvant être transformées en appartement locatif. Possibilité de créer un bel appartement mansardé dans la partie locative.  L'ensemble se situe sur une parcelle privative de 870 m2 dont le terrain constructible et une parcelle de 951 m2 en indivision servant de pk ombragé pour les appartements. Toitures, refaites, bon état général, ensemble très agréable à vivre. Au calme dans un village toutes commodités. Idéal investisseur, habitation principale avec rentabilité Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

1 050 000 € ou 7 532,07 € / mois

Exclusivité ! coup de c&#x153 ur pour cette propriété atypique en pierres, composée de 7 habitations au calme, située dans une impasse dans un village toutes commodités à 10 minutes de narbonne. idéal pour vivre sereinement et exploiter les locations à l'année (5) et saisonnière (situation actuelle pouvant être modifiée en fin de bail), créer un lieu de vacances avec beaucoup de charme et de caractère. une partie est composée de la maison d'habitation de 90 m² environ et d'un sous-sol aménageable de 140 m², avec un t2 attenant actuellement en rénovation pour une mise en relation au 4ème trimestre 2024. beaux extérieurs terrassés et arborés. maison en pierres, t2 entièrement indépendant avec grande terrasse, bbq, parking, idéale pour une location saisonnière. l'ensemble locatif est composé de 4 villas t3 avec jardin clos, de 260 m² à 476 m². chaque maison à son garage, 2 wc, bel espace extérieur avec bbq, actuellement louées à l'année offrant un rapport locatif entre 2200 et 2400 euros mensuels. un terrain de 500 m² est en attente dans l'éventualité d'un projet de construction. les amateurs de vieilles pierres, portails anciens, grilles d'époque, vont tomber sous le charme et se sentir transporté dans le temps passé. chaque maison bénéficie d'un espace indépendant. quatre chemins d'accès desservent l'ensemble des logements, parkings, aménagement des talus pour éviter les vis-à-vis. tout cela apporte beaucoup de confort à tous les résidents. station de relevage. possibilités d'aménagement supplémentaires. piscinable. pour les amoureux de la pierre, des lieux atypiques, le coup de c&#x153 ur peut avoir lieu au cours de la visite. À 30 minutes de la mer, 15 de la gare et 10 minutes de l'autoroute. possibilité de détacher des lots en vue de les revendre. pour visiter, contacter guylaine bertrand