Vente Maison Basse-Goulaine (44115)

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Basse goulaine - au calme - bus et ecole a proximite - maison de charme de 134 m² environ utiles composee de 3 chambres edifiee sur une parcelle d'environ 250 m² environ.au rdc vous y découvrirez : un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie.a l'étage : un palier dessert d'un côté la suite parentale avec une pièce dressing et de l'autre la partie enfants composée de deux chambres, salle d'eau avec wc.parcelle clôturée d'environ 250m² environ avec terrasse exposée sud ainsi qu' petite dépendance pour le matériel de jardin et vélos.2 places de parkings .dpe : c/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros par an.budget 338 000 euros charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :357426 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : .

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Malou BURGOS vous présente cette maison comprenant : 1 entrée - 1 salon/séjour avec cheminée , ouvert sur la cuisine aménagée - 1 chambre ou bureau - 1 buanderie - A l'étage : 4 chambres et 1 salle de bain. - Chauffage gaz- 1 garage - Jardin arboré, entièrement clos - prix 499 800 euros y compris honoraires - Mandat MBU 359806 - Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice D et classe CLIMAT indice D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332 euros et 1822 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 497038698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 1 500 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405 Mandat 359806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 7/03/2024 Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

549 950 € ou 3 923,40 € / mois

Mael BEHAGLE - Equinoxe Immobilier vous propose sur notre belle commune de Basse-Goulaine Un ensemble immobilier composé d'une maison familiale de 4 chambres et d'un studio avec entrée indépendante sur un terrain clos d'environ 1500 m2 La maison principale de 142 m2 vous offre: - au RDC : une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec coin salle à manger et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec accès directe à une grande salle de bain (baignoire et douche), un wc, un cellier et un garage -à l'étage : 3 belles chambres, un coin bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC Le studio de 26 m2 avec entrée privative se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un petit extérieur avec place de parking privative Pour compléter cet ensemble : un atelier indépendant, une grande terrasse avec sa piscine, un double carport.avec appenti pour stockage bois Située à 1,5 km du bourg de Basse Goulaine, cet ensemble immobilier est proche des transports et de toutes commodités

454 617 € ou 3 243,28 € / mois

Exclusivite au fond d 'une impasse dans un environnement très calme et résidentielle à basse goulaine et à proximité du bus et des commerces de la zone pole sud.entrée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée.un dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, wc.a l 'étage un palier desservant 2 chambres, salle d 'eau avec wc.pour votre confort un garage + atelier+ préau+ cave.des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour réduire le cout en energie.le tout sur un terrain de 816m² environ clos et sans vis à vis.cote immobilier - basse goulaine (3.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

620 520 € ou 4 426,85 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Plain pied toit plat composé d'une très grande pièce de vie , d'un double garage , buanderie - espace nuit de 5 chambres - 3 sde - maison RE 2020 - plancher chauffant - domotique BASSE GOULAINE - emplacement de choix ! belle parcelle rectangulaire - plat - plain pied ou étage - contemporain ou traditionnel. A qq mètres d' arrêt de la Tan , proche Vertou et de toutes les infrastructures scolaires, commerciales et de transports . Exposer sud ouest . Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMHD0214439A0B8E0A

463 925 € ou 3 309,69 € / mois

Vous rêvez d'une vie de plain-pied et de faire tout à pied ? C'est dans l'hyper centre de Basse Goulaine, à deux pas de tous les services, transports en commun et commerces de proximité (pharmacie, cabinet médical, boulangerie, carrefour city, coiffeur... etc.) que vous pourrez profiter d'une maison non mitoyenne de plain-pied. Profitez dès l'entrée d'un sas avec placard et d'un premier WC avec lave-mains. Dirigez-vous ensuite vers la pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et tournée vers le jardin, ses 3 baies à galandage et son exposition Sud-Ouest. Une cheminée avec insert vient agrémenter le chauffage au sol et complète la touche chaleureuse de cette maison. Dans la continuité de la cuisine et attenante au garage, une spacieuse buanderie, vous offre de nombreux rangements. A l'écart de ces espaces de vie, un dégagement dessert 3 belles chambres, toutes avec placard ainsi qu'un deuxième WC séparé. La salle de bain bénéficie d'une double vasque et d'une baignoire double. Le jardin quant à lui, propose plusieurs espaces à l'abri des regards : terrasse avec son store banne électrique, bain de soleil à l'ombre du pin parasol, abri de jardin pour y stocker son bois et ses outils. Vous en doutez encore ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous au 02 28 09 75 93 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

528 920 € ou 3 773,37 € / mois

110M2 / 4 CH / 2 SDB Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 BASSE GOULAINE - emplacement de choix ! belle parcelle rectangulaire - plat - plain pied ou étage - contemporain ou traditionnel. A qq mètres d' arrêt de la Tan , proche Vertou et de toutes les infrastructures scolaires, commerciales et de transports . Exposer sud ouest . Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMHD02144368B586B4

140 386 € ou 1 001,53 € / mois

Proche du centre bourg de basse-goulaine, jolie dépendance en pierres à rénover dans un quartier calme et résidentiel, desservi par les transports en commun. cette dépendance offre 2 pièces de 27m2 et 26m2 sur un terrain de 146m2. un beau potentiel à découvrir rapidement.prix de vente hai : 140386 euros dont 5386 euros à charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124.335les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 337076gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

472 500 € ou 3 370,86 € / mois

Maison de bourg de 2001 très bien entretenue, proche de toutes commodités et transports dans une allée privée au calme.l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec triple exposition et accès direct au jardin.cuisine attenante ouverte entièrement équipée et disposant de sa terrasse. buanderie adjacente. une grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparés complètent le rdc.a l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bain et wc séparés.pour votre confort, un garage et son atelier.le tout sur un terrain de 470m²a visiter sans tardercote immobilier - basse goulaine (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale de 135m2, 5 chambres, nichée au coeur du charmant bourg de basse-goulaine.idéalement située, dans son quartier résidentiel au calme, cette maison familiale vous offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. vous trouverez toutes les facilités du quotidien à proximité, notamment des écoles, des commerces et des arrêts de bus, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. accédez à la boulangerie la plus proche où au carrefour market à 5 minutes à pied.au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui donne sur un vaste espace de vie baigné de lumière. la cuisine ouverte sur le salon/séjour offre un espace convivial. cette pièce de vie à la lumière traversante, donne vue sur la terrasse et le jardin exposé au sud, créant ainsi un véritable havre de paix. une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité pour les membres de la famille ou les invités.À l'étage, un dégagement vous offre un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou la détente. vous découvrirez également 4 chambres supplémentaires. une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire répond parfaitement aux besoins de votre famille. de plus, des wc indépendants à chaque niveau assurent confort et commodité pour plétant ce bien, vous trouverez un garage attenant avec espace buanderie, un cabanon de jardin fonctionnel ainsi qu'un carport.cette demeure au coeur de la commune vous offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute votre famille.ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de créer de précieux souvenirs en famille dans ce lieu chaleureux et accueillant. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. adresse et plans sur demande.il est à noter que les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui vous dispense de payer des frais notariés sur ces derniers, contrairement aux honoraires à la charge du vendeur.honoraires inclus de4.13%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 480 000  . dans une copropriété de 60 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332.00 et 1802.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : anaïs yon - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00296 rcp 101pgman-aw11603

975 000 € ou 6 955,75 € / mois

A basse goulaine vous serez séduit par cette maison moderne.au fond d ' une impasse dans un environnement calme très jolie maison à proximité du bus et des commodités.entrée donnant sur une très grande pièce de vie lumineuse d 'environ 90 m² donnant sur la piscine, cuisine aménagée et équipée ouverte , wc.un dégagement donnant sur une suite parentale d 'environ 39 m² avec wc.a l 'étage un dégagement desservant 3 chambres , une salle de bains avec w c.pour votre confort une piscine chauffée donnant sur un terrain d 'environ 1000 m².n ' hésitez pas à contacter cote immobilier pour plus de renseignements .cote immobilier - basse goulaine (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Malou burgos vous présente cette maison comprenant : 1 entrée - 1 salon/séjour avec cheminée , ouvert sur la cuisine aménagée - 1 chambre ou bureau - 1 buanderie - a l'étage : 4 chambres et 1 salle de bain. - chauffage gaz- 1 garage - jardin arboré, entièrement clos - prix 499 800 euros y compris honoraires - mandat mbu information d'affichage énergétique : classe energie indice d et classe climat indice d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332 euros et 1822 euros.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées]. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise sous le n° de police 120 137 405mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic : 7/03/2024 malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

410 500 € ou 2 928,55 € / mois

Maison à basse goulaine, a proximité du bourg, des commerces et transport maison de 157 m² 3 chambres avec un potentiel de 5 chambres. l'entrée ouvre sur un salon, salle à manger attenante et cuisine ouverte. salle de bain et wc séparé.3 chambres possibles de plain pied. 2 chambres à l'étagele tout sur une belle parcelle de 1134 m².cote immobilier - basse goulaine (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

462 800 € ou 3 301,66 € / mois

Au calme de son impasse et à proximité immédiate du lycée de la Herdrie, cette maison familiale récente de 2016 encore sous garantie décennale vous propose : au RDC: entrée donnant sur séjour/salon de 35 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2, suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC indépendant A l'étage: 4 chambres d'environ 10 m2 chacunes, une belle salle de bain, WC indépendant. Pour compléter cette maison : un garage, un cabanon de jardin, une terrasse couverte et un jardin entièrement clos d'environ 420 m2 DPE en A : pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, confort d'une maison moderne et économique

488 330 € ou 3 483,80 € / mois

Exclusivite dans un environnement très calme et résidentiel de basse goulaine.maison avec de beaux volumes de plain pied à proximité du bus et à environ 1 km du bourg comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse.un dégagement desservant 2 chambres + un bureau, salle d 'eau, wc.en mezzanine une chambre avec une salle d 'eau+ wc.pour votre confort un double garage et une cave.le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 572 m² avec une piscine hors sol.cote immobilier - basse goulaine(3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

524 190 € ou 3 739,63 € / mois

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu. Maison 9 pièces comprenant : > au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés. >à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin. A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied. Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. --------------------------------- Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr. Référence annonce : 4615 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 euros et 7530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Surface : 220 m² Prix du bien : 524 150 euros Prix du bien hors honoraires : 505 000 euros Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur --------------------------------- Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.

483 000 € ou 3 445,77 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 139.16 m², située Rue de la Jarnigarnière à Basse-Goulaine. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec une terrasse sur une parcelle de 573 m2. La maison a été rénovée en 2002. La maison est construite de plain pied, comme suit : D'une très belle pièce de vie lumineuse et exposée ouest donnant sur la terrasse et le jardin. Un puit de lumière est présent dans la pièce ce qui lui donne une très belle clarté. Vous pourrez également profiter d'une cheminée. D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant. D'un second espace de rangement. De 4 chambres dont 2 avec placard. D'une salle de bain avec baignoire et douche et de deux vasques. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner une autre voiture au sein de la maison. Le bien se situe à 6 minutes à pied des lignes de bus C9 et 60. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien en 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, commerces, supermarchés, écoles... Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 837€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

949 095 € ou 6 770,94 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, idéale pour les familles nombreuses, dans un quartier résidentiel de standing, avec de vastes espaces et un parc de plus d'un hectare ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété répond à tous vos critères ! Cette maison de belle construction d'une superficie habitable de plus de 300 m2 vous offre 6 chambres (possibilité 7), ainsi qu'un sous-sol de 260 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et son cachet de cette demeure avec sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie principale, d'une surface d'environ 70 m2, est tournée vers le jardin et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, aménagée d'un espace repas de plus de 35 m2, ravira les amateurs de bons moments conviviaux. Au même niveau, vous découvrirez 5 chambres spacieuses chacune disposant, soit d'un point d'eau soit de sa propre salle d'eau/bain. Vous bénéficierez également de 3 WC, un dressing, une pièce supplémentaire de plus de 25 m2 pouvant servir de chambre, d'atelier, de salle de jeux ou autre, ainsi qu'un bureau (9,21 m2) et une lingerie. Le sous-sol, d'une superficie de 260 m2, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, le stationnement de plusieurs voitures de collection, un atelier ou même une salle de sport. Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout sur d'un parc entièrement clôturé et boisé de 1,2 hectare avec son terrain de tennis, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs. Terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, tout en l'agrémentant à votre goût, offrant à votre famille le confort, l'espace et l'environnement dont vous rêvez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

REAJUSTEMENT DE PRIX  SEULEMENT CHEZ RE/MAX ACTIMMO Bienvenue dans cette magnifique maison de 115 m2, construite en 2020 sur une parcelle de 660 m2. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offrira un cadre de vie paisible, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches, un espace rangement et des WC. Un bel escalier en bois vous conduit à une mezzanine de 10 m2, parfaite pour un espace bureau ou une salle de jeux, 2 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de douches et des WC séparés. Aux beaux jours profitez du jardin entièrement clos et paysagé en vous prélassant sur une agréable terrasse bois de 65 m2 équipée de voiles d'ombrage. Bien sûr vous bénéficierez d'un garage pour y abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un charmant cabanon en bois au fond du jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, encore sous garantie décennale, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Les + : à 5 min du bourg de Basse Goulaine et du lycée de la Herdrie, à 2 pas du marché du Launay, au pied des vignes A vos agendas, prenons rendez-vous pour une visite!! Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

486 000 € ou 3 467,17 € / mois

BASSE GOULAINE. Au coeur du bourg, jolie maison ancienne rénovée de 142 m2. Intégralement de plain pied elle comprend, une entrée sur verrière, un dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et cheminée donnant sur une terrasse et un jardin intime bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire sur pieds et douche. Deux Wc, une deuxième salle d'eau, une buanderie, et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les parquets, hauteurs sous plafond et pierres apparentes donnent a cette maison un charme et un esprit relaxant. Portails motorisés. Stationnement sur parcelle. Ecole, commerces et transports en communs ( ligne 60 et C9 ) à pied. Centre ville et Gare de Nantes en moins de 15 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2008JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.18 %.