Vente Maison Beaugency (45190)

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

MAISON DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES. Maison neuve a toit plat. A BEAUGENCY, situé à 3min du centre ville et des commerces. Maison construite en 2020, sur un terrain de 641m2 environ. Venez vite découvrir cette magnifique maison de 128m2 environ composé de 5 chambres. Vous disposez d'une entrée et d'un salon de 26m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m2 environ, d'une chambre de 14m2 environ pouvant servir de séjour ou de bureau. Dans le prolongement du couloir, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un garage de 16m2 environ et un cellier de 9m2 environ complète la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 641m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 223060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2020 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

A BEAUGENCY MAISON DE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU. Situé à 2min à pied du centre ville et des commerces. Maison construite en 1975, sur un terrain de 312m2 environ. Venez vite découvrir cette maison de 70m2 de plain-pied, composé de 2 chambres et d'un bureau. Vous disposez d'une entrée et d'un salon de 21m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m2 environ, de 2 chambres de 11m2 environ et d'un bureau de 8.5m2 et pour finir la salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.5m2. Chauffage radiateur gaz de ville. Climatisation réversible installé dans la maison. Un garage préfabriqué complète la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 312m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 224772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

EXCLUSIVITE - PROCHE DE BEAUGENCY AUX PORTES DE LA SOLOGNE - Belle maison familiale lumineuse sur un grand terrain de 8235m2 clos et arbore sans aucun vis a vis. Renovee en 2018, cette demeure de 330m2 dispose d'une chambre en RDC avec sa salle d'eau, une salle de billard, une cuisine d'ete et un grand salon de 90m2 sur une cuisine semi ouverte entierement equipee et amenagee. Ce grand salon avec cheminee donne directement acces sur une terrasse et le jardin. Au 1er etage, une suite parentale ainsi que 5 chambres, trois salles d'eau et une grande mezzanine en guise de salle de jeu ou TV., , Grenier, piscine (8mx4m) de 2019, cave, local a velo., Double vitrage, alarme, arrosage automatique, portail automatique. , , A 1h45 de Paris, 30mn d'Orleans, proche de Chambord et des chateaux de la Loire, une belle demeure renovee avec gout., , Compromis de vente en cours

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Brioudéborah breton vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité.briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de marchenoir, à 15mn de beaugency et d'ouzouer le marché.cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire.venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. la qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour.vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes...son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique.un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien.son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin.vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite.***budget : 170 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***consommation énergétique : classe d : 244 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : classe d : 47 co2/m²/anestimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ***pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez déborah breton, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de déborah breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. déborah breton (ei) agent commercial - numéro rsac : blois - .

1 144 000 € ou 8 206,37 € / mois

A BEAUGENCY , proche du centre bourg et a l'ouest d'ORLEANS , magnifique vue sur LOIRE pour cette propriete en excellent etat composee d'une maison principale et de son annexe. Ce lieu exceptionnel pour la LOIRE a velo. Jardin magnifique de 2000 m2 avec piscine et dependance. Superbes pieces de reception avec verriere recente donnant sur la Loire. 6 chambres dont 2 suites parentales en RDC. Salle de billard avec bureau attenant . Piscine avec pool house et cuisine d'ete., L'annexe de la maison principale est composee d'une salle de sport d'environ 90 m2 avec vue Loire, d'une salle d'eau, d'un bar, d'un couchage et de toilettes. Garages au RDC de cette annexe., Possibilite d'acquerir egalement la maison voisine (environ 100 m2 et 2 000 m2 de terrain)., A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

A BEAUGENCY MAISON A ETAGE DE 96M2, 3 CHAMBRES Situé à 3min du centre ville, des écoles, collège, lycée et des commerces. Maison de 2005, sur un terrain de 846m2. Venez vite découvrir cette maison de 96m2 composé de 3 chambres. Vous disposez d'une entrée et d'un salon séjour lumineaux de 29m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, un WC et d'un cellier menant au garage. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres de 14m2 et 13m2 et 10m2, une salle d'eau de 7m2 et un WC. Chauffage radiateur électrique, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout. Le tout sur un jardin clos et arborés de 846m2. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 222408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

41370 - BRIOU Déborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne sur la commune de BRIOU, située à 10mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de Beaugency. Sa rénovation date des années 1970 mais son bon entretien lui confère un état impeccable! Vous apprécierez également sa belle luminosité, sa fonctionnalité et son agencement comme suit : - au RDC : entrée, cuisine familiale avec accès à une véranda (cuisine d'été), séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dégagement et rangements - à l'étage: un palier dessert deux chambres, salle d'eau et wc. Un grenier de 53m² reste à exploiter ! Des dépendances complètent ce bien : grange de 86m² au sol, appentis 33m², porche 66m² (avec une magnifique charpente), garage et studio au dessus, cave. Le terrain de 750m² est clos et intimiste. Cette maison aux nombreux atouts mérite une visite ! *** Budget : 150 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE +D : 38 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Brioudéborah breton vous propose cette belle maison ancienne sur la commune de briou, située à 10mn d'ouzouer le marché et 15mn de beaugency.sa rénovation date des années 1970 mais son bon entretien lui confère un état impeccable! vous apprécierez également sa belle luminosité, sa fonctionnalité et son agencement comme suit :- au rdc : entrée, cuisine familiale avec accès à une véranda (cuisine d'été), séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dégagement et rangements- à l'étage: un palier dessert deux chambres, salle d'eau et wc.un grenier de 53m² reste à exploiter !des dépendances complètent ce bien : grange de 86m² au sol, appentis 33m², porche 66m² (avec une magnifique charpente), garage et studio au dessus, cave.le terrain de 750m² est clos et intimiste.cette maison aux nombreux atouts mérite une visite !***budget : 150 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***consommation énergétique : classe d : 249 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : classe +d : 38 co2/m²/anestimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ***pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez déborah breton, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de déborah breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. déborah breton (ei) agent commercial - numéro rsac : blois - .

