Vente Maison Bain-de-Bretagne (35470)

336 375 € ou 2 399,73 € / mois

Bain de Bretagne - Sud de Rennes - Dans un environnement bucolique et au calme, vous apprécierez les volumes de cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Il se compose au rch d'un bel espace cuisine avec son coin repas d'une surface de 34 m2, d'un séjour-salon de 55 m2 avec cheminée centrale et sa terrasse exposée sud donnant sur le jardin sans vis à vis. Un dégagement avec placard dessert un wc avec lave-mains et une grande arrière cuisine/buanderie de 36 m2. A l'étage: un premier dégagement à l'est dessert une salle de bains et trois chambres dont 2 avec placard et une avec un lavabo. Un second dégagement à l'ouest dessert un wc, une salle d'eau, et deux chambres. Chauffage par géothermie, un puits + Eau de la ville. Nombreuses dépendances avec accès indépendants composés d'un hangar de 535 m2 avec un préau de 39 m2 et un petit hangar de 97 m2. Le tout d'un seul tenant sur un terrain de 4 902m2 Prix de vente 336 375 EUR comprenant les honoraies d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs Prix de vente hors honoraires : 325 000 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE - CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 140 EUR et 1 590 EUR (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

209 990 € ou 1 498,09 € / mois

A vendre ! Située au calme dans un lotissement de Bain de Bretagne, à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, loisirs, etc.), découvrez cette maison de 1975 à rénover. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous permet un accès vers le salon-séjour, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur un terrain d'un peu moins de 500 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN : - Proximité des commodités - Vie de plain pied - Chauffage central au gaz de ville - Exposition Sud - Garage voiture Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M112BP Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 euros. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 05/01/2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 51 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1650 euros et 2260 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 21/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

830 000 € ou 5 921,30 € / mois

À 20 minutes de Rennes (45 de Nantes), exceptionnelle propriété de caractère, tout aussi adaptée à la vie familiale qu'à une ou plusieurs activités professionnelles. Pourtant, cet havre de paix, d'une tranquillité unique, n'est qu'à cinq minutes de l'autoroute Rennes-Nantes et de TOUTES les commodités : commerces, hyper-marchés, lycées et écoles. Il y a trois maisons bien séparées dans cet ensemble. La première, d'une superficie généreuse de 293 mètres carrés, est une véritable perle architecturale. Son chauffage, à la fois bois et électrique, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi l'énergie. Sur deux niveaux, cette demeure dispose de neuf pièces spacieuses, dont six chambres élégantes pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain, les trois salles d'eau, les cinq toilettes, la buanderie, les deux bureaux et le cellier, des espaces conçus pour répondre à tous vos besoins. Pour une détente absolue, une salle de bain et la cheminée du vaste salon vous invitent à vous ressourcer. Enfin, les deux greniers aménageables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en créant des espaces supplémentaires selon vos envies La seconde maison, d'une superficie de 200 mètres carrés environ, vous séduira par son ambiance cosy et sa modernité. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette habitation est également dotée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Avec un étage, elle offre cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres (dont une suite parentale) pour vous garantir intimité et tranquillité. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail par exemple (la FIBRE est arrivée) De plus, les trois salles d'eau et les trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. Directement prête pour la location (MINIMUM de 1000 € de loyer), cette maison peut également accueillir de grands enfants, servir de maison d'hôtes, etc.). D'ailleurs, ces locaux se prêtent facilement à d'éventuels projets d'entreprise. La troisième maison, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Toiture et gros œuvre sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser entièrement cette habitation selon vos goûts et vos besoins, personnels, locatifs ou professionnels. Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement enchanteurs. Vous serez entouré de terrains soigneusement entretenus et de terres agricoles offrant une palette de couleurs et de senteurs tout au long de l'année, ainsi qu'un festival de chants d'oiseaux. Le domaine est partiellement clos, garantissant ainsi votre intimité tout en préservant la vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four en pierre est à votre disposition, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis qu'un puits complète cet ensemble, vous offrant une source d'eau naturelle à portée de main. Enfin, pour vous-même ou une activité AirBnB, par exemple, l'endroit se prête à l'installation de jeux et d'une piscine. Situé à Bain de Bretagne, ce domaine bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine d'exception, où vous pourrez concrétiser vos rêves immobiliers et créer une vie confortable et rémunératrice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que le Domaine de Bain de Bretagne a à offrir."

269 900 € ou 1 925,49 € / mois

Nouveau et rare sur le marché ! vanessa ventroux vous propose en exclusivite :a moins de 10 mn de la zone commerciale et du lycée de bain de bretagne.a 4km du centre bourg et des écoles de messac, 4.8 km de la gare , 8 mn de la 4 voies rennes - nantes, 25 mn de l'entrée de rennes, 30 mn de redon et 45 mn de nantes.et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. maison de plain pied édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2022. edifiée sur son terrain de 4835 m² avec hangar et pièce d'eau.cette jolie maison de plain pied présente une entrée d'un peu moins de 6 m² emmenant vers une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour avec poêle à pellets programmable.la partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² environ avec sa douche , puis deux autres chambres de 9 et 10 m². et également une salle de bains avec doubles vaques et baignoire.la maison propose également un garage carrelé de 25 m² , mais aussi en extérieur :- un hangar de 80 m²- une pièce d'eau- terrain en partie constructible- vue dégagée sur les bois point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaing , isolation revue, menuiseries pvc double vitrage , volets roulants électriques, toiture ardoises fibro ciment avec présence d'amiante. assainissement autonome très récent et aux normes. vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout du terrain , une vue dégagée et du calme tout en étant à proximité des grands axes ? alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 350 324 présenté au prix de 289 900 euros ( honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

510 020 € ou 3 638,53 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Environnement calme et arboré / proche du centre commercial LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Randy COUILLAUD au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMRC021464BEFCDC9C

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

L'immobilier de A a Z par Alexandre Huet vous propose sur une commune proche de Bain de Bretagne:, Maison de caractere 123 m2 4 chambres / Hangar En sortie de bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Echangeur Rennes - Nantes a seulement 5 minutes. Commerces et ecole a pied., A decouvrir, pour les amoureux de vieille batisse, ce bien de caractere offrant un tres FORT POTENTIEL., Il dispose au RDC : d'un hall d'entree, une salle a manger, d'un tres beau salon lumineux sur parquet, cuisine A/E avec poutres apparentes, salle d'eau/douche italienne et WC. A l'etage : quatre chambres dont deux sur parquet d'origine, salle d'eau et WC. Grenier amenageable sur la totalite. Cave., Pour completer la propriete : un hangar/garage en pierre d'environ 100 m2. Grenier au dessus en partie exploitable., En sus, une autre dependance comprenant une cuisine d'ete et abris de jardin., Le tout sur son terrain arbore et sans vis a vis de plus de 1000 m2 constructible. Tout a l'egout conforme., , Les...

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 343000 euros net vendeur. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE que vous pourrez profiter de cette maison et de son jardin de 500 m2 ! Cette maison sur sous sol total est à rafraîchir et elle offre un potentiel d'aménagement du grenier afin de gagner 55 m2 habitables supplémentaires. Actuellement vous profiterez de 3 chambres de plain pied, un séjour avec cheminée et une cuisine exposés plein sud. Chauffage gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au sud. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 5000 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 187000 euros net vendeur. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 500 € ou 581,43 € / mois

Paloma, PROXIMMO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierres située en campagne de BAIN DE BRETAGNE. Ce bien comprend : - Une maison d'habitation à rénover d'env 51 m² au sol ( pas de mur porteur) avec un potentiel d'env 87 m² habitable - Garage d'env 34 m² - Hangars env 75 m² - Eau et électricité - Assainissement autonome a prévoir Le tout sur une parcelle d'env 700 m² DPE : NON REQUIS (pas de système de chauffage) Prix : 81 500 euros Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 77 990 euros. Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma Garcia au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

