Vente Maison Beaupréau (49600)

252 300 € ou 1 799,93 € / mois

Suite a un probleme technique, nous ne recevons plus les messages envoyes par le bon coin, merci de nous contacter par telephone. maison de 250 m2 en campagne de beaupréau. À 4 minutes des commerces, maison rénovée avec beau potentiel d'évolution. ce bien est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine/séjour donnant sur une terrasse extérieure, salle de bains, wc, 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. une seconde partie avec deux chambres et dégagement pour une surface totale de 40 m2. À ce bien s'ajoutent 133 m² attenant a entièrement réhabiliter sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités. l'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1200 m².

247 200 € ou 1 763,55 € / mois

A 5 minutes des commerces et du centre-ville de BEAUPREAU EN MAUGES, maison de campagne rénovée en 2006 d'une surface habitable de 96 m2 composée de 3 chambres dont une rez-de chaussée, une salle de bains, WC séparés, vaste pièce de vie salon/séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse. A ce bien s'ajoute une partie à aménager sur deux niveaux d'une surface totale de 130 m2 environ avec une partie habitation comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bains, Wc, dégagement, deux chambres et terrasse. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1200 m2 avec une vue dégagée sur campagne. Le bien est complété par une terrasse de 15 m2 avec une agréable vue, au calme, proche des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant. Ce bien est idéal pour une grande famille ou deux foyers, possibilité de création de gîtes ou locatif sur une partie. A visiter sans tarder. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109248) et cdeshayes@axo.immo. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Maison 7 pièces avec jardin à vendre à beaupréau-en-mauges (49600) surface habitable de 162 m² exposée au sud.elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, buanderie et deux toilettes. garage, trois places de parking, une cave, dépendance et une terrasse (25 m²) complètent ce bien. coup de coeur. vue sur un jardin. intérieur en excellent état, juste à poser vos valises.un chauffage aérothermique est mis en place en 2021.À quelques minutes, du collège, lycée, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. marché place du 11 novembre le lundi matin. accès autoroute a87 et nationale n249 à 19 km.découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.honoraires inclus de4.59%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 218 000  .classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf votre conseiller edencia : gérard humeau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 61967940

337 000 € ou 2 404,19 € / mois

À 2 pas de BEAUPREAU, dans la commune du PIN EN MAUGES, cet ancien corps de ferme, rénovée avec goût et avec des matériaux nobles vous propose sur 2 niveaux 162m2 habitables. Le RDC propose un hall d'entrée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, WC séparé, un salon avec son mur en pierre de tuffeau, ses poutres apparentes et son poêle à bois, une salle à manger et son son mur de pierre enduit à la chaux, une salle de jeux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie avec rangements et un garage avec portail motorisé. À l'étage, on a 3 chambres sur parquet et une salle de bains, et wc séparé. Dalle, murs et toiture isolés. Double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2021 Terrain engazonné, cour bitumée pour les voitures. Le tout sur une parcelle de 1200m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

GRAND PAVILLON SUR SOL AVEC STUDIO INDEPENDANT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Ce pavillon édifiée en 1964 sur sous-sol total, avec extension 1979 m², pour un total d'environ 144 m² habitables, sur un terrain de 1570 m², attend ses nouveaux propriétaires - L'étage comprend : Entrée sur vestibule, salon, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres sur parquets massifs (dont une avec placard mural), salle de bain, WC indépendant . Travaux à prévoir (rénovation énergétique principalement et rafraichissement) ; - Au sous-sol, en plus du garage (avec portail motorisé), de la lingerie,/chaufferie et d'un débarras, vous trouverez un studio entièrement indépendant, aménagé récemment, et comprenant une pièce de vie sur carrelage avec cuisine aménagée et équipée et placards muraux, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne et un WC indépendant. En extérieur, le terrain est entièrement clos, avec jardin avec partie paysagère. Le terrain peut faire l'objet d'une division pour construction (CUb opérationnel obtenu et validant un telle opération). Découvrez toutes les autres caractéristiques de ce bien en prenant rendez-vous pour une visite. A très vite ! Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 PRIX HAI : 195 000 € PRIX NET VENDEUR : 185 000 € HONORAIRES D'AGENCE : 10 000 € (charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 832 € ou 1 996,35 € / mois

Maison 7 piÈces avec jardin /garages/annexes /atelier beaupréau-en-mauges (49600) : maison 7 pièces en vente avec jardin clos. surface de 139 m²et 1 080 m² de terrain. elle comporte un triple salon -séjour, une salle de jeux, bureau, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. en annexe (122 m2), il y a deux garages (73 m2 et 49 m2 ), un atelier , bureaux . intérieur à rafraîchir.À dix minutes : École primaire privée saint jean, crèche, restaurants, supermarché, commerces et boulangeries. autoroute a87 et nationale n249 à 18 km.points forts : idéal artisan , immense garage , ateliers divers , centre beaupreau.honoraires inclus de5.2%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 266 000  .classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : gérard humeau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 61967940

198 558 € ou 1 416,53 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_107_V1 Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 107 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

165 558 € ou 1 181,11 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_81_V2 Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution des pièces optimisée. Elle propose une pièce de vie confortable et trois belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing. Son plus : une chambre au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au service de la famille qui s'adapte à vos besoins... chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou encore salle de jeu pour les enfants. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

144 823 € ou 1 033,18 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 Il reste des terrains dans ce lotissement bien situé dans le cœur de Beaupréau au plus proche des commodités et des nombreuses entreprises installées à Beaupréau en Mauges. Résidence principale ou locative, il n'y a qu'à choisir! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles de maisons à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

54 000 € ou 385,24 € / mois

Au cœur de la commune du Fief Sauvin, à 5min de Beaupreau, avec commerces de proximités et écoles, venez découvrir, ce bâtiment à RÉHABILITER d'environ 120m². Il se compose de 2 niveaux de 60 m². Menuiseries récente double vitrage PVC. GROS POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

A environ 30 min de Cholet et d'Ancenis, sur la commune de Saint Pierre-Montlimart, commune de Montrevault-sur-Êvre, venez découvrir, dans un ÉCRIN DE VERDURE, ce PAVILLON, NON MITOYEN, sur sous-sol COMPLET. Sa superficie habitable est de 104 m². Il est édifié sur un TERRAIN d'une superficie de 720 m² entièrement clos. Il se compose, au RDC, d'une entrée, d'un bureau de presque 9 m² permettant d'accéder à une pièce aménagée, sous-rampants, d'environ 17 m² au sol, d'un salon/séjour avec CHEMINÉE d'environ 30 m² et d'une cuisine d'environ 11 m² (possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine) par lesquels, vous accèderez à la TERRASSE et à son JARDIN MATÛRE ET VERDOYANT exposé OUEST. La partie nuit dessert trois chambres d'environ 10 m² (dont 2 avec placards), un WC avec lave-mains et une salle d'eau. Le sous-sol COMPLET comprend un espace garage d'environ 24 m², une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, un atelier, une cave ainsi que 2 pièces supplémentaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

156 324 € ou 1 115,23 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_68_V1 Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Maison de 2010 en lotissement d'environ 100m2 sur la commune de Gesté. Idéalement située, elle se trouve à 500m de la maison de santé et à 1 kilomètre des commerces et des écoles publique et privée. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied. Vous profiterez de son entrée sur pièce de vie d'environ 50 m2 avec insert à bois, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, cellier, salle de bain avec double vasque, WC indépendants accessibles aux PMR et garage de 25m2 avec portail électrique. Sa terrasse en pierre de travertin de 40m2 saura vous séduire. Vous apprécierez également son jardin entièrement clos et sans vis à vis d'environ 600 m2. Point important pour les enfants, ce lotissement est en impasse. Venez la découvrir! Cette annonce référence 197938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 898 € ou 1 190,67 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_90_V1 Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Belle maison familiale avec jardin attenant clos Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges. Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²) Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette. Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²) Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard. Une chaufferie , un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances) Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits. Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement collectif Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au 06 85 25 00 87 Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Plain pied ! Située à La Jubaudière, Fabien Micheneau Megagence vous présente cette maison de 131 m² . De plain-pied, elle est composée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 40 m² avec lumière traversante, une cuisine ouverte de 12 m² donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire d'angle. Toilette suspendu avec lave main. Elle dispose aussi d'un bureau, d'un atelier et d'une grande lingerie de 23 m². Un grand garage ( 42 m² ) et un grenier complète le lot. En extérieur on découvre un terrain clos de 870 m² piscinable avec une terrasse. Avantages de ce bien : Quartier calme, Ouvertures Alu et PVC, plain pied, grand terrain et de nombreux espaces de verdures Cholet 17 min, Thales 19 min. Axe Nantes 18 min ! Faites Vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

290 132 € ou 2 069,83 € / mois

49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter une ancienne école entièrement rénovée avec goût en maison d'habitation de 180 m² env. 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage - dépendances 30 m² env - large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs. A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET, IDEAL famille nombreuses et INVESTISSEURS !!! Prix : 290 132 euros HAI ( dont 3.99%d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 279 000 euros Cette habitation se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée toute équipée (46 m² env.) De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin. 2 autres belles pièces (11 m² et 12 m² env.) peuvent être aménagées en bureau. Une salle d'eau , un grand WC , 3 chambres dont 1 avec placard (10.86 m² , 21.20 et 19.60 m² env.), une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé. A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard. A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU. Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état ! TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maison ISOLATION toiture : laine de roche MUR : pierre / brique et laine de verre CHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021) TAXE FONCIERE : 852 Euros environ PUITS servant seulement pour l'arrosage ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT au norme Fibre + parabole récente OUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGE BUS : juste à côté Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023 DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 680 euros Mandat réf : B360 981JCC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

182 689 € ou 1 303,32 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_95_V1 Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

144 540 € ou 1 031,16 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_2CH_61_V2 Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 61 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

306 994 € ou 2 190,13 € / mois

votre agent geoffrey coudoux vous présente. cette maison d'habitation de 100m2 proche de toutes commodités. elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 50m2 et son poêle à bois, une cuisine moderne et lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. une chambre parentale avec dressing et salle d'eau potentielle. a l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, à rafraichir. puis un garage avec sous sol cette maison possède un locatif de 80m2 attenant avec son entrée et son terrain privatif. elle est entièrement rénovée, et louée actuellement 7800eur à l'année. venez vite visiter cette maison au fort potentielle. idéal investisseur ou acquéreur voulant réduire ses mensualités - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -