Vente Maison Bretagne 14 pièces

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Ideal investisseur : face au château et au lac de quintin (à 20kms au sud-ouest de saint-brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : immeuble de caractère en pierre sous ardoises : rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables. surfaces totales de 500m² + un garage et un magasin de 36m² libre de toute occupation. le rez-de-chaussée d''une surface de 90m² est actuellement loué. l''ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements. 4 appartements de type t2 au 1er et au 2ème étage, et 2 studios au 3ème étage sous combles (des plans d''architecte peuvent être transmis). l''urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. des travaux de démolition ont été entamés, et des matériaux (ardoises, vélux?) sont sur place. assainissement collectif au tout-à-l''égout taxe foncière : 2.374?/an   prix : 210.000? hai (honoraires à charge du vendeur) contact : danielle steens : ? agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE ! NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages. Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau. Passons la porte d'entrée : Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours) Puis un grand cellier de 50 m² aménageable. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses . Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine. Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m) - un joli jardin cocon et paysagé - une cour - un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier - Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la campagne - Pièce d'eau - Four à pain - 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente) Côté technique : Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau thermodynamique . Panneaux solaires (4.8 m²) Pas de VMC Assainissement : Autonome aux normes Le DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier . Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ? A noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis ! Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

369 200 € ou 2 648,42 € / mois

Au coeur de la magnifique Bretagne et dans un hameau tranquille, limite Finistère, découvrez ce bel ensemble de bâtiments en pierres implanté sur une jolie parcelle de 4000 m2. Si vous souhaitez changer de cadre de vie, n'hésitez plus pour visiter cette propriété, une activité florissante de gîtes vous attend. La maison principale se trouve au plein milieu offrant tout le confort néecessaire, deux gîtes ( T3) de chaque côté. Un dernier gîte complètement indépendant vient compléter cette propriété. Un jardin paysagé avec terrasses, serre et dépendance en pierres, assainissement récent. N'hesitez plus à nous sollicter pour plus de renseignements!

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

sur l'un des endroits des plus prisées de sarzeau, l'immobilier du morbihan vous présente cette vaste et lumineuse longere de 204 m2 profitant d'un environnement exceptionnel avec un terrain de 1500 m2 et d'une jolie petite vue sur l'océan. résolument conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété vous propose un hall d'entrée, un salon-séjour doté d'un poêle, une vaste et lumineuse cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m2, une salle d'eau supplémentaire. a l'étage, trois chambres et un espace bureau vous attendent. le petit plus, est le gîte attenant à la longère qui propose, une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 eur et 4 250 eur par an.prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'immobilier du morbihan - bureau sur sarzeau - landrezac - anita chaudet - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Sur l'un des endroits des plus prisées de Sarzeau, L'immobilier du Morbihan vous présente cette vaste et lumineuse LONGERE de 204 m2 profitant d'un environnement exceptionnel avec un terrain de 1500 m2 et d'une jolie petite VUE sur L'Océan. Résolument conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété vous propose un hall d'entrée, un salon-séjour doté d'un poêle, une vaste et lumineuse cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m2, une salle d'eau supplémentaire. A l'étage, trois chambres et un espace bureau vous attendent. Le petit plus, est le gîte attenant à la longère qui propose, une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 EUR et 4 250 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier du Morbihan - Bureau sur Sarzeau - Landrezac - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

719 000 € ou 5 157,68 € / mois

Belle propriété à 20mn de Moëlan-sur-Mer et 30 mn de Lorient et des plages, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3230 m2 au coeur d'un hameau proche de Querrien. Elle se compose d'une grande maison 1930 de 220m2 environ en pierre de taille avec un parc et un puits, une cuisine, une belle pièce à vivre, six chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux W.C. un bureau, et d'une charmante longère de 167m2 environ comprenant deux logements indépendants : un T2 de 52m2 environ et d'un T3 de 99m2 environ avec deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Belles évolutions pour cette propriété avec la possibilité de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 719 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 695 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, E-mail : lea.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739

1 125 000 € ou 8 070,08 € / mois

Sur les rives de l'étang, à Theix Noyalo, cette demeure familiale entourée d'un jardin de plus de 3 700m2 séduira les passionnés de nature et de tranquillité. La maison offre une surface d'environ 190m2, la pièce de vie propose différentes ambiances semi ouvertes qui s'harmonisent entre elles et se prolongent sur une véranda avec vue sur l'étang et le jardin. Son entrée, sur le côté de la maison, dessert la pièce de vie, la cuisine avec son îlot, puis s'ouvre sur la spacieuse véranda et la salle à manger très lumineuses. Dans le prolongement un vaste salon avec une cheminée, l'ensemble est baigné de lumière avec la vue sur le jardin d'exception. Une chambre semi ouverte et une salle de douche PMR viennent compléter le RDC, avec une buanderie. A l'étage, un couloir arrondi dessert les trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un wc. Deux greniers sous pente complètent l'étage. Une dépendance d'environ 34m2 avec une terrasse privative jouxte la maison. L'entrée s'ouvre sur la cuisine, qui est le trait d'union entre la pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, sur l'étang et la chambre avec la salle de douche et wc. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un chemin de verdure, un double carport et deux places de parking sont aménagés à l'arrière de la maison. Un garage avec une remise complètent l'ensemble. Le jardin offre une ambiance surprenante avec une vue sur l'étang en première ligne. Une cuisine, Cook in Garden, au bord de la piscine offre une vie extérieure festive et gourmande, un salon, un espace détente, un jacuzzi et un gazébo s'harmonisent avec de belles prestations qui offrent à cette propriété un environnement privilégié. A proximité du bourg avec toutes les commodités, à 10mn de la ville de Vannes, cette demeure est idéale pour une famille cherchant les avantages de la campagne et de l'eau. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 124 euros et 2 874 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

1 588 500 € ou 11 394,95 € / mois

Située au coeur d'une commune balnéaire qui a su conserver son patrimoine architectural des 16ème et 17ème siècles, cette imposante propriété en est un bel exemple. ses origines remontent au 17ème et elle a subi une forte évolution au 19ème qui lui a conféré sa signature architecturale remarquable. entourée de murs garants de son intimité, elle fait face à son jardin orienté sud. la propriété offre 500 m² de surface habitable et est organisée en deux logements mitoyens mais communicants lui offrant ainsi de multiples possibilités (grande maison familiale ou exploitation commerciale, ...). descriptif :la propriété peut se décomposer en deux logements indépendants communicants à chacun des niveaux :la première partie se compose d'une pièce de vie de 45 m² composée d'une salle à manger nichée dans une alcôve toute en boiseries sculptées et d'un salon avec une cheminée-insert, d'une cuisine s'ouvrant côté ouest sur une terrasse dallée, de toilettes.au premier étage, une belle chambre-salon de 41 m² avec sa salle de bains-buanderie-wc et une seconde chambre.au deuxième étage en cours de rénovation, un palier dessert une salle de bains-wc, trois chambres.au troisième étage, un appartement entièrement rénové il y a 4 ans comprend un séjour-salon avec une échappée sur la mer, témoin de sa proximité, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.une seconde partie consiste en un salon de 44 m² avec parquet bois et cheminée ouverte, une salle à manger en enfilade avec de grandes baies ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, des toilettes.dans le hall, un escalier dessert les 3 niveaux suivants avec au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.au deuxième étage, deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des wc avec lave-mains.au dernier niveau, deux greniers sous combles.chaque partie possède une cave en sous-sol avec une partie chaufferie et chacune sa chaudière indépendante.dans le jardin, une dépendance de 11 m² à usage de remise.environnement :en coeur de ville, les plages et les commerces accessibles à pied. (3.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 966 500 € ou 14 106,50 € / mois

Dans un endroit paisible et sans aucun vis à vis, découvrez cet ensemble immobilier d'exception à 300 m de la gare SNCF (TGV Paris-Auray en 3h30). Dans un parc paysager d'environ 6600m², cette propriété présente une magnifique longère et une maison à usage d'habitation dans un esprit des plus marins. La longère d'une superficie de 250m² (au sol) se compose d'une entrée, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un magnifique salon avec sa cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger de 53 m² avec accès à une terrasse extérieur et son jacuzzi. A l'étage, vous retrouvez une mezzanine, une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain, deux chambres avec une salle d'eau communicative et ses toilettes séparées, et d'une chambre avec cheminée. La maison d'une superficie d'environ 40 m² se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un salon avec sa cheminée et son coin cuisine mais qui peut être réhabilité en chambre. Vous pouvez développer la superficie en aménager les combles, le plancher étant prévu à cet effet. E En plus, de nombreuses annexes comme un hammam et son local technique, un terrain de padel extérieur, un garage fermé, un carport pouvant accueillir deux voitures et disposant d'un branchement pour véhicule électrique, un atelier peinture et un abri pour stocker le bois. Mon avis : Magnifique propriété discrète, au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités, et à une dizaine de minutes en voiture du golfe du Morbihan. Prix 1966500 €. Honoraires d'agence 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1900000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

263 550 € ou 1 890,55 € / mois

Dans la campagne de Querrien, cet ancien corps de ferme à rénover comprend un ensemble de 3 maisons (environ 450 m² habitables), une longère actuellement utilisée pour du stockage, des dépendances en pierres et un hangar (354 m²). Terrain d'environ 6 000 m² avec 2 puits, possibilité d'acquérir des hectares en sus. La maison principale est habitable (6 pièces 150 m²), la maisonnette mitoyenne est à rénover (2 pièces 52 m²) + combles, la 3ème maison est à rénover (6 pièces 170 m²) avec écurie en pierres attenantes (environ 160 m²). Après rénovation cette propriété offre un beau potentiel pour de nombreux projets : gîtes, locations, projets agricole ou collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 200 € ou 2 648,42 € / mois

Au coeur de la magnifique Bretagne et dans un hameau tranquille, limite Finistère, découvrez ce bel ensemble de bâtiments en pierres implanté sur une jolie parcelle de 4000 m2. Si vous souhaitez changer de cadre de vie, n'hésitez plus pour visiter cette propriété, une activité florissante de gîtes vous attend. La maison principale se trouve au plein milieu offrant tout le confort néecessaire, deux gîtes ( T3) de chaque côté. Un dernier gîte complètement indépendant vient compléter cette propriété. Un jardin paysagé avec terrasses, serre et dépendance en pierres, assainissement récent. N'hesitez plus à nous sollicter pour plus de renseignements!

1 287 000 € ou 9 232,17 € / mois

Demeure d'exception de 1850 avec charme et cachet. Elle vous offre une expérience de vie unique en harmonie avec la nature. Sur une parcelle de plus de 5000m2, la propriété est distribuée en L et comprend en son coeur une piscine chauffée agrémentée d'une magnifique véranda. Répartie sur 14 pièces, cette bâtisse propose au RDC, une entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine, un bar, une buanderie ainsi qu'une mezzanine. A l'étage cinq chambres, quatre salles de bains, deux salles d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de près de 100m2 . En annexes, un carport offrant quatre places de stationnement, un atelier, une serre et un plan d'eau. Amoureux de la pierre et de la nature, ce lieu n'attend plus que vous et vos hôtes. A visiter au plus vite Référence annonce : 25926FA Luxior Immobilier 02 98 64 08 08 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

562 380 € ou 4 034,18 € / mois

Fiche Id-UBW158979 : Trevou treguignec, secteur 5 minutes de la plage, Maison ensemble immobilier d'environ 215 m2 comprenant 14 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 1347 m2 - Vue : Sud ouest - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 562380 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 546000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Vendue suite a la premiere visite !nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose en exclusivite :a l'entrée du bourg de bains sur oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes/redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de redon . aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées.a 5 mn de l'entrée de redon , 45 mn des premières plages.pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau.passons la porte d'entrée :nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours)puis un grand cellier de 50 m² aménageable.au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses .sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et wc puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine.nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec wc. combles. passons à l'extérieur où vous découvrirez :- piscine couverte 7*4 avec espace jacuzzi ( profondeur 1.20m)- un joli jardin cocon et paysagé- une cour- un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier- pas de vis à vis- vue dégagée sur la campagne- pièce d'eau- four à pain- 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente)côté technique :construction pierre . menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : bois + géothermie récemment révisée. chauffe eau thermodynamique . panneaux solaires (4.8 m²)pas de vmcassainissement : autonome aux normesle dpe annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée.le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier .le + : un dpe en c, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ?a noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis !vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ?alors cette maison est faite pour vous !! donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

586 000 € ou 4 203,62 € / mois

Maison de 2000 lumineuse avec travaux de qualité et décorée avec goût située à 5 minutes des plages en voiture et proche des commerce à pied au calme et sans vis à vis et exposée sud. Cette propriété permet une vie de plain pied possible qui se compose d'une entrée et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec douche italienne à jets, une salle de bain, deux wc, une très belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin et terrasses, une cuisine aménagée et toute équipée, salle, salon avec insert bois contemporain, cellier/arrière cuisine. A l'étage: par un dégagement fermé, une mezzanine desservant 4 autres chambres, un dressing, deux espaces bureau, une salle d'eau et wc séparé. Ses plus : nombreux placards, deux carports, local technique, un garage, chauffage au sol, tout à l'égoût, cour goudronnée, cerise sur le gâteau, sur terrain de 2821 m². Plus que vos valises à poser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE ! NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages. Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau. Passons la porte d'entrée : Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours) Puis un grand cellier de 50 m² aménageable. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses . Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine. Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m) - un joli jardin cocon et paysagé - une cour - un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier - Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la campagne - Pièce d'eau - Four à pain - 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente) Côté technique : Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau thermodynamique . Panneaux solaires (4.8 m²) Pas de VMC Assainissement : Autonome aux normes Le DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier . Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ? A noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis ! Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

RARE ET UNIQUEMENT CHEZ VIVREOCEANBLEU. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière vous présente cette propriété de 274 m2 entièrement à rénover, située au centre de Louvigné du Désert avec son terrain de 1 215 m2 au total avec un énorme potentiel après rénovation, dans cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses transports, tous ses commerces, à 10 kms de l'A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30mn du Mont-Saint-Michel. Nous pouvons rentrer dans ce bien par deux entrées indépendantes, il se compose au total de 14 pièces, nous disposons d'une vie de plain-pied avec une cuisine séparée et  son accès vers l'extérieur, d'une salle à manger avec sa grande cheminée et sa grande baie vitrée avec accès sur la terrasse, d'un salon avec encore ici une très belle cheminée, d'un bureau, d'une chambre, WC séparés. À l'étage, nous trouvons 6 chambres de 12 à 17 m2, 2 bureaux, 2 salles de bains, WC. Au-dessus un grenier avec un potentiel d'aménagement. Le tout pourra être divisé en deux habitations. À l'extérieur, nous trouvons 2 garages, un grand terrain avec son accès direct. Venez découvrir cet ensemble immobilier qui vous séduira par ses volumes exploitables, son cachet, ses pierres et sa situation. Prix 199 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 254 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES F 72Co2/m2/an effectué le 18/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 EUR et 7 220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

796 950 € ou 5 716,84 € / mois

Situé sur les hauteurs du port de Pont-Aven, au sein d'un parc paysagé et boisé de 3100 m2, cette grande propriété familiale est implantée sur un terrain clos de murs de pierres, au calme en impasse, permettant d'accéder à pieds au port et au centre-ville en quelques minutes par une petit chemin de randonnée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une grande chambre, salle de bains, garage, buanderie, wc, entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour avec cheminée en pierres, bureau, dégagement. A l'étage: palier, couloir, 7 chambres avec placards, bureau, salle de bains+wc, salle de bains, pièce de stockage. Elle dispose également d'un garage, d'un sous-sol total réparti en plusieurs pièces et d'un abri de jardin en dur. Vous serez séduits par cette belle et vaste demeure dans un cadre exceptionnel. A découvrir ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

207 990 € ou 1 492,00 € / mois

22110 Rostrenen. Ville. Immeuble. 14 pièces. Surface : 308 m2. Prix : 207 990 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose à la vente cet immeuble (ou très grande maison) sur 4 niveaux, avec un beau potentiel. Possibilité de créer, 2 ou 3 appartements. Il est à ce jour loué et il se défini ainsi : En rez de chaussé : 6 bureaux pour une surface totale de 100m2 Au premier : 4 salles, à usage de salles de réunions, cuisine, salle d'eau, wc, pour une surface totale de 108m2 Au second : 4 salles à usage de bureaux, une pièce en prévision de salle de bain wc (6m2 environ). Ce niveau pour une surface d'environ 100m2 Sous-sol complet et compartimenté en salles d'archives. Jardin. 2 entrées proposées pour cet immeuble. Chauffage : gaz de ville Assainissement : tout à l'égout Fenêtres PVC doubles vitrage. Il reste 5 fenêtres en simple vitrage sur la rue. DPE : Classe C? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : ( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce contient 8 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com Mandat n° : 359042 Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour : SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

997 000 € ou 7 151,88 € / mois

Bienvenue dans un havre de paix au coeur d'un hameau charmant, baigné de tranquillité et entouré de verdure. Cette propriété exceptionnelle et rare sur Belle île en mer, d'une superficie de 310 m2, est nichée au sein d'un parc luxuriant de plus de 2000 m2 environ, offrant également un terrain constructible. L'emplacement idéal de cette magnifique demeure située entre Le Palais et Bangor, érigée en 2007, séduira les amateurs d'espace et de qualité haut de gamme. La flexibilité de cette résidence en fait également un lieu idéal pour accueillir des clients en chambre d'hôte grâce à ses 7 chambres individuelles soigneusement décorées et agrémentées d'une salle d'eau privative et d'un cabinet de toilette indépendant. L'entrée, pivot central, relie harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous serez immédiatement captivé par l'espace réception, la salle à manger et le salon, baignés de lumière et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La chaleur réconfortante d'une superbe cheminée centrale, sécurisée et à foyer ouvert, crée une ambiance conviviale. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut aisément être utilisée dans le cadre d'une activité de restauration. Une extension de la pièce principale révèle un espace dédié à la détente et à la remise en forme, entièrement carrelé, équipé d'un sauna de marque Tailor, d'une douche à l'italienne et de rangements astucieux. Cet espace polyvalent pourrait également être transformé en salle de sport. En face du bâtiment principal, une maison annexe abrite un studio et un garage ouvert, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception. Cette offre unique allie bien-être, espace et raffinement, constituant ainsi un coup de cOEur assuré pour les amateurs de séjours mémorables.