Vente Maison Bourg-des-Comptes (35890)

239 660 € ou 1 699,20 € / mois

L'équipe d'Optivia Foncier vous présente cette belle maison récente d'environ 88 m² vendue avec un locataire en place de plus de 65 ans, idéalement située dans un lotissement à Bourg des Comptes à 2 min de la gare ferroviaire de Bourg des Comptes et à proximité des berges de la Vilaine. La maison de plain-pied construite en 2013 (DPE : C) vous offre : un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard menant à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de près de 450 m² avec terrasse. A savoir que la chaudière à condensation a été changée en février 2024 avec un désembouage effectué à cette même date. Ne tardez pas à venir visiter cette maison dans un environnement privilégié en lotissement mais sans réel vis-à-vis. Venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.. Une réelle opportunité pour un investisseur ou des acquéreurs désirant récupérer la maison dans quelques années. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

449 790 € ou 3 189,03 € / mois

Votre agence de Pont Réan, Optivia Foncier, vous présente cette magnifique maison en pierre d'environ 159 m² rénovée en 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur un terrain de 1712 m² exposé plein sud, offrant en prime une vue sur une forêt. Elle vous propose sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur une superbe cuisine aménagée avec espace déjeuner qui s'ouvre sur un double salon-séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine et un wc indépendant ; - Au premier étage : un palier avec un espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains mixte (douche et baignoire) et un wc indépendant ; - Au second étage : palier qui dessert une chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur un joli et grand terrain comprenant un bel espace goudronné étant très pratique pour le stationnement de vos véhicules. A savoir que les propriétaires ont porté une attention particulière sur l'isolation dans leur rénovation, en témoigne le DPE exceptionnel puisque le classement est A. Laissez vous séduire par les grands espaces que vous offre cette maison et venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.. Un coup de coeur pour notre équipe ! Votre contact : Franck NORMAND

364 500 € ou 2 584,32 € / mois

Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN : Belle maison indépendante de 165 m² des années 1980 exposée sud/ouest située dans la campagne de Bourg des Comptes tout en étant proche de ses commodités, de l'école ainsi que ses chemins de halages. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 54 m² exposée plein Sud avec vue sur la campagne comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à deux belles terrasses. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un WC indépendant. L'accès au sous sol est possible par ce niveau ! - A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une d'environ 16 m² avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet étage. - Un sous-sol de 100 m² aménagé avec un coin atelier et bureau complète la propriété. Le tout sur un terrain de plus de 5300 m² sans aucun vis-à-vis ! A noter qu'en 2019, l'étage ainsi que la pièce de vie ont été entièrement remises au gout du jour avec le travail d'artisans (factures à l'appui) comprenant une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une pompe à chaleur. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites si besoin. Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché de Bourg-des-Comptes ! Votre contact : Franck NORMAND

344 850 € ou 2 445,00 € / mois

Exclusivité AMEPI! Bourg-des-Comptes, au sein d'un environnement exceptionnel non loin du bourg, maison traditionnelle sur sous-sol complet à gros potentiel d'environ 160m², comprenant: -Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour donnant sur la verdure avec cheminée, cuisine, quatre chambres, salle de bains et un wc. -A l'étage: dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable d'environ 26m². -Sous-sol complet. Terrain entièrement clos et arboré d'environ 3450m² sans vis-à-vis et au milieu de la verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

326 000 € ou 2 311,35 € / mois

BOURG-DES-COMPTES - Nouveau chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier...bel environnement, calme et luminosité résument parfaitement cette maison (121 m2) située sur un terrain de 2500 m2. - Rez-de-chaussée: Entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (37 m2) avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC, une buanderie. - A l'étage: dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, WC. - Double garage et carport. L'ensemble, en bon état, sur un superbe terrain de 2500 m2, avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir. - Prix: 315 000 EUR + 11 000 EUR (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur) - DPE: C (172) / C (22). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74