Vente Maison à Biéville-Beuville 8 pièces - 207 m²

Vente Maison à Biéville-Beuville 8 pièces - 207 m²

PROCHE DE CAEN  A vendre : venez découvrir cette maison de 8 pièces orientée sud de 207 m² sur une parcelle de 1 499 m² localisée à BIEVILLE BEUVILLE (14112). C'est une maison moderne avec un étage et de bon standing. Elle est organisée comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 28 m² et 50 m². Elle est aussi composée de cinq chambres de 10 m² à 15 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. En complément, cette maison propose des grands rangements. Une pompe à chaleur eau-eau (chauffage + clim) y est installée, ainsi qu'une cheminée avec insert. Le forage nécessaire au fonctionnement de la PAC sert également pour la distribution de l'eau à destinée non alimentaire. La maison est en excellent état général. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc et/ou aluminium double vitrage et de volets roulants. Une cave complète les 8 pièces de cette maison indépendante. Côté stationnement, la maison dispose de deux grands garages en sous-sol carrelé + un parking extérieur privatif pour 2 voitures. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve les lignes 22 et D1EB du bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A13 et la nationale N814 sont accessibles à moins de 9 km et une piste cyclable va vers Caen et vers la mer. Trois principaux commerces : une boulangerie, un supermarché, une fleuriste, une pharmacie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (155 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 705 euros et 2 307 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.