Vente Maison Avranches (50300) 4 pièces

404 000 € ou 2 898,06 € / mois

A vendre, une maison d'une surface de 105 m² et un terrain de 191 m². Située en plein centre ville d'AVRANCHES dans un quartier recherché au calme. Maison en pierres entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité (plancher béton, charpente, couverture, électricité, plomberie, chauffage, vmc double flux portes et fenêtres) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur salle-salon avec insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement , WC. - Au 1er étage : deux chambres, buanderie, WC, salle de bains (douche et baignoire) - Au 2ème étage : Suite parentale avec dressing. Cave en sous-sol avec chaufferie. une dépendance. Terrain clos. Possibilité d'acquérir une seconde maison à réhabiliter. Ce bien est proposé par Stéphane GARSAULT Cabinet FOLLIOT Stéphane GARSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505.307.892 - LE VAL SAINT PERE.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

RARE A LA VENTE ! En plein centre-ville d'Avranches, et à 20 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages : cette Maison de ville en pierres couverte sous ardoises de 105 m² est située dans un quartier calme et très recherché avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Elle a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité (isolation, plancher, toiture, charpente, électricité, plomberie, chauffage). Elle est composée comme suit : -au rdc : entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, WC. - au 1er étage : mezzanine, deux chambres, buanderie, salle de bains (baignoire et douche), WC. -au 2ème étage : suite parentale comprenant une chambre et un dressing. Cave en sous-sol avec chaufferie. VMC double flux. Interphone. Terrain arboré et clos de murs en pierres. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement face à la maison. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

A 5 km d'avranches, magali hautbois vous propose de découvrir une maison sur sous-sol idéalement située à 16 km de la plage de carolleselle se compose par un escalier extérieur d'une entrée, cuisine meublée, salon et séjour (poêle à bois, 2 chambres (beau parquet), salle d'eau, wcaccès à un grenier (aménageable ) isolé en laine de verre et des planches agglomérées afin de pouvoir stockersous-sol complet de 55 m2 avec une pièce aménagée en chambre (chauffage électrique) et carrelage, espace atelier, ballon d'eau chaude ( de juillet 2022 )le terrain de 504 m2 est clos de grillage d'entretien, une cour sur l'avant permettant de se garer devant la porte de garage- assainissement collectif , chauffage : poêle à bois (350 euros/an), fenêtres bois avec survitrage, volets mixte manuels et électriquerafraichissement à prévoir afin de mettre au gout du jour !- situation : 7 km du centre d'avranches ( collège et lycée ), 6 km axe routiervous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois votre conseillère indépendante locale au ou par mail à - mandat 347369mha - prix : 189 000 euros fai charge vendeur.- consommation énergétique dpe f: 393 kwh/m²/an- emission de gaz à effet de serre b: 11 kg co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 euros et 1640 euros par an. etabli le 19/10/2023prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Sur l'axe Caen Rennes près de l' A84 , à 1.5 km d' Avranches A cotè de la gare d'AVRANCHES et les commerces de proximités , boulangerie , boucherie , restaurants , coiffeurs , école primaire pharmacie ... Maison en pierre se composant au rdc : une cuisine équipée aménagée , une salle salon . Derrière la cuisine une sdb avec baignoire , un wc , une pièce servant de débarras , un garage . A l' étage : une sdb neuve , 2 chambres parquetées en bois massif chene. A l'extérieur : un jardin clos et entretenu , dépendances . Travaux de rafraichissement à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain SALIOT, Tél. : 06 18 10 98 05, E-mail : sylvain.saliot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 452 402 985

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

A 5 km d'Avranches, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison sur sous-sol idéalement située à 16 km de la plage de Carolles Elle se compose par un escalier extérieur d'une entrée, cuisine meublée, salon et séjour (poêle à bois, 2 chambres (beau parquet), salle d'eau, WC Accès à un grenier (aménageable ) isolé en laine de verre et des planches agglomérées afin de pouvoir stocker Sous-sol complet de 55 m2 avec une pièce aménagée en chambre (chauffage électrique) et carrelage, espace atelier, ballon d'eau chaude ( de juillet 2022 ) Le terrain de 504 m2 est clos de grillage d'entretien, une cour sur l'avant permettant de se garer devant la porte de garage - Assainissement collectif , chauffage : poêle à bois (350 euros/an), fenêtres bois avec survitrage, volets mixte manuels et électrique Rafraichissement à prévoir afin de mettre au gout du jour ! - Situation : 7 km du centre d'AVRANCHES ( collège et lycée ), 6 km axe routier Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Mandat 347369MHA - Prix : 189 000 euros FAI Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE F: 393 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre B: 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 euros et 1640 euros par an. Etabli le 19/10/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris