Vente Maison Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

BRAN (17) - A 5 km de BAIGNES (16) et 7 km de CHEVANCEAUX (17) - Bel ensemble immobilier dans un petit bourg édifié sur un terrain arboré et en partie clos de 4590 m2. Grande longère charentaise en cours de rénovation et maison de construction plus récente habitable. Plusieurs dépendances attenantes, double garage indépendant, assainissement individuel pour chaque maison et citerne de récupération d'eaux pluviales. Vue dégagée sur la campagne et sur l'étang communal. La charpente et la couverture de la longère sont neuves. Des vélux sont déja installés. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est incroyable. Les toitures des dépendances attenantes sont à reprendre. L'autre maison offre environ 80 m2 habitables. Séjour, deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau, cuisine d'été et terrasse. Pompe à Chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Menuiseries en bois simple vitrage. Le terrain en deux parties entoure les bâtiments. Jardin cosy et terrain sur l'arriére qui convient aux animaux. EXCLUSIVITE

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Très belle maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel.la maison est entourée d'un jardin clôturé, d'une grande prairie d'environ 1 hectare qui pourrait tout à fait accueillir des chevaux. elle bénéficie d'une mare où des nénuphars inspirent la tranquillité.la maison sur deux niveaux, se répartie comme suit :au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un couloir distribuant un cellier, une très grande buanderie/chaufferie, un wc indépendant, une salle de bains, une superbe cuisine ouverte sur un coin repas et une salle à manger.toutes ces pièces de jour ont un accès direct sur le jardin par des double portes vitrées.au premier étage : un bureau/bibliothèque en mezzanine, 3 chambres.a l'extérieur, une cuisine d'été sur terrasse, une annexe sur deux niveaux d'environ 11 m² pourrait tout à fait être aménagée en petit appartement indépendant.une annexe d'environ 20 m² permet le stockage.un garage permettant d'y installer un atelier (chauffage électrique)il s'agit d'un bien de caractère, à voir absolument !géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3731.00 et 5047.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

BAIGNES (16) - Proche du bourg, des écoles et des services. Cette maison atypique marque sa différence par ses matériaux naturels et son type de construction ! C'est à l'origine un ancien chai en pierre qui a été intégré à une extension de 2012 avec des murs ossature bois et paille compresée. Les enduits à la chaux, les plafonds en peuplier, les parquets et la pierre apparente composent l'intérieur. L'atmosphère des lieux est plus que reposante. On s'y sent entouré et protégé. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Grand séjour avec cuisine qui s'ouvre sur une partie salon. Belle chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Dégagement/bureau. Ce dernier dessert les toilettes sèches, un lit en mezzanine et le cellier/buanderie. L'étage abrite deux autres chambres. Chauffage par poêle à bois. Une terrasse en chêne prolonge la bâtisse vers le jardin arboré de 1862 m2. Tout au fond on trouve un mobil-home qui s'intègre parfaitement des lieux.

391 875 € ou 2 795,68 € / mois

Située sur la commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), venez découvrir cette grande maison familiale en pierre d'une surface habitable d'environ 210 m2 avec garage, cave, dépendances et terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec sa magnifique bibliothèque sur mesure en bois, d'une chambre avec sa salle de bain, suivi d'une buanderie avec accès directement au garage (35 m2 environ) avec sa cave et son grenier. Par le salon, on accède à l'étage qui dessert l'espace nuit : une grande chambre (20 m2 environ) avec sa salle de bain et wc, 3 autres chambres et une autre salle de bain avec wc. Pour parfaire cette belle propriété, vous apprécierez le calme sur la terrasse avec vue sur le jardin splendide arboré avec son potager, son verger et son poulailler. L'ensemble se trouve sur un terrain d'une surface de plus d'un Hectare environ avec dépendances (stockage bois et atelier) et son studio indépendant (environ 46 m2). PRIX TTC (Fai) : 414 865 EUR Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

55 000 € ou 392,38 € / mois

Sur une parcelle d'environ 5000m2 ( à définir), à la campagne, se trouve une grange à rénover entièrement avec la possibilité de se loger pendant les travaux grâce à un mobilhomme entièrement équipé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 800 € ou 840,40 € / mois

BAIGNES (16) - Au centre du bourg - Immeuble composé d'un local commercial loué 407EUR par mois et d'une maison d'habitation d'environ 196 m2 habitables libre d'occupation. Entrées et réseaux indépendants. Au rez de chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour, réserve et ancienne cour couverte. A l'étage 5 grandes chambres dont deux avec lave-mains, salle d'eau. Cave voutée. Menuiseries en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'ensemble est pour autant en bon état d'entretien. Pour des investisseurs, il est possible d'y créer plusieurs logements. Et, il est mitoyen sur deux côté avec un autre immeuble qui est en vente par notre agence en exclusivité sous la référence 5837. La réunion des deux propriétés pourraient être intéressante. Situation idéale, écoles, collège et services à pied.

79 810 € ou 569,37 € / mois

Proche de BAIGNES (16) - Entre JONZAC et BARBEZIEUX - Au calme, dans un petit hameau, belle unité foncière en pierre édifiée sur un terrain de 1705 m2. Une habitation d'environ 50 m2 de plain pied réaménagée dans les années 60 est à rénover entièrement. Cette partie centrale est entourée par des anciennes pièces d'habitation sur terre battue, très anciennes, avec 3 cheminées en pierre. Dépendances attenantes à usage de garage et débarras, deux appentis. Le tout offre plus de 250 m2 au sol. Greniers exploitables. Tout est à faire. Une partie pleine de charme est typique du 18ème.

