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158 850 € ou 1 139,50 € / mois
Beau potentiel pour cette maison de village très centrale avec jardin privé comprenant de plain pied, une cuisine et salle de séjour avec cheminée, à l'étage 3 chambres, s d'eau avec wc, une cuisine/séjour ouverte sur le salon avec cheminée, accès vers la terrasse qui donne sur le jardin. à l'extérieur une chambre indépendante avec coin d'eau, une deuxième partie peut-être restaurée vers une pièce avec cheminée. diverses caves et pièces de rangement Garage. DPE : Classe F GES C: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620 euros ET 3580 euros. DPE Classe F et G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 158.850 euros incluant 5.90% d'honoraires 8.850 euros à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 317581. Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
128 000 € ou 918,20 € / mois
Cette propriété se situe au sud du Périgord noir aux portes du village médiéval de BELVES, au calme et avec une très belle vue dégagée sur la vallée, elle comprend plusieurs bâtiments en pierre à rénover. Cet ensemble charmant est composé des bâtiments suivants : o Parcelle de 4397 m2 de terrain constructible. o Maison principale + grange attenante d'une surface d'environ 165 m2 (à rénover) o Chaufferie : 20 m2 o Séchoir à tabac en brique avec colombage (120 m2) o Ancienne étable à cochon en pierre (60 m2) o Bergerie en pierre (23 m2) o Puit La maison principale est équipée d'un système de chauffage central au fioul ayant servi 3 ans. L'avantage de ce site est d'être à la fois à la campagne et à proximité des commerces du village mais également des tennis et du terrain de rugby. Cette propriété conviendra parfaitement à des personnes souhaitant réaliser des travaux pour en faire un site d'exception. Un projet d'architecte avec piscine, conforme aux règles d'urbanisme et prêt à être déposé, a été réalisé sur la propriété, il pourra être transmis au futur acquéreur. Estimation des couts de travaux disponible sur demande (possibilité de mise en contact avec des entreprises locales pour réaliser les travaux). Cette propriété n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations me contacter au 07 85 20 45 76 Frédéric Rousseau IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
196 500 € ou 1 409,57 € / mois
dans le village de belvès, maison d'environ 130 m2 comprenant cuisine, séjour, arrière cuisine, 2 chambres au rez de chaussé, salle de bain, 2 chambres et salle d'eau à l'étage, jardin de 1000 m2 environ, sous sol sous toute la surface de la maison. tous commerces à proximité
397 000 € ou 2 847,84 € / mois
maison vente en nu propriété, pour investissement, environ 230 m2 habitable dans le centre du village, classé plus beaux village de france, cuisine, salon, salle d'expo, galerie, 2 chambres avec salle d'eau, jardin, belle vue, grange en partie aménagée. garage. chauffage électrique. vendu avec tous le mobiliers et objets d'art.
225 000 € ou 1 614,02 € / mois
Un joli village typique du Périgord, une ancienne grange en pierre totalement restaurée en maison d'habitation composée de plain pied, d'un séjour/salon cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc ind, une chambre de plain pied, à l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau wc. Mitoyenne au séjour/salon une cuisine d'été avec un grenier, possibilité de faire un logement indépendant. A l'extérieur une belle terrasse au sud, un jardinet et une dépendance. Parking 6 voitures. Belle maison typique du Périgord très bien entretenue avec un environnement champêtre à 10 mn du centre de Belvès avec écoles et collèges, commerces, médecin et tous les attraits culturels et sportifs d'une vie en Périgord. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . D 191KWH/m2 D35kgCO2/m2.an coût entre 2030 euroset 2810 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 225.000 euros incluant 12.535 euros (5.90%) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359443. Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
838 400 € ou 6 014,18 € / mois
avec vue rare : ensemble périgourdine de 5 maisons/gîtes avec piscine, atelier, abri et grange de réunion sur un terrain de 3 hectares. *maison 1 (48m² environ) : rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée. etage en mezzanine : chambre et coin séjour, salle d´eau avec wc et lavabos *maison 2 (126m² environ) : rez-de-chaussée : séjour (39m² environ), cuisine équipée (19m² environ), wc et douche, hall (14m² environ) etage :salle de bains avec wc et deux chambres (19 et 16m² environ) *maison 3 : (86m² environ) rez-de-chaussée : séjour (21m² environ) cuisine (16m² environ), hall et wc, chambre (16m² environ) avec en suite salle d´eau et wc. etage : hall, wc, chambre (16m² environ), salle d´eau avec wc. *maison 4 : (115m² environ) rez-de-chaussée : séjour (26 m² environ) et cuisine équipée (12m² environ) etage : chambre (10m² environ) avec en suite salle d´eau avec wc, hall, wc, salle de bains avec douche et wc, chambre (10m² environ) grenier : chambre (35m² environ) avec wc, lavabo, douche. *maison 5 (103 m² environ): rez-de-chaussée : séjour et cuisine (33 m² environ), chambre (14m² environ) avec salle d´eau etage : deux chambres (17/16m² environ) avec chaque en suit salle d´eau:bains wc et lavabos cave habitable (38m² environ), buanderie (19 m² environ) piscine chauffée de 5x10 m grange de réunion semi-ouvert avec cuisine d´été et cheminée. trois fosses septique, deux maison au chauffage centrale au gaz. prix : 838 400 euros * dont honoraires 4.8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 800 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
331 000 € ou 2 374,40 € / mois
Local Commercial et 2 Gîtes 4* avec Vue Panoramique Exceptionnelle sur la Vallée. Propriété située dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement paisible, à 5 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, des commodités, des écoles, crèche, .. avec emplacement extraordinaire au pieds des remparts médiévaux. Le Bâtiment de 150m² est divisé en 3 parties égales : 1 Local Commercial et 2 Gîtes. Terrain de 2 696m², parcelle aménagée en partie et boisée. Une grande terrasse suspendue en bois orientée Sud - Est, avec un panorama époustouflant sur la vallée. En Entre Sol : Un Cellier / Rangement, une Buanderie. ( env. 35 m2 ) et un Carport pour 5 voitures. Au Rez de Chaussée : Un Local Commercial avec Rangement, 1 Wc PMR et 1 petite Mezzanine, ( env. 50 m2 ) avec accès direct à la Terrasse bois par de grandes baies vitrées. Deux Gîtes 4 * avec Cuisine équipée, Salon avec canapé convertible, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau, 1 Wc indépendant et Placards, ( env. 50 m2 ) avec accès direct à la Terrasse bois par de grandes baies vitrées. * L'ensemble des Locaux à l'accès à la très grande Terrasse bois et vendu avec tout le mobilier en place. * Le Local existant peut être aménagé en tous autres Activités Commerciales, Salon de Thé, Fleuriste, Atelier de Peinture, Cabinet d'Architecte, Maîtrise d'Œuvre ou autres Professions Libérales, celui-ci étant vraiment indépendant, ou alors transformé en 3éme Gîte. ( location de meublés ) Un bail à Construction est encore valable jusqu'en 2039. ( récupération de la TVA sur tous les Travaux ) Côté Technique : Menuiseries extérieures avec double vitrage. Isolation complète. Rideaux électriques métalliques pour le Local Commercial et Volets roulants électriques en PVC pour les 2 Gîtes. Chauffage électrique + Climatisation réversible, Ballons d'eau chaude électriques. Assainissement tout à l'égout pour les eaux vannes et eaux usées. Les eaux de pluie sont infiltrées sur la parcelle. Prix de vente : 331 000 € F. A. I. ( frais agence à la charge du vendeur ). Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023 Consommation conventionnelle : 157 kWh ep/m2.an ( Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an ( Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 1 197 € et 1 619 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 100320 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 204154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
