Vente Maison à Cabriès 3 pièces - 44 m²

Vente Maison à Cabriès 3 pièces - 44 m²

CABRIES, pour investisseurs uniquement !Résidence de Tourisme du Golf de la Cabre d'OrA proximité du Golf, petite maison mitoyenne des deux côtés d'une résidence récente (2008) et bien entretenue. T3 de 44.05m², composé au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, au 1er étage : 1 chambre et 1 cabine, une salle de bain, un WC.Bien agencé et lumineux avec terrasse de 10m² et une piscine.Ledit bien fait l'objet d'un bail commercial meublé en cours, se terminant le 30/09/2031.Loyer annuel HT: 5770 / an. Bonne rentabilitéSurface 44.05m²DPE CNombre de lots : 63Pas de procédure en cours Les + de cet investissement:- Investissement LNMP en résidence Tourisme- Situation privilégiée dans une zone géographique attractive- Etablissement climatisé et reconnu - Visibilité de bail (jusqu'en Sept 2031)- TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant- Pas de carence locative- régime d' amortissement LMNP - possibilité d'occupation 7 nuits / an hors vacances à 55/séjour- 20% de réduction sur toutes les résidences TDF