Vente Maison Baugé-en-Anjou (49150)

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 3 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 2 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 286 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits.

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

a vendre maison individuelle situe dans une des commune de beauge-en-anjou 6 pièces, d'une superficie de 148 m², offrant une isolation de qualité avec un DPE classé en catégorie C. Située au Guédéniau (49150), Au rez-de-chaussée, découvrez un espace avec trois chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Sur un terrain de 3000 m². Vous y trouverez un vaste jardin bien entretenu, un potager , un espace aménagé pour un poulailler chenil ou autre . Un atelier et des caves complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage ou le stockage. le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. l'assenissement celui etant aux normes. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1850 Euros Prix 204 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348262YAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

136 632 € ou 974,75 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_74_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Maison à baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges).cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres.au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. a l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur.au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave.extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer.autre: maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée).son prix est de 209 000 euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 200 000 euros.résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023.dpe: classe e ges: classe emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

173 100 € ou 1 234,91 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

363 950 € ou 2 596,46 € / mois

Exclusivité à cheviré le rouge.propriété de 12 hectares entourée de bois et de prairies, rare sur le secteur.la propriété dispose:un chalet finlandais (habitation principale) :une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée, wc, une chambre et une suite parentale avec une salle d'eau.au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec un grand balcon.au deuxième étage un bureau avec vue panoramique.extérieur: un garage, une terrasse couverte et un abri de jardin.mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie.sur la propriété: un plan d'eau(mare), puits, 3 maisons en pierre à restaurer, hangars, bois, prairies, chenils...les plus: la propriété dispose d'un agrément pour élevage canin de plus de 300 chiens (unique en maine et loire), possibilité de gites le tout sans aucun vis à vis.le prix 363 950 euros ttc (dont 3, 99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 350 000euros hors frais d'agence).dpe c , ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 833 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriéestimation gratuite de votre bien en 48 heures.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 allee des cinq continents- zac le chËne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat de vente n°358302. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

141 271 € ou 1 007,84 € / mois

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_72_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 72 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

Grande maison familiale. Idéale pour familles nombreuses, recomposées ou investisseurs. La maison comprend : un sous sol d'environ 150m² Au rdc : 1 entrée, 1 WC avec lave main, 1 salon/séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec salle d'eau chacune, 1 grand bureau, 1 lingerie. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau chacune, 1 WC, 1 grande salle de jeux. Les différents niveaux sont équipés d'un aspirateur central. Grand terrain avec puit, jardin au calme. Maison située à la campagne, à 5mn du centre ville environ. Proche des bus scolaire. Prévoir des petits travaux de finition (peinture). Fenêtres posées en 2022. Il y a également 4 garages actuellement en location. AU VU DES PRESTATIONS DE LA MAISON, FAIRE TRES VITE !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

319 800 € ou 2 281,49 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Vieil Baugé - A quelques kilomètres de Baugé, grande maison lumineuse de 269m2 composée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour-cuisine de 51m2. La cuisine récente est aménagée et équipée. La partie nuit du RDC est composée de 3 chambres, chacune avec une salle de bain privative. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres. Une première de 17m2 avec dressing, une deuxième de 17m2 avec salle de douche et une troisième de 15m2 avec salle d'eau et petit salon attenant. Egalement à l'étage se trouvent une salle de jeux de 18m2, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, un garage de 119m2 permet de stationner 4 voitures. Un dégagement dessert une chaufferie ainsi que 3 pièces pouvant être utilisées selon vos envies. Le portail et les portes du garage sont automatiques. Le mode de chauffage est électrique, il est complété par l'insert bois se trouvant dans le salon. Toutes les menuiseries ont été changées en 2022, elles sont en aluminum, équipées de volets électriques. Aspiration centralisée sur les 3 niveaux. L'assainissement est individuel. La toitures est en ardoises naturelles et en bon état. Indépendants de la maison se trouvent 4 garages supplémentaires de 19m2 chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges). Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. A l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur. Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave. Extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer. Autre: Maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée). Son prix est de 209 000 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 200 000 Euros. Résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023. DPE: classe E ; GES: classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 000 € ou 834,69 € / mois

Attention pour investisseurs, entrepreneurs du bâtiments ou grand bricoleurs maison à deux pas du centre ville de baugé. vous pouvez créer plusieurs appartements (5 ou 6) pour plus d'informations appelez moi !! faire vite !! votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric verneau inscrit au rsac d'angers 841 641 509, : , site 3gimmo : https:///verneau

205 929 € ou 1 469,12 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_4CH_112_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau , wc, cellier en rdc et 3 chambres, une sdbs, un wc à l'étage + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 385 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement Les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 286 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits.

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION Maison d'habitation de Type 4 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 3 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 305 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

Grande maison familiale. idéale pour familles nombreuses, recomposées ou investisseurs. la maison comprend : un sous sol d'environ 150m² au rdc : 1 entrée, 1 wc avec lave main, 1 salon/séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec salle d'eau chacune, 1 grand bureau, 1 lingerie. a l'étage : 3 chambres avec salle d'eau chacune, 1 wc, 1 grande salle de jeux. les différents niveaux sont équipés d'un aspirateur central. grand terrain avec puit, jardin au calme. maison située à la campagne, à 5mn du centre ville environ. proche des bus scolaire. prévoir des petits travaux de finition (peinture). fenêtres posées en il y a également 4 garages actuellement en location. au vu des prestations de la maison, faire tres vite !! votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric verneau inscrit au rsac d'angers 841 641 509, : , site 3gimmo : https:///verneau

88 500 € ou 631,37 € / mois

Cette charmante maison à rafraichir offre 2 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux et une opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé. cette propriété pourrait devenir le foyer chaleureux que vous avez toujours envisagé. profitez de l'occasion pour apporter votre touche personnelle et redonner vie à chaque coin de cette demeure pleine de potentiel proche de tout commerce, à 15min de le fleche et de baugé votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric verneau inscrit au rsac d'angers 841 641 509, : , site 3gimmo : https:///verneau

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

a vendre maison individuelle situe dans une des commune de beauge-en-anjou 6 pièces, d'une superficie de 148 m², offrant une isolation de qualité avec un DPE classé en catégorie C. Située au Guédéniau (49150), Au rez-de-chaussée, découvrez un espace avec trois chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Sur un terrain de 3000 m². Vous y trouverez un vaste jardin bien entretenu, un potager , un espace aménagé pour un poulailler chenil ou autre . Un atelier et des caves complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage ou le stockage. le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. l'assenissement celui etant aux normes. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1850 Euros Prix 204 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348262YAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

88 500 € ou 631,37 € / mois

Cette charmante maison à rafraichir offre 2 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux et une opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé. Cette propriété pourrait devenir le foyer chaleureux que vous avez toujours envisagé. Profitez de l'occasion pour apporter votre touche personnelle et redonner vie à chaque coin de cette demeure pleine de potentiel Proche de tout commerce, à 15min de le Fleche et de Baugé Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

128 332 € ou 915,53 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison à étages de 2 chambres aux volumes optimisés offre une distribution fonctionnelle des pièces. On appréciera ses espaces bureau et buanderie qui trouve leur place à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

128 000 € ou 913,17 € / mois

À quelques pas du centre-ville de Baugé, vous serez séduit par cette maison de ville spacieuse d'environ 150 m², offrant de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et trois ateliers. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage, deux grandes pièces actuellement utilisées comme grenier vous offrent de nombreuses possibilités. Les travaux de rénovation sont à finaliser, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos préférences. À l'extérieur, vous trouverez de petites dépendances, le tout situé sur un terrain de 661 m². Une opportunité intéressante pour créer votre espace de vie idéal à proximité du cœur de la ville de Baugé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, E-mail : ines.maingot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258