Vente Maison Bouchemaine (49080) 9 pièces

899 000 € ou 6 395,94 € / mois

Exclusivite karacterre® immobilier vous propose cette sublime demeure bourgeoise fin 19ème dans un village très prisé à la confluence de la loire et de la maine, bouchemaine la pointe. cet ancien village de mariniers, vous offre un cadre parfait en pleine nature. ce lieu authentique et plein de charme vous séduira par son patrimoine historique et la beauté de ses paysages. vous pourrez bénéficier des « plages de chantourteau » à 100m de la maison avec ses magnifiques bancs de sable, idéals pour les baignades pendant les périodes de forte chaleur. située à 10 min de la gare d'angers et à proximité immédiate de tout commerce, cette localisation fait de cet endroit, un vrai secteur privilégié. concernant la propriété, vous serez séduit dès l'entrée par le cachet ambiant, les rénovations ont été menées avec le plus grand soin en utilisant les plus beaux matériaux pierre de bourgogne, tommettes typiques de la région, parquet massif en chevrons. la liste ne se veut pas exhaustive, toutefois peu importe ou vous poserez les yeux, les détails sublimeront cette maison. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon très chaleureux avec sa bibliothèque et sa cheminée en marbre idéale pour les soirées d'hiver. dans la continuité, vous trouverez une salle à manger profitant de beaux volumes pour recevoir familles et amis, donnant directement sur une cuisine semi ouverte munie d'un très bel îlot central. les enfants auront la chance de bénéficier d'une salle de jeu pouvant faire office de chambre ou bureau avec patio. enfin, vous bénéficierez d'une arrière- cuisine idéale pour un garde-manger ou pièce de stockage et d'un grand appentis pour stocker le bois. au premier étage, sur le palier de dégagement, vous profiterez d'un bureau baigné de lumière, lequel attenant à la suite parentale qui est composée de son propre dressing et de sa salle d'eau. sur ce même niveau, vous disposerez de deux autres chambres avec de grands volumes ainsi que d'une seconde salle d'eau wc et buanderie. au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain (dont une dans une chamrbre). ce niveau est idéal pour recevoir amis et famille en leur laissant une autonomie totale. pour finir, un joli jardin clos de murs de pierre vous permettra de passer des moments conviviaux en extérieur à l'abris des regards. vous serez proche de la place avec guinguettes et commerces qui en font un environnement unique. la maison est exposée sud avec beaucoup de lumière et sans vis à vis toiture neuve. huisseries doubles vitrages récentes. rénovation de haut standing et réalisée par un architecte. une maison familiale digne de ce nom. un produit authentique rare sur le marché. réf 564. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4.05% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 864 000 euros. honoraires 35 000 euros rcs angers guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 841,83 € / mois

En exclusivité, maison de 235 m2 entre prunier et bouchemainemaison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres ( dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu/salon, une salle de cinéma et une lingerie.cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000m² sans vis a vis.idéalement situé au calme entre prunier et bouchemaine à 10 min du centre ville d'angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif .adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.dpe du 19 octobre 2023consommation énergétique c : 135 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a : 4 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 3974prix honoraires de 12000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 2.27 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 528000 euros. (2.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

499 500 € ou 3 553,69 € / mois

Maison de 215 m2 sur la commune de Bouchemaine à proximité du lac de Maine. Ce bien comprend au RDC une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec SdD, une SdD, WC, lingerie et une pièce de 30 m² avec accès indépendant (profession libérale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou studio). A l'étage nous retrouvons un dégagement, une pièce centrale de 22m² , 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Cette maison bénéfice aussi d'un double garage en sous sol, le tout sur un terrain clôturé de 924 m². Chauffage gaz de ville. Terrain de tennis accessible aux propriétaires du lotissement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, situé à moins de 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale et potentiel locatif. Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 07/03/2023 Consommation énergétique D : 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 40 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3010 et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthièvre au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4039 Prix honoraires de 17600 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.65% TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 481900 euros. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

540 000 € ou 3 841,83 € / mois

En exclusivité, maison de 235 m2 entre Prunier et Bouchemaine Maison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres ( dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu/salon, une salle de cinéma et une lingerie. Cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000m² sans vis a vis. Idéalement situé au calme entre prunier et Bouchemaine à 10 min du centre ville d'Angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif . Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 19 Octobre 2023 Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3974 Prix honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.27 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 528000 euros. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

540 000 € ou 3 841,83 € / mois

En exclusivité, maison de 235 m2 entre Prunier et Bouchemaine Maison agrandie et rénovée en 2021 comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce principale de 66m² ( cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon), 5 chambres ( dont deux avec dressing), 2 bureaux (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau, une salle de jeu/salon, une salle de cinéma et une lingerie. Cette maison bénéfice aussi d'un garage de 30 m² au sol avec espace de rangement à l'étage, d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain clôturé de 1000m² sans vis a vis. Idéalement situé au calme entre prunier et Bouchemaine à 10 min du centre ville d'Angers, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale, chambres d'hôtes et potentiel locatif . Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 19 Octobre 2023 Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1770et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3974 Prix honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.27 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 528000 euros. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

499 500 € ou 3 553,69 € / mois

Maison de 215 m2 sur la commune de bouchemaine à proximité du lac de maine.ce bien comprend au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec sdd, une sdd, wc, lingerie et une pièce de 30 m² avec accès indépendant (profession libérale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou studio).a l'étage nous retrouvons un dégagement, une pièce centrale de 22m² , 2 chambres, une salle de bain et un grenier.cette maison bénéfice aussi d'un double garage en sous sol, le tout sur un terrain clôturé de 924 m².chauffage gaz de ville.terrain de tennis accessible aux propriétaires du lotissement.idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, situé à moins de 10 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale et potentiel locatif.adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.dpe du 07/03/2023consommation énergétique d : 228 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre d : 40 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3010 et 4140 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthièvre au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat : 4039prix honoraires de 17600 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.65% ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 481900 euros. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

262 500 € ou 1 867,56 € / mois

BOUCHEMAINE. BOUCHEMAINE. Ravissante maison CONTEMPORAINE composée de DEUX APPARTEMENTS fonctionnels, l'un offrant séjour, cuisine, 3 chambres et sdb, le second bénéficiant d'un séjour avec cuisine, 2 chambres en rdc, sdb. GARAGE et JARDIN PAYSAGER. Contact privilégié : Jacques Batardière 06.61.45.84.44