Vente Maison Basse-Normandie 12 pièces

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

propriété normande ayant conservé son authenticité a la limite de l'orne du calvados, dans la campagne ornaise, dans un écrin de verdure offrant une grande quiétude, on découvre ce bel ensemble le long d'un chemin sans issue et nichée au milieu d'un joli parc bordé par un ruisseau . cette propriété est composée de 3 habitations rénovées dans l'esprit du pays d'auge. elles renferment chacune l'authenticité avec mise en valeur des matériaux anciens (poutres, solives, tomettes, parquets, cheminées en pierre etc...), en y alliant tout le confort recherché de nos jours. le logis principal surnommé le moulin, d'environ 160m² habitables, comprend salon, salle avec cheminée, quatre chambres dont une avec cheminée, deux salles de bains. très beaux espaces avec belle luminosité. le logement d'amis surnommé la boulangerie est aménagé dans le même esprit avec salle, salon avec cheminée autrefois un four à pain, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. et un second logement d'amis surnommé la grange prolongée par une charretterie comprend une pièce de vie avec cuisine et espace repas, salle de douche, wc, une chambre à l'étage. l'ensemble sur un très agréable terrain arboré de 2226m², entouré par un haras. prix : 519 000 euros * *dont honoraires 4.85 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 495 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Lonlay L'Abbaye, nichée sur 1.3 hectares offrant une vue panoramique dans un cadre magnifique.Cette bâtisse de la reconstruction de plus de 300m2 habitables séduit avec ses 7 chambres lumineuses. Les nombreuses dépendances et coins de caractère invitent à des moments conviviaux en famille, entre amis, voire même pour des clients potentiels. Les extérieurs élégants mettent en valeur la pierre et le pavé, avec de nombreuses terrasses paysagères pour personnaliser votre quotidien. Une source alimente la piscine, le lavoir, le jardin, le bassin, une serre adossée, offrant des espaces variés pour toutes vos activités. La maison, à rafraîchir, révèle nobles matériaux et grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour/salon lumineux, une grande cuisine, un WC séparé, un dégagement, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau. À l'étage, une hauteur sous plafond généreuse s'ouvre sur cinq chambres, une salle de bain, un WC séparé et un vaste palier offrant une vue imprenable. Le sous-sol propose une chaufferie, buanderie, cave et débarras. Chauffage central au fuel, menuiseries bois simple vitrage. Des travaux de rénovation thermique sont envisageables selon vos préférences, ainsi que l'assainissement (tout-à-l'égout à proximité). Taxe foncière de 3200 euros. Les dépendances, chargées d'histoire, offrent des opportunités uniques. Possibilité d'aménager en maison, chambres d'hôtes, ou gîtes, notamment une bâtisse de 1608 avec four à pain en bon état, idéale pour des moments conviviaux. Proche des commerces, écoles, pharmacie, Lonlay L'Abbaye, avec son Abbatiale, est une commune dynamique du bocage, abritant des entreprises reconnues. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 06 50 94 46 43.

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Un ensemble immobilier en très bon état, affaire idéale pour exploitation chambres d'hôtes-gîtes, à 1 minute du Mont Saint Michel, partie privative comprenant un hall d'entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, sde. Attenant: sept chambres dont six avec chacune salle d'eau et w-c. Salle de réception, salle petit déjeuner. Jardin arboré, cour avec stationnement. Le tout sur terrain de 2000 m² env. Rare à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

282 450 € ou 2 026,13 € / mois

IGE (61130) - Centre bourg, à 10mn de Bellême EXCLUSIVITE - Organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2. La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un garage permet de garer un véhicule, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. A quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2. A proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école. DPE : classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er Janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros - Prix : 269 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 282 450 euros hors honoraires). Ce bien bénéficie de la garantie Protect+ et de la garantie revente Zen Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 347914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Difficile de trouver plus proche du Mont-Saint-Michel, idéal pour une activité d'accueil à l'année. Cette maison des années 60 de 205 m2 a été entièrement rénovée en 2000 pour une activité de chambres d'hôtes, et une extension de 85 m2 accueille 4 belles chambres avec salles d'eau privatives. La partie privée se compose d'un beau séjour-salon de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, un bureau (13 m2), une chambre (13 m2), une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, et un WC. Les chambres avec salles d'eau se situent à l'étage, et les pièces d'accueil et de réception au niveau inférieur, ainsi qu'un bel espace buanderie, et une cave. La propriété est située dans un parc d'environ 2.200 m2 à quelques centaines de mètres du parking du Mont-Saint-Michel. Pas étonnant que le chiffre d'affaires soit en constante progression. Appelez-moi pour en savoir plus. Détails complémentaires: Dalles béton, chauffage gaz (citerne), fenêtres PVC double vitrage, Garage, Parking, local à vélos.  Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

A vendre, dans le secteur de bellême, en bordure immédiate de la forêt, au coeur d'un environnement paisible, à seulement 30 minutes de la gare de nogent le rotrou et 2 h 10 de la capitale, propriété comprenant 2 habitations en pierres sur un parc paysgé d'environ 1 ha 35 avec terrain de tennis, puits... maison principale d'environ 140 m² habitables comprenant : séjour salon avec plafond cathédrale, cheminée ouverte et four à pain, cuisine aménagée et équipée, cave, dégagement avec placards, chambre avec accès direct à la terrasse, salle de bains, wc avec lave mains. a l'étage : mezzanine à usage de bureau, chambre, salle de bains, wc et autre chambre en pignon (accès par l'extérieur). maison secondaire restaurée il y a environ 5 ans d'environ 230 m² habitables comprenant : séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et baie vitrée donnant sur la cour, salon avec coin bar, salle d'eau / wc, chambre avec tomettes et accès à la terrasse. a l'étage : 2 mezzanines dont une avec coin bureau et l'autre avec espace lecture / bibliothèque, chambre parquetée, salle de bains / wc, chambre avec tomettes et plafond cathédrale. a la suite : arrière-cuisine, buanderie, chaufferie&#8230 avec tomettes, conduit de cheminée. chauffage central pour l'ensemble des 2 maisons. parc paysagé avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuier&#8230 ), arbres d'ornement&#8230 terrain de tennis, barbecue, ancien bassin à restaurer, mare (nénuphars&#8230 ), abri en bois...cette propriété offre 2 belles habitations en pierres avec de beaux volumes et matériaux d'origine (tomettes, poutres et pierres apparentes, cheminée...) dans un environnement exceptionnel sans nuisance. idéale en maison de famille, résidence secondaire et pourquoi pas en activité d'hébergement touristique. nouveauté. pour plus amples informations et demandes de visites, merci de contacter l'agence tendance immo du mêle sur sarthe au

476 000 € ou 3 414,54 € / mois

ENTRE SARTILLY ET AVRANCHES IDEAL MAISON DE FAMILLE OU ACTIVITE GITE CHAMBRES D HOTES Venez découvrir cette maison de 12 pièces sur un terrain de 49056 m² avec bois et étang. Elle bénéficie d'une exposition sud ouest, agencée comme suit : un grand salon de 30 m² et une belle salle à manger de 32 m². Elle inclut aussi une cuisine équipée, un bureau, une mezzanine, quatre chambres (une de 13 m² et une de 16 m²) Un gite de 4PP et de nombreux bâtiments viennent compléter la propriété. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - SARTILLY.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 61400 MORTAGNE-AU-PERCHE - MAISON DE MAITRE - 13 PIECES - JARDIN - DEPENDANCES - GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : KwZFJGjObU Welmo vous présente cette maison de maître, vous serez séduit par ses cheminées, ses boiseries, ses moulures et son parquet, datant du 19ème siècle, partie du 18ème siècle. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un oratoire, d'une cuisine d'été donnant sur la cour, d'une buanderie et d'un WC : 4 pièces. Le premier étage dispose d' une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé = En fonction de la répartition choisie : 4 pièces au total. Au deuxième étage, l'espace nuit dessert 3 chambres et 1 salle de bain, une salle d'eau et un WC. Par un escalier, vous accédez aussi à une chambre parentale avec salle de douche rénovée. L'ensemble est constituée de la manière suivante : 2 cuisines, 3 WC, 1 salle de bain, 3 salles d'eau. Toutes les pièces d'eau ont une douche à l'italienne et sont en parfait état. - Grenier avec cachet. - Cour intérieur - Jardin de curée arboré avec arbres fruitiers. - 2 dépendances de 15M2 chacune (possible chevaux) - Garage fermé. - Grande cave qui fait toute la maison ! Possibilité d'avoir 2 entrées. Les huisseries sont refaites partiellement, la toiture est en bon état. Le bien est situé en plein centre de Mortagne-au-Perche, à 20 minutes de Bellême, à 30 minutes d'Alençon. 64 kms du Mans. La gare permet de se rendre à Paris en 1h10. A visiter sans tarder ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lelia Piquet,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € ou 3 088,15 € / mois

À Cartigny L'Epinay, proche de la gare de Lison, au calme de la campagne, ensemble immobilier d'une surface totale de 265 m² environ entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité, comprenant une maison d'habitation et deux gîtes sur une surface de terrain de 2 058 m² environ avec une grande terrasse, un plan d'eau et une grande dépendance pouvant accueillir encore trois gîtes. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une pièce lumineuse de 11 m² avec cheminée servant actuellement de pièce de stockage. Au premier étage, un couloir distribue une première chambre de 32 m² environ avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre de 18 m² avec cheminée et un duplex de 66 m² (au sol) environ sur deux niveaux avec un espace cuisine / séjour ( ou chambre) sur la partie basse et une chambre avec salle d'eau et WC sur la mezzanine. Au troisième étage, un palier donne accès à une chambre sous combles de 31 m² environ (au sol) avec salle d'eau et WC. Sur la continuité de la maison, deux studios indépendants de 28 et 50 m². Le second studio de 50 m² est sur deux niveaux. Cette ensemble immobilier sera également vendu avec un assainissement refait à neuf. Cette propriété se prête tout à fait à une activité de chambres d'hôtes et gîtes avec une possibilité d'aménager trois gîtes supplémentaires. Possibilité d'acheter cet ensemble immobilier meublé avec supplément. Cette annonce référence 186960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 430 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

524 000 € ou 3 758,86 € / mois

Maison rouge vous présente un ensemble qui séduira sans aucun doute les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La propriété de plus de 2 hectares dispose d'un étang privé entouré d'une partie boisée. On y trouve un terrain de tennis, des prairies avec biquettes, brebis, ânes. etc.... L'ensemble est clos. Cadre idyllique pour faire des chambres d'hôtes. La détente est la bienvenue en plongeant dans la piscine. Au rez de chaussée : grande entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, véranda chauffée d'environ 28 m2 donnant sur la piscine, wc, 3 chambres, pièce. A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau et une autre dressing, salle de bains avec douche et wc. Local technique pour la piscine, sous-sol complet. Un vrai petit paradis. Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

a proximité d'agon-coutainville et de montmartin-sur-mer, antony vesque immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier, idéalement situé, composé de trois bâtiments indépendants, à vocation agroalimentaire ou commerciale. le bâtiment principal est composé de bureaux, vestiaires et salle de pause (avec cuisine et sanitaires), salle de production, avec températude dirigée, chambres froides (positives et négatives) et viviers (8 bassins eau de mer), avec deux aires d'accès pour les camions. le second est dédié au stockage et à la maintenance poids-lourds. le troisième, à la vente en direct de produits. le tout sur un terrain, clos et bitumé, d'environ 12 359 m2. prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur réf.: 553 dpe : f dossier complet sur demande auprès de arnaud méar, votre agent commercial, au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

282 450 € ou 2 026,13 € / mois

Ige ( centre bourg, à 10mn de bellêmeexclusivite - organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2.la maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. attenant à la maison, un garage permet de garer un véhicule, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. chauffage central au fioul.a quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2.a proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école.dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros -prix : 269 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 282 450 euros hors honoraires).ce bien bénéficie de la garantie protect+ et de la garantie revente zen immo.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''''.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 347914- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

317 500 € ou 2 277,56 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose Une longère en pierre de 1831 entièrement rénovée avec beaucoup de charme, à proximité de toutes commodités, école, commerces. Dépendance faisant gîte attenant a la maison, le tout 300 m² habitable, grand garage. Le tout édifié sur beau terrain avec puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Informations et visite avec Pierrick: O6-26-77-69-7I Le cabinet Folliot vous propose, une propriété construite au XVIème siècle dans un écrin de verdure et au calme dans le centre de Falaise comprenant : - au rez-de-chaussée: couloir d'entrée, un grand salon avec une cheminée ouvrant sur un jardin, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau,/bibliothèque, bureau, dressing, toilettes. - au premier étage : trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, salle de bains indépendante. - au second étage: trois chambres dont une avec salle de bains et toilettes salle de bains et toilettes indépendante. - au rez-de-jardin: piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur avec zone de jeux donnant sur une terrasse. Au même niveau, caves, débarras, chaufferie et garage Le parc est traversé par un bief, il y également un puits sur la propriété. Informations et visite avec Pierrick : O6-26-77-69-7I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Couliboeuf à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A88 et la nationale N158 sont accessibles à moins de 2 km. Le cinéma d'essai Entracte vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Place Belle Croix anime le quartier toutes les semaines le samedi matin. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Informations et visite avec Pierrick : O6-26-77-69-7I Le cabinet Folliot vous propose, une propriété construite au XVIème siècle dans un écrin de verdure et au calme à 35 minutes du centre comprenant : - au rez-de-chaussée: couloir d'entrée, un grand salon avec une cheminée ouvrant sur un jardin, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau,/bibliothèque, bureau, dressing, toilettes. - au premier étage : trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, salle de bains indépendante. - au second étage: trois chambres dont une avec salle de bains et toilettes salle de bains et toilettes indépendante. - au rez-de-jardin: piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur avec zone de jeux donnant sur une terrasse. Au même niveau, caves, débarras, chaufferie et garage Le parc est traversé par un bief, il y également un puits sur la propriété. Informations et visite avec Pierrick : O6-26-77-69-7I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

L'agence my home immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise en coeur de ville.en maison familiale ou divisée en appartement ce logement vous offrira :- en-rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle d'eau avec wc.- au 1er étage : une entrée , une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. - au 2ème étage actuellement dédié à la location : une cuisine, 4 chambres meublées, une salle de bains avec douche, 3 lavabos et wc. autre pièce.un double garage avec wc et grenier.jardin clos et arboré avec dépendances.cave.situation : alençon, proche des commerces et des commodités.pour visiter contacter anabelle ledemeney au . ou de détails sur le site www les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :(4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anabelle ledemeney (ei) agent commercial - numéro rsac : - alencon.

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

CERENCES, plein centre, ensemble de 3 logements : chaque partie à son compteur d'eau et d'Electricité. 1ère maison louée 534,00 Euros par mois : Rez de chaussée : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc CLASSE ENERGIE : E (313) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 2e maison, libre et qui était louée 350 euros par mois : Rez de chaussée : deux pièces à usage de bureaux Etage une pièce et une buanderie, wc. CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 3e maison, louée 350 euros par mois : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc Etage une pièce à aménager. (l'étage ne fait pas partie de la location). CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Total loyers : 1234 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 233 000 euros REF 7675LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A vendre à Thury Harcourt, bel immeuble à usage de rapport locatif comprenant 4 logements, idéalement situé au pied des commerces et du centre ville; Lot 1 : appartement de type T2, en rez de chaussée avec cour, offrant une surface de 38 m². Actuellement loué 375 euros par mois. Lot 2 : appartement de type T3, en rez de chaussée avec cour et jardin privatif, offrant une surface de 63.15 m². Actuellement loué 530 euros par mois. Lot 3 : Appartement de type T2, au premier étage, offrant une surface de 35 m², actuellement loué 287.50 euros par mois Lot 4 : Appartement de type T5, en duplex, avec garage, cour et jardin privatif, offrant une surface de 88.20 m² actuellement loué 675 euros par mois. Rapport locatif mensuel de 1870 euros. Très peu de vacance locative. www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 799 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 799 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce PDV, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345808YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 345808YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

416 000 € ou 2 984,14 € / mois

MegAgence vous propose à la vente cette demeure de 1974 située au calme à quelques pas de toutes les commodités. Au rez de chaussée la possibilité d'une vie de plain pied avec le couloir de réception qui dessert la pièce de vie salle à manger de 30m2 env. avec sa cheminé en pierre parfaitement entretenue, agrémentée d'une véranda de 20m2 env. Sa cuisine professionnelle entièrement équipée, plan inox, plaque, four/micro onde, frigidaire américain. 4 chambres finies d'un parquet bois massif, lumineuses et chacune équipée d'un placard dressing. La salle de bain avec sa douche italienne entièrement refaite récemment sera votre alliée détente ! À l'étage depuis son magnifique escalier sur mesure en chêne massif, un palier de réception vous propose 1 salle de douche avec double vasques entièrement conçue sur mesure, 5 pièces d'environ 12 et 14m2 pour 2 d'entre elles pouvant servir de chambres, bureau, dressing, salle de jeux... Et toujours sublimées par le parquet bois. Au sous-sol vous pourrez laisser libre court à vos loisirs, passions et activités avec cette grande surface carlée, proposant une arrière cuisine, une cave à vin, de nombreux rangements et l'espace nécessaire pour le stationnement de vos véhicules. Vous profiterez en extérieur d'un parc de 3300m2 environ, arboré, son parking enrobé donnant accès à une très belle dépendance avec 1 étage d'une surface d'environ 50m2 à aménager selon votre projet: profession indépendante, atelier d'artiste, boutique, gîtes... Cette maison à fort potentiel vous offre la possibilité de vous épanouir en famille et au travail! A proximité de la boulangerie, coiffeur, fleuriste, épicerie, école primaire, collège, crèche, garderie, poste, pôle santé, pharmacie, institut beauté, ligne de bus. Plage à 5 minutes Super marchés 10 minutes EPR 10 minutes Cherbourg 30 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro