Vente Maison Bompas (66430)

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Découvrez cette maison contemporaine d'un étage, idéalement située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 17 m² vous attend pour vous offrir intimité et commodité. La pièce à vivre de 44.36 m², orientée plein sud et dotée de nombreuses fenêtres, baigne dans une lumière naturelle enchanteresse. Equipée d'un système de chauffage gainable, de volets roulants et d'une menuiserie en aluminium, cette pièce vous assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec une confortable baignoire pour vous détendre après une journée bien remplie. Deux chambres spacieuses, de 12 et 10 m², équipées de placards intégrés, vous offrent des espaces de repos paisibles. Un toilette supplémentaire complète cet étage avec praticité. Profitez pleinement des douces soirées d'été sur la terrasse extérieure carrelée, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage carrelé avec une porte motorisée de 16 m² vient compléter les équipements de cette maison. Cette maison est construite en conformité avec la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales pour votre confort et une empreinte environnementale réduite. La climatisation réversible gainable pour un meilleur confort. Les menuiseries sont en ALU et PVC et équipée de volets roulants. Ballon thermodynamique. Porte garage motorisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison neuve, où qualité de vie et modernité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez maintenant pour concrétiser votre rêve d'une maison moderne et confortable Votre avenir immobilier entre les mains expertes d'une conseillère dévouée. Construisons ensemble votre confiance en demain. Cette annonce référence 218769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Sur la commune de Bompas ,au centre du village ,grande maison des années 1945 ,beaucoup de possibilités pour les acquereurs et les investisseurs.Rez de chaussée:Cuisine ,séjour,salle d'eau,garage.1er Etage:palier,salon ou bureau un accés au patio, 3 grandes chambres,dressing,salle d 'eau.2éme Etage,2 chambres avec espace bibliothéque. Prévoir travaux de rafraichissement (chauffage,electricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibless sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour les visites vous pouvez contacter ALAIN GIMENO E.I. au 06 84 90 94 88 (Inscrit au RSAC de Perpignan sous le no835196155 )

726 250 € ou 5 181,14 € / mois

En campagne mais aussi en ville, proche des commodités.Vous souhaitez vivre en harmonie avec la nature ,proche de vos animaux Cette propriété de 11000m2 environ est faite pour vous.Composée d'une villa en 4 faces divisée en 2 appartements de type 5 soit 12 pièces (2cuisines,2salons séjours,8 chambres,2salles d'eau, 2salles de bains ,4 toilettes) d'une surface habitable de plus de 250m2.1Hangar fermé couvert de 164m2 ,3box afin d'accueillir les cheveaux,1poulailler maçonné,une grande voliére.2 forages,une fosse septique aux normes, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Grande parcelle, pas de vis à vis.Prévoir travaux de rafraichissement (peinture ,menuiseries) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour les visites, vous pouvez contacter ALAIN GIMENO (EI) au 06 84 90 94 88 (inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155)

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Fiche Id-UBW155586 : Bompas, secteur R?sidentiel, Maison avec garage d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 311 m2 - Vue : Jardin - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole BONFILS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 856,09 € / mois

MAISON R+2 DE TYPE T3 avec garage au centre du village, proche des écoles et commerces. Entrée, garage.1er étage : palier, séjour, cuisine séparée, petite cour intérieure couverte, toilette. Second étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les visites contactez ALAIN GIMENO (EI) au 06 84 90 94 88 (Inscrit au RSAC de Perpignan sous le No 835196155).

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

BOMPAS Je vous invite à venir découvrir cette charmante Villa dans un état irréprochable en 3 faces de 154m² sur un terrain avec piscine de 393m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée qui vous amènera à une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sa piscine sans vis à vis, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant et un garage de 22m² A l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires avec toutes un placard, un dressing pouvant faire office de bureau également, une salle de bain et un toilette indépendant. Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses, un espace jardin arboré et pouvant y garer deux véhicules à l'intérieur. Les atouts : état irréprochable, dans quartier recherché, dispose d'une piscine au calme, de belles prestations. Prix 379 000euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1903 euros et 2575 euros Taxe foncière : 2398 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY EI Agent commercial - N° RSAC : Perpignan 837734698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.géorisques.gouv.fr Référence annonce : 357183SLER Date de résiliation du diagnostic : 20/02/2033 Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

BOMPAS Je vous invite à venir découvrir cette charmante Villa dans un état irréprochable en 3 faces de 154m² sur un terrain avec piscine de 393m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée qui vous amènera à une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sa piscine sans vis à vis, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant et un garage de 22m² A l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires avec toutes un placard, un dressing pouvant faire office de bureau également, une salle de bain et un toilette indépendant. Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses, un espace jardin arboré et pouvant y garer deux véhicules à l'intérieur. Les atouts : état irréprochable, dans quartier recherché, dispose d'une piscine au calme, de belles prestations. Prix 379 000euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1903 euros et 2575 euros Taxe foncière : 2398 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY EI Agent commercial - N° RSAC : Perpignan 837734698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.géorisques.gouv.fr Référence annonce : 364772SLER Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Fiche Id-ACH155586 : Bompas, grande villa 3 faces, 4 chambres, garage! Découvrez cette superbe opportunité immobilière à Bompas, à seulement 600 mètres à pied du centre du village. Il s'agit d'une belle villa 3 faces T5, offrant une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 311 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace de vie de 46 m² idéal pour la détente et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses de tailles généreuses (10/11,5/12/11,25 m²), une terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. Prestations: menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et un système de chauffage au gaz (avec une chaudière de moins de 2 ans). Cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour votre prochaine résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole BONFILS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

144 900 € ou 1 033,73 € / mois

66430- BOMPAS - MAISON DE VILLE DE 108 M² HABITABLE EN CENTRE VILLE COMPRENANT UN STUDIO ET UN T2 EN DUPLEX-IDEAL INVESTISSEUR. BSK immobilier vous propose cette belle maison de 108 m² en centre-ville. Rez de chaussée : Un grand studio de 32 m² loi carrez avec cuisine équipée. Au 1 er étage : un DUPLEX de 70 m² loi carrez comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Ecoles et commerces à proximité.15 minutes en bus de Perpignan. Disponibilité immédiate. Rentabilité assurée Cette annonce référence 205178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK PHILIPON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 50522420400022. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2018 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

SUR LA COMMUNE DE BOMPAS idéalement placée. Maison de ville entiérement rénovée avec patio extérieur et garage. Hall d'entré, cuisine indépendante au style catalan,séjour lumineux avec cheminée insert ,un toilette, 2 chambres avec placard,salle d'eau avec toilette. A l'exterieur patio de 30m2 environ avec accés garage. Maison d'angle trés peu de passage. Pas de travaux à prévoir.Afin de programmer une visite votre contact ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr (EI) RSAC de Perpignan sous le no 835196155.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Secteur Bompas et à cinq minutes de Perpignan, venez découvrir cette spacieuse maison 4 faces de 216 m2 habitables éditée sur une une parcelle de 911 m2. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda exposé sud-ouest, un WC séparé et placards dressing. Au demi-palier vous disposerez d'une grande suite parentale avec baignoire de 27m2, une autre suite avec baignoire 20m2, une grande mezzaninne avec petite terrasse et une pièce sous-pente pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier. Au deuxième et dernier étage deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un grand garage de 35 m2, un espace buanderie, local technique piscine, un cellier. Piscine , avec cuisine d'été aménagée et terrasse ombragée pour profitez pleinement de vos repas en famille.  Gros travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

685 000 € ou 4 886,86 € / mois

Magnifique propriété à Bompas près de Perpignan. La villa est située sur un grand terrain de plus de 2450 m2 avec 2 piscines ! Le rez-de-chaussée de la villa comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon supplémentaire. Il y a quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ce qui offre amplement d'espace pour les invités ou les membres de la famille. De plus, il y a une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. Une dépendance fait également partie de la propriété, comprenant un salon-séjour, une cuisine et une autre chambre. À l'étage, il y a deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Toutes les pièces sont entièrement climatisées pour un confort optimal. Un grand garage double est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité, possibilité de garer un camping car sur le terrain. En ce qui concerne les équipements extérieurs, la propriété dispose de deux piscines couvertes, ce qui vous permet de profiter de la baignade quelle que soit la météo. Le terrain est également joliment arboré, offrant un environnement agréable et verdoyant. De plus, il y a un forage sur la propriété, ce qui peut être pratique pour l'approvisionnement en eau. Et bien d'autres choses à découvrir, une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par CALLU Cédric - - NoRSAC: 498 841 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Maison des années 80 bâtie sur une parcelle de 387m², située dans un secteur calme de Bompas. Cette maison familiale vous offre une surface habitable de plus de 130m² répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussé : une entrée / séjour de plus de 30m² exposé sud, donnant sur une salle à manger lumineuse de plus de 18 m2 attenante au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée suivie d'une arrière cuisine et des toilettes. Au premier étage : 4 grandes chambres avec placards dont 2 avec un balcon et 2 avec un solarium, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage : une mezzanine de plus de 60m² avec une salle d'eau et WC en surfaces annexes. Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, un garage de 20 m2 et une cheminée pour plus de convivialité en complément du chauffage Le jardin est agréable et est agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente en famille.

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

Un bien d''exception ! villa contemporaine, construite en 2020, de plain-pied. d''une surface habitable de 135m² sur un terrain de 889m². portail électrique vous donnant accès au garage de 32m² avec porte motorisée et à un carport de 26m². orientée est/ouest, cette maison est très ensoleillée du fait de ses nombreuses baies vitrées.  vous accédez à l''intérieur de la maison par une porte équipée d''un digicode, donnant sur une entrée ouverte sur le salon/cuisine américaine toute équipée d''une surface de 64m², plan de travail en dekton,   avec accès à la buanderie. suivent 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d''eau, 2 toilettes et une 2ème salle d''eau individuelle. principales prestations de cette villa : revêtement de sol en béton ciré sur l''ensemble du bien. une aspiration centralisée dans toute la maison. une climatisation air/zone vous permet de réguler chaque pièce individuellement. dix panneaux photovoltaïques 3kw/h font que votre consommation électrique reste faible, 103?/ mois. pour la partie nuit et entretien du jardin un forage vous donne un confort supplémentaire. 2 terrasses vous permettent de profiter du soleil à différent moment de la journée, une piscine équipée d''un volet électrique, ainsi qu''une terrasse couverte servant de cuisine d''été aménagée, le sol extérieur est en béton lissé et gazon artificiel.  un garage de 32m² en 2.50 m de hauteur, surplombé d''une mezzanine de 1.80m de haut. le mieux est de visiter, car beaucoup d''agréables surprises vous y attendent. pour tout renseignement demandez : valérie villain jenkins -  e agent commercial immobilier enregistré tribunal de commerce de perpignan n° rsac 490462199.  

312 800 € ou 2 231,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ***BAISSE DE PRIX***EXCUSIVITE 123webimmo.com sur BOMPAS Villa romane (célèbre constructeur dans notre jolie région) 4 faces sur grand terrain arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée donnant accès à la cuisine équipée aménagée qui dispose d'une arrière cuisine menant à la buanderie et atelier/Bureau (celui-ci possède un espace de stockage en mezzanine), séjour double avec cheminée insert disposant d'un accès aux terrasses couverte donnant sur le jardin et la piscine d'une part et l'autre sur l'espace barbecue, chambre avec dressing vue sur piscine, salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, wc indépendant avec fenêtre. A l'étage: 2 chambres (a rafraîchir) avec penderies. Piscine et jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par un forage . Piscine sans vis-à-vis de 7.50 x 4 m au sel. Portail automatisé pour stationner 2 véhicules dont un sous carport qui se poursuit par un atelier / abri de jardin. Villa climatisée. Fenêtres double vitrage stores électriques. Alarme Verisure A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 470,85 € / mois

Eligible ptz maison de village centre historique 2 faces en r+3 ? 1 chambre (ou deux). idéal primo-accédant, en fonction de vos revenus, bénéficiez d'un ptz pour les travaux. il ne manque pas grand-chose à cette charmante maison atypique pour devenir votre nid douillet. ce bien sans extérieur et sans garage est composé comme suit : au rez-de-chaussée : entrée sur buanderie, salle d'eau avec wc au 1er étage : cuisine (voir projection) au 2ème étage : séjour et/ou 1 chambre (voir projection) au 3ème étage : 1 chambre côté travaux, les arrivées eaux et électricité sont passées. devis disponible pour finir les travaux pour un bien optimum. potentiel de location 450 ?. plus de détails sur mon mini-site. votre agent commercial 3g immo sur place ei - estelle thuillier inscrite au rsac de perpignan 840 528 368, : , site 3gimmo : https:///thuillier

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

BOMPAS Je vous invite à venir découvrir cette charmante Villa dans un état irréprochable en 3 faces de 154m² sur un terrain avec piscine de 393m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée qui vous amènera à une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sa piscine sans vis à vis, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant et un garage de 22m² A l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires avec toutes un placard, un dressing pouvant faire office de bureau également, une salle de bain et un toilette indépendant. Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses, un espace jardin arboré et pouvant y garer deux véhicules à l'intérieur. Les atouts : état irréprochable, dans quartier recherché, dispose d'une piscine au calme, de belles prestations. Prix 379 000euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1903 euros et 2575 euros Taxe foncière : 2398 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY EI Agent commercial - N° RSAC : Perpignan 837734698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.géorisques.gouv.fr Référence annonce : 357183SLER Date de résiliation du diagnostic : 20/02/2033 Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Nichée au cœur de la tranquillité de Bompas et à proximité immédiate de la nature, découvrez cette partie exceptionnelle d'un mas catalan, offrant une surface habitable d'environ 230 m² sur deux niveaux, actuellement divisée en trois logements : un T4, un T3, ainsi qu'un studio. L'entrée commune, d'environ 9 m², dessert deux des habitations, introduisant une organisation bien pensée de l'espace. La maison T4, d'environ 140 m², est un véritable cocon familial. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine semi équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin arboré d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une magnifique cheminée. L'étage se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, des toilettes séparées et une salle de bain. L'appartement T3, d'environ 50 m², propose une agréable pièce à vivre avec coin cuisine et accès à une terrasse de 20 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, et à l'étage, 2 chambres charmantes avec poutres et pierres apparentes, ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m², offrant une intimité préservée. Le studio, quant à lui, propose une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes. Cet espace est idéal pour un investissement locatif ou la création d'un gîte. Ces trois habitations sont actuellement louées, avec un bail d'un an, offrant une opportunité d'investissement immédiat. Des travaux ont été effectués, notamment le remplacement du toit en 2013. Cependant, le remplacement de la fosse septique est à prévoir. Le jardin de 100 m² à l'arrière de la propriété est piscinable, offrant encore plus de potentiel à cet ensemble immobilier. Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce mas catalan divisé. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que cette propriété unique a à offrir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur investissement ou résidence dans un cadre paisible et plein de caractère à Bompas. Cette annonce référence 227316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2018 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BOMPAS Charmante villa 4 faces de 190 m² sur un beau terrain avec piscine de 1479m². Cette villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée décoré avec goût qui vous amènera à une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée ou vous pourrez profiter d'une piscine couverte et de son spa intégré, se rajoute à ça une cuisine récente séparé toute équipée avec une buanderie à disposition. Le coin nuit vous offre 2 suites dont une avec une mezzanine faisant office de bureau actuellement, deux chambres avec placard viennent complété l'espace, une salle de bien avec douche et baignoire et deux wc séparé. Une pièce annexe fermée vient combler le tout avec un barbecue intérieur pour également profiter en hiver du soleil. Vous disposez également d'un garage avec une porte motorisé de 18m². Les extérieurs sont sans voix par sa surface et son jardin très bien entretenu et arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. La maison possède 14 panneaux solaires qui vous rapportera en moyenne en rachat à EDF 1400 à 1500 euros par an. Les atouts : très belle villa, un grand terrain sans vis à vis et villa avec de belles prestations. Une visite s'impose !!! PRIX : 622 000 euros FAI à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3200 euros DPE : B GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1054 euros et 1427 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Bompas, très bien située à proximité du centre ville de bompas, à 5 minutes de perpignan, maison 4 faces sur parcelle 529 m2, piscinable. la maison a été bâtie dans les années 60, construction traditionnelle, avec une surface habitable de 174 m2. cette surface peut être augmentée de 70 m2 grâce à la partie combles au second étage. la maison nécessite des travaux, variables en fonction de la destination qu'on lui attribuera. 250 m2 possibles ! rez de chaussée : entrée donnant sur un hall avec escalier vers étage. très grande pièce de vie de 61 m2 avec baie vitrée, un coin cellier/buanderie/chaufferie, une grande salle de bains. etage 1 : 5 grandes chambres, un couloir de distribution, un wc, une salle de bains, et une terrasse attenante depuis deux des chambres, balcons/terrasses sur autres chambres. etage 2 : partie combles de 70 m2 avec possibilités 3-4 chambres et pièce d'eau. il n'y a pas de garage mais il est tout à fait réalisable sur la parcelle qui est tout à fait piscinable également. on peut parker plusieurs véhicules (camping-car..). tout à l'égout, construction traditionnelle avec sols en dur (granito), pas de système de chauffage actuellement, menuiseries porte fenêtres ou baies vitrées (à changer) cette maison peut être pour une famille bien sûr, avec ses 5 chambres, la partie 'combles' pouvant être un coin bureau, salle de jeux, de sport... on peut aussi imaginer une profession libérale avec 60 m2 dédiés à l'activité et l'habitation à l'étage. 592 m2 + les combles) cela peut aussi être un investissement locatif avec la possibilité de faire 3 voire 4 ou 5 logements : t2/t3 au rez de chaussée, t4 au 1er étage et 3 studios au second. dans ce cas le rendement mensuel peut être de 2300 euros (500 + 750 + 350 + 350 + 350) soit 27600 annuels. enfin cela peut être aussi une profession libérale au rez de chaussée, l'habitation au dessus et 3 studios locatifs au second étage. les travaux à réaliser : aménagement cuisine, sols à couvrir (choix d'embellissement), certaines peintures, un système de chauffage à prévoir (climatisation gainable assez adaptée compte tenu des hauteurs sous plafond), menuiseries, et électricité. le potentiel est donc intéressant. les volumes des pièces, la parcelle est proche centre et de belle taille. c'est un bien rare. ! le dpe affiché est valable par la date mais n'est pas représentatif de la situation actuelle puisqu'il n'y a plus de système de chauffage. taxe retaxe et casque : 2128 euros ! la visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. n'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. maison proposée à la vente par christophe le cué, agent commercial conseiller immobilier sur les pyrénées orientales. le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. en tant qu'expert immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. depuis plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des pyrénées orientales. visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : . votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le cuÉ inscrit au rsac de perpignan 493 121 552, : , site 3gimmo : https:///lecue