Vente Maison Breuillet (91650)

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Agréable maison surélevée située proche :RER C , écoles, commerces ,maison médicale ,mairie, piscine, complexe sportif et N 20 . Les commodités peuvent se faire à pied. Comprenant : Au 1er niveau : entrée sur salle à manger baignée de lumière exposé SUD avec baie vitrée et volets roulants électriques , salon , une cuisine équipée , couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Soubassement en meulière avec escalier intérieur pour accéder au rez-de-jardin d'une surface de 60 m² avec coin buanderie, cave à vin, séchoir ,cellier et garage de 26 m² avec point d'eau . Sur un terrain clos de 440 m² accompagné d'une dépendance de 24 m² , un abri pour le bois et espace de stockage . Possible de stationner 3 véhicules dans l'allée devant la maison au sein de la propriété. LES +++ Fibre accessible à tous les operateurs . Dépendance Parquet de chêne en très bon état. A VOIR !!! Cette annonce référence 218083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 900 € ou 3 047,98 € / mois

Sérénité et intimité garanties ! Cette magnifique maison ancienne en pierres de pays, d'une surface habitable de 140 m2, vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure, avec un salon accueillant doté d'une cheminée insert, une salle à manger pittoresque agrémentée d'un ancien four à pains, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée assure un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace se répartit de manière astucieuse entre deux escaliers distincts : à droite, une chambre en cathédrale vous offre un espace unique et plein de charme. À gauche, un dégagement avec rangements vous guide vers une salle de bains avec douche et w-c, un dégagement/bureau fonctionnel, et deux autres chambres lumineuses. Cette disposition permet une organisation fluide et adaptée à vos besoins quotidiens.Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz de ville ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un abri de jardin, une serre et un carport pour voiture de 70 m2 avec mezzanine de rangement viennent parfaire ce cadre idyllique.Le tout est niché dans un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, sur une parcelle de 594 m2, offrant un havre de paix où il fait bon vivre. Une véritable invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de ce lieu empreint de charme.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

635 000 € ou 4 555,11 € / mois

Pavillon de plus de 147 m2 idéal pour une grande famille 6 pièces avec 5 chambres. Pavillon construit en 1998 sur un terrain entièrement clos de 574 m2. Au rez-de-chaussée un double séjour de plus de 44 m2 avec une cheminée à double foyer ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale de 28 m2. À l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche , baignoire et WC. En complément du pavillon une dépendance de plus de 18 m2 idéal pour créer un studio. Le terrain est paysagé avec des palmiers et des bananiers sur une pelouse artificielle avec une piscine de 8 m par 4 m avec dôme rétractable piscine chauffée par une pompe à chaleur. La maison ne nécessite aucun travaux. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques dernière génération et le coût énergétique est estimé à 170 euros mensuels pour un foyer de 4 à 5 personnes piscine comprise. La consommation d'eau est de 41 euros mensuels. À seulement 1 km de la gare RER C (environ 15 minutes à pied) et non loin des commerces, elle est parfaitement située dans un secteur calme et verdoyant. Ne pas laisser passer cette magnifique habitation. Visite possible 7/7

343 000 € ou 2 460,48 € / mois

**Magnifique Maison F6 avec Jardin Arboré dans un Hameau Paisible de Breuillet** Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison mitoyenne des deux côtés par le garage offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. **Transports et Accès :** La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes en voiture, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. **Caractéristiques principales :** - Surface au sol : 175 m² - Surface habitable (loi Carrez) : 150 m² - Terrain : 250 m² - Exposition : Sud-Est **Description du bien :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard de rangement sous l'escalier, menant à un spacieux triple séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ramonée chaque année et utilisée avec plaisir chaque hiver. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié, à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'un WC et un cellier complètent ce niveau, avec un accès direct à un garage de 17 m² équipé de portes en trois sections, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec dressing intégré, dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire. Une seconde salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau ou dressing viennent compléter cet étage, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Un grand escalier lumineux mène aux combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. **Équipements et prestations :** - Volets roulants manuels à l'étage - Velux remplacés - Fenêtres en double vitrage Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité, dans un environnement préservé et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 231134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CASTANHEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88286109900027. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 703 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2020 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Maison familiale 4 pièces de 103 m² Loi carrez, Venez découvrir cette jolie maison de type F4 sur un terrain de 335 m², mitoyenne d'un côté par le garage, dans un hameau au calme, idéalement située sur la commune de Breuillet (91) dans une résidence de standing avec ses écoles, ses commerces, sa piscine, son lac, ses terrains de jeux, son club de tennis et son club house avec la possibilité de privatisation pour vos soirées festives. Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour double de 30 m², avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, un WC et un cellier donnant sur un garage de 17 m². Au 1er : Palier desservant 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi qu'un coin bureau. Au 2e étage : Une grande pièce lumineuse sous comble aménagée ( possibilité de faire 2 chambres, bureaux ou salle de jeux ). +++ Fenêtre en PVC double vitrage et adoucisseur d'eau +++ Possibilité de faire le tour de la maison. +++ Transports à proximités ( RER C à 5min à pied ) +++ Une Cheminée - - - Rafraichissement à prévoir. A venir très vite visiter, sensation de vacances toute l'année ! Cette annonce référence 212825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CASTANHEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88286109900027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 703 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

Située sur la commune de Saint-Yon dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, proche de toutes commodités et du RER C. Dès votre arrivée dans le jardin, vous trouverez un espace paysagé, avec système d'arrosage automatique, un chalet bois et une réserve. La grande entrée est accessible par un espace véranda, elle dessert les 3 premières chambres dont une suite parentale, les WC séparés et la salle de bain. Vous découvrirez ensuite la très grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte et toute équipée (plan de travail en granit, grilleur intégré). Le sous-sol comprend une chambre avec baie vitrée et douche, un grand espace buanderie, un atelier, une cave et une autre pièce de 23 mètres carré qui peut être aménagée en chambre ou bureau pour le télétravail. Le garage est accessible par la buanderie et permet le stationnement de 2 véhicules. La terrasse de 70 mètres carré vous offrira un air de vacances toute l'année avec son accès au spa de nage, une vue champêtre, le barbecue. Ce bien est doté d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC au sous-sol, d'un store de terrasse motorisé avec LED, de volets tout automatisés, d'une climatisation réversible, d'une cheminée moderne, de combles isolés. Le ravalement a été entièrement réalisé en 2022. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Je vous attends pour les visites Cette annonce référence 208218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BRIOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91304645400017. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Contactez : Stéphane JACQUET-FONTAINE (07*60*72*15*46), 7jours/7 , de 8h à 22h30. A Breuillet centre, en retrait, au calme, commodités et gare RER C à pied , maison de 5 pièces (110m²), élevée sur sous-sol total, comprenant : un hall d'entrée, WC, Buanderie, Garage, A l'étage ; palier, séjour/salle à manger (31m²), cuisine de (10, 51m²) ouvrable sur séjour, une chambre (9,70m²). Au deuxième étage : palier, trois chambres (12,41m²; 14,73m²; 9,24m²), salle de bain avec WC (7m²). Chauffage central gaz (Chaudière récente), DPE : D 238kwh/m²/an, GES : D (42kg/m²/an). Consommation estimée ; entre 1740€ et 2400€/an. Ecoles maternelles et primaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Maison traditionnelle comprenant : entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée, salle à manger/salon (avec cheminée) . Véranda, bureau et salle d'eau/Wc. A l'étage grand palier, 3 chambres dont une suite avec salle de bains/Wc. Sous sol total avec garage 2 voitures, cave et piéce. Terrain clos de 761m2. Rer c, écoles commerces proche. Construction de qualité, à visiter ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Maison traditionnelle comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc. un garage (transformable en chambre parentale). A l'étage : un palier, quatre chambres et une salle de bains avec wc. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie et bureau. Un 2 éme garage indépendant, deux terrasses et trois places de stationnements. Le tout sur un terrain de 596m2. Isolation intérieure et extérieure, exposition Sud ouest, nature à proximité et ramassage scolaire, accés N20 en 10mn. Belles prestations, à visiter sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

311 000 € ou 2 230,93 € / mois

COUP DE COEUR ASSURE !!! cette maison refaite avec gout,d'une surface de 91 m² n'attend que vous. Au RDC vous apprécierez la chambre avec point d'eau, 1 entrée, 1 cuisine équipée/aménagée ouverte sur le double séjour traversant avec accés directe à la terrasse originale. Au 1er étage : 1 palier desservant 2 belles chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'enfants et une salle de bains/wc. Le tout édifié sur un sous sol avec buanderie et rangements. Le terrain entretenu, arboré vous offre 3 places de parking dont une sous abri. Les +++ : Poêle à bois dans le salon, isolation projetee dds combles. Contactez moi vite pour une visite. Cette annonce référence 211916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PIETRI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82065266700016. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Idéal grande Famille ! Vous pourrez apprécier son double séjour lumineux sur terrasse et son jardin , cuisine entièrement équipée , une buanderie ,un wc .indépendant -à l'étage une chambre parental, et 2 belles chambres,une salle d'eau -un wc indépendant, des combles pouvant servir de (chambres -de salle de jeux -de bureau ) - un garage complète ce bien le + les combles aménagées ,la piscine pour les résidents ,toutes commodité à proximité. Cette annonce référence 204053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINAH LAYBA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89248498100014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Maison traditionnelle comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée,chambre avec dressing (possible salle d'eau), wc. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et wc. Terrain clos de 1580m2. Garage attenant de 48m2, chauffage au sol, chaudiére gaz/solaire, exposition sud, Coup de coeur assuré ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Belle maison traditionnelle de 2001 comprenant : entrée sur salon/salle à manger (38m2), cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau avec Wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains et Wc. Garage attenant avec mezzanine au dessus. Terrain clos de 1144m2 sans vis à vis, Exposition terrasse Sud-ouest, DPE : C, A visiter sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Située dans un secteur calme , en face d'un parc et proche : écoles, commerces , complexe sportif , RER C et N 20 . AU RDC : entrée , grand séjour salon lumineux avec poêle à bois et son accès à la terrasse de 23 m² exposée SUD , cuisine ouverte équipée, WC indépendant avec lave main . A L'ETAGE : palier desservant 3 belles chambres , salle de bains avec baignoire et WC . Combles isolées et aménageables en salle de jeux ou autre . Sur un terrain de 270 m² entièrement clos sans vis à vis avec petit cours d'eau au fond du jardin . Garage avec coin buanderie . LES +++ Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété et petit parking devant la maison pour les visiteurs . Eligible à la fibre A VOIR !!! Cette annonce référence 215255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Une maison de 89m2 comprenant : entrée, wc, salon/salle à manger (conduit de cheminée existant) donnant sur cuisine aménagée équipée. A l'étage palier avec rangements, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Garage avec rangements, le tout édifié sur une parcelle de 187m2. Belle vue dégagée et grande terrasse plein sud, panneaux solaires, au calme et proche des commodités à pied. Nouveauté à visiter sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

635 000 € ou 4 555,11 € / mois

Pavillon de plus de 147 m2 idéal pour une grande famille 6 pièces avec 5 chambres. Pavillon construit en 1998 sur un terrain entièrement clos de 574 m2. Au rez-de-chaussée un double séjour de plus de 44 m2 avec une cheminée à double foyer ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale de 28 m2. À l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche , baignoire et WC. En complément du pavillon une dépendance de plus de 18 m2 idéal pour créer un studio. Le terrain est paysagé avec des palmiers et des bananiers sur une pelouse artificielle avec une piscine de 8 m par 4 m avec dôme rétractable piscine chauffée par une pompe à chaleur. La maison ne nécessite aucun travaux. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques dernière génération et le coût énergétique est estimé à 170 euros mensuels pour un foyer de 4 à 5 personnes piscine comprise. La consommation d'eau est de 41 euros mensuels. À seulement 1 km de la gare RER C (environ 15 minutes à pied) et non loin des commerces, elle est parfaitement située dans un secteur calme et verdoyant. Ne pas laisser passer cette magnifique habitation. Visite possible 7/7