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495 000 € ou 3 531,38 € / mois
En Exclusivité et nouveauté sur le marché; à 10 Mn du centre village de Callian ( à la frontière sur la commune de Mons) ;je vous invite à découvrir cette belle villa lumineuse et de charme de 156 m² habitables + atelier pouvant être transformé en appartement indépendant de 40 m² ( soit 156 m² + 40 m² de potentiel ). Construite récemment en 1994, l'entrée de la villa s'effectue par un beau patio en pierres qui dessert entièrement de plain-pied un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de 15 m², salle de bains, wc et un studio communiquant de 27 m² avec sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. De plus il y a un vaste atelier en parallèle de la maison qui en fonction de vos besoins peut-être aménagé en appartement indépendant ou en grand garage-atelier. Abri voiture. Terrain de 5 200 m² . Belle propriété de charme facile d'accès et sise à seulement 10 minutes du centre village de Callian, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Très belle affaire à son juste prix. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 495 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 363357 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
720 000 € ou 5 136,55 € / mois
Découvrez le charme de la ville de Callian dans cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie généreuse de 165 m2, idéalement située à proximité du village. Cette résidence exceptionnelle offre une vie de confort et de tranquillité au coeur de la nature provençale. À votre entrée, un vaste séjour lumineux de près de 60 m2 s'offre à vous, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le rêve de tout amateur de gastronomie, offrant un lieu où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire. La suite parentale, une véritable oasis de 30 m2, dispose d'un grand dressing pour vos vêtements et d'une salle de douche privative, créant un espace pour se détendre en toute intimité. Vous disposerez également de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, qui offrent un espace de vie privé pour les membres de la famille ou les invités et garantit confort et intimité pour tous. Un studio indépendant avec sa propre salle de douche apporte une flexibilité supplémentaire à la propriété, idéal pour les visiteurs. Mais le véritable trésor de cette villa est à l'extérieur. Une piscine splendide avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de la région vous permettra de vous rafraîchir les jours ensoleillés, tandis que le jacuzzi offre une expérience relaxante pour des soirées étoilées inoubliables. Vous pourrez egalement profiter d'une grande terrasse avec son coin salon 'lounge' et une belle table pour les déjeuners ensoleillés en famille! La villa est également dotée de plusieurs places de parkings intérieurs d'un garage spacieux et d'un atelier de 50 m2, offrant un espace de rangement considérable pour les bricoleurs et les passionnés de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa de charme à Callian. Une vie de raffinement et de sérénité vous attend ici, dans ce coin de paradis provençal. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. LORENZO VIERS au 06.58.22.20.14.
495 000 € ou 3 531,38 € / mois
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495 000 € ou 3 531,38 € / mois
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530 000 € ou 3 781,07 € / mois
BSK IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de 128 M² habitable et environ 950 M² de terrain a deux pas du village de Callian. Au rez de chaussé, une entrée sur une grande pièce a vivre d'environ 60 M² avec salon, séjour, cuisine, cellier, et toilette invités. A l'étage, une première suite parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre avec dressing mural, une troisième chambre Spacieuse avec dressing mural, salle de bain avec douche Italienne, double vasque, toilette séparé. La maison est livré entièrement finie luminaires, volets électriques, climatisation reversible gainée, chauffe eau thermodynamique portail électrique, Visiophone, terrasse, pergola, Terrain entièrement clôturé. Très jolie maison avec des matériaux de qualités. Quartier au calme absolue et résidentielle. Cette annonce référence 189159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
530 000 € ou 3 781,07 € / mois
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