Vente Maison Auray (56400)

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Spécial investisseur. Particularité: Le bien est composé en rdc d'un local commercial, au premier d'un appartement T1, au second un appartement en duplex T2 (dont la propriétaire bénéficie de l'occupation jusqu'à son départ en maison de retraite ou jusqu'à son décès), et enfin au dernier niveau un appartement T1 avec accès sur le jardinet. Points forts : Emplacement idéal sur le port de Saint-Goustan, offrant une atmosphère pittoresque et animée. Proximité immédiate de commerces, restaurants et activités locales. Charme authentique de l'ancien avec des éléments en pierre préservés. Potentiel d'investissement attractif pour ceux qui recherchent un bien à rénover. Travaux de rénovation à prévoir : La propriété offre un cadre exceptionnel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer son éclat d'antan. Idéal pour les investisseurs cherchant à personnaliser et moderniser cet espace unique. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan. Contactez-moi au 06 10 87 38 14 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère. ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

AURAY Sur un secteur apprécié, en impasse, nous vous proposons cette régionale d'environ 135m². Elle se compose d'un bel espace de vie prolongé par une véranda, une vis de plain pied en rez-de-chaussée, un palier dessert 3 chambres et un dressing à l'étage. Un sous-sol total . L'ensemble sur un terrain d'environ 1000m².

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Nous vous proposons cette maison d'architecte de 1987, sur demi niveau. Nous trouverons en rez-de-chaussée, un sous-sol, une buanderie, cave. A l'étage, un bel espace de vie d'environ 50m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée. En premier demi niveau, un espace (suite parentale) avec chambre et salle de bains. Au dessus, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de 355m² avec car-port.

494 400 € ou 3 527,10 € / mois

Maison Rouge vous présente cette charmante maison avec une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour d'environ 40 m², donnant sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Une véranda vient ajouter une touche de convivialité à cet espace de vie. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet de la maison abrite un espace buanderie, idéal pour faciliter les tâches quotidiennes, et la possibilité d'y garer deux véhicules. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette propriété offre également une vue sur un terrain boisé, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 494 400 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

En exclusivité, anne curunet vous propose une maison de ville, atypique avec une localisation exceptionnelle au coeur de la ville d'auray. j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, offrant un potentiel incroyable. emplacement privilégié en plein centre, à 2 pas des halles, à proximité des écoles, des chemins de saint-goustan... surface habitable sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement maison en pierres avec une cour paysagée et jardin clos de murs. ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins: maison de famille, activité professionnelle... tout est envisageable. elle comprend entrée, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, atelier. au 1 er étage le palier dessert cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau wc, chambre. au 2ème étage le couloir amène à 3 chambres, salle de bains, wc, débarras prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. a visiter sans tarder, anne curunet (honoraires de 3% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - anne curunet inscrite au rsac de vannes 442 588 828, : , site 3gimmo : https:///curunet

736 000 € ou 5 250,70 € / mois

AURAY PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, Arthurimmo vous présente cette maison d'architecte aux lignes modernes et écologiques 'bois et zing' de 2021 proche des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux . Une belle entrée desservant une suite parentale en rez-de-chaussée, un salon de 60 m², cuisine de qualité italienne, Etage 3 chambres. Pour renseignements ou visites Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 - sophie.pilard@arthurimmo.com ESTIMATIONS-VENTES- GOLFE DU MORBIHAN

333 963 € ou 2 382,53 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété à rénover entièrement, située à 2 pas du port de ST GOUSTAN et de ses commerces. Vous serez séduits par sa vue privilégiée surplombant ST GOUSTAN : l'atout charme de cette maison. Cette jolie bâtisse bénéficie d'une bonne exposition et propose un fort potentiel de rénovation pour accueillir vos plus beaux projets dans un cadre idyllique. Son jardin de 500m² environ est constructible et déjà agrémenté de plusieurs dépendances. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité rare sur le marché. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

AURAY, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités, venez visiter cette belle contemporaine ( achevée en 2023 ) de 127M² sur une parcelle de 378 m². Cette maison de plain pied bénéficie d'une entrée desservant la pièce de vie ainsi que sa grande cuisine. Côté nuit, venez découvrir une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le bien est composé de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez d'une belle capacité de rangement avec une buanderie et un beau garage carrelé. Cette annonce référence 209872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 880 € ou 3 501,99 € / mois

Jolie maison de ville située entre le centre-ville et gare d'AURAY (à seulement 1km) sur un terrain d'environ 354 m² (jardin clos) et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée (placard), au 1er niveau : la pièce de vie, avec salon et salle à manger, lumineuse agrémentée par une cheminée et donnant sur une terrasse et le jardin clos de murs, une cuisine indépendante aménagée et équipée, au demi palier supérieur : une chambre, une salle de bains, un wc au 2ème étage : un wc, une salle d'eau, placards, 3 belles et grandes chambres dont 2 avec placard. Cette maison dispose également d'une grande cave à l' entresol avec buanderie et autres possibilités d'aménagements, chaufferie. Un car port. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

425 990 € ou 3 039,06 € / mois

Comme une Maison Venez découvrir ce loft situé sur la commune de Brech. Construit en 2006, sur 3 niveaux, ce bien dispose d'une terrasse Sud/Ouest de plus 20m2, d'une pièce à vivre avec double exposition de 85m2 , d'une cuisine de type US entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain / douche, d'un garage carrelé - isolé - plaqué. A proximité des commerces, lumineux et spacieux, n'attendez plus pour venir visiter ce bien aux volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOUANNO LUC 06 64 83 89 59 ARTHURIMMO.COM - VENTES - LOCATION - ESTIMATION

508 896 € ou 3 630,52 € / mois

Venez admirer cette jolie maison de 140 m² environ à 2 pas de l'hypercentre, dans un secteur recherché. C'est au calme d'une impasse que vous découvrez cette maison sur sous-sol complet de 90m² environ avec son terrain boisé de 1 000 m² environ. Poussez la porte de cette propriété pour y découvrir sa cuisine aménagée et équipée fermée et son salon-séjour de 45m² environ. Sa chambre en rez-de-chaussée, sa salle d'eau et son wc viennent compléter ce niveau pour vous offrir une vie de plain-pied. Une véranda de 30m² environ exposée sud-est vient embellir cette maison en offrant une vue imprenable sur son charmant jardin arboré. L'étage vous invite sur une mezzanine permettant d'y aménager un coin bureau et vous pourrez profiter des trois chambres et de la salle de bains (avec douche) et son wc. Le sous-sol carrelé dispose d'une cuisine d'été pour vos moments de partage en extérieur. Ne tardez pas à venir visiter cette maison au fort potentiel. RARE SUR LE MARCHE ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Envie de rénover et de façonner votre maison à votre image ? A 8 kilomètres d'Auray dans la commune de Ploemel, Aurélie HENRIO Agence Sublimons vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 95 m2 sur un terrain d'environ 1000 m2, exposé Sud, hors lotissement. Cette maison à rénover se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour exposé Sud et sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains. A l'étage, un espace d'environ 35 m2 avec de nombreuses possibilités. Enfin, un atelier et/ou garage indépendant d'environ 40 m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Henrio Aurélie - - NoRSAC: 978795532, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

307 458 € ou 2 193,44 € / mois

FORT POTENTIEL - MAISON A RENOVER Venez vite découvrir cette jolie bâtisse à rénover située à Auray. Emplacement de choix pour cette maison sur un terrain de 300m² environ à proximité des commerces. Venez réinventer les 98 m² environ du rez-de-chaussée et repenser les 57m² environ à l'étage pour y accueillir vos plus beaux projets immobiliers (appartements etc.). Un double garage vient compléter ce projet. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

551 000 € ou 3 930,89 € / mois

Maison Le Bono Sur la commune du Bono à mi chemin entre le bourg et le port, venez découvrir cette charmante maison entièrement à rénover. Implantée sur un terrain de près de 400m2 en zone U, vous y retrouverez 2 plateaux de 50m2 environ. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette. Un grenier ainsi qu'un sous sol partiel viennent compléter le bien. Vous recherchez un environnement calme, et à proximité immédiate de la rivière du Bono, ce bien est fait pour vous. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr JOUANNO LUC 0664838959 ESTIMATIONS - VENTES - LOCATTIONS ARTHURIMMO.COM

