Vente Maison Bergerac (24100) 3 pièces

114 000 € ou 801,60 € / mois

BERGERAC - A VENDRE. Dans quartier résidentiel et seulement à 9 minutes de la mairie de Bergerac et de son centre historique, trés agréable maison en copropiété de type T3 R+1 de 65.55 m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un sejour donnant sur son jardin clôture, deux chambres avec placards, une salle d'eau a double vasque, WC. Parking Le bien ne comporte aucun travaux, Exposition Sud Ouest. Ne tardez pas a venir la visiter vous serez séduit par la tranquillité de l'environnement.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 8 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 318 EUR /anTaxe foncière : 1063 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 EUR et 975 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 19/12/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 114 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 106 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 400 € ou 2 161,50 € / mois

MAISON EN PIERRE Au coeur d'un village paisible proche de Bergerac, charmante fermette en pierre de 150 m² offrant charme et authenticité. Vaste espace de vie de 70 m², cuisine, deux chambres + bureau, deux salles d'eau. Possibilité d'y vivre de plain pied. Vue dominante sur un jardin clos et arboré Cave + GRANGE pouvant être aménagée en gîte ou servir de garage. EXCLUSIVITE ARTHURIMMO A VISITER RAPIDEMENT !!!

89 600 € ou 630,03 € / mois

A rénover , sur la commune de Saint pierre d'eyraud , Ancienne ferme avec dépendances . La partie habitable de 100 m² est composé d'une entrée, cuisine , salon, deux chambres, salle d'eau et WC. dépendances attenante de presque 200 m² le tout sur un terrain d'environ 5000 m² . Environnement calme . A voir avec votre agence Pourpr'immo.

119 000 € ou 836,75 € / mois

Maison à vendre à Bergerac. Dans une résidence sécurisée au bord de la Dordogne, maison duplex de 64m² habitable comprenant en rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour donnant sur jardinet, WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. La maison dispose de 2 places de parkings réservées. Actuellement loué : 570 euros Charges comprises. Fin de bail le 11/07/2027 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127.55 euros.

135 500 € ou 952,77 € / mois

EN EXCLUSIVITE BERGERAC 135 500 ¤ Maison de plain pied de 62 m², élevée sur sous-sol, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m². Elle est composée de : - Un salon/séjour de 33 m² avec cuisine ouverte. - deux chambres de 9 et 12 m². - Une salle d'eau avec WC de 5 m². - Une terrasse couverte d'environ 12 m². Travaux de 2019 : Double vitrage PVC, Pompe à chaleur + possibilité de se servir de la chaudière fuel, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro, climatisation réversible dans le salon. Travaux 2020 : isolation des combles. Toiture de 2014. Assainissement individuel et puits relié à la maison par un système de bypass. Consommation énergétique mensuel 60 ¤. Taxe foncière 1 168 ¤ Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111336) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

38 500 € ou 270,71 € / mois

EN EXCLUSIVITE. 24100 BERGERAC. A 900 mètres du centre ville. Maison 65 m2 de plain-pied, en viager occupé sur une personne de 74 ans. Bouquet 38500 euros avec rente de 250 euros par mois. Possibilité bouquet 23500 euros avec rente de 350 euros. Valeur vénale de la maison 80000 euros. Ce bien au calme proche du centre ville est composée d'un séjour/salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, terrasse, wc et garage sur un terrain de 560m2. Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire. Poêle à granulé. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

160 000 € ou 1 125,05 € / mois

Spécial Investisseur !! Maison actuellement louée!! Maison de ville plain pied d'environ 72m2 dans le centre de Bergerac, dans un quartier calme. 10 min à pied de la gare, proximité des écoles, lycées, commerces, parfaitement bien située. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, d'un salon d'environ 25m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux chambres et un wc séparé. Il y a également un garage attenant et accessible depuis l'intérieur d'une superficie d'environ 15m2. A l'extérieur, un jardin d'environ 500m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, une terrasse, un abri de jardin, deux portails et un portillon. Rafraîchissement totalement refait en 2021.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 500 € ou 594,17 € / mois

Bergerac se trouve au coeur d'un territoire authentique qui vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants. Cette région est également réputée pour son patrimoine exceptionnel et pour sa gastronomie. Vous trouverez toutes les commodités : établissements scolaires, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne de 70m². Elle est idéalement située au calme, dans une impasse, tout en restant proche des commodités et des arrêts de transports en commun. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie de 29m² comprenant salon et salle à manger. Vous disposerez également d'une cave de 9m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison est en bon état et vous apprécierez ses pièces lumineuses. A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 64m². Cette maison est louée actuellement jusqu'en janvier 2023 : loyer 500 euros (charges de copropriété 70 euros /mois ). C'est une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché, à visiter sans tarder !

249 000 € ou 1 750,86 € / mois

Charmante maison atypique, baignée de lumière, située en c&#x153 ur de ville de bergerac d'environ 115m2 répartie sur 3 niveaux alliant le confort d'une maison moderne, un intérieur élégant grâce aux travaux apportés, l'authenticité de l'ancien conservé et mis en avant grâce aux matériaux de qualité. la place de parking privée est un vrai un plus, vous permettant de stationner à l'année en plein centre, tout en ayant accès facilement à votre véhicule pour vous déplacer aux alentours. elle offre une proximité directe (à pieds) aux commerces, restaurants, cafés, bars, marchés et services proposés par la ville de bergerac. l'accès au bien du rez-de-chaussée se fait par la porte blindée sécurisée avec interphone (caméra intégrée). le couloir mène à un très bel escalier en bois, le pallier dessert le salon, la cuisine avec balcon et un wc. À l'étage un autre pallier a été aménagé en petit bureau et dessert deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec wc. (possibilité d'installer une deuxième salle de bain). le tout présente de très belles prestations anciennes: une très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet au sol mais présente aussi tout le confort d'une maison moderne, la toiture a été entièrement revisitée, le bien est très bien isolé, les menuiseries sont entièrement doubles vitrées, le chauffage est au gaz, une climatisation réversible a été installée, l'électricité est aux normes, tout à l'égout et l'ensemble matériaux utilisés pour la rénovation sont d'une qualité rare. tout cela à proximité directe de la ville de bergerac !

139 000 € ou 977,39 € / mois

Maison à vendre à Bergerac. Maison en centre ville, en bord de Dordogne. Type 3 duplex d'une surface totale de 59m² habitable avec jardin de 41m². Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, un coin rangement, un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 2 chambres et salle de bains. La maison dispose d'une cave et d'une place de parking réservée. Bien rare. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.05 euros.

60 618 € ou 426,24 € / mois

BERGERAC, bord de Dordogne, plan d'eau, 90 kms de bordeaux, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à 6.50%. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 75 euros par mois ) avec une villa duplex, T3 meublée, toute équipée, deux chambres séparées, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 618 eurosVous achetez dans une belle résidence réversible, une résidence secondaire à un petit prix et une bonne rentabilité !!!

135 500 € ou 952,77 € / mois

EN EXCLUSIVITE BERGERAC 135 500 ¤ Maison de plain pied de 62 m², élevée sur sous-sol, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m². Elle est composée de : - Un salon/séjour de 33 m² avec cuisine ouverte. - deux chambres de 9 et 12 m². - Une salle d'eau avec WC de 5 m². - Une terrasse couverte d'environ 12 m². Travaux de 2019 : Double vitrage PVC, Pompe à chaleur + possibilité de se servir de la chaudière fuel, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro, climatisation réversible dans le salon. Travaux 2020 : isolation des combles. Toiture de 2014. Assainissement individuel et puits relié à la maison par un système de bypass. Consommation énergétique mensuel 60 ¤. Taxe foncière 1 168 ¤ Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111336) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

180 000 € ou 1 265,68 € / mois

En exclusivité, dans BERGERAC,  je vous propose cette maison proche de toutes les commodités avec garage. Elle se compose: d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une buanderie, de 2 chambres dont 1 à l'étage avec un point d'eau, d'une salle de bain avec douche et baignoire.  Assainissement collectif - Chauffage gaz de ville - Une cave et un garage Contactez-moi au 06-29-71-53-82 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € ou 963,32 € / mois

Situé à 7 minutes du centre ville de Bergerac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous. Son environnement paisible offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec la proximité des commerces et des écoles primaires à 200 mètres. Cette maison de 62 m² sur un terrain de 1239 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son poêle à bois est idéal pour chauffer l'ensemble de la maison et son agencement intérieur bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété saura séduire par son emplacement stratégique à deux pas des commodités, dans un quartier résidentiel recherché. Rare sur le secteur elle ne restera pas longtemps à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

98 000 € ou 689,09 € / mois

Maison à vendre à BERGERAC. Dans une résidence bordant la Dordogne, maison type 3 duplex de 64m² habitable avec jardinet de 45m². La maison comprend en rez de chaussée, entrée avec placards, pièce à vivre traversante de 30m², WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, Wc indépendant. La maison dispose de 2 places de parkings réservées. Actuellement loué 600 euros charges comprises Fin de bail le 30/09/2026 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.13 euros.