Vente Maison Aude 16 pièces

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Elevée de deux étages sur rez-de-chaussée et composée de 16 pièces, énorme potentiel pour cette maison des années 1600 d'environ 330 m2 à rénover. Rez-de-chaussée: Environ 130m2 composé de (Hall d'entrée, dégagement, 2 cuisines, cellier, une pièce occulte, grand séjour salon, salle d'eau wc avec débarras). 1er étage: Environ 130m2 composé de (Dégagements, 4 chambres ajourées, 3 chambres occultes, un débarras occulte, salle d'eau wc). 2ème étage: Environ 71m2 composé de (Dégagement, 2 chambres ajourées, 2 pièces occultes). Toiture saine, pas de chauffage, double et simple vitrage. Nombreux parkings à proximité. Faites preuve  d'imagination créatrice ! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

593 000 € ou 4 253,83 € / mois

Fiche Id-PTN145030 : Produit rare ! Belle ensemble immobilier composée d'une belle et grande maison de maitre d'environ 380 m² avec sa belle salle de danse, une maison secondaire d'environ 130 m², une ancienne petite maison, écurie, grande cave voutée et grand terrain de plus de 1500m². Beaucoup de potentiel et de possibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 593000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Thomas JOUCLARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. DEMEURE DE CHARME ET SON ANCIENNE GRANGE DU XIXème AVEC PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du XIXème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et l'ancienne grange R+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². Le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. La piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un PH automatisé ; le liner et les pompes ont été remplacés en 2023. Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? Avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de Chambres d'hôtes et/ou de Gite avec un très haut niveau de qualité. Cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial. Elle se compose : * MAISON PRINCIPALE : 548m² hab. ? 7 SUITES, 3 CHAMBRES REZ DE JARDIN : * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 Suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, WC indépendant * Dressing ou Bureau suivant besoin * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1 : * Galerie sous verrière révisée en 2023 * Suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, WC indépendant dont 1 Suite avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salon et Lingerie * L'ANCIENNE GRANGE : 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE JARDIN : * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1 : * Salle de Jeux 84m² et Salon multimédia * GARAGE ET DEPENDANCES : 273m² REZ DE CHAUSSEE : * Buanderie * Espace indépendant d'entreposage * Garage pour 5 à 6 véhicules, portail électrique L'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. On y retrouve, selon les besoins ; radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc? L'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques. Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'Europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur. PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros Honoraires TTC (4,50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1,200.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 362123 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

A l'ouest de carcassonne (cité et canal du midi classés à l'unesco), magnifique propriété du xviième siècle avec vue panoramique sur les pyrénées à couper le souffle. la propriété se compose d'une maison principale (178 m2 environ) et de 3 spacieuses maisons rénovées avec goût (une de 160 m2 et deux de 110 m2 environ: possibilité de relier les maisons entre elles), de 2 chalets en bois, d'une piscine sécurisée avec pool house, d'une grande salle de réception, de plusieurs dépendances en pierre, d'un garage et d'un hangar agricole. entourée de 73 ha de terrains vallonnés dont 25 ha de bois, de prairies et de terres agricoles (libres), la propriété ne rencontre aucune nuisance et offre un spectacle sans cesse renouvelé avec sa vue sur les pyrénées. les plus: un bel étang, une source et 2 puits. très bel état d'entretien avec encore du potentiel en termes de rénovation de batiments. idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique. mon avis: un lieu inoubliable.

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

secteur montbel maison de caractère avec de grands volumes sur cour d'une superficie de 160 m2. cette maison bourgeoise du 17e d'allure imposante est positionnée au coeur du village avec ses commerces, écoles et sa douceur de vivre ! la maison comprend 16 pièces, 420 m2 habitables : hall couloir répartiteur, accès par bel escalier à l'étage, bureau, divers ateliers, rangements, belle terrasse soleil couchant... dans les étages : 2 salons et bibliothèque, 2 cuisines aménagées, cellier, toilettes, bureau, 8 chambres, 5 salles d'eau, toilettes. conviendrait à une grande famille, maison d'artistes, chambres d'hôtes, gites, accueil etc.... maison coup de coeur !

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Poussez la grille magistrale et venez découvrir cette propriété familiale située à carcassonne. la demeure vous suprendra par ses volumes (plus de 500 m2 habitables) et par l'atmosphère qui s'en dégage: restée entièrement &quot dans son jus&quot , vous découvrirez en rez de jardin une vaste entrée desservant salons, salle à manger, cuisine, chaque pièce étant dotée d'éléments d'origine qui vous feront voyager au fil des siècles (boiserise, cheminée, sols en mosaïque inspirée de décors antiques italiens...) et ouvrant sur le parc. vous emprunterez le monumental escalier en marbre pour accéder au 1er étage où se situent 6 chambres, salles d'eau et wc puis enfin vous accéderez au dernier étage où 6 autres chambres, points d'eau et un grenier vous attendent. coté dépendances, la propriété est dotée d'un grand garage (environ 80 m2 au sol) avec un étage offrant la possibilité de rénover la même surface. côté extérieur, la maison ouvre sur un jardin décoré d'une surprenante construction ornée de coquillages et galets puis, en contre bas, d'un parc planté de nombreux arbres (environ 3800 m2 au total) séparé par une allée centrale qui mène à la grille d'entrée en ferronnerie. située proche du canal du midi et des commodités (centre commercial tout proche, aéroport de carcassonne, rocade et entrée d'autoroute), cette propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation pourra accueillir une famille en quete d'une maison spacieuse ou un projet touristique situé à carcassonne (ville inscrite au patrimoine mondial de l'unesco).

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

Carcassonne proche. position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. confortablement niché dans un joli village à 25 min de carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). la rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. il y a plusieurs grandes pièces de réception. la base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. proche de tous les transports et de commodités.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Poussez la grille magistrale et venez découvrir cette propriété familiale située à Carcassonne. La demeure vous suprendra par ses volumes (plus de 500 m2 habitables) et par l'atmosphère qui s'en dégage: restée entièrement 'dans son jus', vous découvrirez en rez de jardin une vaste entrée desservant salons, salle à manger, cuisine, chaque pièce étant dotée d'éléments d'origine qui vous feront voyager au fil des siècles (boiserise, cheminée, sols en mosaïque inspirée de décors antiques italiens...) et ouvrant sur le parc. Vous emprunterez le monumental escalier en marbre pour accéder au 1er étage où se situent 6 chambres, salles d'eau et wc; puis enfin vous accéderez au dernier étage où 6 autres chambres, points d'eau et un grenier vous attendent. Coté dépendances, la propriété est dotée d'un grand garage (environ 80 m2 au sol) avec un étage offrant la possibilité de rénover la même surface. Côté extérieur, la maison ouvre sur un jardin décoré d'une surprenante construction ornée de coquillages et galets puis, en contre bas, d'un parc planté de nombreux arbres (environ 3800 m2 au total) séparé par une allée centrale qui mène à la grille d'entrée en ferronnerie. Située proche du Canal du Midi et des commodités (centre commercial tout proche, aéroport de Carcassonne, rocade et entrée d'autoroute), cette propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation pourra accueillir une famille en quete d'une maison spacieuse ou un projet touristique situé à Carcassonne (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO).

593 000 € ou 4 253,83 € / mois

Fiche Id-UBW145030 : Narbonne, secteur A 20 minutes de narbonne, Propri?t? d'environ 570 m2 comprenant 16 piece(s) dont 10 chambre(s) + Jardin de 1558 m2 - Vue : Jardin / campagne - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 593000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Thomas JOUCLARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Elevée de deux étages sur rez-de-chaussée et composée de 16 pièces, énorme potentiel pour cette maison des années 1600 d'environ 330 m2 à rénover. Rez-de-chaussée: Environ 130m2 composé de (Hall d'entrée, dégagement, 2 cuisines, cellier, une pièce occulte, grand séjour salon, salle d'eau wc avec débarras). 1er étage: Environ 130m2 composé de (Dégagements, 4 chambres ajourées, 3 chambres occultes, un débarras occulte, salle d'eau wc). 2ème étage: Environ 71m2 composé de (Dégagement, 2 chambres ajourées, 2 pièces occultes). Toiture saine, pas de chauffage, double et simple vitrage. Nombreux parkings à proximité. Faites preuve  d'imagination créatrice ! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Le long des berges de l'aude, face à la cité de carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m2, est extrèmement lumineux. le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables: un palier mène au séjour (splendide vue cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre) , une grande salle de bains, un wc. le dernier étage réserve une surprise: les combles ont été aménagés façon loft. jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). mon avis: une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif.

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

A l'ouest de Carcassonne (cité et canal du midi classés à l'UNESCO), magnifique propriété du XVIIème siècle avec vue panoramique sur les Pyrénées à couper le souffle. La propriété se compose d'une maison principale (178 m2 environ) et de 3 spacieuses maisons rénovées avec goût (une de 160 m2 et deux de 110 m2 environ: possibilité de relier les maisons entre elles), de 2 chalets en bois, d'une piscine sécurisée avec pool house, d'une grande salle de réception, de plusieurs dépendances en pierre, d'un garage et d'un hangar agricole. Entourée de 73 ha de terrains vallonnés dont 25 ha de bois, de prairies et de terres agricoles (libres), la propriété ne rencontre aucune nuisance et offre un spectacle sans cesse renouvelé avec sa vue sur les Pyrénées. Les plus: un bel étang, une source et 2 puits. Très bel état d'entretien avec encore du potentiel en termes de rénovation de batiments. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique. Mon avis: un lieu inoubliable.

1 590 000 € ou 11 405,71 € / mois

Magnifique domaine avec une vue fabuleuse sur les montagnes, comprenant 4 maisons rénovées (558m2), une grande salle de réception, 2 chalets en bois, une piscine, des dépendances, un garage et des granges. En plus des 714m2 d'espace habitable, il y a 1717m2 d'espace non-habitable qui ont un permis de construire pour un développement ultérieur. Autour de la propriété, il y a 73,13 hectares de terrains, dont 25 hectares de bois et le reste de prairies. Où que l'on se trouve dans la propriété, on a une vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété dispose également d'un petit lac et de 3 puits. Maison principale (approx. 178m2) Maison 2 (approx. 160m2) Maison 3 (approx. 110m2) Maison 4 (approx. 110m2) En plus : Chalet en bois 1 (32m2) Chalet en bois 2 (33m2) Salle de réception avec bar/mini cuisine et WC (127m2) Cuisine de travail (20m2) Nouvelle grange agricole (257m2) Garage couvert (60m2) Atelier (64m2) Anciennes granges/ateliers Maison supplémentaire à rénover Emplacement: Le domaine est accessible par une allée privée et de grands portails, il n'y a pas de voisins - un endroit parfaitement paisible et tranquille. Cependant, il n'est qu'à 20 minutes de la cité de Carcassonne (UNESCO) et à 1 heure de Toulouse, de la mer Méditerranée et des pistes de ski. A quelques minutes, vous avez accès à des boulangeries, des restaurants, un supermarché, une pharmacie, une école et bien plus encore. Cette superbe propriété a été rénovée avec soin. Elle offre l'espace parfait pour une maison familiale élargie ou bien elle est prête à l'emploi pour ceux qui recherchent une activité commerciale. Il existe un potentiel de développement de la propriété. La salle de réception est parfaite pour les événements et la tranquillité et les vues de cet espace spécial doivent vraiment être expérimentées pour être appréciées - il n'y a pas beaucoup d'endroits comme celui-ci ! Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

800 000 € ou 5 738,72 € / mois

Nichée au centre d'une vallée, non loin des commodités, cette séduisante propriété pourra répondre à de nombreux  projets tels que la location de vacances, l'élevage de chevaux ou simplement une maison de famille au calme dans un lieu préservé. La bâtisse est en pierre, sur deux niveaux avec possibilité d'aménagement des combles. Elle est composée d'une maison divisible en deux parties bien distinctes mais communiquantes afin d'en louer une en gîte. La maison privée comporterait ainsi une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau. Le côté gîte serait quant à lui composé d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec insert, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et une magnifique bibliothèque. A l'avant de la bâtisse, coté sud, deux belles terrasses donnent sur la nature environnante. Une annexe est aménagée en studio comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. En face se trouve une grande cabane en pierre à rénover de 80 m2 environ, un puits se trouve sur le terrain ainsi qu'une étable en bois pour les animaux. La maison est équipée du VDSL avec un débit de 50 méga/seconde. La propriétaire actuelle fait du télétravail sans soucis. Le tout est complété par une belle piscine coque de 11,5 m X 4,5 m.             

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

Plans, pack photos et visite virtuelle immersive de charme et son ancienne grange du xixème avec piscine et garage / bruno vuillemin : +. / aux portes de carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du xixème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale r+1 et l'ancienne grange r+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. la piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un ph automatisé le liner et les pompes ont été remplacés en 2023.vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de chambres d'hôtes et/ou de gite avec un très haut niveau de qualité.cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial.elle se compose :* maison principale : 548m² hab. ? 7 suites, 3 chambresrez de jardin : * majestueux hall d'entrée en partie sous verrière * salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * salle à manger 38m², accès terrasse * cuisine meublée et équipée haut de gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, wc indépendant * dressing ou bureau suivant besoin * wc indépendant avec vestiaireniveau 1 : * galerie sous verrière révisée en 2023 * suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, wc indépendant dont 1 suite avec dressing indépendant * 3 chambres et leur salle de bain et wc * salon et lingerie* l'ancienne grange : 186m² surface utile sur 2 niveauxrez de jardin : * salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de wc indépendant et de rangementniveau 1 : * salle de jeux 84m² et salon multimédia* garage et dÉpendances : 273m²rez de chaussÉe : * buanderie * espace indépendant d'entreposage * garage pour 5 à 6 véhicules, portail électriquel'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. on y retrouve, selon les besoins radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc?l'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques.cet ensemble immobilier d'exception du xixème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir.les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette demeure d'exception. la découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur.plans, pack photos et visite virtuelle immersive : euros dont 54.000 euros honoraires ttc (4, 50%) inclus charge acquéreur, soit 1, 200.000 euros hors honoraires. dpe : classe c - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 362123 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas propriÉtÉs privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

2 121 000 € ou 15 214,79 € / mois

Aux portes de notre belle Cité de Carcassonne et du Canal du Midi (oeuvres inscrites au Patrimoine Mondial de l'Unesco), venez découvrir ce trésor dans son écrin de verdure : Ce Château Toscan a été construit vers 1850 par la famille Camille Don de Cépian, apparenté à la famille de Rolland. Leur blason figure sur le fronton du château et sur l'hôtel de ville de Carcassonne. L'architecte du château était connu : M. Champagne , contemporain de Viollet-Le-Duc. Sur la façade, on y voit les statues de Béatrice et DANTE ainsi que des statues représentant des allégories des saisons. La chapelle (à rénover) fut construite en 1866. Ancien domaine viticole, sur 10 hectares avec étang, piscine, parc avec arbres bi et tricentenaires, une petite rivière passe aussi sur la propriété. Le Château : Rez-de-jardin avec logement de gardien, d'une chaufferie et d'une salle de sport et détente avec jacuzzi, hammam et sauna + caves demie-enterrées. Rez-de-chaussée sur 200 m2 environ entièrement rénové, comprenant : - Terrasse avec marquise, - Vue sur la campagne, la piscine, l'étang, - Une pièce d'accueil de 33 m2, - Un salon de 33 m2 avec TV et son petit boudoir, - Une salle à manger de 35 m2 et son petit office, - Une bibliothèque de 33 m2, - Une cuisine neuve équipée de 20 m2; 1er étage sur 200 m2 entièrement rénové, comprenant : - 4 grandes chambres de 25 à 30 m2 avec salle de bains et WC, - 1 chambre d'appoint de 23 m2 avec WC, - 1 petite chambre d'appoint de 12 m2, - 2 WC indépendants dans les couloirs des chambres. Un deuxième étage sur 200 m2 environ, composé de 6 belles pièces (à rafraichir). La partie Loft en duplex, perpendiculaire au château, avec entrée privative avec parking, grande cour intérieure avec salon de jardin, barbecue et tonnelle comprend : - Entrée privée. Rez-de-chaussée sur 200 m2 entièrement rénové, comprenant : - Un grand salon de 90 m2, - Une grande salle à manger de 80 m2, - Cuisine équipée, - Un WC. L'étage du duplex sur 200 m2 entièrement rénové, comprenant : - Un patio salon avec TV, - Une chambre avec un lit 160*200, - Une grande chambre avec 1 lit 160*200 Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site www.smimmobilier.com

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. DEMEURE DE CHARME ET SON ANCIENNE GRANGE DU XIXème AVEC PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du XIXème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et l'ancienne grange R+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². Le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. La piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un PH automatisé ; le liner et les pompes ont été remplacés en 2023. Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? Avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de Chambres d'hôtes et/ou de Gite avec un très haut niveau de qualité. Cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial. Elle se compose : * MAISON PRINCIPALE : 548m² hab. ? 7 SUITES, 3 CHAMBRES REZ DE JARDIN : * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 Suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, WC indépendant * Dressing ou Bureau suivant besoin * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1 : * Galerie sous verrière révisée en 2023 * Suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, WC indépendant dont 1 Suite avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salon et Lingerie * L'ANCIENNE GRANGE : 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE JARDIN : * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1 : * Salle de Jeux 84m² et Salon multimédia * GARAGE ET DÉPENDANCES : 273m² REZ DE CHAUSSÉE : * Buanderie * Espace indépendant d'entreposage * Garage pour 5 à 6 véhicules, portail électrique L'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. On y retrouve, selon les besoins ; radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc? L'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques. Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'Europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur. PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros Honoraires TTC (4,50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1,200.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 362123 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

EUREKA IMMOBILIER vous propose ce bien familial,  magnifique ensemble immobilier situé au coeur d'un village millénaire aux portes de la Haute Vallée de l'Aude et son jardin non attenant de 565m2. Il se compose comme suit: -Côté rue principale d'un local commercial pas de porte avec WC et arrière cuisine de 146 M2. -A l'angle de deux rues calmes, 1 cour de 75 M2  avec garage de 65 m2 ,1 WC, 1 buanderie desservant 2 habitations distinct de 128m2 et 220 m2. La premiere maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (20m2)  dispose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 cellier, 1 dressing, 2 WC et 1 salle de bain. La deuxième maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (30m2) dispose de 6 chambres dont une suite parentale, 1 bureau 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 2 salles de bains et 3 WC. L'ensemble est idéalement exposé Sud- ouest et offre des vues magnifiques sur le vieux village et les montagnes environnantes. Quant au jardin de 565 M2  non attenant, côté remparts, il est exposé SUD et offre également une superbe vue montagne. Ce village riche de son histoire et de ses ressorces naturelles assure à cet ensemble immobilier une valeur considérable.

1 404 000 € ou 10 071,46 € / mois

Sur les bords de l'aude, time stone immobilier vous propose cet ensemble immobilier résidence de tourisme de charme niché entre mer et montagnes, composé : 11 chambres d'hôtel (dont une en accès pmr) climatisées, équipées de lit double et disposant d'une salle de bains privative tout confort, d'un coin bureau, de téléviseur à écran plat, ainsi qu'un parking privé et gratuit. vous y trouverez également une salle de réception et une grande salle de repos ou espace co-working. a l'extérieur, une psicine avec vue sur les pyrénées et divers chalets complétent l'endroit pour en faire un site de repos de bien-être et de zen-attitude. cet ensemble immobilier est également composé d'une salle de restauration avec cuisine professionnelle servant petit déjeuner, déjeuner ou dîner aux personnes ayant réservé une chambre, à la clientèle locale ou celle de passage (un potager a été également créé), et dispose d'un espace restauration en plein air avec four à pizza, et de plusieurs dépendances. de plus, une maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m2, composée de deux chambres avec salle d'eau privative, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse vient agrémenter le tout (actuellement occupée par la propriétaire). possibilité d'accueillir des groupes ou organiser des séminaires. cet ensemble hôtellier est le lieu idéal pour une reconversion professionnelle dans le sud de la france! située dans une commune agréable, venez découvrir ce bien bercé par l'histoire des templiers, et sur la route des châteaux cathares, tout proche d'une ville touristique tous commerces, bus, animations. secteur privilégié par un environnement naturel ! a 1h15 de perpignan et ses plages, à 1h30 des pistes de ski et à 50 mn de l'aéroport de carcassonne. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 69) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :