Vente Maison Aulnay (17470)

272 000 € ou 1 951,17 € / mois

Belle maison en pierre du 18ème siècle, pleine de charme, située dans un endroit calme juste à l'extérieur du bourg d'Aulnay-de-Saintonge. 150 m² ont déjà été rénovés et il y a la possibilité de créer 150 m² supplémentaires d'espace habitable pour inclure une chambre au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. Le joli jardin est d'une taille gérable (idéal pour une résidence secondaire) et comprend un bassin ornemental et des arbres matures (espace pour une piscine aussi). Il est entièrement clos de murs pour ceux qui ont des animaux de compagnie. REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande cuisine équipée/salle à manger (33 m²) avec cheminée, poêle à bois Godin, un salon avec cheminée, une salle de bain, WC, un dressing, 2 autres pièces de bonne taille pour créer une chambre/bureau/cinéma (une avec placards intégrés), un atelier 22m². une grange /garage 25 m². Abris bois. A L'ÉTAGE : 1 chambre avec cheminée 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 pièces à finir d'aménager 22m² et 23 m² avec mezzanine. Grenier isolé. Double vitrage. Potentiel pour créer un espace de vie avec entrée indépendante. La jolie ville d'Aulnay a un marché deux fois par semaine, écoles, collège, magasins, supermarché, restaurants, bars, magasin de bricolage, piscine, médecin, vétérinaire. Tout à l'égout. La fibre optique sera bientôt installée. Le chauffage se fait par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Les belles plages de l'Atlantique sont à 55 mins (Chatelaillon/Fouras) Saint Jean d'Angely à 20 mins (gare) Saintes / Cognac / Niort à 40 mins (TGV). COUP DE COEUR RASSURE !!! VIDÉOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES SUR DEMANDE !!!

159 750 € ou 1 145,95 € / mois

Secteur de la Boutonne A 10 kms d'Aulnay, Ravissante maison en pierres rénovée en 2023 comprenant au rez de chaussée Une entrée avec insert donnant sur une pièce principale avec cuisine meublée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon et salle d'eau, wc. A l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres et un dressing. Double vitrage-Chauffage bois et électrique. Cour en façade. Assainissement conforme. Parcelle de terrain en face la maison à usage de jardin et de fruitière de 1135 m2 avec bâtiment de construction légère à usage de garage et d'atelier, diverses petits toits et puits. Contact Laurent au 06.76.51.43.33

284 850 € ou 2 043,34 € / mois

A 10 kms d'Aulnay A 10 kms nord d'Aulnay, charmante charentaise entièrement rénovée dans un environnement calme, maison composée au RdC d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour, un salon avec poêle à bois, chambre, laverie, salle de bains complète avec wc, wc avec lave mains, seconde entrée desservant un garage et une arrière cuisine. A l'étage nous retrouvons un palier mansardé desservant une salle d'eau avec wc, deux très belles chambres. Terrain clos de plus de 2500m2 avec piscine 8X4 sécurisée avec son local technique. Chauffage central fioul avec chaudière de 2021. Double vitrage- assainissement individuel . Contact Laurent au 06.76.51.43.33

151 230 € ou 1 084,83 € / mois

Maison au bord de l'eau Cette propriété en pierre de 4 chambres est située dans un endroit magnifique, au bord de l'eau. Prête à emménager directement, possibilité d'agrandissement, serait également une excellente base pour des vacances ou même des locations de vacances. RdC : Cuisine aménagée/équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau avec baignoire et douche, couloir, arrière cuisine, wc. Etage : Palier, couloir, 4 chambres, wc. Grenier aménageable 63 m2. Grange. Atelier. Garage 27 m2 motorisé. Chauffage fioul et insert. Ensemble cadastré 430m2. Contact Christine Frost 0650517495

97 200 € ou 697,25 € / mois

SECTEUR AULNAY A 3 KMS du centre d'Aulnay, Ravissante maison meublée idéale pour une résidence secondaire comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC- Chauffage électrique. Terrain clos pour une contenance de 520m2 avec cabanon de jardin. Contact Laurent au 06.76.51.43.33.

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Maison à vendre à Cherbonnières, une perle rare pour une famille en quête de bonheur ! => 110m² de pur bonheur avec une pièce de vie spacieuse, trois chambres cozy, un bureau pour travailler en pyjama, et un jardin où les enfants pourront s'éclater. Pas de stress pour le garage qui peut devenir un studio pour mamie. Un atelier et un cabanon pour les bricoleurs. Fibre dans la rue. À seulement quelques minutes des commerces, cette maison est une pépite à ne pas rater ! Appelez-nous vite pour une visite ! ?? Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BARBARIN au 06 08 14 87 04. N° RSAC : 819 575 176 R.S.A.C Saintes - Agent Commercial

138 450 € ou 993,16 € / mois

A 5 kms d'AULNAY COUP DE COEUR assuré pour cette ravissante maison en pierres rénovée depuis moins de 5 ans comprenant au RdC: Une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. A l'étage nous retrouvons un palier desservant deux belles chambres et une pièce avec deux vasques. Cour en façade- l'ensemble clos de mur pour une contenance de 207m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33

149 100 € ou 1 069,55 € / mois

A 10 kms d'Aulnay A 10 kms d'Aulnay Maison en pierres offrant un beau volumes habitable avec ses dépendances, maison comprenant au RdC: Une véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, une cuisine meublée et aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur salle a manger avec insert. A l'étage nous retrouvons un palier desservant deux belles chambres, un dressing, un wc avec lave mains, deux pièces mansardées pouvant faire des chambres d'appoint. Un cellier est présent en prolongement de l'arrière cuisine ainsi qu' une chaufferie avec chaudière et cuve fioul, une douche d'été avec lavabo. Mitoyen à la maison se trouve une cuisine d'été avec ancienne cheminée ainsi qu'une dépendance sur l'avant de la maison pour stocker le bois. De l'autre côté de la maison se trouve un abri et poulailler, un garage avec grenier et porte motorisée - un atelier et une serre. Toiture maison de 2004- fosse toutes eaux avec pompe de relevage-double vitrage de bonne qualité - Ensemble pour une contenance de 918m2 avec terrain non attenant pour une contenance de 540m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33

147 500 € ou 1 058,08 € / mois

Parfaitement fait pour un pied à terre, une propriété à louer ou un premier achat, cette maison à été entièrement rénovée. elle se situe en centre ville avec tous commerces à pied. elle comprend une grande cuisine/salle à manger équipée et aménageé avec un poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante, une autre pièce ( bureau/chambre ), un wc séparé et un grand garage avec portail éléctrique. le jardin avec vue dégagée est plat et assez grand pour installer une piscine. double vitrage partout, tout à l'egout. village avec restaurants, bars, hotel, banque, pharmacie, medecin, écoles, boulangeries. marché deux fois par semaine. pas de travaux a prevoir !!! il y a 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de rangement près du plafond. la salle de bains/wc est équipée d'un lave-linge. a l'extérieur, il y a une charmante cour entièrement clôturée et privée. idéale pour les repas en plein air. il est possible d'agrandir la maison par la grange extérieure (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau). l'ensemble a été rénové avec double vitrage. a seulement 5 minutes de st savinien, 15 minutes de st jean d'angély, 40 minutes des belles plages de la côte atlantique. les plus ++ tout à l'égout, possibilité de location, commodités à 5 minutes, possibilité d'acheter entièremant meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

97 200 € ou 697,25 € / mois

PROCHE CENTRE AULNAY Maison de bourg proche du centre d'Aulnay comprenant au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine. Etage palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout- cave sous cuisine. Petite cour sur l'arrière avec cabanon. Contact: Laurent: 06.76.51.43.33.

224 700 € ou 1 611,86 € / mois

secteur de Néré maison familiale en pierres très bien entretenue ayant gardée son authenticité avec ses dépendances et son terrain clos à 5 kms des commerces de nécessité, 17kms d'Aulnay, 1h30 de La Rochelle avec son aéroport, 1h20 du Futuroscope, 35 Minutes de l'autoroute, plan d'eau à 10 minutes. Maison comprenant au RdC: Une entrée, wc, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, dégagement desservant un bureau une chambre, une ancienne cuisine -buanderie avec wc et une salle de bains complété. Premier étage: un palier desservant une grande chambre, un couloir -dégagement avec deux autres chambres. Deuxième étage un palier avec une chambre et un grenier. En dépendances nous retrouvons, un abri voiture, une étable, une cave, un wc et une salle de bains extérieurs ainsi qu'une ancienne habitation facile à réhabiliter de 50m2. Chauffage Fioul et Bois-Terrain clos de 802m2. Contact: Laurent au 06.76.51.43.33.

154 425 € ou 1 107,75 € / mois

ENTRE AULNAY ET BRIOUX SUR BOUTONNE Entre Aulnay et Brioux sur Boutonne Gros potentiel pour cette maison en pierres à rafraichir avec ses dépendances idéal également pour installer son entreprise professionnelle. Maison comprenant au Rdc une entrée, wc, séjour avec insert, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, une belle chambre ainsi qu'une douche avec wc. l'étage est desservi par un escalier en orme offrant trois chambres, une salle d'eau avec wc refaite et un débarras/dressing. Double vitrage- chauffage fioul. Diverses dépendances accompagnent le bien: Mitoyen à la maison un garage avec chaudière fioul, un atelier avec grenier 90m2 au sol, un chai avec pressoir. En face la maison une dépendance/buanderie avec wc- un atelier professionnel de prés de 400m2 toiture fibrociment. Terrain d'une contenance de 1788m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33.