247 200 € ou 1 763,55 € / mois

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à 5 min de l'échangeur N10. Services et écoles à moins de10 min à pied. Maison construite par les Ets AUGIER en 2000 pour la partie principale avec une extension en 2007. Environ 130 m2 habitables de plain-pied. Séjour avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau, bureau et arriére cuisine. Chauffage bois et électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Double garage indépendant de 60 m2 avec partie atelier. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2000 m2. Portail motorisé et deux accès. Trottoirs et dalle pour terrasse. Chenil, récupérateur d'eau. La qualité de la construction et du travail de préparation du terrain sont à signaler. C'est réalisé dans les règles de l'art et parfaitement entretenu. L'ensemble inspire la confiance et la quiétude. L'environnement est calme et agréable.

186 000 € ou 1 326,94 € / mois

Ancien chai, cette maison coup de cœur saura vous séduire de part ces matériaux nobles, sa construction atypique et sa proximité avec le centre ville de Baignes. Les murs en moellons sont fait de chaux et de paille compressée et permettent à la maison une bonne isolation . Le plafond est couvert de peuplier . Parquets en aulne au sol . La maison est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse de plus de 35m2 . Le poêle sera l'allié parfait des soirées d'hiver . Une autre partie de la maison a été aménagée en salon et donne sur une magnifique chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et double vasque . Le salon permet aussi d'accéder à l'étage ou s'y logent deux belles chambres . De l'autre coté de la maison, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, des toilettes sèches, un rangement et une mezzanine pouvant logé aisément un lit et du rangement . Ce dégagement donne sur un grand cellier buanderie . La parcelle de 1862m2 est entièrement constructible . Elle abrite un magnifique verger avec différents arbres fruitiers, ainsi qu'une très grande serre, un puit (actuellement utilisé pour l'eau de la maison), des toilettes sèches et un mobil home qui a été isolé . Comptez 10000 euros pour mettre une fosse septique et un compteur d'eau . Les raccordement sont déjà prêts. Les + de cette maison: Maison avec de beaux matériaux Coup de cœur Grands espaces Magnifique jardin Proche du centre-ville Calme Murs en moellon Cette annonce référence 233357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 321,03 € / mois

Sur le secteur de baignes, nous vous proposons cette grange mitoyenne composée de 2 pièces qui représente au total 100 m².attenant à cette grange un petit appentis. compteur d'eau et d'électricité à prévoir.terrain de 796 m² avec un puits.je reste à votre disposition au - ryan cantethonoraires inclus de 12.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 40 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), à 5 minutes des commerces et commodités, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons mitoyennes louées avec leur garage respectif. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un WC, une salle d'eau, une cuisine aménagée (environ 24 m2), un couloir qui dessert les 2 grandes chambres (22 m2) et un garage. La deuxième maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cuisine aménagée (environ 53 m2), à l'étage le palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres et une salle de bain avec wc. Garage et cour extérieure clos. Les 2 maisons sont actuellement louées (550 euros et 590 euros hors charges). PRIX TTC (Fai) : 262 500 EUR Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

118 500 € ou 845,39 € / mois

Maison de ville située au c?ur de baignes.répartie sur deux niveaux la surface est composée comme suit :au rez-de-chaussée :- d'une entrée, d'un vaste séjour / cuisine, d'une grande pièces pouvant être aménagée en salon, d'un wc et d'une petite terrasse couverte.a l'étage :- cinq belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.une belle cave voutée vient compléter ce bien.les combles sont aménageables. de plus : un local commercial est attenant à ce bien. il est loué à un loyer de 370 euros hc.l'atout majeur de ce bien est sa situation au coeur de baignes :proximité des commerces, du cabinet médical. ecole maternelle, primaire, collège. associations sportives et culturelles. bibliothèque, piscine...géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///.honoraires inclus de 7.73% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 110 000 ?. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355

231 990 € ou 1 655,04 € / mois

BAIGNES (16) - Idéalement situé, très proche du centre bourg, services, commerces et écoles à pied - Ensemble de deux maisons entièremement rénovées en 2015 édifiées sur un terrain en partie clos d'environ 4300 m2. La plus grande maison offre 146 m2 habitables, elle sera libre d'occupation au 1er juin 2024. Valeur locative d'environ 750EUR/mois. Elle est parfaite également pour une résidence principale. Cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur. Cellier/buanderie. A l'étage grande salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Cave. Chauffage par poêle à granulés. La plus petite maison 'atypique' offre environ 75 m2 habitables. Elle est louée 570EUR/mois. Entrée, buanderie, salle d'eau, deux chambres. A l'étage cuisine ouverte sur séjour. Chauffage électrique. Jardin clos avec appentis. Des travaux de couverture sont à prévoir. Assainissement au tout à l'égout. EXCLUSIVITE.

199 485 € ou 1 423,15 € / mois

BAIGNES (16) - 15 min Sud de BARBEZIEUX - Maison ancienne à rénover avec ses dépendances, édifiée sur un terrain clos de 1185 m2. Grange attenante d'environ 70 m2 à usage de garage et réserve de 16m2. La maison est bien située, écoles et services à pied. Le terrain arboré est trés agréable, clos de murs en pierre. La demeure offre environ 223 m2 habitables. Dans son jus ancien, elle est parfaite pour les amoureux d'authenticité. Une partie d'environ 40 m2 a été rénovée au rdc comme un logement indépendant : cuisine, chambre et salon proche de la salle de bain déjà existante. Entrée traversante avec superbe escalier central. Vaste cuisine avec cheminée côté jardin et beau séjour. A l'étage 4 grandes chambres et pour 3 d'entre elles une cheminée. Grenier exploitable sur la partie grange. Chauffage électrique et insert. Abris de jardin, toit à animaux et puits. Très bel ensemble au cachet indéniable. EXCLUSIVITE !