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Située à moins de 30km d'Orléans, dans un village au calme et non loin de toutes commodités, charmante maison offrant une surface habitable de l'ordre de 111m2 répartie en un séjour lumineux avec cheminée et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette agréable maison de village, en bon état général, dispose également d'un terrain de 1017 m2 donnant une belle perspective sur la nature environnante. Un sous-sol pour accueillir 2 véhicules complètent cette maison de bourg. Contactez P.DENEAU 0785459305 mail deneaup.acbi@gmail.com www.agencecbi.com

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Venez découvrir cette maison de 2004 offrant de très beaux volumes de vie avec de plain-pied une grande pièce de vie et son accès à la terrasse exposée Sud-Est pour profiter des extérieurs et du jardin sans vis-à-vis dès les premiers beaux jours. Su le même niveau, vous trouverez une cuisine et son arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes. La pièce de vie permet également un accès au sous-sol. A l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambre et une salle de bains de belle dimension avec toilettes (possibilité de créer une douche en plus). Les plus de cette maison : un sous-sol permettant de stationner 2 véhicules comprenant également une buanderie et un atelier. Côté extérieur, une cabane de jardin vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Toutes les structures scolaires (écoles, collège, lycée) se trouvent à moins de 10 mn à vélo. Cette annonce référence 223439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

41370 - BRIOU Déborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité. Briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de Marchenoir, à 15mn de Beaugency et d'Ouzouer le Marché. Cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire. Venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. La qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour. Vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes... Son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique. Un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien. Son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin. Vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite. *** Budget : 170 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 47 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Laetitia Fournier vous propose cette propriété au cœur d'un village en bord de Loire à 10 min de Beaugency composée d'une maison principale T6, d'un studio indépendant, d'une grange et d'un extérieur entièrement clos avec terrasse et espace vert. La maison principale en pierre d'environ 195 m² a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et double séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale au cachet ancien de plus de 30 m² vous offre différents espaces dont espace nuit, bureau, salle de bains et dressing. Vous disposerez également d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui est l'unique pièce non rénovée de la maison. En fond de propriété, vous découvrirez une vaste grange et un studio indépendant accolé de 29 m². Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur ainsi que les économies réalisées grâce aux panneaux solaires dont le bien est équipé. Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous ? Prenons rendez-vous pour réaliser une visite virtuelle!! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia FOURNIER au 07 86 98 69 20. N° RSAC : 493 873 111 Blois - Agent Commercial

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Laetitia fournier vous propose cette propriété au c½ur d'un village en bord de loire à 10 min de beaugency composée d'une maison principale t6, d'un studio indépendant, d'une grange et d'un extérieur entièrement clos avec terrasse et espace vert. la maison principale en pierre d'environ 195 m² a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et double séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc séparé. À l'étage, une vaste suite parentale au cachet ancien de plus de 30 m² vous offre différents espaces dont espace nuit, bureau, salle de bains et dressing. vous disposerez également d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc qui est l'unique pièce non rénovée de la maison. en fond de propriété, vous découvrirez une vaste grange et un studio indépendant accolé de 29 m². vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur ainsi que les économies réalisées grâce aux panneaux solaires dont le bien est équipé. vous souhaitez visiter ce bien de chez vous ? prenons rendez-vous pour réaliser une visite virtuelle!! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : blois - agent commercial

487 000 € ou 3 493,45 € / mois

Situé à la campagne, à 20 minutes de BEAUGENCY, ce corps de ferme entièrement rénové, comprend dans la première aile, au rez de chaussée, une entrée donnant sur une grande cuisine semi-ouverte, portes coulissantes, et toute équipée avec accès dans la cave voutée, une salle à manger spacieuse et une seconde entrée avec un accès direct dans le petit salon et la seconde aile donnant sur une grange entièrement rénovée ou se trouve une piscine de 10m par 5m avec un accès sur une mezzanine comprenant 2 douches et 2 WC. Une grande cour, comprenant 2 portails électrique devant et très grand jardin derrière, ainsi qu'une autre grange de plus de 140m2 et un grenier de la même surface à rénover; idéal pour investissement gîte; un garage pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 3641m2. Le bien est chauffé entièrement avec une pompe à chaleur. A 20 minutes des gares de Mer & Blois, et 20 minutes de Vendôme, et à proximité des Châteaux du val de loir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis LAGNON au 06 08 96 99 89. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442