Vente Maison à Béthune 5 pièces - 96 m²

Vente Maison à Béthune 5 pièces - 96 m²

À vendre à Béthune, en plein centre-ville, une maison de ville datant d'avant 1948 avec deux accès rue, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage dispose de trois chambres, d'un bureau. Un grenier entièrement isolé à aménager selon vos besoins. La maison est équipée d'une cave. Un jardin de 250m² ajoute un espace extérieur agréable. La chaudière fonctionne avec une pompe à chaleur, ce qui contribue à une classe énergétique D avec un indice GES de B. Il est important de noter qu'un budget travaux doit être prévu pour optimiser cette propriété. Concernant les dépenses annuelles d'énergie, elles sont estimées entre 1190 € et 1660 € pour un usage standard, basées sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, y compris les abonnements. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 219735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91978783800011. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr