Vente Maison Aveyron 12 pièces

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

EXCLUSIF. Nant Sud Aveyron. Je vous propose la visite de cette grande demeure de 280 m² surplombant la vallée de la Dourbie. 3 espaces de vie possible. Le premier, hall d'entrée ouvrant sur la buanderie, le local technique et les caves. Empruntons l'escalier, au premier étage la magnifique pièce de vie et sa mezzanine, on accède au patio havre de fraicheur en été. La grande suite parentale ainsi que la cuisine semi-professionnelle. Le deuxième étage accueille une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre. Le deuxième espace , vous propose 3 chambres, salle d'eau, pièce de vie avec son coin cuisine niché dans le rocher et sa superbe cheminée. Le dernier espace indépendant se trouve au milieu du jardin japonnais et propose une pièce de vie avec une chambre et salle d'eau. Les + de la maison: climatisation réversible, poêle bois, cheminée, radiateurs à inertie sèche, isolation, double vitrage classement énergétique C Et cerise sur le gâteau , un ESPACE DÉTENTE avec jacuzzi 3 pers, sauna, douche multi jets Votre contact JAYET Guy 0611566624 Cette annonce référence 214579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2016 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Votre conseiller lmd immobilier rez lilian au , vous propose sur la commune de cransac aveyron station thermale une maison avec 3 appartements idÉal location curistes ou habitation principale vendue meublee composée en rdc appartement t1 duplex 28 m² environ pièce de vie - chambre - salle d'eau - wc - terrasse - balcon en rdc appartement t 3 70m2 environ entrée - cuisine - salon salle manger - 2 chambres - salle d'eau refaite a neuf - terrasse couverte - balcon etage appartement t4 duplex 115 m² environ entrée - cuisine - grand séjour avec cheminée - terrasse - balcon - salle d'eau neuve - 3 chambres - un bureau terrain de 1578 m² avec dépendances, abris vélos - cuisine d'été - atelier - terrasse - coin détente - un puits Également 2 garages en rdc chauffage fuel - double vitrage - toitures bon état, velux neufs - tout a l égout actuellement le t1 et t3 loues pour les cures 560 ¤ et 670 ¤ hc pas de travaux a prÉvoir bien a voir rapidement plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. rodez - agent commercial

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

À seulement 10 minutes de Millau, Cette charmante maison en pierre située dans un hameau offre une cour intérieure idéale pour les jours d'été. Avec un habitat principal de type 5 de plus de 140 m2 et des combles aménageables offrant la même superficie, cette propriété est pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec pièce commune, ainsi qu'une ancienne étable idéale pour une salle de réception ou pour vos activités. Profitez également d'un jardin potager de 920 m2, situé à seulement 10 mètres de la maison. Une opportunité unique à découvrir !

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Votre conseiller LMD IMMOBILIER REZ LILIAN AU 06 70 13 80 96, Vous propose sur la commune de CRANSAC AVEYRON STATION THERMALE UNE MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS IDÉAL LOCATION CURISTES OU HABITATION PRINCIPALE VENDUE MEUBLEE Composée EN RDC APPARTEMENT T1 DUPLEX 28 m² environ Pièce de vie - chambre - salle d'eau - wc - terrasse - balcon EN RDC APPARTEMENT T 3 70m2 environ Entrée - cuisine - salon salle manger - 2 chambres - salle d'eau refaite a neuf - terrasse couverte - balcon ETAGE APPARTEMENT T4 DUPLEX 115 m² environ entrée - cuisine - grand séjour avec cheminée - terrasse - balcon - salle d'eau neuve - 3 chambres - un bureau Terrain de 1578 m² avec dépendances, abris vélos - cuisine d'été - atelier - terrasse - coin détente - un puits Également 2 garages en RDC Chauffage fuel - double vitrage - toitures bon état, velux neufs - tout a l égout Actuellement le T1 et T3 LOUES POUR LES CURES 560 € ET 670 € HC PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR BIEN A VOIR RAPIDEMENT Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au 06 70 13 80 96. N° RSAC : 822 704 763 R.S.A.C. RODEZ - Agent Commercial

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Camarès, secteur, à vendre ancien prieuré de caractère datant de 1894 reconverti en chambre d'hôtes fonctionnelles pour débuter une activité immédiatement. 328 m2 habitables sur 1790 m2 de terrain composé de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chapelle et de trois caves. 8 chambres avec salle d'eau et wc et une avec baignoire balnéo, et possibilité d' aménager les combles de 80 m2. Exposé au Sud, chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 EUR / an, bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers, parking. Ensemble très soigné avec beaucoup de charme. Prix de vente 460 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide Rodez-Albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du Ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition Sud-Ouest Ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par 'les Compagnons du Devoir' et sous les conseils de 'Maisons Paysannes de France' vous laissera sous le charme de par sa douceur de vivre. Cette demeure ségalaise de caractère a également gardé tous ses éléments d'origine (grange, cour fermée, balcon à balet, escalier en pierre, puits, sécadou 'ancien séchoir à châtaignes» et four à pain) Le bâti est composé de 2 parties: - L'ancienne ferme: construite traditionnellement sur ces 3 niveaux et entièrement restaurée. - La partie rénovée (avec accès indépendant, mais néanmoins, contigu) aux très belles prestations (excellente isolation phonique et thermique - portes coupe-feu - stucks à la chaux ferrée - chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels par logement), donnant la possibilité de rendement locatif. L'ancienne ferme (partie privée): au RDC: dépendances et caves idéales pour le stockage, remise à bois, bricolage, outillage (autrefois réservé aux petits animaux de la ferme). Au 1er étage: poutres d'origine, planchers et parquets d'époque restaurés. Une grande cuisine ouverte avec cuisinière à bois authentique et escalier tout chêne pour monter à l'étage, une jolie souillarde aménagée en buanderie, une salle à manger avec grande cheminée 'Cantou', salon avec cheminée ouverte aussi, et en suivant, un joli bureau dans une ancienne échoppe. Au 2ème étage: l'ancien grenier rénové tout bois esprit chalet, est désormais une grande salle familiale desservant 2 chambres (la chambre parentale avec salle d'eau et WC privés, et une autre chambre, avec salle d'eau & WC indépendants). La grange: Sur 3 niveaux: (espaces communs avec accueil et salon), et espaces privés dont 4 chambres d'invités + 2 appartements indépendants. Au RDC et au 1er étage: 2 chambres par niveau, de très bonne taille, toutes avec leur couloir, salle d'eau + WC indépendant. Au 1er étage: un logement de 90m² : véritable maison à ossature bois intégrée dans la grange (cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau + WC et un petit jardin d'hiver) imaginé et conçu pour personnes dépendantes (voire même PMR) avec larges portes coulissantes, cloisons en bois arrondi, cuisine équipée en chêne cérusé massif. Au 2ème étage: un deuxième appartement d'environ 50m² avec chambre familiale - salle d'eau + WC - coin cuisine. Le terrain est organisé en plusieurs zones d'intérêt: potager - verger - pré - jardin d'eau écologique - rosiers anglais anciens - terrasse - tonnelle - parking privé. Cet ensemble offre de nombreuses potentialités: - Chambre d'hôtes avec partie indépendante pour les propriétaires - Gîtes - Location ou colocation Année de rénovation: - 2006 pour la maison et les chambres d'hôtes - 2010 pour les gîtes Toitures - Electricité - Plomberie - Chauffage refaits à neuf Rénovation avec matériaux de grande qualité Pas de travaux à prévoir DPE: D - GES B Isolation sous toiture - double vitrage - isolation au sol Chauffage par une chaudière à granulés datant de 2016 et électrique individuel pour partie locative. Opportunité à saisir, venez visiter ce bien sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Dans un Hameau au Calme, Grande maison en Pierre composée de trois habitations ayant Gardé le charme ancien, les vielles Pierres, les beaux planchers, d'autres parties ont été rénovées plus récemment. Chaque maison dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et deux chambres. Dépendances, Grange, Garage, Caves, Cour intime, Jardin attenant et non attenant, Piscine. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Dans la campagne Aveyronnaise à 5mn de Naucelle, Demeure de Caractère en pierres avec toiture traditionnelle en lauzes comprenant 12 pièces (env 400 m2) fin XIX début du XXe siècle, PISCINE, JACUZZI entièrement restaurée il y a moins de 10 ans Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. à 5mn de la route N88 ( Rodez Toulouse) Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longère actuellement exploité en Maison d'hôtes de charme . La Longère (105 m2), attenante à la maison et indépendante, est composée de 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc (30m2), séparées par une salle à mange . Cette partie actuellement exploitée en chambres d'Hôtes de mai à septembre dégage un CA de 35000 € /an . La maison principale sur trois niveaux de 284 m², se compose : Au rez-de-chaussée 102 m2; Une grande cuisine semi professionnelle équipée avec cellier (30 m2) Une grande salle à manger-salon avec cheminée à insert (40 m2) Une buanderie avec toilettes (10 m2) Une terrasse de 30 m2 attenante à la cuisine et donnant sur une vue sublime sur la campagne vallonnée au départ de nombreuses randonnées. Au 1er étage 102 m2 Une suite parentale de 40 m2 (Salle d'eau et dressing) 2 chambres de 20 m2 chacune Au 2ème étage 80 m2 Une chambre de 25 m2 (exploitée en chambre d'hôtes) avec 1 salle d'eau et wc Une chambre d'amis de 20 m2 Un bureau de 9 m2 Une pièce bien-être avec jacuzzi pour 5 personnes (20m²) Une cave de 1,90m de hauteur sur 100 m² La maison est entièrement isolée de matériaux modernes, double vitrage sur toutes les fenêtres. Trois dépendances 260 m2 1 étable transformée en atelier 2 granges Deux puits alimentés à l'année sur une source Une piscine de 10 x 5 m, avec 140 m² de plage en bois exotique, deux lits baldaquins chauffage par chaudière à granulés, et radiateurs électriques. Le parc est composé d'un potager et d'une grande diversité d'arbres fruitiers, notamment un immense noyer centenaire. Un grand parking pour 6 voitures dont un car port camping-car et un car port VL. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové il y a moins de 10 ans, isolation, pièces d'eau, cuisine, sols, murs, chauffage ... Située dans un petit village très calme de moins de 300 habitants, vous trouverez à 5 min, Naucelle, ville d'environ 2000 habitants avec tous les commerces (supermarché, boulangers, bouchers, pharmacie, médecins, dentistes, esthéticiennes, kiné, 2 écoles primaires, 2 collèges avec ramassage scolaire au portail de la propriété).

87 000 € ou 620,67 € / mois

Votre conseiller LMD IMMOBILIER REZ Lilian AU 06 70 13 80 96 vous propose sur la commune de CRANSAC une grande maison avec 3 appartements des années 1950 composée RDC coté route cuisine de 10.632m2 - chambre de 16.02 m2 - entrée - salle manger salon de 20.527 m2 - salle de bain de 4.34 m 2 - wc ETAGE cuisine de 12.52m2 - cellier 3m2 - chambre de 15.02 m2 - salon de 12.527 m2 -chambre de 14.569 m2 - salle de bain de 4.34 m 2 - wc RDC cote route du bas cuisine -chambre- wc -salle d'eau - cave -buanderie - 2 caves voutées en pierres packing en face ou proche proche du centre médical -Intermarché - écoles voir mise en conformité électriques - doubles vitrage années 1980 - murs isolés - toitures refaites années 2014 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au 06 70 13 80 96. N° RSAC : 822 704 763 R.S.A.C. RODEZ - Agent Commercial

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Maison en pierres avec vue dominante, gîte et dépendances. Idéal pour activité de chambres d'hôtes. RDC : grand hall d'entrée de 20m2, cuisine indépendante de 22m2 (sortie indépendante), arrière cuisine de 6m2, deux grands salons/salle à manger de 35m2 et 40m2 : un à usage privé qui donne accès sur une terrasse et l'autre à usage des hôtes, wc avec lave mains 3.4m2, chaufferie 7m2, buanderie 20m2. 1er étage : 154m2 comprenant 8 chambres, 4 salles d'eau et 1 salle de bain. Cave 36m2. Atelier 48m2 attenant et communiquant avec la maison. Piscine hors-sol avec local technique et rangement de 14m2, construit en 2005. Cette maison, rénovée au cours de ces dernières années, est équipée d'un chauffage central au gaz, de deux poêles à granulés, combles isolés 15cm polyuréthane projeté, couverture de la toiture refaite en 2016, tableau électrique refait en 2019, menuiseries bois et double vitrage changées entre 2017 et 2018, volets battants en bois, assainissement par fosse septique conforme aux normes. DÉPENDANCES : - Préau 50m2, faisant office de salle à manger d'été avec bar, four à pizza, point d'eau. - Grange 106m2 x 2 niveaux. Toiture en fibrociment, murs en pierres de pays, plancher intermédiaire, sol ciment. Eau et électricité. - Gîte aménagé en 2014 : séjour avec coin-cuisine de 28m2, salle d'eau (lavabo, douche, WC), dortoir de 20m2. Chauffage électrique. Sous le gîte : pièce atelier de 53m2. Située sur la commune de Coupiac, village avec commerces de proximités (boulangerie, supermarché, bar/restaurant/hôtel, camping, garage, coiffeur, école, maison de santé?), plusieurs marchés hebdomadaires dans les villages voisins. Sainte Affrique à 40 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Dans un Hameau au Calme, Belle Maison en Pierre composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec Salle de bains/wc et au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau, un bel espace pouvant faire office de bibliothèque, chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou autre. Juste en face Jardin et parking. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Espace Immo Aveyron vous présente cette belle propriété, de 12 pièces, chargée d'histoire et entièrement rénovée (DPE classe B / GES classe A ) au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses exposée plein Sud, à seulement 35 km de Saint-Affrique ! Cette demeure de charme offre 328 m2 habitables sur un total de 392m2, restaurés avec goût. Au 1er niveau : un séjour avec poêle de 37m2, une cuisine de 26 m2 équipée avec cellier et buanderie. L'aile gauche avec séjour de 16m2, deux chambres avec salle d'eau de 15 et 24 m2, wc. Au 2ème niveau : pièce de vie de 27m2, quatre chambres avec salle d'eau ou baignoire spa et leurs wc de 15 m2 à 24 m2. Une chapelle de 10m 2 restaurée. Au 3ème niveau : une chambre avec salle d'eau et wc de 28m2 et un dortoir de 15m2. Un grenier rénové de 85m2 vous permettre de nombreuses possibilités ! Un terrain entourant la propriété de 1790 m2 aménagé avec bassin et fontaine offre une belle vue sur les montagnes, les maisons de pierre du hameau et la campagne à l'avant. Derrière la propriété, la nature à perte de vue et des chemins de randonnées verdoyants tout en étant à 7 km du bourg Camarès avec toutes les commodités, 30 km de la ville de Saint-Affrique et 80 km de la ville d'Albi classée UNESCO et 100 km de la mer Méditerranée. Le jardin abrite un atelier de 21m2 avec toiture de verre et des arbres fruitiers et vignes. Une petite source. Une récente installation de panneaux solaires permet de temporiser toutes les charges d'électricité, voir d'être lucratif, double vitrages partout. Cette demeure a tenue une activité de chambres d'hôtes de charme au coeur d'un territoire touristique prisé, au croisement de plusieurs sites incontournables du Sud-Aveyron. Elle même est un prieuré sur l'ancienne route de Saint-Jacques de Compostelle appartenant dans le temps à l'évêque de Rodez. Cette activité peut être reprise clef en main avec partie privative et 6 chambres d'hôtes prêtes à fonctionner.Prix de vente 460 000 EUR TTC*Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo LaurierPage facebook : Anaïs Hidalgo EspaceimmoaveyronSite internet : www.espaceimmoaveyron.comAgent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 922 676 044, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : classe B et GES classe A.*Honoraires à la charge vendeur

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Sud-Aveyron, aux confins de l'Hérault et le Tarn, à une vingtaine de minutes de Saint-Affrique, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l'an 1894, orienté sud, chambre d'hôtes réputée et très bien notée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. Rez-de-chaussée : salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau, wc, atelier. Premier étage : Bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d'eau avec wc, chapelle. Deuxième étage : chambre avec salle d'eau avec wc, chambre, pièce de 62 m². Rez-de-jardin : trois caves. Chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an. Bassin alimentée par une sources, terrasses, potager, arbres fruitiers. Possibilité de faire une piscine. Parking six voitures devant le bâtiment. Ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. Vendu y compris l'équipement pour l'activité des chambres d'hôtes. Visite virtuelle disponible.

970 000 € ou 6 920,08 € / mois

Dans la campagne Aveyronnaise à 5mn de Naucelle, Demeure de Caractère en pierres avec toiture traditionnelle en lauzes comprenant 12 pièces (env 400 m2) fin XIX début du XXe siècle, PISCINE, JACUZZI entièrement restaurée il y a moins de 10 ans Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m2, en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. Cet ancien corps de ferme est actuellement occupée par ses propriétaires, exploitée en Maison d'hôtes de charme . La maison principale est sur trois niveaux 284 m2, elle est entièrement isolée de matériaux modernes, double vitrage sur toutes les fenêtres. Au rez-de-chaussée 102 m2 Une grande cuisine semi porfessionnelle équipée avec cellier (30 m2) Une grande salle à manger-salon avec cheminée à insert(40 m2) Une buanderie avec toilettes (10 m2) Une terrasse de 30 m2 attenante à la cuisine et donnant sur une vue somptueuse de la campagne vallonnée au départ de nombreuses randonnées. Au 1er étage 102 m2 Une suite parentale de 40 m2 (Salle d'eau et dressing) 2 chambres 20 m2 chacune Au 2ème étage 80 m2 Une chambre de 25 m2 (exploitée en chambre d'hôtes) avec 1 salle d'eau et wc Une chambre d'amis de 20 m2 Un bureau de 9 m2 Une pièce bien-être avec jacuzzi pour 5 personnes (20m2) Une cave de 1,90m de hauteur sur 100 m2 La Longère (105 m2), attenante à la maison et indépendante, est composée de 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc (30m2), séparées par une salle à manger. Elle est entièrement isolée, double vitrage sur toutes les fenêtres et porte- fenêtres. Trois dépendances 260 m2 1 étable transformée en atelier 2 granges Deux puits alimentés à l'année sur une source Une piscine de 10x5 m, avec 140 m2 de plage en bois exotique, deux lits baldaquins chauffage par chaudière à granulés, et radiateurs électriques. Le parc est composé d'un potager et d'une grande diversité d'arbres fruitiers, notamment un immense noyer centenaire. Un grand parking pour 6 voitures dont un car port camping-car et un car port VL. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové il y a moins de 10 ans, isolation, pieces d'eaux cuisine, sols, murs, chauffage ... Située dans un petit village très calme de moins de 300 habitants, vous trouverez à 5 min, Naucelle, ville d'environ 2000 habitants avec tous les commerces (supermarché, boulangers, bouchers, pharmacie, médecins, dentistes, esthéticiennes, kiné, 2 écoles primaires, 2 collèges avec ramassage scolaire au portail de la propriété).

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Sud-aveyron, aux confins de l'hérault et le tarn, à une vingtaine de minutes de saint-affrique, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l'an 1894, orienté sud, chambre d'hôtes réputée et très bien notée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. rez-de-chaussée : salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau, wc, atelier. premier étage : bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d'eau avec wc, chapelle. deuxième étage : chambre avec salle d'eau avec wc, chambre, pièce de 62 m². rez-de-jardin : trois caves. chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 &euro / an. bassin alimentée par une sources, terrasses, potager, arbres fruitiers. possibilité de faire une piscine. parking six voitures devant le bâtiment. ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. vendu y compris l'équipement pour l'activité des chambres d'hôtes. visite virtuelle disponible.

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide rodez-albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition sud-ouest ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par &quot les compagnons du devoir&quot et sous les conseils de &quot maisons paysannes de france&quot vous laissera sous le charme de par sa douceur de vivre. cette demeure ségalaise de caractère a également gardé tous ses éléments d'origine (grange, cour fermée, balcon à balet, escalier en pierre, puits, sécadou &quot ancien séchoir à châtaignes» et four à pain) le bâti est composé de 2 parties: - l'ancienne ferme: construite traditionnellement sur ces 3 niveaux et entièrement restaurée. - la partie rénovée (avec accès indépendant, mais néanmoins, contigu) aux très belles prestations (excellente isolation phonique et thermique - portes coupe-feu - stucks à la chaux ferrée - chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels par logement), donnant la possibilité de rendement locatif. l'ancienne ferme (partie privée): au rdc: dépendances et caves idéales pour le stockage, remise à bois, bricolage, outillage (autrefois réservé aux petits animaux de la ferme). au 1er étage: poutres d'origine, planchers et parquets d'époque restaurés. une grande cuisine ouverte avec cuisinière à bois authentique et escalier tout chêne pour monter à l'étage, une jolie souillarde aménagée en buanderie, une salle à manger avec grande cheminée &quot cantou&quot , salon avec cheminée ouverte aussi, et en suivant, un joli bureau dans une ancienne échoppe. au 2ème étage: l'ancien grenier rénové tout bois esprit chalet, est désormais une grande salle familiale desservant 2 chambres (la chambre parentale avec salle d'eau et wc privés, et une autre chambre, avec salle d'eau wc indépendants). la grange: sur 3 niveaux: (espaces communs avec accueil et salon), et espaces privés dont 4 chambres d'invités + 2 appartements indépendants. au rdc et au 1er étage: 2 chambres par niveau, de très bonne taille, toutes avec leur couloir, salle d'eau + wc indépendant. au 1er étage: un logement de 90m² : véritable maison à ossature bois intégrée dans la grange (cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau + wc et un petit jardin d'hiver) imaginé et conçu pour personnes dépendantes (voire même pmr) avec larges portes coulissantes, cloisons en bois arrondi, cuisine équipée en chêne cérusé massif. au 2ème étage: un deuxième appartement d'environ 50m² avec chambre familiale - salle d'eau + wc - coin cuisine. le terrain est organisé en plusieurs zones d'intérêt: potager - verger - pré - jardin d'eau écologique - rosiers anglais anciens - terrasse - tonnelle - parking privé. cet ensemble offre de nombreuses potentialités: - chambre d'hôtes avec partie indépendante pour les propriétaires - gîtes - location ou colocation année de rénovation: - 2006 pour la maison et les chambres d'hôtes - 2010 pour les gîtes toitures - electricité - plomberie - chauffage refaits à neuf rénovation avec matériaux de grande qualité pas de travaux à prévoir dpe: d - ges b isolation sous toiture - double vitrage - isolation au sol chauffage par une chaudière à granulés datant de 2016 et électrique individuel pour partie locative. opportunité à saisir, venez visiter ce bien sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

87 000 € ou 620,67 € / mois

Votre conseiller lmd immobilier rez lilian au vous propose sur la commune de cransac une grande maison avec 3 appartements des années 1950 composée rdc coté route cuisine de 10.632mchambre de 16.02 mentrée - salle manger salon de 20.527 msalle de bain de 4.34 m wc etage cuisine de 12.52mcellier 3mchambre de 15.02 msalon de 12.527 m2 -chambre de 14.569 msalle de bain de 4.34 m wc rdc cote route du bas cuisine -chambre- wc -salle d'eau - cave -buanderie - 2 caves voutées en pierres packing en face ou proche proche du centre médical -intermarché - écoles voir mise en conformité électriques - doubles vitrage années murs isolés - toitures refaites années 2014 plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. rodez - agent commercial