Vente Maison Boulogne-sur-Mer (62200) 7 pièces

324 000 € ou 2 306,68 € / mois

Grande maison semi-mitoyenne idéalement placée à proximité immédiate des lycées comprenant au rdc une entrée, un joli séjour salon, un coin bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur une cour et une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et wc. Au 2nd : étage, une très grande chambre avec mezzanine (possibilité deux chambres), une salle d'eau et wc, un dressing. Montant des consommations de chauffage et d'électricité pour l'année 2023 : 2685 euros Les ++ : un garage et un sous-sol (lingerie, cave à vin...) DPE : F (301 kWh/m2/an) - GES : F (82 kg/cO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4540 euros et 6190 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Prix : 324 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 eurosttc (4.52 %) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires. Mandat n° 2988SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

262 000 € ou 1 865,28 € / mois

Nouveau sur le marché, maison semi independante, 5 chambres, jardin, garage, sous sol, stationnement privatif, dans un secteur trés calme et recherché. Situé dans le quartier de Brequerecque, laissez vous séduire par cette maison entiérement renové disposant de nombreux atouts. Au rez de chaussé une entrée menant au salon/séjour lumineux avec son poele à bois qui en fait une piece chaleureuse et apaisante, ouvert sur la cuisine dotée d'un bel espace, avec accés au jardin et à la terrasse exposé plein sud! Un WC et un bureau complétent le rez de chaussé. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier, 2 chambres avec une salle de bains et un WC. Au sous sol, une buanderie, espace chaufferie, garage avec porte electrique, espace cave. Les points positif : Façade avant et arriére 1 an, chaudiére 5 ans, fenêtres sous garantie decennale, terrasse 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 250 000 euros hors honoraires d'agence soit 4.80% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 262 000euros honoraires d'agence inclus DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2480 EUR par an. CECILE PETIT 0685169225 La presente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile Petit agent commercial de la SAS BRAGA immobilier immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro RSAC 877 688 499

345 000 € ou 2 456,19 € / mois

A découvrir en Exclusivité,Maison mitoyenne bien exposée avec une jolie vue dégagée sur jardin comprenant au rdc deux pièces pouvant faire office de bureau, chambre ou studio, jolie véranda avec spa et petite cour, un wc.A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon très lumineux avec cheminée de feu de bois, une arrière cuisine.Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc.Au 3ème étage, une chambre avec grande mezzanine, une salle d'eau et wc.Grande cave aménagée.Possibilité de louer un garage à proximité.DPE : C (124 kWh/m2/an) - GES : C (17 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1402 euros et 1896 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 345 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.74%) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honorairesMandat n° 3143SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

173 000 € ou 1 231,66 € / mois

BOULOGNE SUR MER - NOUVEAUTE BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale idéale pour une famille recomposée, contenant 5 chambres, bureau, un beau salon ouvert sur une cuisine équipée neuve, salle de bains, possibilité d'en créer une 2o facilement à l'étage, au sous-sol : cave complète avec laverie, rangements, garage 1 voiture et place de parking extérieure terrasse et jardin SUD Prix : 173.000 EUR Frais d'Agence Inclus (165.000EUR net vendeur + 4.85% a charge acquéreur soit 8.000EUR) DPE : C Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980EUR et 1350EUR /an (abonnements compris réf 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 124,86 € / mois

Me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 BRAGA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR A BOULOGNE SUR MER cette grande maison de ville bien située a 2 pas du centre ville est idéale pour un investissement locatif car elle offre plusieurs possibilités. le RDC : un appartement de 70m2 aménagé pour la location saisonnière avec entrée privative, séjour salon de 40 m2, coin couchage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, avec la possibilité d'y créer une activité libérale. l'étage : un appartement type duplex comprenant salon, cuisine, 3 grandes chambres et une terrasse Prix : 158.000 EUR Frais d'Agence Inclus (150.000EUR net vendeur et 5.3% charge acquéreur soit 8.000EUR) Classe énergie : E climat : B Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 EUR et 2720 EUR au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € ou 2 121,58 € / mois

