Vente Maison Bordeaux (33000) 6 pièces

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Gironde, (33100) bordeaux bastide. myriam galmar () vous présente cette maison familiale avec grand jardin. prix ttc 450 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 17300 euros ttc (pour 432700 euros prix net vendeur). proche de toutes les commodités, cette belle échoppe bordelaise typique, avec une magnifique façade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 véhicules sur le terrain. son très grand jardin est joliment planté, bien orienté, et sans aucun vis-à vis, ce qui est rare sur le secteur. a lui seul, il constitue un véritable coup de coeur. aussi, le potentiel de cette maison est important : un agrandissement peut être bâti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pièce supplémentaire. a visiter absolument sans tarder. des travaux seront nécessaires.dpe dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez myriam galmar, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. bordeaux - .

860 000 € ou 6 169,13 € / mois

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ... 40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS - COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé ! Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ! Vous entrez sur une pièce de vie GÉNÉREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMÉRICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFÉE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC. L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !). La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,... A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Prix: 860 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

Hollyhome vous présente en exclusivité, cette maison neuve située à 5 minutes du centre de caudéran, à proximité de la rue pasteur. venez vous installer dans cette maison familiale neuve t6 de 121 m² avec terrasse et jardin, aux prestations de qualités..elle est composée d'une entrée avec wc indépendants et placard, un bureau (ou chambre), donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. de grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent une belle luminosité à cet espace..l'escalier mène à un palier qui dessert une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres, une salle de bain et des wc. la maison possède la rt2021, elle est sous garantie décénnale et bénéficie des dernières normes énergétiques..pour compléter ce bel ensemble, vous bénéficierez également de deux places de parking en extérieur. autre avantage : les frais de notaires sont réduits.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.honoraires : 3.64 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_51773_28352288)

860 000 € ou 6 169,13 € / mois

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ... 40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS - COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé ! Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITE! Vous entrez sur une pièce de vie GENEREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMERICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFEE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC. L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !). La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Prix: 860 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

554 900 € ou 3 980,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a seulement 15 minutes de la rocade bordelaise, au pian-médoc, cette superbe villa située dans dans un cadre paisible offre un véritable havre de paix. avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle peut accueillir confortablement une grande famille. a l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud. la cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. le salon séjour avec ses baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. c'est l'endroit idéal pour manger en famille ou se détendre. si vous préférez l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des douces soirées d'été. la piscine chauffée de 9 m est entourée d'un jardin luxuriant de 2500 m², offrant intimité et espace pour se détendre au soleil. les amoureux de la nature apprécieront les divers arbres fruitiers. cette villa est l'endroit parfait pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne, se ressourcer et vous créer des souvenirs inoubliables. un paradis privé où le calme et le confort se rencontrent. film vidéo et visite virtuelle directement sur notre site 123webimmo. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

422 000 € ou 3 027,18 € / mois

Bordeaux cauderan, quartier stehelin : cette maison familiale en r+1, non mitoyenne, avec garage et jardin, offre un véritable havre de paix à seulement 100m des transports en commun (bus express) et de toutes commodités. dotée d'un fort potentiel d'agrandissement, c'est une opportunité rare. au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande cuisine et une terrasse ensoleillée, bordant un jardin agréable et sans vis-à-vis. des toilettes, un cellier et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, découvrez un dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau lumineuse. une maison entretenue nécessitant malgré tout un rafraîchissement, qui permet de multiples possibilités, idéales pour un premier achat ou un projet plus ambitieux. avec une parcelle de plus de 470m2 dans un quartier recherché, ce bien représente un investissement judicieux. ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier. contactez-moi dès à présent pour une visite ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme thevenet inscrit au rsac de libourne 800 652 851, : , site 3gimmo : https:///thevenet

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un bureau. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 649 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Maison avec piscine personnalisable avec des prestations haut de gamme.Au calme Proximité des commercesFrais de notaire à 2,5%A visiterGarage attenant à la maison + 1 place de parkingVous avez la possibilité de tout personnaliser : menuiseries, cloisons, électricité, type de piscine, carrelage, peinture, faïence... Environnement de standing.De base au RDC :- Entrée avec placard- Salon séjour de plus de 54m2 ouvrant sur le jardin et la piscine- Cuisine équipée (à choisir) ouverte sur le salon- Cellier / Buanderie- WC séparé- Chambre type suite parentale avec douche à l'italienne + placard- Garage- Piscine- Jardin- Abri de jardin Etage 1 :- 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau + Dressing- 1 Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque- Buanderie- Bureau ou salle de jeu- WC séparé Tout l'aménagement est personnalisable !Chauffage par système de climatisation réversible gainable Parcelle de 312m2Système d'arrosage automatique Exposition Sud  Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7 

852 000 € ou 6 111,74 € / mois

Christel milcan vous présente en exclusivitÉ cette superbe maison d'architecte datant de 2010, idéalement située à la limite de caudéran et mérignac, à seulement 400 mètres des commerces et des écoles. nichée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis.caractéristiques principales :superficie habitable : 165 m²4 chambres3 places de parkinggarage de 17.5 m²cave à vins enterrée de 5.5 m²piscine chauffée de 3.5 x 9 mdescription détaillée :au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine chauffée de 3.5 x 9 m. une suite junior avec dressing et salle d'eau, un wc, une cave à vins enterrée de 5.5 m², et un garage de 17.5 m² avec coin buanderie complètent ce niveau.a l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, et une terrasse de 23.34 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, un système d'alarme, une piscine chauffée avec volet électrique, et des volets roulants centralisés.transports en commun :tram a : alfred de vigny à 1.4 kmbus : 1, 73, 20 à moins de 400 mÉcoles/collèges/lycées à proximité :l'ensemble scolaire sainte marie grand lebrun est à 10 minutes en vélo.École maternelle : publique anatole france à 350 m ou privée sainte thérèse ou grand lebrun à 2.2 kmÉcoles Élémentaires bourran ou flornoy ou poincaré à 1.2 kmcollèges : emile combe à 1.1 km - bourran à 1.4 kmlycées : privé grand lebrun à 2.4 km ou public daguin à 2.4 kmcette maison d'architecte alliant modernité et fonctionnalité constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé. ne tardez pas à contacter christel milcan au pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette résidence exclusive.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

414 000 € ou 2 969,79 € / mois

L'agence mondésir immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté avec garage et dépendance sur une belle parcelle de 500m² environ.elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine séparée, salon-séjour, chambre avec douche, buanderie, wca l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains.vous trouverez une belle dépendance au fond du jardin.un garage complète ce bien.maison saine, avec quelques travaux à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.proche de toutes les commodités, et au calme, cette maison possède un vrai potentiel ! (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

449 500 € ou 3 224,45 € / mois

A VENDRE MAISON T6 DE PLAIN PIED DE 130 M² ENVIRON AVEC CHAI ET GARAGE SUR PARCELLE DE PLUS DE 600 m² DANS LE QUARTIER DES PINS FRANCS ET DU GOLF 33200 BORDEAUX. Cette maison comprend un séjour salle à manger de 38 m², une cuisine de 14 m², 4 chambres de 13, 14, 14 et 15 m², une pièce buanderie ou bureau de 12 m², une salle de bains de 4 m², un wc séparé. Et en plus un GARAGE de 20 m², un chai de 15 m², un puits et possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. A noter : CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ALU, ELECTRICITE AUX NORMES PROCHE COMMODITE : LIDL, CARREFOUR MARKET, LECLERC, ECOLES, BUS (TRAM) BHNS à 5 minutes à pied, Ligne 12 à 2 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

1 170 000 € ou 8 392,88 € / mois

VENDU PAR L AGENCE BORDEAUX JARDIN PUBLIC MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC JARDIN , proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces dans une ambiance de village. Vaste séjour avec cheminée, parquet, salle à manger ouverte sur une terrasse, cuisine séparée. Au 1 er étage chambre parentale avec bureau et sdd, 2 autres chambres, sdb. Au 2 ème étage chambre, petite salle de jeux ou autre sous comble, grenier. Une grande cave ainsi qu 'un jardin de charme complètent ce bien coup de coeur. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

674 000 € ou 4 834,87 € / mois

Bordeaux - nansouty. c'est idéalement située et au calme que prend place cette maison familiale sur 3 niveaux avec terrasse de 25m2. elle propose un double espace de vie traversant avec le salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger, une cuisine equipee/amenagee avec îlot central, un espace buanderie dédié, un wc indépendant. l'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposee sud-est, idéale pour recevoir famille et amis. l'étage propose 4 chambres, une salle de bains en bois exotique, un wc indépendant. cette maison dispose en complément d'une pièce idéale pour un bureau ou bien pour un home-cinéma. cachet de l'ancien préservé avec la pierre apparente. belle hauteur sous plafond (3, 4m). chauffage électrique, ballon d'eau récent. a 10min a pied de la place nansouty. proche eglise du sacre-coeur et des futures halles amédée, proche gare saint-jean et trams c et d. a proximite des commerces de bouche et ecoles.prix : 674 000 eurosdpe : c - ges : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

449 500 € ou 3 224,45 € / mois

A vendre maison t6 de plain pied de 130 m² environ avec chai et garage sur parcelle de plus de 600 m² dans le quartier des pins francs et du golf 33200 bordeaux.cette maison comprend un séjour salle à manger de 38 m², une cuisine de 14 m², 4 chambres de 13, 14, 14 et 15 m², une pièce buanderie ou bureau de 12 m², une salle de bains de 4 m², un wc séparé. et en plus un garage de 20 m², un chai de 15 m², un puits et possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.a noter : climatisation reversible, volets alu, electricite aux normesproche commodite : lidl, carrefour market, leclerc, ecoles, bus (tram) bhns à 5 minutes à pied, ligne 12 à 2 minutes à piedsles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://: achat - vente - location - gestion - syndic

3 360 000 € ou 24 102,64 € / mois

Domaine viticole AOC Graves rouges 53 hectares de vignes plantées à 80% en Merlot. Chais 920 m2 Hangars 500 m2 de hangars de stockage et matériel, une maison d'habitation 170 m2 avec piscine intérieure Le terroir est sableux-graveleux. La propriété possède plusieurs labels et distinctions : HVE 3 depuis 2018; ISO 14001; RSE. L'intégralité de la production est actuellement vendue à la grande distribution. Vente à la restauration et aux particuliers à développer. Fiches d'encépagement, déclarations de récoltes, inventaire matériel, chiffre d'affaire sur demande. Acquéreurs et vendeurs : Bénéficiez de nos services d'accompagnement d'audit et d'expertise viticole. État des lieux, valorisation de domaine,incluant l'analyse agronomique, du potentiel récolte et enjeux environnementaux.Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité.Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.Bien présenté en collaboration avec Sandra J. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

949 500 € ou 6 811,15 € / mois

Située entre Nansouty et les Capucins, cette charmante demeure offre des prestations de qualité et un jardin arboré de plus de 250 m². (noisetiers, cerisiers et de rosiers centenaires) Profitez d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 37 m², ainsi que de 4 grandes chambres. Une belle surface au dernier étage pourra être aménagée selon vos envies. Un puits de jour illuminera votre intérieur, une buanderie, 2 salles de bains et des WC complètent l'espace. Une cave de plus de 70 m² et un garage double sont inclus. Le permis de construire pour une piscine est déjà accepté. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite. DPE : Cat.D. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 3.77% (soit 915 000 euros hors honoraires). + 3.77 % honoraires de négociation TTC. Pierre-Emmanuel VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

860 000 € ou 6 169,13 € / mois

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ... 40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS - COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé ! Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITE! Vous entrez sur une pièce de vie GENEREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMERICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFEE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC. L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !). La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Prix: 860 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

HollyHome vous présente en exclusivité, cette maison neuve située à 5 minutes du centre de Caudéran, à proximité de la rue Pasteur. Venez vous installer dans cette maison familiale neuve T6 de 121 m2 avec terrasse et jardin, aux prestations de qualités. . Elle est composée d'une entrée avec WC indépendants et placard, un bureau (ou chambre), donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent une belle luminosité à cet espace. . L'escalier mène à un palier qui dessert une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres, une salle de bain et des WC. La maison possède la RT2021, elle est sous garantie décénnale et bénéficie des dernières normes énergétiques. . Pour compléter ce bel ensemble, vous bénéficierez également de deux places de parking en extérieur. Autre avantage : les frais de notaires sont réduits.

748 800 € ou 5 371,45 € / mois

CAUDERAN Golf Bordelais -Dans un environnement privilégié, située en fond d'impasse, nous vous proposons cette maison de plain-pied non-mitoyenne, de construction traditionnelle et qualitative offrant des possibilités d'agrandissement. Laissez vous séduire par sa parcelle arborée de plus de 800 m2 à l'abri des regards permettant la création d'une piscine exposée Sud. Elle se compose d'une entrée distribuant, d'un côté, un vaste séjour avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine indépendante et son cellier attenant, et coté nuit, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparés. Un garage indépendant de 20m2 et un abri de jardin complètent ce bien. Bien rare dans ce quartier paisible, cette maison offre également un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, vous offrant ainsi une vie pratique et confortable.

1 198 000 € ou 8 593,74 € / mois

Nichée dans le quartier de Saint-Genès, à Bordeaux au sein d'un parc entièrement clos de 763 m² parfaitement au calme et à l'abri des regards, je vous propose cette belle propriété bordelaise début 20ème siècle de 210m², répartie sur 3 niveaux incarnant le charme du sud-ouest. La façade de la maison en pierre de taille est un véritable chef-d'œuvre mettant en valeur le patrimoine architectural de la région. Les détails sculptés du balcon et la finesse des ornements reflètent le caractère historique de Bordeaux nous faisant voyager dans le temps. L'entrée majestueuse de la maison de 16m² avec boiseries et moulures s'ouvre sur une superbe pièce à vivre de 60m² parquetée, traversante, baignée de lumière naturelle mariant élégance et sobriété à la fois. Les nombreux éléments d'origine préservés, la cheminée en marbre, les parquets en chêne massif, les larges portes, la belle hauteur sous plafond de plus de 3m, les moulures et les rosaces confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et très agréable. Le salon salle à manger offre une vue imprenable sur le parc par de vastes ouvertures et permet un accès au jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir ses invités : La pièce maîtresse de la maison ! Le rez de jardin est complété par deux grandes pièces, une cuisine, une arrière cuisine, un wc, une buanderie, une chaufferie, une véranda de 15,38m² très lumineuse donnant directement sur le jardin et son parterre de fleurs multicolores. Ces espaces sont à réinventer au gré de vos envies. A l'étage accessible par un magnifique escalier en bois, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses avec cheminées de 13 à 18m² toutes parquetées dont une agrémentée d'un superbe balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un wc ainsi que des espaces dédiés au rangement. Des combles viennent s'ajouter à cet ensemble familial très chaleureux et pourront y être également aménagés. L'espace extérieur : Profitez d'un jardin ombragé pour vos déjeuners ou dîners en plein air. Cet exceptionnel parc paysager vous transportera jusqu'aux vieilles pierres de 60m² au fond du jardin apportant un charme fou à l'ensemble. Elles n'attendent que vous pour leur redonner leur splendeur d'antan. Admirez ces arbres centenaires à la douceur d'autrefois et laissez-vous savourer et partager ces moments uniques avec la nature. Cette maison à la localisation idéale fera le bonheur d'une famille en quête d'espace et de tranquillité en plein cœur de Bordeaux à proximité immédiate des écoles renommées ainsi que des commerces. On aime : - Son emplacement idéal - Ses beaux volumes, sa lumière omniprésente - La beauté du parc Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour visiter cette perle rare. Cette annonce référence 220492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 1 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr