Vente Maison Cahors (46000)

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

46000 Cahors - maison 6 pièces, 4 chambres, d'environ 130 m² dont plus de 107 m² habitables, avec terrasse et petit jardin, à proximité directe de tous commerces, services et transports et à quelques minutes du centre ville. Maison mitoyenne des années 60, sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée cuisine neuve d'environ23 m², aménagée et équipée. Arrière cuisine composé d'un couloir desservant cellier, chaufferie buanderie, WC, et pièce d'environ 10 m² actuellement aménagé en salon d'agrément, avec grands placards et accès au jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, salon-séjour de 19 m² ouvert sur un balcon, chambre parentale de 18 m² comprenant salle d'eau avec douche italienne et espace penderie. Au deuxième étage, 3 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau et WC. Chauffage central fuel, huisseries double vitrage alu, volets roulants. Terrain d'environ 160 m² : à l'avant de la maison terrasse bois et stationnement possible pour une voiture, a l'arrière jardinet avec jacuzzi. DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1102 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 354 166 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

46000 cahors maison construite en 1972, 8 pièces, 5 chambres de près de 165m², double séjour de 48m², 5 chambres, 3 salles d'eau/bain. maison entièrement sur sous-sol sur 750m² de terrain environ. chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013 et cheminée. sous sol avec 2 garages, cellier cave et atelier de 70m². tout à l'égout. prix 218 000 euros honoraires charge vendeurs. dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1740 et 2410 euros). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/ref. mandat 363536

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Fiche Id-PTN158480 : Situé à Cahors, dans un quartier résidentiel recherché, maison d'habitation de 152m2 sur un jardin de 500m2. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un garage de 35m2, la buanderie et un bureau. A l'étage, le couloir avec placard dessert un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon exposé plein ouest. Une cuisine toute équipée, une salle d'eau, trois chambres dont deux avec placard et un WC. Chaudière gaz de ville à condensation et poêle à bois, isolation extérieur réalisé en 2011 Adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau 1800L. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1153 et 1559 Euros - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Sauzet - a 25 minutes à l'ouest de cahors, maison plus de 120 m², 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clôturé de près de 3200 m² avec garage et piscine.lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette confortable maison plain-pied est composée d'une belle pièce de vie de 55 m² largement ouverte sur le jardin comprenant un grand espace séjour / salle à manger, une cuisine ouverte bien équipée avec cellier de 6 m². couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie, salle de bain d'environ 8 m² avec baignoire et douche, buanderie 6.5 m², wc indépendant.chauffage au sol, huisseries double vitrage pvc, assainissement individuel.garage séparé attenant, jolie terrasse couverte, piscine hors-sol habillée d'une plage bois, offrant une belle vue ouverte sur la campagne.sur un terrain de près de 3200 m², clôturé, avec jardin et poulailler.au calme, à quelques minutes d'un bourg avec école, médecin, commerces et services de proximité.taxe foncière 1133 euros.dpe c - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1280 et 1770 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de vente : 199 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 358 251contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 487624777 rcs nantes.

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

Fiche Id-PTN157405 : Venez découvrir cette superbe propriété rénovée à proximité de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs dépendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies. Offrant un large éventail de possibilités, cette ancienne ferme comprend une demeure principale quercynoise de 135 m², une grange rénovée de style loft de 76 m², ainsi que deux gîtes respectivement de 61 m² et 114 m² . Vous serez également séduits par les dépendances telles qu'un pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent compléter cet ensemble unique. Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une maison de famille, une activité touristique, voire même des stages. Le cachet et le charme sont les atouts majeurs de cette propriété. A découvrir... - Mentions légales : Proposé à la vente à 799000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4775 et 6461 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine DREYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Maison familiale avec jardin sur les hauteurs de Cahors, 145 m² (200 util.), 4 chambres, 8 pièces. - Au rdc grande entrée, 1 chambre avec petite salle d'eau, grande buanderie, bureau, garage 2 places. - A l'étage grand salon/salle à manger de 36 m² orienté sud/ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Ecoles à 2 minutes à pied, centre ville à 10 minutes, maison lumineuse et vue dégagée, joli jardin arboré avec coin repas intime couvert et cabanon bois. Isolation extérieure (thermique et phonique 13 cm) de 2010 , réfection et isolation toiture de 2011, double vitrage PVC (2011), clim réversible (2022), adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poêle à bois 10 kw (2018). DPE C. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

46000 Cahors maison construite en 1972, 8 pièces, 5 chambres de près de 165m², double séjour de 48m², 5 chambres, 3 salles d'eau/bain. Maison entièrement sur sous-sol sur 750m² de terrain environ. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013 et cheminée. Sous sol avec 2 garages, cellier cave et atelier de 70m². Tout à l'égout. Prix 218 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1740 et 2410 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 363536

