Vente Maison Boisse-Penchot (12300) 5 pièces

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Superbe propriété située à quelques encablures de la rivière, ce bien situé dans le calme de la vallée du lot est implanté sur un terrain de 3500 m2 environ attenant et non attenant entièrement plat (tout est à proximité, simplement séparé de la maison par une petite rue).la maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage double sur dalle béton de 35 m² permettant d'abriter deux véhicules. un atelier de 30 m² avec toilettes sèches, une cave de 11 m² et une pièce aménageable en cuisine d'été ou chambre de 20 m2 donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison .le garage et l'atelier se composent d'un évier et de chauffages.au premier étage une cuisine ouverte vendue meublée de 10, 53 m² donnant sur le salon/salle à manger de 33 m². ce dernier permet d'accéder à un balcon exposé sud-est de 16 m² idéal pour des petits déjeuners ensoleillés.au coeur du salon, un poêle à bois jotul en fonte permet un chauffage économique et durable de la maison, grâce à un réglage simple il fournit une autonomie de chauffe de 12h pour l'ensemble de la maison, il existe également un système de chauffage au gaz de ville.sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres de 10, 84 et 11, 87m², ainsi qu'un bureau de 10.2 m² aisément transformable en chambre.une salle de bain avec fenêtre de 6m², un wc indépendant (2m2) et une buanderie (4m2) complètent cet étage.les combles ne sont pas aménageables.les extérieurs sont clôturés, un puits peut être disponible pour arroser les plantes, de nombreux arbres fruitiers sont sur un des terrains.deux abris (bois, remorques sont autour de la maison)l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ce bien ne nécessite aucun travaux.pvc double vitrage (imitation bois pour le premier étage)maison proche de capdenac, decazeville, figeac, aubin, livinhac.prix de vente : 243 800 euros dont 6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.performance énergétique :dpe: classe d - ges: classe cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182 et 1600pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez océane de san juan, au ou par courriel à selon l 'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane de san juan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359737le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

196 500 € ou 1 401,85 € / mois

Nouveauté home patrimoine immobiliervenez découvrir cette maison d'habitation t5 située proche du lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine.vous y trouverez:au rdc :- un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants- une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol- une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda - un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement- un wc - une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol- une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré a l'étage :- un couloir/entrée de 8.55m2- un wc- une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré - une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2- une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche - une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois solau sous sol:- un garage pouvant accueillir 2 voitures - 3 caves à vins - une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement - une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin - un espace laverie vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin.les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées.chauffage gaz de villeaccès au garage bitumétoiture refaite taxe foncière : 1048 

92 650 € ou 660,97 € / mois

Maison t5 de 90 m² avec 30 m² de combles amenageables et jardin clos. en rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un séjour de 24 m², une cuisine et une buanderie avec wc. au 1er étage, une chambre de 17, 5 m², une chambre de 19 m² avec coin toilettes et une salle d'eau avec wc. au 2ème étage, 30 m² de combles en partie aménagés composés d'un sas et deux pièces. en rez-de-jardin, deux caves de 23 et 26 m². chauffage au gaz de ville. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 990 € ou 713,34 € / mois

Exclusivite, maison t4 avec sous-sol complet sur 4494 m² de terrain plat. mitoyen d'un côté, ce bien se compose à l'étage d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau ouvrant sur une véranda, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. en rez-de-chaussée, le sous-sol complet de 112 m² offre une partie garage, une partie atelier, une partie chaufferie et une pièce de 15 m² pouvant offrir une troisième chambre avec l'ajout d'un système de chauffage. installation électrique, chaudière au fioul et toiture récentes. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Superbe propriété située à quelques encablures de la rivière, ce bien situé dans le calme de la vallée du Lot est implanté sur un terrain de 3500 m2 environ attenant et non attenant entièrement plat (tout est à proximité, simplement séparé de la maison par une petite rue). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage double sur dalle béton de 35 m² permettant d'abriter deux véhicules. Un atelier de 30 m² avec toilettes sèches, une cave de 11 m² et une pièce aménageable en cuisine d'été ou chambre de 20 m2 donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison . Le garage et l'atelier se composent d'un évier et de chauffages. Au premier étage une cuisine ouverte vendue meublée de 10,53 m² donnant sur le salon/salle à manger de 33 m². Ce dernier permet d'accéder à un balcon exposé Sud-Est de 16 m² idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Au coeur du salon, un poêle à bois Jotul en fonte permet un chauffage économique et durable de la maison, grâce à un réglage simple il fournit une autonomie de chauffe de 12h pour l'ensemble de la maison, il existe également un système de chauffage au gaz de ville. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres de 10,84 et 11,87m², ainsi qu'un bureau de 10.2 m² aisément transformable en chambre. Une salle de bain avec fenêtre de 6m², un WC indépendant (2m2) et une buanderie (4m2) complètent cet étage. Les combles ne sont pas aménageables. Les extérieurs sont clôturés, un puits peut être disponible pour arroser les plantes, de nombreux arbres fruitiers sont sur un des terrains. Deux abris (bois, remorques sont autour de la maison) L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ce bien ne nécessite aucun travaux. PVC DOUBLE VITRAGE (imitation bois pour le premier étage) Maison proche de capdenac, Decazeville, figeac, aubin, livinhac. Prix de vente : 243 800 euros dont 6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Performance énergétique : DPE: Classe D - GES: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182 et 1600 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane DE SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com Selon l 'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DE SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359737 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

196 500 € ou 1 401,85 € / mois

Nouveauté Home Patrimoine Immobilier Venez découvrir cette maison d'habitation T5 située proche du Lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine. Vous y trouverez: Au RDC : - un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants - une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol - une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda - un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement - un WC - une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol - une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré A l'étage : - un couloir/entrée de 8.55m2 - un wc - une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré - une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2 - une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche - une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois sol Au sous sol: - un garage pouvant accueillir 2 voitures - 3 caves à vins - une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement - une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin - un espace laverie Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin. Les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées. Chauffage gaz de ville Accès au garage bitumé Toiture refaite Taxe foncière : 1048€