362 950 € ou 2 589,32 € / mois

MAISON 4 pièces 88m² habitable - AURAY BRECH très proche de la gare d'AURAY. Belle maison atypique des années 30. Rénovée et agrandie il y a 8 ans. Elle se compose: Au RDC : d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux avec son poêle à bois. Cette grande pièce à vivre de 35m² dessert une salle d'eau avec double vasque et sa douche à l'italienne. Ainsi qu'une grande véranda qui donne sur le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard. A l'étage, le palier nous amène sur une 3éme chambre et ses poutres apparentes, et de l'autre côté la salle d'eau avec WC. Au sous sol, une buanderie, et 2 grandes caves. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards sur un terrain de 550m². 2 places de stationnements sous carport et un puit. A 5 minutes des écoles et des commerces. Accès à la voie express en 2 minutes et à 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 72 43 89 45. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

885 000 € ou 6 313,68 € / mois

Demeure du XVIIième siècle, d'environ 163m² chargée d'histoire et bénéficiant d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Propriété de charme sans travaux disposant d'un patio, d'un atelier,d'un solarium et d'un garage en box. L'entrée au rez de chaussée ouvre sur les pièces de vie, un vestiaire et un toilette: la salle à manger et la cuisine d'un côté, de l'autre le jardin d'hiver et le séjour. L'espace nuit commence au premier étage par deux généreuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et balnéothérapie suivi d'un toilette séparé.Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et toilette. À pied du port et des commerces, à quelques minutes de la gare TGV, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

497 280 € ou 3 547,65 € / mois

Maison Auray Nous vous proposons cette maison de caractère située entre le quartier de la gare et le centre-ville à proximité de l'ensemble des services et commerces d'Auray. Rénovée avec le plus grand soin en 2017, lumineuse, spacieuse, elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine aménagée donnant accès direct à son jardin clos et d'un grand garage permettant d'envisager de nombreuses possibilités. Véritable coup de coeur, vous n'avez plus qu'à vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour venir découvrir cette exclusivité, contactez Fabien Martin au 06 81 81 41 82. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

L'adorable Port de St Goustan, les bords du Loc'h et ses sentiers pédestres...Tout à pieds! commerces, école, lycée... Vous serez séduits par cette maison au cœur de ville, rénovée en 2022, offrant un bel espace de vie de 50m² env. chaleureux et lumineux. Au rdc : cuisine a/e ouverte sur salle à manger/salon traversant, avec grand balcon exposé ouest. Côté nuit, elle offre une agréable chambre avec dressing et salle d'eau, 1 wc indépendant. Un escalier design en acier dessert l'étage, où un plateau de 40m² env, isolé, parqueté, et très bien pensé, est prêt à accueillir vos plus belles idées d'aménagement (possibilité 2 à 3 chambres, salle d'eau, wc). Un sous-sol total avec garage complète ce bien : grande capacité de rangement, espace bureau ou atelier pouvant être créé. Un joli jardin clos de 345m² entoure la maison. Chauffage gaz de ville, Gare TGV à 5 min. Prévoir travaux à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

755 900 € ou 5 392,67 € / mois

Cette vaste maison d'architecte, lumineuse et confortable, séduit par ses volumes, sa conception et son originalité. située dans un environnement boisé et préservé, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4000 m² en partie constructible. bien située, cette propriété de charme se trouve à quelques minutes du centre-ville d'auray.descriptif : on est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison. l'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage. la maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers. une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois. toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité. la cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison. la deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon tv, puis d'une chambre avec salle de bain privative. l'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse. dans la première aile du premier étage se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau. la deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belles surfaces, d'un espace dressing et d'une salle d'eau. un grand garage d'environ 40 m² implanté à proximité de la maison complète le tout. le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités. cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4000 m² à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur. environnement :idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'auray, voisine de sa gare lgv, des grands axes et de la route des plages. auray se trouve à 2 km, vannes à 15 min, lorient à 25 min et les plages à 20 minutes. (3.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie laville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

497 280 € ou 3 547,65 € / mois

Maison Auray Nous vous proposons cette maison de caractère située entre le quartier de la gare et le centre ville à proximité des services et commerces d'Auray. Rénovée avec le plus grand soin en 2017, lumineuse, spacieuse elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine aménagée donnant accès direct à son jardin clos et d'un grand garage permettant d'envisager de nombreuses possibilités. Véritable coup de coeur vous n'avez plus qu'à vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour venir découvrir cette exclusivité, contactez Fabien Martin au 06 81 81 41 82. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location