341 000 € ou 2 432,73 € / mois

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ COSSIMMO Bienvenue à Bain de Bretagne, où cette charmante maison contemporaine vous attend pour devenir votre nouveau foyer. Construite en 1996 et située dans un quartier familial en impasse, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette propriété de 160 m² sur un terrain de 836 m² présente un excellent rapport qualité-prix. Sa taille de terrain supérieure à la moyenne du secteur et son côté verdoyant offrent un espace extérieur généreux et propice à la détente en plein air. A l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et à une disposition intelligente des pièces. Les espaces de vie sont lumineux très propres et accueillants, invitant à profiter pleinement de la clarté et de la chaleur du soleil. A l'extérieur, le jardin bien entretenu et la terrasse carrelée de 25 m² offrent des espaces pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également l'abri de jardin de 12 m² pour stocker vos outils de jardinage ou vos équipements d'extérieur. A l'intérieur, la maison se révèle accueillante et bien agencée avec 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée avec dressing), une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau est disponible dans une des chambres de l'étage avec la possibilité de la rendre indépendante. La cuisine aménagée et équipée, datant de 2004, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en famille. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville avec des radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver douillettes. L'isolation en laine de roche et les huisseries doubles vitrages en aluminium et PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique classant la maison en C. Avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à plusieurs voitures et la possibilité de construire au minimum un garage et un carport, cette maison répond à vos besoins en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 335000 euros net vendeur. (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 900 € ou 1 283,42 € / mois

L'immobilier de A a Z, Alexandre Huet vous propose:, Proche centre avec commerces et ecoles. Proximite immediate de l'echangeur Rennes Nantes et de la zone d'activite., Contemporaine d'environ 93 m2 habitables offrant au RDC une entree, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, buanderie et wc. A l'etage, trois chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur son terrain entierement clos avec terrasse. , Garage attenant. , Actuellement loue., Aucun travaux a prevoir. FAIRE VITE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, Honoraires d'agence a la charge du vendeur - Information d'affichage energetique sur ce bien : DPE f indice 308 et GES f indice 84- Agent commercial de la SAS L'IMMOBILIER DE A a Z - RSAC de RENNES sous le numero 514794999 - titulaire de la carte de demarchage immobilier pour le compte de la societe L'IMMOBILIER DE A a Z -Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.limmobilierdea-a-z.fr

510 000 € ou 3 638,39 € / mois

NOUVEAU ET EXCEPTIONNEL CHEZ COSSIMMO A BAIN DE BRETAGNE Découvrez cette maison d'architecte à Bain de Bretagne, construite en 2008 et offrant une architecture unique ainsi qu'un emplacement privilégié avec vue sur l'étang. Érigée sur un vaste terrain de plus de 1600m², cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, agrémenté d'arbres matures. En partie en ossature bois, cette maison témoigne d'un respect de l'environnement. La performance énergétique est assurée grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon cathédrale de 32m² avec bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger de 21m². La cuisine, aménagée et équipée de matériel semi-professionnel, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale au rez-de-chaussée de 20m² offre un espace de détente privilégié. A l'étage, une mezzanine et deux chambres donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau, complètent l'espace nuit. Des terrasses permettent de profiter de la vue sur l'étang ou sur la partie boisée du terrain, offrant fraîcheur et intimité lors des chaudes journées estivales. En plus de ses atouts, la maison dispose d'une pièce supplémentaire, offrant la flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme salle de musique, salle de jeu ou espace de travail, avec un accès indépendant. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence à la fois moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement à Bain de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires fixes de 10000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 500000 euros net vendeur. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

639 000 € ou 4 558,69 € / mois

Nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose :a l'entrée de la commune de bain de bretagne, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes/nantes , moins d'un km du collège et des premiers commerces, 20 mn de l'entrée de rennes et 45 mn de l'entrée de nantes. mais aussi moins de 10 mn de la gare de messac soit 2h30 de paris.pour commencer la visite, un chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 300 m² et ses dépendance de plus 300 m² également . le tout posé sur un terrain d'environ 8500 m² avec pièce d'eau.au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée sur une pièce de plus de 35 m² avec son agréable cuisine cocon mise en valeur par une jolie verrière faite sur mesure, un insert et des meubles de qualité avec plan granite.de chaque côté de cette belle pièce une salle à manger de 35 m² avec cheminée et un salon de 33 m² avec cheminée également.de ces deux pièces nous avons accès à deux belles terrasses idéalement exposées pour de belles soirées en famille ou entre amis.puis surprise : la prochaine porte ouvre sur un sas de 13 m² qui dessert une pièce de plus de 15 m² qui peut être votre future espace détente puisque à cet endroit vous pourrez profiter en sus d'un espace spa avec hammam qui possède sa douche , puis une deuxième douche.cette pièce vous donnera l'accès à un nouveau sas de 14 m² avec point d'eau , qui vous emmène vers l'espace aquatique avec piscine intérieure et coin détente.de ce sas , vous pourrez en empruntant un escalier rejoindre un grand espace de 40 m² en mezzanine aujourd'hui aménagé en espace bureaux et coin repos puisque bien isolé du reste de la maison .revenons sur nos pas et empruntons l'escalier qui se trouve dans la l'entrée. arrivés sur le palier nous découvrirons le coin nuit divisé en 2 espaces :- sur vôtre gauche une chambre de 30 m² avec de grands placards et un dressing .- une salle d'eau de 12 m² environ accessible par 2 entrées . a noter : possibilité d'y installer une baignoire.- sur vôtre droite : 1 chambre de 28 m² et une autre chambre de 14 m² + sa mezzanine. ses deux chambres sont actuellement en enfilade mais il est facile de créer un autre accès pour palier à ceci siest votre souhait.du palier , nous accédons aux combles aménageables ( 85 m²) sur dalle béton. a noter que ces combles permettent également de rejoindre l'espace bureau au dessus de la piscine.passons au côté plutôt rangement et organisation familiale :présence d'une grande buanderie de 14 m² et garage de 30 m²passons à l'extérieur où vous découvrirez :- un joli jardin cocon et paysagé- une cour- four à pain rénové et puits- anciennes soues à cochons divisé en 3 espaces de 13 , 12 et 16 m²- grand carport pouvant accueillir 4 véhicules , emplacement idéal si vous possédez van, camping car, voitures de collections....- puis une bâtisse de 200 m² et divisée en 3 espaces de 50 , 40 et 100 m². la pièce de 100 m² est accessible par une grande porte permettant l'accès à de gros véhicules -- devant cette entrée une grande cour permettant stockage ou agrément selon la destination que vous donnerez à cette belle bâtisse- pas de vis à vis- vue dégagée sur la campagne- pièce d'eau- local technique pour la piscine- a noter : 5 possibilités d'entrées sur la maison rénovée ce qui offre beaucoup de potentiel si vous souhaitez créer gîtes ou chambres d'hôtes.côté technique :construction pierre . menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. toiture en ardoises naturelles , plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : bois + aérothermie. chauffe eau thermodynamique .pas de vmcassainissement : autonome aux normesle + : un dpe en d ( limite c), et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 350 m² au sol !! qui plus est avec piscine !!vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ?vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ?alors cette maison est faite pour vous !!donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 358384 présenté au prix de 639 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

388 875 € ou 2 774,27 € / mois

A 6 km de BAIN DE BRETAGNE : Votre agence immobilière Optivia Foncier de Pont Réan / Guichen est heureuse de vous présenter cette charmante longère du début du 20ème siècle. A seulement 20 minutes de Rennes, à moins de dix minutes de toutes commodités (écoles, collèges et lycées) et à proximité de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne ainsi que du nouveau centre commercial Cap Koad (à 4 km). Cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité, mise au goût du jour par les propriétaires en 2004. Elle vous propose sur plusieurs demi-niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards accompagnée d'une buanderie très fonctionnelle et d'un WC avec lave-main indépendant ; - Au premier demi-niveau : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un salon distinct ainsi qu'un très confortable espace bureau offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès extérieur (idéal pour une activité professionnelle à domicile) ; - Au deuxième demi-niveau : une volumineuse salle de bains avec double vasques et ses WC ; - Au troisième demi-niveau : 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing ; - Au quatrième demi-niveau : un espace salle de jeux avec placard pouvant faire office d'une quatrième chambre. Une dépendance de 50 m² sur deux niveaux avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur sert actuellement de débarras et d'atelier, mais elle peut très bien être aménagée en studio ou autre. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport de 45 m² pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Le tout sur un magnifique terrain arboré (cerisier, prunier, ...) de 3900 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à Pléchâtel ! Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

510 010 € ou 3 638,46 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Environnement calme et arboré / proche du centre commercial LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Randy COUILLAUD au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMRC021464EB4D3354

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ COSSIMMO ! Je suis ravie de vous présenter cette maison idéalement située en hyper centre ville ; une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles. Vous apprécierez la proximité avec toutes les commodités, qui facilitera votre quotidien et assurera une meilleure autonomie à votre famille. D'une surface de 135 m2 habitables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2009 selon un style architectural original, vous aurez tout le confort nécessaire pour une vie en famille (pompe à chaleur, huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois...) Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison propose un espace généreux pour que chacun y trouve sa place. La cuisine aménagée/équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en regardant le jardin. La pièce de vie lumineuse (exposée sud et ouest) de presque 50m2 est idéale pour partager des moments conviviaux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 620 m2, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. La terrasse exposée au Sud et ouest est idéale pour les journées ensoleillées. De plus, un abri de jardin et un garage (en bois) viennent compléter les équipements extérieurs. Ne ratez pas cette opportunité de trouver un foyer chaleureux et fonctionnel à Bain de Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est un choix judicieux pour une vie confortable et pratique au coeur de la ville. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 6000 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 343000 euros net vendeur. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 020 € ou 3 174,82 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Environnement calme et arboré / proche du centre commercial LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Randy COUILLAUD au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMRC021464363D3065

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE que vous pourrez profiter de cette maison et de son jardin de 500 m2 ! Cette maison sur sous sol total est à rafraîchir et elle offre un potentiel d'aménagement du grenier afin de gagner 55 m2 habitables supplémentaires. Actuellement vous profiterez de 3 chambres de plain pied, un séjour avec cheminée et une cuisine exposés plein sud. Chauffage gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au sud. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 5000 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 187000 euros net vendeur. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

390 350 € ou 2 784,80 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BAIN DE BRETAGNE Idéalement située, en impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette longère parfaitement rénovée de 157m² offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, découvrons un salon spacieux , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, le tout bénéficiant d'une très belle luminosité. La cheminée avec insert dans le salon apporte confort et ambiance cosy à ce bel espace de vie. Toujours de plain pied, vous profiterez d'une suite parentale proposé actuellement en studio à la location grâce à sa double entrée, une buanderie et des toilettes séparées rappelant le charme de l'ancien. Empruntons l'escalier en acier pour découvrir à l'étage quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau. La terrasse exposée sud donnant sur le jardin accède à une véranda-coursive amenant à une seconde maison de près de 50m² au sol avec son étage sur plancher bois où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : salle de jeu, de cinéma, de yoga, chambres supplémentaires, maison entière pour location courte ou longue durée? Les possibilités sont infinies ! A l'extérieur, vous disposerez de 4 places de parking privatives. Voilà assurément une très belle opportunité de réaliser votre projet dans un environnement privilégié et recherché. A VISITER SANS PLUS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv. fr GUENNO IMMOBILIER - BRUZ- UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS Agence GUENNO IMMOBILIER A BRUZ 02.23.05.10.10 Agent commercial Patricia LECHABLE Siret : 883 680 340 00014 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 6 lots (). Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 343000 euros net vendeur. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr