Vente Maison Bourg-Saint-Andéol (07700) 1 pièce

242 600 € ou 1 740,27 € / mois

Fiche Id-PTN147897 : Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il se compose d'une maison rénovée, actuellement louée 575€/mois, avec une surface habitable de 76m² et une loggia de 13m². Le premier étage comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième maison, à moderniser, offre une cuisine indépendante avec accès à une cour, un séjour, et des installations sanitaires/buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une salle d'eau et trois chambres desservies par un couloir, pour une surface de 86m². Un studio indépendant de 30m² reste à rénover pour optimiser le rendement de cet immeuble. Deux caves spacieuses complètent la propriété. Les deux maisons sont chauffées au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

242 600 € ou 1 740,27 € / mois

Fiche id-clm147897 : id±©alement situ±© en plein centre-ville - ±  proximit±© de toutes les commodit±©s - cet ensemble immobilier constitue une opportunit±© int±©ressante pour un investisseur. il se compose d'une maison r±©nov±©e - actuellement lou±©e 575 /mois - avec une surface habitable de 76m² et une loggia de 13m². le premier ±©tage comprend un s±©jour avec une cuisine am±©nag±©e et ±©quip±©e - tandis que le deuxi±¨me ±©tage propose 3 chambres et une salle d'eau avec wc. la deuxi±¨me maison - ±  moderniser - offre une cuisine ind±©pendante avec acc±¨s ±  une cour - un s±©jour - et des installations sanitaires/buanderie au rez-de-chauss±©e. À l'±©tage - on trouve une salle d'eau et trois chambres desservies par un couloir - pour une surface de 86m². un studio ind±©pendant de 30m² reste ±  r±©nover pour optimiser le rendement de cet immeuble. deux caves spacieuses compl±¨tent la propri±©t±©. les deux maisons sont chauff±©es au gaz de ville. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  242600 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 232 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 euros - affaire suivie par mr r?gis lemoyne (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion bourg saint andeol - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)