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

46140 Sauzet - au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ancienne ferme vigneronne comprenant une maison en pierre d'environ 120 m², 6 pièces, 3/4 chambres, belle grange de 125 m², hangar agricole de plus de 140 m², avec terrain de près de 5800 m² (acquisition possible d'une vingtaine d'hectares supplémentaires à proximité directe). Maison quercynoise de 1846, sur caves, comprenant entrée, cuisine/pièce de vie d'environ 30 m² avec ancien cantou fonctionnel, séjour 25 m², 3 grandes chambres, une chambre supplémentaire (ou bureau) 8.5 m², salle d'eau, WC indépendant. Combles partiellement aménageables, belle cave voûtée de 40 m², garage 40 m². Chauffage central fuel, huisseries simple vitrage bois. Maison soignée et entretenue, très bon état général et parfaitement habitable, en attendant sa remise au goût du jour. Belle grange de 125 m², hangar agricole 10 X15 m, dépendance 28 m². Jardin partiellement cloturé. DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595 et 3511 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 353921 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

319 000 € ou 2 275,78 € / mois

46 360 cras - a 30 mn au nord est de cahors, dans un cadre naturel rare, maison en pierre d'environ 102 m², 3 pièces, 2 chambres, totalement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. avec piscine et près de 1700 m² de prenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²).a l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec wc. seconde chambre de 12 m² (demi niveau).huisseries double vitrage bois, chauffage pac air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre.terrain attenant de 1670 m², arboré, avec jardin potager et fruitier, piscine 3.7 x abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler.maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée.taxe foncière 371 eurosdpe b - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros).prix de vente 326 000 euros fai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 346 995pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphanie caron au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron , conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

46140 sauzet - au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ancienne ferme vigneronne comprenant une maison en pierre d'environ 120 m², 6 pièces, 3/4 chambres, belle grange de 125 m², hangar agricole de plus de 140 m², avec terrain de près de 5800 m² (acquisition possible d'une vingtaine d'hectares supplémentaires à proximité directe).maison quercynoise de 1846, sur caves, comprenant entrée, cuisine/pièce de vie d'environ 30 m² avec ancien cantou fonctionnel, séjour 25 m², 3 grandes chambres, une chambre supplémentaire (ou bureau) 8.5 m², salle d'eau, wc indébles partiellement aménageables, belle cave voûtée de 40 m², garage 40 m².chauffage central fuel, huisseries simple vitrage bois. maison soignée et entretenue, très bon état général et parfaitement habitable, en attendant sa remise au goût du jour.belle grange de 125 m², hangar agricole 10 x15 m, dépendance 28 m². jardin partiellement cloturé.dpe g - ges g (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595 et 3511 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de vente : 199 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 353921contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 487624777 rcs nantes.

427 000 € ou 3 046,26 € / mois

Découvrez cette superbe maison d'architecte datant de 1987 très lumineuse, offrant 157m2 habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible. Vous serez enchanté par sa grande terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique à 180 degrés. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances: Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307m2 sur les hauteurs de Cahors.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche Id-UBW155227 : Cahors, Maison contemporaine d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2007 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 198 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 189500 Euros) - Classe Energie D : 198 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

46000 Cahors maison de près de 140 m², 4 chambres (+ grande buanderie ou bureau) à 10 minutes du centre ville. Quartier prisé avec écoles et tous commerces, dans une impasse au calme avec joli jardin de plus de 500 m². Grand garage. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 euros et 2 801 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente 199 500 euros honoraire charge vendeur. Taxe Foncière : 1640 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

Cahors 46000, grande maison de ville des années 1930 de près de 280 m² avec jardin de plus de 350 m², 4 chambres, prestations haut de gamme et idéalement située dans l'hyper centre ville avec un emplacement privilégié. Bien pouvant représenter aussi un potentiel pour chambres d'hôtes ou professions libérales. En rez-de-chaussée un couloir lumineux distribue : - trois belles et grandes chambres (de respectivement 15, 16 et 17 m²). - un bureau/dressing ou chambre supplémentaire de 13 m². - une grande salle de bain de 16 m² et wc indépendants. Un escalier au design sobre et élégant en tubes d'acier descend sur l'espace de vie entièrement ouvert sur le jardin et composé comme suit : - un grand salon lumineux avec insert et aux multiples possibilités d'aménagement - une agréable salle à manger isolée au besoin par une porte vitrée - une grande cuisine fonctionnelle avec coin repas - vaste wc indépendant - cellier, buanderie. Les combles aménagés offrent un espace de nuit indépendant et supplémentaire pouvant être ouvert ou fermé suivant les besoins (2 chambres en mansarde, salle de bain, et espace de travail ou salle de jeux). Le joli jardin intimiste et fleuri de près de 350 m² est irrigué par l'eau d'un puits avec pompe de relevage, cabane de jardin et cave à vin climatisée. DPE D. Taxe foncière 4000 euros. Cahors 46000, nearly 280 m², 3 bedrooms with garden of more than 350 m² for this large 1930s town house offering very good amenities and ideally located in the center of Cahors: On the ground floor a bright corridor distributes : - three beautiful and large bedrooms (respectively 15, 16 and 17 m²). - an office/dressing room or additional bedroom of 13 m². - a large bathroom of 16 m² and separate toilet. A staircase with a sober and elegant design made of steel tubes descends to the living space entirely open to the garden and composed as follows: - a large bright living room with insert and multiple layout possibilities - a pleasant dining room isolated if necessary by a glass door - a large functional kitchen with dining area - large independent toilet - pantry, laundry room. The converted attic offers an independent sleeping space which can also be opened or closed according to needs (2 attic bedrooms, bathroom, and work space or games room). The pretty, intimate and flowery garden of almost 350 m² is irrigated by water from a well with lift pump, garden shed and air-conditioned wine cellar. DPE D. Property tax euros4000. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

676 000 € ou 4 822,65 € / mois

Fiche Id-ACH159218 : Vue dégagée sur la campagne et les vignes, quartier calme et proche de Cahors, 10 min, cette villa contemporaine vous propose un lieu de vie spacieux et agréable, des pièces très lumineuses, de grandes dépendances et un beau et vaste jardin. Une construction de qualité, des finitions impeccables. Vous serez enchanté par les vastes pièces baignées de lumière naturelle. Imaginez vous profiter de votre salon ouvert sur la terrasse, avec la vue panoramique en toile de fond. La piscine est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le poolhouse, quant à lui, peut être aménagé en appartement indépendant pour vos invités ou en espace de détente supplémentaire. Profitez d'un vaste terrain pour vos loisirs en plein air, vos jardins fleuris ou vos projets personnels. Dépendance Aménageable : La dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être transformé en maison d'amis, atelier d'artiste ou bureau à domicile. - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Fiche Id-ACH153812 : Maison contemporaine avec piscine et grand terrain, de plain pied, à Pradines, à 5 min du centre commercial et de la rocade. Proche toutes commodités, écoles, commerces, dans un quartier calme. Maison de plain pied composée d'une véranda sur l'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, 1 bureau, 1 garage. Chauffage fioul. Double vitrage. Tout à l'égout. Terrain de 1900 m² avec piscine hors-sol de 8x4. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1452 et 1964 Euros - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

676 000 € ou 4 822,65 € / mois

Fiche Id-PTN159218 : Vue dégagée sur la campagne et les vignes, quartier calme et proche de Cahors, 10 min, cette villa contemporaine vous propose un lieu de vie spacieux et agréable, des pièces très lumineuses, de grandes dépendances et un beau et vaste jardin. Une construction de qualité, des finitions impeccables. Vous serez enchanté par les vastes pièces baignées de lumière naturelle. Imaginez vous profiter de votre salon ouvert sur la terrasse, avec la vue panoramique en toile de fond. La piscine est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Le poolhouse, quant à lui, peut être aménagé en appartement indépendant pour vos invités ou en espace de détente supplémentaire. Profitez d’un vaste terrain pour vos loisirs en plein air, vos jardins fleuris ou vos projets personnels. Dépendance Aménageable : La dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être transformé en maison d’amis, atelier d’artiste ou bureau à domicile. - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Fiche Id-UBW158480 : Cahors, secteur Centre ville, Maison d'environ 152 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 573 m2 - Vue : Vue d?gag? - Construction 1965 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere Isolation ext?rieur 2011R?cup?rateur et adoucisseur d?eau - volet roulant dans s?jour et escalier - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1153 et 1559 Euros - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Maison familiale avec jardin sur les hauteurs de Cahors, 145 m² (200 util.), 4 chambres, 8 pièces. - Au rdc grande entrée, 1 chambre avec petite salle d'eau, grande buanderie, bureau, garage 2 places. - A l'étage grand salon/salle à manger de 36 m² orienté sud/ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Écoles à 2 minutes à pied, centre ville à 10 minutes, maison lumineuse et vue dégagée, joli jardin arboré avec coin repas intime couvert et cabanon bois. Isolation extérieure (thermique et phonique 13 cm) de 2010 , réfection et isolation toiture de 2011, double vitrage PVC (2011), clim réversible (2022), adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poêle à bois 10 kw (2018). DPE C. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

676 000 € ou 4 822,65 € / mois

Fiche Id-UBW159218 : Cahors, secteur Proche cahors, Villa d'environ 280 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 5667 m2 - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)