Vente Maison à Cahors 10 pièces

Vente Maison à Cahors 10 pièces

46 140 sauzet - à 25 minutes de cahors, maison en pierre et dépendances : 2 logements indépendants, 10 pièces, 6 chambres, offrant au total environ 280 m habitables, sur caves voûtées, avec terrain clôturé de plus de 2000 m² , piscine et puits.situé dans un hameau calme, ensemble immobilier comprenant- une maison principale 6 pièces, 4/5 chambres, de près de 220 m² sur 2 niveaux.niveau 1 : entrée patio, pièce de vie de près de 43 m² avec accès à une belle terrasse semi couverte, cuisine aménagée et équipée à neuf de près de 20 m², deux chambres de 17 et 10 m², salle de bain/douche 11 m², buanderie, wc indépendant, soit environ 125 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite (rampes et ascenseur desservant le niveau 1).niveau 2, palier vaste et lumineux de près de 20 m² desservant une chambre de 20 m², seconde chambre de près de 40 m², bureau de 8.7 m² (chambre d'enfant possible), salle d'eau avec douche italienne et wc.entièrement sur caves (voûtées pour la plupart).chauffage par pompe à chaleur neuve, huisseries double vitrage bois, chauffe-eau thermodynamique, toiture récente avec isolation renforcée en 2024, fibre.- une dépendance partiellement aménagée en appartement indépendant d'environ 50 m² en plain-pied , avec séjour, cuisine aménagée, deux chambres d'environ 11 m², salle d'eau avec wc.ateliers, espaces de stockage et local technique.piscine hors sol 7.5 x 3.7 m, couverte, habillée d'une plage boisterrain entièrement clôturé avec portail électrique, potager, verger, puits et cabanon.assainissement individuel à revoir.grande maison offrant de beaux volumes, et dont la rénovation récente permet d'allier le caractère de la pierre et de très bonnes performances énergétiques. nombreux projets possibles !dpe b - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128 et 1526 euros).taxe foncière 761 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de vente : 320 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 358 455contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 487624777 rcs nantes.