Vente Maison Audenge (33980)

412 000 € ou 2 939,25 € / mois

Cette superbe maison de 2023 sous-garanties décennale prête à vous accueillir et située proche de la piste cyclable, à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette maison construite avec des matériaux de qualité. L'espace de vie spacieux et lumineux est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, donnant sur l'extérieur. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau aux normes PMR, offre un confort absolu pour toute la famille. Le jardin d'environ 490 m2 est parfaitement entretenu pour vous créer un espace cocooning. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille agréable ou profité d'un pied-à-terre sur le bassin. N'attendez plus pour venir la visiter et profiter de tout ce qu'Audenge à offrir !

1 295 000 € ou 9 238,66 € / mois

Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville.cette offre rare sur le marché comprend :- une maison principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.- piscine Élégante : profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.- quatre logements indépendants : générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale.- double garage : un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.- jardin arboré : un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis.cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis !pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dossier et revenu locatif sur demande.budget : euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Au sein d'un agréable lotissement, dans un quartier très calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison lumineuse et bien exposée. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine, un toilette ainsi qu'un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle de bain. De plus, un jardin d'accueil d'environ 20m2 ainsi qu'un autre jardin d'environ 30 m2 viennent compléter ce bien. Contactez le numéro en dernière photo pour une visite !

1 000 000 € ou 7 134,10 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AUDENGE - BASSIN ARCACHON - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE - DEUX GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lVFEkoCT Welmo vous présente cette magnifique villa d'architecte de 200m2 au coeur de la forêt sur un terrain de plus de 2000m2. Cette maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un salon-salle tv, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux, une grande terrasse, deux autres chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte de 35m2, d'un jardin arboré sans vis à vis et de la piscine. Deux grands garages pouvant être aménagés en dépendances si besoin complètent ce bien. Location saisonnière possible. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Laura Grouios, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852709997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Gilles callen vous propose.belles maisons mitoyenne situé sur la commune d'audenge proche domaine de certece nouveau programme immobilier neuf se situe au coeur d'une commune en pleine expansion, dans un environnement protégé.elle propose 10 maisons neuves de type t3 et t4 duplex.*stationnement(s) inclu(s).livraison prévue le 1er trimestre 2024non soumis au dpepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 339895 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 32 lots (). gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

Située à Audenge, En plus d'être une maison des années 80, cette propriété bénéficie d'un classement A en DPE, ce qui signifie qu'elle est très économe en énergie. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, ce qui vous permettra de réduire vos factures d'électricité. La maison offre une surface habitable de 175m2, avec un grand séjour de 60m2 qui est idéal pour recevoir vos proches ou passer du temps en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans aucun souci. Il y a 3 chambres dans la maison, dont une dispose d'une salle de bains privée avec WC. De plus, il y a un espace de plus de 20m2 qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en une chambre parentale spacieuse ou même en un studio indépendant. Un garage indépendant est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre voiture et servant également de rangement supplémentaire. Enfin, le terrain boisé de plus de 3500m2 est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la forêt voisine. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, avec des caractéristiques énergétiques et environnementales exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euros Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur CLASSEMENT DPE A. GAZ A EFFET DE SERRE A Consommation d'énergie estimée entre 610 et 880 euros/an, prix de l'énergie référence 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

444 500 € ou 3 171,11 € / mois

REF 77761 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez cette maison neuve à Audenge dans un ensemble très calme, avec du standing. C'est une maison aux toutes dernières normes RE2020 et aux belles prestations. Elle fait 87m², et ouvre sur une terrasse et un petit jardin, pour profiter de l'extérieur, le tout exposé sud.De plain pied, vous avez un espace séjour/cuisine de 28m², un cellier, un coin buanderie, un wc. A l'étage, vous avez trois chambres de 10, 11 et 12m², dont deux avec placard, une salle de bains et un wc séparé. 2 parkings devant la maison sont compris dans le prix. Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

1 000 000 € ou 7 134,10 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AUDENGE - BASSIN ARCACHON - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE - DEUX GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lVFEkoCT Welmo vous présente cette magnifique villa d'architecte de 200m2 au coeur de la forêt sur un terrain de plus de 2000m2. Cette maison est composée de deux étages. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un salon-salle tv, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux, une grande terrasse, deux autres chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte de 35m2, d'un jardin arboré sans vis à vis et de la piscine. Deux grands garages pouvant être aménagés en dépendances si besoin complètent ce bien. Location saisonnière possible. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Laura Grouios, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852709997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville et du port, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover. Vous y trouverez un espace salon avec cheminée accompagné par une cuisine séparée. Pour compléter le bien, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un wc séparée et une véranda donnant sur l'extérieur.Un double garage permet de protéger votre voiture, mais aussi de vous créer un espace de stockage. L'extérieur vous permettra de créer un espace paisible pouvant accueillir une piscine. Quartier agréable au quotidien. Pour visiter ce bien, contacter M.Magnier Robin au 06.37.80.19.94.

765 000 € ou 5 457,59 € / mois

A VENDRE A ACHETER Exclusivité à AUDENGE bassin d'ARCACHON vente de trois appartements r + 1 dans maison bourgeoise. Au rez-de chaussée un t1 de 34.30 m2 composé d'un salon-cuisine de 22 m2, une chambre de 07.90 m2, une salle de bain de 03.30 m2 et un wc de 01.10 m2 ainsi qu'un jardin attenant de 106 m2. T2 bis au rez-de -chaussée de 50.90 m2 composé d'un salon-cuisine de 29.50 m2, deux chambres de 09.10 m2 et 07.60 m2, une salle de bain de 03.10 m2 et un wc de 01.60 m2,ainsi qu'un jardin attenant de 268 m2. Possibilité de faire une belle extension de 85 m2 A l'étage un appartement de 92.20 m2 composé d'un bureau de 10.30 m2, deux chambres de 11.80 m2 et de 15.70 m2, une cuisine de 06.60 m2, dégagement de 15.20 m2, un salon de 26.20 m2, une salle de bain de 05.10 m2 et un wc de 01.30 m2. Possibilité d'une extention au niveau des combles, jardin attenant de 88 m2. Très proches des commerces tout peut se faire à pied, écoles, collège à proximité. Bon rapport locatif. Vous pourrez vous promener le long du port ostréicole d'AUDENGE, découvrir les célèbres cabanes colorées et continuer vers la plage sauvage qui vous emménera sur les sentiers du littoral de Graveyron et de Certes. Pour tout renseignement veuillez contacter Denis GUIMBERTEAU au 06 10 90 46 89 conseiller immobilier kalimo LANTON, immatriculé rca de BORDEAUX no 500406558. Prix net vendeur : 730 000 euros Frais d'agence 5 %.

640 500 € ou 4 569,39 € / mois

Audenge - villas & maisons l'agence vous propose cette jolie maison de 174m² dans un quartier très calme, sur un terrain de plus de 900 m2. vous pourrez apprécier le charme de cette landaise ainsi que sa luminosité ! bel espace de vie avec véranda, cuisine équipée/salle à manger, 3 chambres, grand dressing, salle d'eau avec double vasques, wc séparés, cellier. pour couronner le tout, vous trouverez également une piscine chauffée, une cuisine d'été, un garage ainsi qu'un local moto. prix honoraires inclus: 640 500 &euro ttc. prix hors honoraires: 610 000 &euro . honoraires: 30 500&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe: d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 560&euro et 2 170&euro . année de référence: 2021) vous avez envie de la découvrir? de la visiter? des questions? contactez villas & maisons l'agence: ryan clain: (e.i. agent commercial n° rsac bx). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

698 000 € ou 4 979,60 € / mois

OPTION IMMO organise une journée portes ouvertes le samedi 20 avril 2024 de 10h00 à 17h00 sans interruption. Venez nombreux visiter cette belle maison !Rendez-vous au 12 impasse de la forêt - Lotissement Marcel Digneaux - 33980 AUDENGEÀ saisir rapidement ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve en frais de notaire réduit, de 160m2 habitables, prête à être livrée sur une parcelle de 750m2 piscinable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 73m2 avec sa cuisine américaine équipée, cellier buanderie, dgt, suite parentale de 22m2 avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Située à seulement 1,5 km des bassins de baignade d'Audenge et à proximité immédiate des commerces, cette maison est également à 900m du collège Verdier. Profitez d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une fermeture centralisée pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle !

357 000 € ou 2 546,87 € / mois

AI2G est une agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements à Bordeaux et sur le Bassin D'Arcachon. AI2G vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherché d'Audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics. Cette maison traditionnelle des années 80 d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 640 m² est composée de : o D'une entrée o Une grande cuisine équipée avec un sert plat o Un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un BBQ o 3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements o Une salle d'eau o Un WC o Un spacieux garage avec une mezzanine o Deux abris de jardin o Une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleur La maison est très saine et bien entretenue. Une mise au gout du jour est à prévoir. Pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d 'Arcachon avec ses plages divines. Le jardin est exposé sud-est au calme sans vis- à-vis grâce à sa grande Haie, bien entretenue. Un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un Puit. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette Maison, contactez au plus vite GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

Située à audenge, en plus d'être une maison des années 80, cette propriété bénéficie d'un classement a en dpe, ce qui signifie qu'elle est très économe en énergie. de plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, ce qui vous permettra de réduire vos factures d'électricité.la maison offre une surface habitable de 175m2, avec un grand séjour de 60m2 qui est idéal pour recevoir vos proches ou passer du temps en famille. la cuisine indépendante est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans aucun souci.il y a 3 chambres dans la maison, dont une dispose d'une salle de bains privée avec wc. de plus, il y a un espace de plus de 20m2 qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en une chambre parentale spacieuse ou même en un studio indépendant.un garage indépendant est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre voiture et servant également de rangement supplémentaire.enfin, le terrain boisé de plus de 3500m2 est un véritable atout pour les amoureux de la nature. vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la forêt voisine.ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, avec des caractéristiques énergétiques et environnementales exceptionnelles. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :d'agence inclus : 570 000 eurosprix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euroshonoraires : 3, 64 % ttc de la valeur du bien hors honoraireshonoraires charge acquéreurclassement dpe a.gaz a effet de serre aconsommation d'énergie estimée entre 610 et 880 euros/an, prix de l'énergie référence 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Audenge, centre et port de plaisance à pied pour cette maison ancienne, composée de : espace de vie avec cheminée (insert), 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, véranda, garage non attenant. le tout sur un terrain d'environ 1000 m² situé au c&#x153 ur d'un quartier recherché d'une des belles destinations du bassin d'arcachon. (873&euro /mois). classe énergie g, classe climat c. prix honoraires inclus : 420 000 &euro . prix hors honoraires : 400 000&euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 &euro . contactez villas & maisons l'agence, bureau d'audenge, au ou ryan clain, au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

Cette superbe maison récente de style contemporain est idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Audenge, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette maison construite avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. L'espace de vie spacieux et lumineux est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec piscine et accès salle SPA Les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale sont toutes équipées de placards et de salles d'eau privatives, offrant un confort absolu pour toute la famille ou les invités. Le jardin paysager d'environ 730 m2 est parfaitement entretenu et propose une annexe aménageable permettant de concrétiser de nombreux projet, notamment une location saisonnière. Le double garage spacieux et pratique peut abriter vos voitures. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille agréable et paisible. N'attendez plus pour venir la visiter et profiter de tout ce que Audenge à offrir !