Vente Maison Brienon-sur-Armançon (89210)

133 900 € ou 955,26 € / mois

Sur la commune de BRIENON SUR ARMANCON, faîtes l'acquisition de cette maison habitable de suite. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée lumineuse, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un wc avec lave mains. Au 1er étage une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au second étage on trouve une chambre et un grenier aménageable. Terrasse sur le devant de la maison et jardin à l'arrière avec abri et cuisine d'été. Double vitrage. Chauffage électrique. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale située à BRIENON SUR ARMANCON, disposant de toutes les commodités d'une grande ville ( Médecins, infirmiers, pharmacie, boulangeries, tabac, station service, école, collège, plusieurs endroit où faire vos courses, etc. etc...). Cette maison idéal pour une famille, construite sûr sous-sol et vide sanitaire, (aucun risque d'inondation) son sous-sol de 60 m² environ pourrait après quelques travaux de réaménagements servir de pavillon des invités ou accueillir un membre de sa famille (parents âgés où ado) ou tout simplement faire une location car elle dispose de son entrée propre. La maison se compose ainsi : au 1er vous trouverez une entrée de 7.32 m² environ desservant un salon-salle à manger de 28.31 m² environ équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée de 13.85 m² environ avec une arrière cuisine de 12.35 m² environ équipé d'un véritable four à pain. Des toilettes. Au second étage, vous trouverez la partie couchage, elle dispose de 3 chambres de 9.72/12.36/9 m² environ et d'un bureau de 8.11 m², une salle de bain des toilettes, une buanderie pouvant accueillir lave linges, sèche linge et disposant d'un lavabo. Pour compléter ce bien, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et des volets électriques commande à distance ou manuelles et programmable. Isolation thermique et acoustique (Très bonne note en DPE : C ) Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, avec un potager et une serre, des arbres fruitiers, une mare, très bucolique ! Un garage de 25 m² un établi de 17.23 m² environ et un abri de jardin de 11 m² environ. Cette maison n'attend plus que vous, venez y déposer vos valises, pas de travaux en perspective. Cette annonce référence 207336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 900 € ou 498,67 € / mois

Maison à vendre, habitable de suite. Dans un village avec toutes commodités, d'une surface de 85 m², plus environ 30 m² à aménager. Elle offre : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un toilette. A l'étage : une grande chambre de 28 m², une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier, une pièce et un grenier, d'une surface totale d'environ 30 m² à aménager à son goût. Extérieur : une dépendance sur deux niveaux avec cave, en face de l'habitation. Stationnement au pied. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

134 000 € ou 955,97 € / mois

Bienvenue à BRIENON-SUR-ARMANÇON ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle rénovée en 2000, qui vous offre un cadre de vie attrayant et des commodités idéales pour votre confort. D'une superficie généreuse de 105m2, cette charmante maison s'étend sur un terrain de 208m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque membre de votre foyer pourra profiter de son propre espace, avec des chambres de 13m2, 15m2 et 10m2 respectivement. La maison, en bon état, dispose d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'entrée de 9m2 vous accueille chaleureusement dès votre arrivée, tandis que le séjour salle à manger de 22m2 devient un espace convivial pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cette maison vous offre également l'avantage d'une place privée de parking, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Située dans le charmant village de BRIENON-SUR-ARMANÇON, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduits par la tranquillité de cette commune, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, tels que des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette annonce ne saurait rester sans réaction, alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tous les atouts de cette maison individuelle. N'attendez plus, votre nouveau foyer vous attend !

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Bienvenue dans cette demeure chaleureuse et spacieuse, située dans la commune de BRIENON SUR ARMANCON. Cette maison familiale offre une vie confortable et élégante avec des espaces bien conçus pour répondre aux besoins de toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée lumineuse menant à un salon spacieux, idéal pour les moments de détente en famille. La salle de billard ajoute une touche de divertissement, tandis que la véranda offre un coin paisible pour profiter de la lumière naturelle.La cuisine aménagée et équipée est un lieu central où la famille peut se réunir. Un bureau pratique, une salle à manger conviviale et un WC complètent ce niveau.À l'étage, quatres chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing spacieux et une buanderie assurent un espace privé fonctionnel pour chaque membre de la famille.Le deuxième étage offre une salle de jeux polyvalente de 50 m2, parfaite pour les loisirs ou les activités familiales.Le sous-sol comprend un local technique, deux caves pour le stockage et une pièce polyvalente.À l'extérieur, une cour accueillante à l'avant crée une première impression agréable. Le jardin à l'arrière est un havre de paix avec une piscine pour les journées ensoleillées, un préau transformé en salon d'été et un abri de jardin pour plus de praticité.Cette propriété offre une occasion rare de combiner confort intérieur et espace extérieur soigneusement aménagé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Située à 3 Minutes de Brienon-sur-Armançon, 15 minutes de la gare et 25 minutes de l'autoroute, cette maison de 150 m² a été entièrement refaite à l'intérieur. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, vous bénéficiez en plus d'une dépendance vous permettant d'y mettre votre voiture, d'y faire votre atelier pour bricoler et d'y stocker du matériel. Concernant l'intérieur de la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine moderne et totalement équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², une chambre d'environ 11,50 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres (12 m², 16 m² et 18 m²), une buanderie-chaufferie ainsi qu'un wc séparé. Le grenier est aménageable et vous permet d'y faire une pièce supplémentaire d'environ 13 m², comme une salle de jeux par exemple. La chaudière est récente puisqu'elle a été installé en 2020 : elle est donc économique et permet à la maison qui bénéficie d'une bonne isolation d'être classée en C au niveau énergétique. La taxe foncière n'est que de 551€. Cette maison vous intéresse et vous souhaitez venir la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 203103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 900 € ou 990,93 € / mois

Jolie maison d'une surface d'environ 110m² avec 3 chambres dont une en sous-sol avec entrée indépendante. Cette maison se compose également d'un salon de 23 m², d'une salle de bain, d'une cuisine. La maison propose un grand espace au sous-sol avec garage et cave. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin d'une surface de 549m². Vous profiterez également d'une aire de parking. Taxe foncière de 1 050 € /an Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Vincent ADRIEN par mail: vincent@gp89.fr Gp89 société immatriculée au RCS d'Auxerre sous le N°880 326 657 000 17, 27 rue du pont - 89000 AUXERRE. CPI N°89012020000044516. - N°SIREN 880 326 657 - CPI89012020000044516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr