Vente Maison Avallon (89200) 5 pièces

154 600 € ou 1 102,93 € / mois

En exclusivité au sein de l'agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter ce corps de ferme indépendant bourguignon avec dépendances et terrain tout autour et cour intérieure situé dans le Parc du Morvan, entre AVALLON et QUARRE-LES-TOMBES et à environ 10 minutes du péage A6 ( sortie AVALLON). Cette maison en pierres composée de cinq pièces comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur séjour avec poutres - tomettes poêle à pellets, un salon avec poêle à pellets, une cusine ouverte professionnelle, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC ( sanibroyeur). Deux pièces de plain-pied sur le côté à aménager. Escalier en pierre à l'arrière de la maison menant à un grenier en partie aménagé ( deux chambres). Une cave voûtée. Dépendances : un garage accolé à la maison un porche, d'anciens cabanons. Cour devant et derrière la maison. Jardin fermé sur le côté comprenant une piscine hors sol. Cette maison de campagne comprend un bâtiment agricole comprenant : une écurie et une grange. Sur l'arrière, se trouve un ancien poulailler et des anciennnes soues à cochon). Maison pouvant être vendue à usage particulier ou professionnel. Assainissement individuel non conforme ( fosse septique). Taxe foncière 2022 : 241 EUR. Maison vendue avec un fond de commerce de restauration estimé à 25 000 EUR frais d'agence inclus, inclus dans le prix de vente de 154 600 EUR. https://www.youtube.com/channel/UCul1YThaJnijfM2V2OETopgCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Proche du centre-ville d'Avallon et du quartier des Chaumes. Maison d'un potentiel d'environ 133 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 435 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC desservant une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin. A l'étage : un couloir (avec placards intégrés) dessert 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains, WC. Grenier au dessus. De belles dépendances à la suite divisées en garage, chaufferie, cellier et atelier avec combles isolés au dessus. Beau jardin clos sur l'arrière. DPE : Classe E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4250 euros. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz de ville + insert bois. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout. L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualités, elle présente de beaux volumes, une belle exposition, notamment avec un bel espace intérieur. De plus, elle conviendrait parfaitement pour une famille recherchant calme et tranquillité proche du centre ville et des commerces et écoles, possibilité de transformer les dépendances en habitation (création de chambres au rez-de-chaussée, local professionnel ou logement individuel) Jardin agréable sans vis à vis. Ce bien bénéficie de la garantie revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357742- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Aux portes du Morvan à Avallon vous trouverez cette maison du 16ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Recevant aujourd'hui des clients du monde entier. Au rdc vous disposerez d'un salon donnant sur une cuisine ouverte. Au 1er étage chambres avec sa salle de bain et sa douche et wc attitrés. Au 2ème une superbe suite parentale avec sa salle de bains. Destinés aux investisseurs la rentabilité est supérieure à la location traditionnelle. Possibilités de gestion par une conciergerie avallonnaise. Taxe foncière de 452EUR. Compte de résultat disponible

140 000 € ou 998,77 € / mois

Situé au centre-ville d'Avallon, immeuble de 2 étages comprenant trois logements. Au rez-de-chaussée, un couloir commun dessert le premier logement composé d'une pièce à rénover de 30 m2 avec point d'eau. Au 1er étage, le deuxième logement de 36 m2 est composé d'une entrée de 2,5 m2, une salle d'eau/wc de 3,5 m2, un séjour/cuisine de 13 m2 et une chambre de 13 m2 avec dressing de 3,5 m2. Au 2ème étage, le troisième logement de 48 m2 comprend un séjour de 26 m2, une salle d'eau/wc de 4 m2, une cuisine de 7 m2 et sur une mezzanine, une chambre de 10 m2. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Cave.

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 197.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans la verdure tout étant très proche du centre-ville d'Avallon. Cette charmante maison surplombant la vallée du Cousin, d'un potentiel d'environ 118m² habitable avec ses jardins en terrasses dispose d'une vue exceptionnelle. L'accès à la maison se fait par des escaliers en pierres et comprend : Au RDC : une entrée sur une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre à usage de salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un très beau salon-séjour avec véranda. WC A l'étage, une pièce palière à usage de bureau dessert 3 chambres, une grande salle de bains et WC. Dépendances sous la maison. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos attenant et petit abri bois. Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût. L'avis de votre conseiller immobilier : Cette maison atypique idéalement placée entre le centre ville, le quartier du Cousin et non loin de la gare fera le bonheur des amoureux de la nature qui veulent rester proche des commodités. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

140 000 € ou 998,77 € / mois

Au centre-ville d'Avallon, dans la rue commerçante, immeuble composé d'un local commercial et de deux logements à rénover. Situé au rez-de-chaussée, le local commercial est composé d'un espace dédié à la vente de 52 m2, d'une arrière-boutique de 6 m2, d'un wc et d'une cave. Au 1er étage, un appartement de 38 m2 composé de deux pièces de 18 m2 et 20 m2. Il dispose d'une cheminée et d'un point d'eau. Au 2ème étage, le second appartement de 36 m2 est composé également de deux pièces de 18 m2 chacune. Il dispose également d'une cheminée et d'un point d'eau. Au 3ème étage se trouve un grenier de 39 m2 divisé en trois espaces. Chauffage central au fioul. Assainissement tout à l'égout. Toiture en bon état. Le local commercial est actuellement occupé par une chapellerie qui est en vente également.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Exclusif ! avallon (89200) prix de vente : 170.000 euros (honoraires a la charge du vendeur)vanessa febvre vous propose :proche du centre-ville d'avallon et du quartier des chaumes.maison d'un potentiel d'environ 133 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 435 m².elle comprend :au rez-de-chaussée : une entrée avec wc desservant une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin.a l'étage : un couloir (avec placards intégrés) dessert 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains, wc.grenier au dessus.de belles dépendances à la suite divisées en garage, chaufferie, cellier et atelier avec combles isolés au dessus.beau jardin clos sur l'arrière.dpe : classe e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4250 euros.point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz de ville + insert bois. menuiseries bois double vitrage. tout à l'égout.l'avis de votre conseillère en immobilier :cette maison dispose de beaucoup de qualités, elle présente de beaux volumes, une belle exposition, notamment avec un bel espace intérieur.de plus, elle conviendrait parfaitement pour une famille recherchant calme et tranquillité proche du centre ville et des commerces et écoles, possibilité de transformer les dépendances en habitation (création de chambres au rez-de-chaussée, local professionnel ou logement individuel) jardin agréable sans vis à vis.ce bien bénéficie de la garantie revente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez vanessa febvre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 357742- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre .

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Nouveau exclusif ! avallon (89200) prix de vente : 197.000 euros (honoraires a la charge du vendeur)vanessa febvre vous propose :ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans la verdure tout étant très proche du centre-ville d'avallon.cette charmante maison surplombant la vallée du cousin, d'un potentiel d'environ 118m² habitable avec ses jardins en terrasses dispose d'une vue exceptionnelle.l'accès à la maison se fait par des escaliers en pierres et comprend :au rdc : une entrée sur une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre à usage de salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un très beau salon-séjour avec véranda. wca l'étage, une pièce palière à usage de bureau dessert 3 chambres, une grande salle de bains et wc.dépendances sous la maison.a l'extérieur, vous trouverez un jardin clos attenant et petit abri bois.chauffage central gaz de ville et poêle à bois. menuiseries bois double vitrage. tout à l'égoût.l'avis de votre conseiller immobilier : cette maison atypique idéalement placée entre le centre ville, le quartier du cousin et non loin de la gare fera le bonheur des amoureux de la nature qui veulent rester proche des commodités. dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1950 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez vanessa febvre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre .

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 197.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans la verdure tout étant très proche du centre-ville d'Avallon. Cette charmante maison surplombant la vallée du Cousin, d'un potentiel d'environ 118m² habitable avec ses jardins en terrasses dispose d'une vue exceptionnelle. L'accès à la maison se fait par des escaliers en pierres et comprend : Au RDC : une entrée sur une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre à usage de salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un très beau salon-séjour avec véranda. WC A l'étage, une pièce palière à usage de bureau dessert 3 chambres, une grande salle de bains et WC. Dépendances sous la maison. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos attenant et petit abri bois. Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût. L'avis de votre conseiller immobilier : Cette maison atypique idéalement placée entre le centre ville, le quartier du Cousin et non loin de la gare fera le bonheur des amoureux de la nature qui veulent rester proche des commodités. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

77 000 € ou 549,33 € / mois

Située au centre-ville d'Avallon, maison d'habitation à rénover de 169 m2 habitables avec cour intérieure, terrasse, caves, atelier et remise. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 33 m2 pouvant servir de salon, avec à la suite un atelier/ chaufferie de 27 m2. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine aménagée de 5 m2, une chambre de 15 m2, un séjour de 27 m2 avec vue sur le marché couvert d'Avallon, un wc indépendant, une salle d'eau, un dégagement avec accès à une terrasse de 15 m2. Le 2ème étage comprend d'un côté deux chambres de 15 m2 et 17 m2 dont une avec salle de bains/wc de 6 m2. De l'autre côté, une chambre de 14 m2, une cuisine de 5 m2 et un bureau. Grenier sur l'ensemble. Cour intérieure. Caves. Remise de 11 m2 avec accès depuis la route. Assainissement tout à l'égout.