149 100 € ou 1 069,55 € / mois

PROCHE CENTRE AULNAY Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier situé proche du centre comprenant deux maisons louées: une maison avec cuisine, séjour au rdc, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. Maison disposant d'un garage et d'une cour. Double vitrage- chauffage électrique- maison louée 400euros par mois. DPE 416KWH/an classe F Une seconde maison mitoyenne avec entrée, cuisine, séjour au rdc, à l'étage un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc. Garage et cour. Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout- Maison louée 420euros par mois. DPE 329KWH/an classe en E Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

179 740 € ou 1 289,35 € / mois

ENTRE AULNAY ET MATHA Entre Aulnay et Matha Pavillon construit en 2007 comprenant: Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, wc, couloir desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain complète, grande buanderie de 20m2 avec préau et dépendances construits en 2021. Double vitrage PVC-assainissement individuelle conforme. Ensemble clos avec portail électrique et abri de jardin pour 2000m2 environ. Contact: Laurent 06.76.51.43.33

127 000 € ou 911,02 € / mois

Julien fontaine vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons en plein centre-ville d'aulnay et un autre bâtiment non attenant de 71m² et son grenier 70 m² avec possibilité de le transformer en habitation. installation de pompe a chaleur air-air et ballon thermodynamique neuve - isolation de toute la toiture en 2022 et des combles en toiture remaniée - un garage non attenant, avec un grenier de même surface, possibilité de faire un appartement. - tout-à-l'égout, - fibre, plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac saintes - agent commercial

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Maison à vendre à cherbonnières, une perle rare pour une famille en quête de bonheur ! => 110m² de pur bonheur avec une pièce de vie spacieuse, trois chambres cozy, un bureau pour travailler en pyjama, et un jardin où les enfants pourront s'éclater. pas de stress pour le garage qui peut devenir un studio pour mamie. un atelier et un cabanon pour les bricoleurs. fibre dans la rue. À seulement quelques minutes des commerces, cette maison est une pépite à ne pas rater ! appelez-nous vite pour une visite ! ?? plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hervé barbarin au . n° rsac : r.s.a.c saintes - agent commercial

102 600 € ou 735,99 € / mois

Belle maison a proximité d' Aulnay Maison de campagne à 3kms d' Aulnay, idéale pour un premier acquisition ou pour une investissement locative. Juste un peu de rafraichissement à faire. Jardin clos à l'avant de la propriété qui se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et d'un WC. A l'étage deux chambres, dressing ou bureau et une salle de bain. Un grand garage et une grange se trouvent également dans le jardin clos. De l'autre côté du chemin, il y a deux dépendances et un grand hangar ouvert. Double vitrage, chauffage central au fioul. Contact Christine Frost 0650517495

143 775 € ou 1 031,36 € / mois

SECTEUR AULNAY Secteur AULNAY DE SAINTONGE Maison charentaise avec ses dépendances comprenant au rez de chaussée : Une salle à manger, un séjour avec cheminée, une chambre, couloir desservant une cuisine meublée, wc, et une salle d'eau. Etage: Palier desservant trois chambres et un grenier. Double vitrage au rdc, simple vitrage vitrage à l'étage, volets PVC, assainissement individuel, chauffage central fioul - Diverses dépendances accompagnent le bien : une chaufferie, un cellier, un balai, un chai avec cuve à fioul et divers petits toits. + d'infos : Contact Laurent au 06.76.51.43.33

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

En plein cœur de Aulnay et à 100 m de ses commerces et services de proximité, venez découvrir cette charmante maison de 62 m² entièrement rénovée. Vous entrez dans la cuisine/salle à manger d'environ 30 m² qui dessert la chambre parentale et le salon avec son accès direct sur le très joli jardin de 500 m² et sa terrasse bien exposée. Le chauffage est électrique et au bois grâce au poêle installé dans la cuisine et l'assainissement est au tout à l'égout. Un grand garage bien pratique vient compléter ce bien où il n'y a cas poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

572 000 € ou 4 103,19 € / mois

ensemble immobilier avec belle charentaise de 270 m2 , 2 annexes, granges et dependances.le tout sur un parc clos de 3 hectares. a 10 mn de saint jean d'angely. belle propriété avec magnifique espace comprenant : - magnifique charentaise de 270 m2 en bon état général avec auvent d'entrée et son four, grande cuisine aménagée et équipée de 31 m2, salon /séjour de 63 m2, wc, salle de bain , chambre. a l'étage : 5 belles chambres , 2 salles de bain, 2 wc. grenier aménageable de 70 m2. chauffage centrale au fuel, - annexe 1 : maison en perre de 50 m2 avec permis d'extension accordé de 50 mà terme maison de 100 m2 avec séjour /cuisine , 3 chambres et 2 salles d'eau/wc.)idéal maison d'amis. - annexe 2 : magnifique dépendance de 200 m2 au sol en 2 pièces avec une salle de reception l'ensemble peut ètre aménagé en gites ou chambres d'hotes .. - ensemble de granges et batiments agricoles.. - le tout sur un parc clos et arboré de 29000 m2