Vente Maison Béziers (34500)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche id-clm159891 : b±©ziers - quartier calme et r±©sidentiel - ±  quelques minutes ±  pied d'un supermarch±© - boulangerie et autres commerces de proximit±©. venez d±©couvrir cette villa des ann±©es 1970 en 4 faces sur une parcelle de 350 m2 au rez-de-chauss±©e se trouve un grand garage de 32 mun cellier de 20 m2 ainsi qu'une pi±¨ce climatis±©e de 17 m2 pouvant faire office de chambre ou bureau. l'acc±¨s ±  l'±©tage se fait soit par un escalier ext±©rieur soit int±©rieur - les deux niveaux peuvent donc être s±©par±©s en fonction de vos besoins. on y d±©couvre 2 chambres avec placard - salle d'eau - wc - cuisine s±©par±©e et salon s±©jour lumineux avec balcon. menuiseries double vitrage et volets roulants. les informations auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site georisques l±©gales : propos±© ±  la vente ±  199000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 319 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2350 euros - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

VILLA PLAIN PIEDS 5 PIECES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Dans un quartier résidentiel de la commune de Maraussan à 15 minutes du centre ville de Béziers et à 25 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine plain pied de 108 m2. Entrez dans la maison et passez la porte pour découvrir une entrée avec placard, une cuisine aménagée et moderne ouverte sur l'espace salle à manger et salon. L'ensemble de la pièce est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées exposées plein sud. Vous trouverez aussi d'un côté des toilettes indépendants, un grand bureau pouvant servir de chambre enfant ainsi qu'un accès au garage isolé et carrelé avec un espace dédié aux électroménagers. Côté nuit, vous aurez la possibilité de choisir entre trois jolies chambres avec placard dont une avec un accès directement sur la terrasse avec la piscine. De plus, une belle salle de bain avec double vasque vous attend. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec barbecue en dur, à l'avant de la maison mais aussi un coin parfait pour y faire son potager. À l'arrière de la maison et sans vis à vis, vous aurez le plaisir d'y trouver une belle terrasse avec une piscine entièrement sécurisée. Tout est parfait pour une vie de famille avec de jeunes enfants ! La villa est entièrement équipée de la climatisation gainable, thermodynamique, de volets roulants électriques, d'électroménagers de qualité et diverses autres prestations. Sous garantie décennale. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 0610614356 - mail : fabre-salome@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 984,51 € / mois

Dans une résidence fermée et sécurisée de grand standing à faible charges mensuelles (environ 100€ par mois eaux individuelles comprises), belle maison T3 de 40m² avec extérieur. Elle est composée d'un beau salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 chambres, d'une SDE avec sèche-serviette et de 2 WC. La maison vous offre également une belle terrasse extérieure. Une place de parking numéroté complète le logement. La résidence comprend 3 piscines dont une couverte et ouverte toute l'année, aire de jeux pour enfants, espaces verts entretenus, gardien, portail sécurisé. Proche canal du midi. Cette maison peut également être achetée pour un investissement locatif car la résidence est très prisée pour les locations à la semaine. Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Maison neuve avec 3 chambres dont 1 en rdc, cuine ouverte, garage carrelé et places de parking privatifs. Clim réversible gainable. Terrain piscinable. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

plusieurs autres villas disponibles sur ce programme. maison t 4 de 81 m 2 avec garage de 16 m2 et jardin de 21 m2 située dans un quartier résidentiel ancienne route de bédarieux à beziers.. elle se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une chambre de 11 m2 , d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau de 6 m2, d'une salle de bain de 4 m2 et de deux wc.. son prix est de 210000 euros en psla (éxonération totale de charge foncière pendant 15 ans, eligible au pret à taux zéro et aux frais de notaires réduits) prix direct promoteur . idéal pour une résidence principale ! nous contacter pour plus de renseignements!

1 349 400 € ou 9 626,76 € / mois

MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER AU COEUR DE BÉZIERS - RARE SUR LE MARCHÉ !   Au coeur de Béziers, à l'abri des regards se dévoile ce sublime hôtel particulier entièrement rénové sur un terrain de 569 m2   Située dans l'Hérault, à 45 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages et proche des grands axes routiers, la ville de Béziers conjugue son architecture séculaire à la beauté de l'Orb, rivière emblématique de son département.   Cette magnifique propriété élevée sur 3 niveaux offre une surface totale de 400m2 composée de 6 appartements à la décoration élégante et épurée.   Franchissez le portail pour admirer la façade de ce bien et découvrez une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules.   Poussez la porte de la maison pour dévoiler la belle entrée desservant un premier appartement 2 pièces de 50 m2 avec un accès direct sur un jardin de 25 m2.   Au RDC se dévoile un second appartement 2 pièces de 65 m2 grâce auquel vous pourrez profiter d'un superbe jardin de 200 m2 agrémenté d'un espace supplémentaire pour stationner son véhicule, d'une terrasse, d'un cabanon, d'oliviers, divers arbres fruitiers et aménagements qui rendent cet endroit si paisible et agréable.   Montez les somptueux escaliers et appréciez deux beaux appartements à la décoration différente, d'environ 50 m2, qui vous attendent sur chacun des niveaux.   L'ensemble de ces 6 appartements aménagés avec beaucoup de goût, matériaux de qualité et raffinement sont équipés de la climatisation réversible, chauffe eau plat individuel et de nombreuses autres prestations haut standing. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés.   Cette propriété saura convenir pour une personne souhaitant continuer l'activité de réception hôtelière ou pour une grande famille désirant habiter la propriété avec chacun sa très grande suite / habitation.   Si vous avez l'ambition d'un beau projet locatif dans le sud de la France ou simplement l'envie de poser vos bagages au soleil, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite dans ce splendide bien !   Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. mail : demory-jeanmichel@abithea.fr / Tél : 06-03-50-50-13   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

NouveautÉ beziers fort potentiel - 140m chambres venez découvrir cette maison au fort potentiel de 140m2 sur un terrain de 182m2 au sein d'un quartier calme et proche de toutes les commodités à beziers. au rdc, profitez d'une grande entrée desservant 2 chambres dont une de plus de 18m2, un espace faisant office de cuisine avec un accès direct à la terrasse de 32m2, un wc, une buanderie et un garage a l'étage, poursuivez la visite vers une pièce de vie, salon/séjour et son insert, cuisine. puis découvrez 2 autres chambres, un wc, une salle d'eau. les + : tableau électrique récent menuiserie récente et double vitrage à l'étage volets roulants électriques maison à rafraîchir au fort potentiel !! son prix : 230 000 euros une question ? une visite ? le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - delphine perrin inscrite au rsac de beziers , : , site 3gimmo : https:///perrin

334 000 € ou 2 382,79 € / mois

Venez découvrir cette villa de plain-pied de type 4, de 112 m² habitable environ, sur 605 m² de terrain. Réalisée en 2007 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un séjour/cuisine ouverte de 52 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un dégagement mène à 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 19 m² attenant à la maison. Extérieur clos de murs et aménagé, piscinable, avec terrasse et barbecue. Climatisation gainable, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, cuisine aménagée et équipée Sa situation : Quartier de la Crouzette à Béziers, à 5 mins du centre ville et de l'autoroute, à 2 mins des commerces ; à 15 mins des plages. Prix : 334 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Accession aidée à la propriété : Bénéficiez d'un prix attractif et plus bas que le marché, sous conditions de plafonds de revenus. Les avantages financiers associés à l'accession aidée, comprennent une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, une TVA réduite à 5,5%, ainsi qu'un accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Béziers, perle du sud de la France, séduit par son charme méditerranéen. Nichée au coeur du département de l'Hérault, cette ville pittoresque offre un mélange envoûtant d'histoire et de modernité. Connue pour sa célèbre cathédrale Saint-Nazaire, ses ruelles étroites et ses places animées, Béziers captive les visiteurs par son ambiance chaleureuse et son art de vivre typiquement méditerranéen. Entre les vignobles qui s'étendent à perte de vue et les festivités culturelles qui animent ses rues, Béziers révèle son caractère vibrant, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable. Découvrez une magnifique villa T5, arborant une architecture contemporaine, qui se démarque par une structure constituée de volumes simples qui favorisent une performance énergétique optimale et un confort estival réfléchi. D'une superficie de 97 mètres carrés, cette villa est agrémentée d'un jardin de 160 mètres carrés et d'un garage de 17 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine et une chambre, tous conformes aux normes PMR, offrent un espace de vie accueillant. Deux entrées distinctes, l'une depuis le garage et l'autre principale, facilitent l'accès à la villa. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'aménagement, offrant un espace privé confortable. Une salle de bain qui répond aux besoins quotidiens. Les principes bio-climatiques se traduisent ici par des apports solaires en hiver, une maximisation de l'éclairage naturel et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental, conférant à cette villa une harmonie entre esthétique moderne et responsabilité environnementale.