Cette SPACIEUSE et JOLIE MAISON, a élue domicile au PORTEL. Sa situation la localise à 1 minute du CENTRE-VILLE ( et de son très beau marché ), 5 minutes de la PLAGE ( à pied ), 10 minutes de l'A16 et de la CÔTE D'OPALE. Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par ' Les BELLES DEMEURES '. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des ' MAISONS de FAMILLE '. Vous posez votre regard sur sa façade fraîchement rénovée, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 174 m2, complété de ses dépendances. Vous entrez dans son HALL, qui déjà vous ENIVRE et vous ENCHANTE de sa BONNE AMBIANCE. Au rdc vous découvrez le SALON, le SEJOUR, la CUISINE, le CELLIER, une premier wc ( avec fenêtre ), l'accès à la CAVE, une COURETTE, un ATELIER dépendance ( pour le rangement des transats et matériels de jardin ), et le JARDIN gazonné exposé PLEIN SUD. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER qui vous amène à un premier palier, distribuant sur 1 MAGNIFIQUE SUITE ( Chambre avec dressing, salle de bain et wc privatif ), et une première et lumineuse CHAMBRE. Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose 2 autres CHAMBRES et une seconde SALLE de BAIN avec wc. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant des touches d'AUTHENTICITE, alliées à la MODERNITE. Je vous invite à redescendre du 7 eme CIEL, afin de découvrir sa TERRASSE parfaitement exposée SUD, qui saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES PORTELOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De BEAUX ESPACES, des VOLUMES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : ISOLATION au TOP ( Classement énergétique ' C ' ), 4 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 3 WC, TOITURE NEUVE, menuiseries PVC double vitrage / volets roulants, chauffage et production d'eau au GAZ ( CHAUDIERE NEUVE ), électricité aux normes, une CAVE...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2244 euros. Elle est parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée ). Elle est actuellement occupée en résidence principale, mais de part sa localisation, elle pourrait-être exploitée en location de courtes durées, ce qui assurerait des revenus adaptés à parfaire à son financement, et à la couverture de ses charges de fonctionnement. Les vendeurs peuvent aussi vendre, toute ou partie des meubles actuellement en place. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE et de RECEVOIR ! Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 233398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 000 € ou 2 306,68 € / mois

Grande maison semi-mitoyenne idéalement placée à proximité immédiate des lycées comprenant au rdc une entrée, un joli séjour salon, un coin bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur une cour et une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis.Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et wc.Au 2nd : étage, une très grande chambre avec mezzanine (possibilité deux chambres), une salle d'eau et wc, un dressing.Montant des consommations de chauffage et d'électricité pour l'année 2023 : 2685 eurosLes ++ : un garage et un sous-sol (lingerie, cave à vin...)DPE : F (301 kWh/m2/an) - GES : F (82 kg/cO2/m2/an).Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4540 euros et 6190 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Prix : 324 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 eurosttc (4.52 %) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires.Mandat n° 2988SAUN.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

598 000 € ou 4 257,40 € / mois

Maison bel-étage des années 30. Entrée : Spacieuse avec vestiaire. Salon : Double salon avec cheminée , parquet en bois et moulures d'époque. Cuisine : équipée, donnant sur un jardin. 1er Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bains. 2ème Étage : 3 chambres et une salle d'eau. Grenier : Espace de rangement supplémentaire. Cave à Vin Garage : 2 voitures, avec espace de rangement. Jardin : Magnifique jardin clos de murs, offrant une vue dégagée et une parfaite exposition sud. Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles et commerces, cette maison est idéalement située pour une vie de famille agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anouck BOULOY au Tél : 06 377 372 00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

345 000 € ou 2 456,19 € / mois

A découvrir en Exclusivité, Maison mitoyenne bien exposée avec une jolie vue dégagée sur jardin comprenant au rdc deux pièces pouvant faire office de bureau, chambre ou studio, jolie véranda avec spa et petite cour, un wc. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon très lumineux avec cheminée de feu de bois, une arrière cuisine. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc. Au 3ème étage, une chambre avec grande mezzanine, une salle d'eau et wc. Grande cave aménagée. Possibilité de louer un garage à proximité. DPE : C (124 kWh/m2/an) - GES : C (17 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1402 euros et 1896 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 345 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.74%) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honoraires Mandat n° 3143SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .