Vente Maison Bretagne 11 pièces

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Chez Votre Achat Immobilier, agence de QUIMPERLÉ Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de charme vous séduira. Elle vous offre une vie sur 2 niveaux indépendants. Les espaces de vie sont généreux et lumineux .La rénovation avec des matériaux de qualité vous séduira. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour salon ouvert sur le jardin avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, buanderie . A l'étage le grand séjour salon offre un panorama sur la nature environnante, Il se prolonge sur une belle terrasse , une cuisine fermée, 3 grands chambres .Le terrain de 2500 m2 joliment aménagé , arboré est une ode à la nature et à la tranquillité avec son bassin , sa petite rivière. Investisseurs : cette belle maison est facilement divisible en 2 grands appartements Retrouvez ce bien d'exception chez Votre achat immobilier QUIMPERLÉ 02 98 09 45 90. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

481 275 € ou 3 452,38 € / mois

Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous propose des prestations de très belle qualité à 15 minutes de l'hôpital de pontivy. la surface habitable de 289 m² est agréablement répartie sur deux niveaux, offrant charme et caractère: murs en pierres apparentes, poutres, hauteur sous plafond, tomettes et parquets. le rez-de-chaussée s'articule autour d'une verrière exposée plein sud sur terrasse, un grand salon séjour salle à manger avec deux cheminées, une vaste cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc grâce à 3 fenêtres. l'espace parental comprend une chambre avec accès direct à la piscine couverte et chauffée, une salle de bains, des wc séparés. une buanderie et un garage attenant pour deux voitures complètent ce premier niveau. l'escalier en bois massif dessert 4 chambres spacieuses sur parquet, une salle de bains avec double vasque et baignoire, une salle d'eau, des wc séparés. au dernier étage, le grenier reste complètement aménageable. le terrain paysagé est agrémenté d'un bassin avec petit pont et d'un verger, il est entièrement clos avec portail électrique. un carport récent permet d'abriter plusieurs véhicules. cette majestueuse maison de famille est proche de tous les commerces et services. nous sommes aussi en plein coeur du tourisme vert avec une multitude de balades et de circuits de randonnées, les activités de pêche, de loisirs et de baignade sont toutes proches. enfin, la mer est à 50 minutes ! (honoraires de 3.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - servane de kermenguy inscrite au rsac de lorient 489 772 343, : , site 3gimmo : https:///de-kermenguy

755 900 € ou 5 422,38 € / mois

Cette vaste maison d'architecte, lumineuse et confortable, séduit par ses volumes, sa conception et son originalité. située dans un environnement boisé et préservé, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4000 m² en partie constructible. bien située, cette propriété de charme se trouve à quelques minutes du centre-ville d'auray.descriptif : on est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison. l'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage. la maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers. une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois. toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité. la cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison. la deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon tv, puis d'une chambre avec salle de bain privative. l'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse. dans la première aile du premier étage se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau. la deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belles surfaces, d'un espace dressing et d'une salle d'eau. un grand garage d'environ 40 m² implanté à proximité de la maison complète le tout. le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités. cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4000 m² à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur. environnement :idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'auray, voisine de sa gare lgv, des grands axes et de la route des plages. auray se trouve à 2 km, vannes à 15 min, lorient à 25 min et les plages à 20 minutes. (3.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie laville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Réf : 3351 Très grande maison de ville offrant d'une part une ancienne habitation : cuisine, chambre, séjour, au 1er étage : couloir, cuisine, WC, salle de bains, 3 chambres et grenier au-dessus. D'autre part la maison principale avec rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, cellier. 1er étage : 5 Chambres, salle de bains, et grenier au-dessus. grand garage et débarras attenant. Une cour et le jardin est clos. Le tout posé sur 596m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

A 30 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes, en plein coeur du centre ville de Dol de Bretagne, à proximité des écoles, des commerces et d'une gare TGV, nichée dans un écrin de verdure clos de plus de 2200 m², cette ancienne ferme d'inspiration bourgeoise à la façade remarquablement travaillée, fut bâtie en 1630. La demeure développe une surface d'environ 520 m², répartie sur la maison de maître et les deux dépendances. Caractérisé par une belle hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, le rez-de-jardin s'ouvre sur une large entrée et distribue un premier espace de vie avec bureau, SPA et sauna, la cuisine aménagée et équipée, un séjour, puis un salon lumineux, dont la très belle cheminée en granit aux armes d'une illustre famille de bâtisseurs du Mont Saint Michel ayant occupé les lieux, en font sans nul doute la pièce maîtresse de ce premier niveau. Un bel escalier au charme authentique mène aux étages plus intimes, réservés aux espaces de nuit. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau pour les invités, puis une chambre parentale dotée d'une salle de bains XXL attenante avec bains à remous. Particulièrement cosy, une maison d'amis, avec son entrée indépendante depuis le jardin, s'ouvre sur une grande pièce propice à la détente et à la créativité, un espace cuisine, une salle d'eau. Un escalier magistral distribue deux charmantes chambres sous combles dont une aujourd'hui utilisée en dortoir, probablement aujourd'hui l'espace privilégié des enfants. A l'extérieur, un agréable jardin arboré où chantent les oiseaux, planté de diverses essences, vient souligner le style architectural de cette remarquable demeure familiale. La cheminée extérieure et les tables installées dans la pelouse promettent d'agréables moments à l'abri des regards. En outre, une adorable salle de loisirs, idéale pour un créer un second logis, un lieu de travail, ou simplement un bel espace pour s'amuser en famille achève la visite de ce bien unique au charme singulier. Autres éléments annexes et techniques : deux celliers, un forage, deux garages. Réservez votre visite au 07.65.25.67.15. Laurent GAMET, votre conseiller immobilier ERA spécialiste du secteur, est là pour vous aider à réaliser votre projet de A à Z. (RSAC 752242081 - agent commercial E.I) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

359 464 € ou 2 578,58 € / mois

Au coeur de Ploubalay, une occasion unique s'offre à vous : Une maison de ville mitoyenne d'environ 135 m², nécessitant des travaux de rénovation, sur une cour de plus de 120 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante partiellement aménagée, une pièce avec accès sur la rue et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une pièce avec lavabo et un espace de rangement. Le dernier étage propose une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec un WC. En outre, cet ensemble est complété par une dépendance sous ardoises. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour apprécier tout le potentiel de cette opportunité ! Prix FAI : 359 464 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

891 650 € ou 6 396,17 € / mois

Laissez-vous emporter par la décoration de cette grande maison dans le bourg de TINTENIAC (35190). Elle passe pourtant inaperçue, malgré sa carrure imposante, à 10 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à pied du canal Ille et Rance, et surtout sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). C'est en passant la porte d'entrée que vous découvrirez l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage, avec la praticité que l'on attend d'une grande demeure familiale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un poêle à granules côté salon, et d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec un second poêle à granules. Une terrasse plein sud avec piscine et un coin détente ombragé laissent également de belles possibilités pour les soirées d'été. Trois suites parentales avec chacune dressing et salle d'eau ainsi que quatre autres chambres accueilleront votre famille et vos amis. Une grande salle de bains avec douche, deux WC indépendants, une buanderie-dressing complètent l'ensemble. Une salle de sport a également été aménagée. Un logement est indépendant et loué en gîte, location courte durée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et de belles suites parentales. Un second gîte est en cours de rénovation. Vous apprécierez le garage de 61 m² et la dépendance qui offrent de belles possibilités. Photos supplémentaires et VIDEO IMMERSIVE sont disponibles en nous contactant, n'hésitez pas ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2830-3860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

824 000 € ou 5 910,89 € / mois

Bien atypique pour des activités de tourisme, agriculture, stockage, hivernage. L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la Roche Jaudy ce bien d'exception. Il se compose d'un grand corps de ferme dans lequel il reste quelques petits travaux à effectuer (notamment une salle de bain à l'étage), qui comprend au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie à l'étage 4 chambres et un grand grenier, et au 2ème étage un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. 2 gites aménagés et équipés ( 1 studio et un T3) un bureau d'accueil, un garage et une dépendance en pierres complètent ce bâtiment. Sur la parcelle d'environ 39 000 m², vous trouverez également 3 grands Hangars, 2 bâtiments d'élevage de 1000 m² et 500 m² environ ainsi qu'un terrain arboré avec 4 mobil homes, une cuisine commune et des sanitaires et un grand espace d'accueil touristique Possibilité de revenus supplémentaires de stockage et hivernage. La propriété est équipée d'un forage et est reliée au tout à l'égout. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge de Tréguier, uniquement pour les personnes réellement intéressées et dont le budget est validé par une banque ou un courtier. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

435 120 € ou 3 121,29 € / mois

Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère tout en pierre datant de 1895, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 1500m2, agrémenté d'une végétation et d'arbres fruitiers, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son confort. 284m2 d'espace de vie Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée principale ,vestibule, desservant deux belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes. Vous découvrirez également une cuisine récente de 2021, entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger salon de 66m2, dotée d'une remarquable hauteur sous plafond et agrémentée d'un poêle à bois. Une buanderie est également présente, ainsi que deux grandes pièces avec entrée indépendante, idéales pour une profession libérale ou à transformer en studio selon vos envies. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 24m2 avec cheminée et accès à un magnifique grenier de 110m2 à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau spacieuse ainsi que des toilettes complètent cet étage. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces supplémentaires pour votre confort. Cette propriété dispose également d'un double garage de 38m2, d'une dépendance, d'un puits et d'un bucher, vous assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage récent est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture a également été récemment rénovée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de la maison. Cette demeure est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié, où confort et authenticité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergie DPE B (100KWh/m2/an) et GES A (3) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.-euros et 2190.- euros par an. Diagnostics du 13/03/2024 Prix net vendeur 420000.-euros + 15120.-euros d'honoraire d'agence (3.6% )TTC charge acquéreur), 435120-euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 359034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

597 360 € ou 4 285,10 € / mois

Environnement calme et verdoyant pour cette belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres et un gîte indépendant. la maison dispose d'une belle surface de vie avec env. 240 m² habitables. le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et une cave.a l'étage, le palier s'ouvre sur 5 chambres, un salon, 4 salles d'eau et wc. le gîte (env. 60 m² au sol) offre une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc. a l'extérieur 3 garages et préaux. beau parc arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. les + : a 10 min. de dol-de-bretagne et de la gare tgv - 25 min. de st malo - 15 min. de la baie de mt st michel.prix fai : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

597 360 € ou 4 285,10 € / mois

Dans un environnement privilégié, au calme et au centre ville, maison de 270 m2, implantée sur un terrain arboré de 500 m2 est composée au RDC de : 2 entrées, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour-salon (sud-ouest) avec cheminée, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cellier. Au 1er: 1 entrée, 4 bureaux 1 salle de réunion et un WC. Maison spacieuse avec de nombreux rangements, exposée sud-ouest. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mikaël LE BROZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 365 659 - LORIENT.

39 600 € ou 284,07 € / mois

cet ensemble immobilier situé dans un petit bourg proche de callac comprend: une très grande maison d'environ 265 m2 habitable avec grand  grenier en plus. une autre maison attenante, avec ancien commerce au rdc et étage au dessus (pour environ 100 m2 habitable). pas de système de chauffage. assainissement collectif. nombreuses fenêtres changées, toiture en état correct. petit espace privatif devant la maison.exposition sud, pas de visà vis. grands volumes pour un petit prix. ideal investisseur ou grande famille !!! michel crovi  agent stylimmo  - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Située sur la charmante commune de le faouët, à seulement 20 min de paimpol et de son magnifique port et à 8 min de la petite cité de caractère : pontrieux . cette maison avec possibilité de gîte, chambre d'hôtes, activités à domicile ou encore accueillir votre grande famille vous propose dans sa maison principale une entrée sur un salon, un séjour de 33m² environ avec cheminée insert, une cuisine de 19m², un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et wc, un 2ème wc indépendant et une buanderie. a l'étage un couloir dessert 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et 2 autres avec un point d'eau. au 3ème étage un grand grenier aménageable. dans la 2e maison vous trouverez un séjour/salon avec cuisine, 3 chambres avec salle d'eau privative et wc. a l'étage un grenier aménageable avec accès. vous trouverez également une chaufferie avec pompe à chaleur, filtration d'eau . assainissement refait. hangar de 550 m² environ. le tout sur un terrain de 2500 m² environ

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Découvrez sur la commune de SCAËR ! Une occasion unique d'acquérir une magnifique propriété composée de deux maisons ! Idéal pour un investissement locatif ! -La première, entièrement rénovée offre 5 chambres dont une très belle suite parentale de 20m2, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour, 1 salle d'eau, 2 wc et un garage. -La deuxième maison, à rénover, présente une cuisine, un salon, 2 chambres , une salle d'eau et un wc. Chacune ayant sont entrée distincte, le tout sur un terrain de 396 m2. Très belle opportunité pour ce bien rare sur le marché. Investissement locatif possible. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre future maison au meilleurs prix ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

Dans le bourg de mael-carhaix, maison comprenant: au rez de chaussée surélevé: cuisine, séjour lumineux de 42m², salon, 2 chambres et une salle d'eau. a l'étage: 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. sous-sol complet avec garage. possibilité d'un studio indépendant avec salon, coin cuisine chambre et salle d'eau. chauffage aérothermie. electricité récente. l'ensemble sur 2 350m² en partie boisés.

249 960 € ou 1 793,06 € / mois

Près de le Faouet, cette propriété sur ses terrains de 3574m2 vous propose : MAISON/RESTAURANT, Rdc: cuisine pro, salle restaurant et salle avec bar pour 103 m2, réserve, salon privé, buanderie, wc accès handicapé, garage, 1oetg : 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau. 2oetg : 2 chambres, 1 bureau. Patio détente, parking 800m2. Fermetures PVC, DV,volets roulants. Continuez la vie de ce restaurant privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle ou transformez l'ensemble en maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. Contactez Denis NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,15 % à charge acquéreur (240 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

460 500 € ou 3 303,35 € / mois

Exclusivitébien rare et exceptionnel !hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain.venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée.actuellement 2 habitations servent de gîtes :- un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc et terrasse privative .- un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 wc, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative.ces 2 gîtes sont en parfait état. ils peuvent être loués sur toute l'année. la clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc...la troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). elle est composée comme suit :-au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un wc.-au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec wc - baignoire et douche.-au 2ème : 2 chambres avec placard.le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois.chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes.prix de vente: 460500 euros hai comprenant 444500 euros net vendeur et 3.6% d'honoraires agence soit 16000 euros.-gîte t3 non soumis au dpe-dpe classe énergétique e et classe climatique b pour le gîte t4-dpe classe énergétique f et classe climatique b pour l'habitation t4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremia berdja, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremia berdja agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif réf 336874- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- Cuisine-salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, à l'étage- chambre de 14 m2, mezzanine de 10 m2, grenier aménageable de 14m2. A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

469 800 € ou 3 370,07 € / mois

Nouvelle Demeure, vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère a été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce premier logement bénéficie d'un jardin clos d'environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. Le second logement rénové dans un style LOFT, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2, d'un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2. Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048EUR par année. A visiter sans tarder bien rare à la vente!

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Une demeure exceptionnelle d'environ 325m² habitables, située au centre-ville de Quimper avec un magnifique terrain d'environ 900 m² clos de murs en pierres et exposé plein SUD. Ecoles, collèges et lycées accessibles à pied ou bus. Le rez-de-chaussée permettra au besoin d'être utilisé en bureaux pour une profession libérale, en appartement séparé ou autre... (Entrée indépendante) et comprenant également un DOUBLE GARAGE et une buanderie. A l'étage se présente une magnifique pièce de vie sur parquet chevron et cheminée en marbre noir, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, wc. Au 2ème étage, un espace parentale avec une belle chambre, dressing et salle de bains, 4 chambres dont une avec salle de bains attenante, salle d'eau avec wc. Grenier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)