1 199 000 € ou 8 553,79 € / mois

Fiche Id-PTN154176 : Agence à Saint-Chinian ! Niché au coeur de notre magnifique paysage Languedocien dans environnement naturel exceptionnel à quelques pas du majestueux fleuve de l'Orb, à 15 min de Béziers, ce bien d'exception, attend impatiemment d'être découvert. Cette véritable perle rare dans un environnement préservé où calme et quiétude sont les maîtres mots vous offrira le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Vous serez rapidement séduits par cette propriété luxueuse et moderne. De très beaux espaces de vie se présentent à vous, baignés de lumière naturelle et alliant matériaux haut de gamme et finitions de qualité. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 logements indépendants, vous permettant de loger amis, familles ou générer des revenus. Un jardin paysager, des plus soignés, laisse présager d'instants idylliques à venir. Venez poser vos valises et profiter de tout ce que cette villa a à offrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 1199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1400 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Dans une résidence sécurisée calme et bien entretenue, avec 2 piscines une couverte chauffée et une en plein air,terrains multi-sports. Le pavillon se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, WC. clim réversible. A l'étage: 2 chambres avec rangement. Salle de bain. Petit plus : Une terrasse très agréable ,jardin, place de parking privatif Aucun travaux n'est pas prévoir ! Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cour. Charges annuelles de copropriété de : 1200 euros par an . Prix de vente : 150 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C 158 GES : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 620 euros établi à partir de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 332377GUP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 694 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Béziers : villa contemporaine de plain-pied construite en 2011.Cette maison, située dans une résidence sécurisée, est au calme sur un terrain de 360 m². Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et ouverte, donnant sur une grande terrasse avec piscine et barbecue. Trois belles chambres et une salle d'eau.À VOIR !

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Fiche Id-UBW159739 : Beziers, Maison d?pendance piscine d'environ 347 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 2722 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol double garage - atelier - Classe-Energie C : 74 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Venez découvrir cette maison R+1de 80 M²sur une parcelle de 152 M² à deux pas des Allées Paul Riquet . Celle-ci se compose en rez -de -chaussée d'une cuisine , d'un salon-séjour ,un toilette et cellier sous le garage et un garage . A l'étage se trouve une mezzanine , deux chambres et une salle d'eau . Proche de la gare ,d'un parc et la proximité de toutes commodités a pied . Si ce bien attire votre curiosité, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Cette annonce référence 205505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

Hérault (34) maison de ville r+2 avec terrasse, quartier saint-jacques à béziers 34500.carine de la vega vous présente cette maison de ville de 147m², idéalement située. cette propriété offre une atmosphère unique, alliant le charme d'époque et le confort moderne. au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse extérieure de 80m², offrant une vue imprenable. un coin de stockage complète ce niveau.le premier étage présente trois chambres lumineuses avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilette et un dressing offrent des espaces privés bien agencés. les combles aménageables offrent des possibilités d'extension.cette maison de caractère est proche de toutes les commodités, faisant d'elle un lieu de vie pratique et agréable. une occasion rare de posséder une demeure historique tout en profitant d'un mode de vie moderne. une opportunité unique à ne pas manquer. contactez-moi et découvrez le charme unique de cette propriété.a bientôt pour une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques: : d - 182kwh/m²/an / ges : d - 31kg co²/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 eurosprix de vente : 250000 euros dont 14000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 236000 euros hors honoraires.mandat réf : 358837cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac bÉziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

34500 - BEZIERS - Maison de ville sur un étage - Quartier Médiathèque Située dans un quartier tranquille, à proximité de la médiathèque André Malraux, cette charmante maison de 3 pièces, d'environ 70 m², est érigée sur un terrain de 96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda ouverte sur le séjour et la cuisine; à l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur : une cour avec une dépendance. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 343832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

214 500 € ou 1 530,26 € / mois

Accession aidée à la propriété : Bénéficiez d'un prix attractif et plus bas que le marché, sous conditions de plafonds de revenus. Les avantages financiers associés à l'accession aidée, comprennent une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, une TVA réduite à 5,5%, ainsi qu'un accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Béziers, perle du sud de la France, séduit par son charme méditerranéen. Nichée au coeur du département de l'Hérault, cette ville pittoresque offre un mélange envoûtant d'histoire et de modernité. Connue pour sa célèbre cathédrale Saint-Nazaire, ses ruelles étroites et ses places animées, Béziers captive les visiteurs par son ambiance chaleureuse et son art de vivre typiquement méditerranéen. Entre les vignobles qui s'étendent à perte de vue et les festivités culturelles qui animent ses rues, Béziers révèle son caractère vibrant, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable. Découvrez une magnifique villa, arborant une architecture contemporaine, qui se démarque par une structure constituée de volumes simples qui favorisent une performance énergétique optimale et un confort estival réfléchi. D'une superficie de 80 mètres carrés, cette villa est agrémentée d'un jardin de 22 mètres carrés et d'un garage de 15 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine et une chambre, tous conformes aux normes PMR, offrent un espace de vie accueillant. Deux entrées distinctes, l'une depuis le garage et l'autre principale, facilitent l'accès à la villa. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'aménagement, offrant un espace privé confortable. Une salle de bain qui répond aux besoins quotidiens. Les principes bio-climatiques se traduisent ici par des apports solaires en hiver, une maximisation de l'éclairage naturel et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental, conférant à cette villa une harmonie entre esthétique moderne et responsabilité environnementale.

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Léonie 07 78 37 85 75 vous propose dans la commune de Béziers, secteur Gargailhan, dans une impasse, idéalement placée à cinq minutes du Polygone et de la gare, cette spacieuse maison 4 faces de 1980 de 184m2 habitables en R+1 sur un terrain de 503m2 piscinable. Son orientation Sud-Est permet un très bel ensoleillement. Au rez-de-chausée, elle se compose d'une belle entrée de 13.54m2 qui dessert une buanderie, un bureau et une chambre. Un bel atout vient s'ajouter à cet espace, un appartement avec pièce de vie de 25.57m2, une cuisine, et une chambre de 12m2 avec salle d'eau. Wc indépendant. Vous aurez quelques travaux à effectuer si vous souhaitez qu'il soit indépendant. Un garage avec portail motorisé de 23m2 permet le stationnement de deux véhicules, Au premier étage, un hall dessert la cuisine équipée de 12.76m2 et une salle-à-manger de 29m2 avec une cheminée insert et la climatisation. Tous deux donnent accès au balcon traversant avec barbecue en dur et store où prendre les repas sera un vrai plaisir. Aussi, un couloir dessert 2 chambres et un bureau climatisée (15.82m2, 10.58m2 et 10.42m2), un wc indépendant et une salle-de-bains de 4.67m2 avec meuble vasque. Les combles ont été isolés, les fenêtres sont en double-vitrage, la façade a été refaite en 2023. La maison est entièrement en maçonnerie. Au vu de sa configuration et de sa superficie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour différents projets !

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Charmante maison dont les espaces bien pensés sauront accueillir votre famille. dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison de 120m2 composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une véranda baignée de lumière. au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, et une pièce supplémentaire de 12m2 à définir selon vos envies. parmi les atouts : climatisation, chauffage central au gaz, isolation, et rénovation récente de la peinture. un extérieur bien exposé et carrelé vient agrémenter cette maison. commerces, écoles et salle de sport à proximité. À visiter sans tarder !"

191 700 € ou 1 367,61 € / mois

Situé à béziers, secteur de la courondelle dans une impasse au calme.jolie maison à étages avec toit-terrasse, entrée avec placard de rangement, buanderie avec wc.vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 314 m².a l'étage vous accederez au palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc.stationnement privatif et sécurisé.fort potentielle pour cette maison à rafraichir !dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 684 euros et 926 eurosprix de vente : 191 700 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat réf : 362697sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut de conseillère commerciale.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr