Vente Maison Availles-Limouzine (86460)

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Avec un magnifique terrain au bord de la rivière, à côté de collines rocheuses, cette maison en pierre de deux chambres offre une belle vue ininterrompue sur trois côtés de la vienne et de sa vallée, et une grande terrasse surélevée pour les repas. de la terrasse, vous entrez dans la pièce principale de la maison avec poêle à bois et fenêtres des deux côtés, menant à la salle à manger ouverte sur la cuisine - le tout avec ces vues. cette zone dispose d'un chauffage électrique au plafond. a côté de l'escalier, un wc. l'escalier mène à trois chambres avec radiateurs electrique, une salle de bain, wc separé et un debaras avec portes extérieures. c'est un endroit très calme et thérapeutique, pourtant à seulement 5 minutes en voiture de la ville, et comprend un jardin qui s'étend dans la rivière sur la base d'un ancien moulin, et un parking pour 2/3 voitures.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Notre agent local m. andy portsmouth vous propose, à quelques minutes en voiture du centre d'availles-limouzine, cette maison individuelle récemment rénovée de trois chambres sur un joli terrain de 3100 m2, surplombant la rivière vienne. l'allée en gravier mène d'une ruelle jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la rivière et des marches menant à la porte d'entrée. la porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un grand séjour/salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, à trois chambres et une salle d'eau/wc, le tout de plain-pied. a l'intérieur, un escalier dessert la chaufferie / la buanderie et le garage, le tout en très bon état. la chaudière au fioul pour le chauffage central n'a que 6 ans, l'électricité a été renouvelée en 2022 et la cuisine et la plomberie un an avant. les combles et le sol sont isolés. fosse septique non-conforme. il s'agit d'une maison confortable et bien située, prête à être appréciée.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Situé au centre de availles-limouzine maison de 190m2 avec garage terrasse, atelier, dépendances et jardin arboré de 666mcomposé en réez de jardin d'une entrée, de 2 pièces de vie dont une avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, buanderie, salle de bain avec fenêtre baignoire , douche, wc. - au premier étage 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle de douche, wc . - au second un grenier entièrement aménageable de 106m2jardin arboré de 666m2 garage et dépendances.huisseries double vitrages, isolation en laine minérale, parquets en chêne, adoucisseur d'eau , chauffage central avec chaudière au fioul à condensation.visite virtuelle possible dpe d ges d effectué en novembre 2023prix 155 000 euros hai honoraires à la charge du vendeurprix actuel du mètre carré à availles-limouzine situé entre 452 et 1145 euros .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :330062 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême - .

110 000 € ou 789,07 € / mois

Notre agent local m. andy portsmouth, vous propose dans une belle position à availles-limouzine, cette maison en pierre de 3 chambres à quelques pas du centre ville, dispose de jardins avant et arrière tous deux accessibles aux véhicules, d'une toiture isolée récente, de murs isolés et de double vitrage. vous pouvez garer deux ou trois voitures dans l'allée devant la maison, et l'accès des véhicules au jardin arrière est idéal pour le stockage d'un camping-car. depuis la porte d'entrée, le salon (14m2) avec poêle à bois, menant à un couloir d'où vous avez une chambre au rez-de-chaussée avec lavabo (13m2), un wc, une salle de douche, une cuisine avec poêle à bois (8.5m2) et une salle à manger (15mainsi, un couple pourrait vivre confortablement au rez-de-chaussée. des escaliers mènent à deux chambres (16m2, 14m2) qui s'ouvrent sur un balcon (exposition sud-est). ces deux chambres disposent de la climatisation (chaude ou froide) - l'unité extérieure est capable de supporter une troisième pièce. la toiture a été remplacée et isolée en 2017 (en fait il y a deux couches d'isolation dans la toiture). en plus des deux poêles à bois, des radiateurs électriques ont été installés en 2010. cette maison est tout à l'égout. a l'arrière, une dépendance avec une toiture récente et une cave. la maison se trouve à quelques pas (600 mètres) du centre-ville, où vous trouverez une épicerie, un boulanger, un boucher, une boutique de cadeaux, un excellent restaurant, deux cafés/bars, une pharmacie, un fleuriste, une banque, un garage avec carburant, deux médecins, deux dentistes et une bonne communauté conviviale avec des événements réguliers. availles-limouzine se trouve sur la rivière vienne, avec de beaux paysages et une belle vieille ville historique.

65 000 € ou 466,27 € / mois

Notre agent local andy portsmouth, vous propose dans cette petite ville populaire sur la rivière vienne, avec un excellent restaurant, un café-bar, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un marché alimentaire hebdomadaire, cette propriété de centre-ville de deux chambres avec magasin à rénover, et garage. au rez-de-chaussée, le magasin (30m2) avec sa propre entrée et grande vitrine, un hall d'entrée avec sa entrée séparée et un élégant escalier en chêne, une grande cuisine, wc, et debarras. a l'étage, une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. l'escalier continue jusqu'à un grand grenier. derrière la maison, une cour commune où vous et deux voisins pouvez vous garer, plus le garage. tout à l'égout. il y a un système de chauffage central avec chaudière à granulés qui nécessite des réparations. internet par fibre est disponible. availles-limouzine possède un centre historique vieux de plus de 500 ans, deux médecins et deux dentistes, une pharmacie, un coiffeur, une banque, une école et un garage. de l'autre côté du pont, un camping avec café-bar et restauration. les supermarchés sont à 15 minutes en voiture. c'est idéal pour quelqu'un qui souhaite un magasin et un logement, au centre d'une belle ville qui est un endroit populaire pour vivre dans la région.

171 000 € ou 1 226,65 € / mois

Notre agent local m. andy portsmouth vous propose, bénéficiant d'une belle position surélevée face à la rivière vienne, cette maison climatisée avec balcon se trouve à un peu plus d'1 km du centre de la petite ville d'availles-limouzine. la maison est en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chauffage central au fioul, et véranda. d'une pièce principale lumineuse orientée est (25m2) avec insert, vous accédez à la cuisine (12m2) avec des éléments modernes équipés, ouverte sur la véranda (12m2) et le jardin arrière avec terrace. le jardin arrière offrant de belles vues sur la rivière et la campagne ouverte de l'autre côté. un couloir dessert deux chambres spacieuses (13m2, 12m2), une salle d'eau, et wc. la pièce principale, la cuisine et les chambres sont équipées de climatiseurs. des escaliers mènent à un sous-sol spacieux avec cuisine d'été et grand garage. la maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, en plus il y a une pompe de puits. availles-limouzine est un très joli village au bord de la vienne, avec un centre historique. il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Notre agent local M. Andy Portsmouth, vous propose dans une belle position à Availles-Limouzine, cette maison en pierre de 3 chambres à quelques pas du centre ville, dispose de jardins avant et arrière tous deux accessibles aux véhicules, d'une toiture isolée récente, de murs isolés et de double vitrage. Vous pouvez garer deux ou trois voitures dans l'allée devant la maison, et l'accès des véhicules au jardin arrière est idéal pour le stockage d'un camping-car. Depuis la porte d'entrée, le salon (14m2) avec poêle à bois, menant à un couloir d'où vous avez une chambre au rez-de-chaussée avec lavabo (13m2), un WC, une salle de douche, une cuisine avec poêle à bois (8.5m2) et une salle à manger (15m2). Ainsi, un couple pourrait vivre confortablement au rez-de-chaussée. Des escaliers mènent à deux chambres (16m2, 14m2) qui s'ouvrent sur un balcon (exposition sud-est). Ces deux chambres disposent de la climatisation (chaude ou froide) - l'unité extérieure est capable de supporter une troisième pièce. La toiture a été remplacée et isolée en 2017 (en fait il y a deux couches d'isolation dans la toiture). En plus des deux poêles à bois, des radiateurs électriques ont été installés en 2010. Cette maison est tout à l'égout. A l'arrière, une dépendance avec une toiture récente et une cave. La maison se trouve à quelques pas (600 mètres) du centre-ville, où vous trouverez une épicerie, un boulanger, un boucher, une boutique de cadeaux, un excellent restaurant, deux cafés/bars, une pharmacie, un fleuriste, une banque, un garage avec carburant, deux médecins, deux dentistes et une bonne communauté conviviale avec des événements réguliers. Availles-Limouzine se trouve sur la rivière Vienne, avec de beaux paysages et une belle vieille ville historique.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Situé au centre de Availles-Limouzine maison de 190m2 avec garage terrasse, atelier, dépendances et jardin arboré de 666m2 - Composé en réez de jardin d'une entrée, de 2 pièces de vie dont une avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, buanderie, salle de bain avec fenêtre baignoire ,douche, wc. - Au premier étage 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle de douche, wc . - Au second un grenier entièrement aménageable de 106m2 Jardin arboré de 666m2 garage et dépendances. Huisseries double vitrages, isolation en laine minérale, parquets en chêne, Adoucisseur d'eau ,chauffage central avec chaudière au fioul à condensation. VISITE VIRTUELLE possible DPE D GES D effectué en novembre 2023 Prix 155 000 euros HAI honoraires à la charge du vendeur Prix actuel du mètre carré à Availles-Limouzine situé entre 452 et 1145 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :330062 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Située à availles-limouzine 1 kilomètre du centre maison de 1950 avec panneaux photovoltaïques, toiture neuve, puit avec raccordement possible à l'habitation composée en réez de jardin -d'une entrée avec cheminée fonctionnelle, une pièce de vie avec poêle à granulés , cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 suite parentale avec wc et dressing, cellier, wc.l'étage se compose de 3 chambres avec dressing , une salle de douche wc.terrain de 5000m2 clôturé en totalité, dépendances composées de 4 box - 1 de 16m2 dalle béton - 1 de 24m2 dalle béton - 1 de 17m2 dalle béton - et 1 de 30m2 en angle en terre dure.l'ancienne fosse septique peut être réhabilité en réserve d'eau pour le jardin.travaux effectués depuis 2019.micro station. pose d'un poêle à granulés.huisseries pvc double vitrage récent.toiture neuve dans la totalité.un mobil-home meublé de 25m2 composé d'un salon, coin cuisine une chambre, salle de douche , wc.dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de 2024 entre 3500 et 4790 euros.prix 190 800 hai à la charge du vendeur.informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230)garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf :351830 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême - .

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

RÉF.34536 : 169 500 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), proximité commerces, avec une très belle vue sur la rivière pour ce joli pavillon indépendant sur sous sol semi enterré, intérieur moderne, à usage d'habitation, 92 m2 env. utilisables, composé au rez de jardin : véranda, cuisine aménagée, salon/séjour (cheminée avec insert) avec accès sur une terrasse de 27 m2, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol ou rez de chaussée : 1 pièce chauffée de 25 m2, cuisine d'été/buanderie de 24 m2, garage de 28 m2. Chauf. fuel, Assainissement collectif. Terrain attenant clos avec abri de jardin, puits avec pompe, le tout sur 1080 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

171 000 € ou 1 226,65 € / mois

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose, bénéficiant d'une belle position surélevée face à la rivière Vienne, cette maison climatisée avec balcon se trouve à un peu plus d'1 km du centre de la petite ville d'Availles-Limouzine. La maison est en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chauffage central au fioul, et véranda. D'une pièce principale lumineuse orientée est (25m2) avec insert, vous accédez à la cuisine (12m2) avec des éléments modernes équipés, ouverte sur la véranda (12m2) et le jardin arrière avec terrace. Le jardin arrière offrant de belles vues sur la rivière et la campagne ouverte de l'autre côté. Un couloir dessert deux chambres spacieuses (13m2, 12m2), une salle d'eau, et WC. La pièce principale, la cuisine et les chambres sont équipées de climatiseurs. Des escaliers mènent à un sous-sol spacieux avec cuisine d'été et grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, en plus il y a une pompe de puits. Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

137 800 € ou 988,50 € / mois

ERA IMMOBILIER Agence Argu's vous propose cette maison d'habitation située à Availles-Limouzine à deux pas de tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar restaurant, marché...) Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salon, cuisine équipée, espace de rangement et d'une salle de bains avec WC. A l'étage 4 chambres allant de 14 m² à 21 m², dressing, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. A l'extérieur, un garage fermé, jardin et dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 600 m² au calme avec un espace agréable pour profiter des beaux jours. - Raccordement tout à l'égout - Chaudière fioul à condensation ainsi qu'un poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - Fibre optique Honoraires charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr