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649 000 € ou 4 655,54 € / mois
Crépieux - secteur recherché ! Venez découvrir votre future maison ! Edifiée sur une parcelle de 900 m² dans un secteur apprécié de Crépieux, cette maison récente de 2008 saura vous séduire par sa vue, son emplacement proche des accès rapide sur LYON : A proximité immédiate des transports en communs. Elle se compose d'un séjour double avec cuisine équipée indépendante (possibilité US) le tout pouvant faire environ 50 m² de pièce de vie avec triple exposition, de 4 chambres (possible 5) avec chacun des espaces bien distincts (possible studio avec accès indépendant pour du locatif ou fille au pair. Deux terrasses pour recevoir, sans oublier sa Jolie piscine ! A voir sans tarder. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière Spécialiste des maisons depuis 1986.
830 000 € ou 5 953,93 € / mois
Caluire-et-Cuire - Montessuy - Maison de 1936 au calme absolu avec un grand jardin de 1200 m² et une vue panoramique sur Lyon et les Alpes. Venez découvrir cette jolie maison idéale pour une grande famille : grande cuisine / salle à manger au rez-de-jardin qui ouvre sur une belle terrasse, au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un bureau et une suite avec salle d'eau, enfin à l'étage 4 petites chambres avec une salle de bain. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant qui donne une impression de campagne à la ville avec un accès rapide aux transports en communs, aux commerces, aux écoles et aux grand axes routiers. La vue exceptionnelle vous permettra de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les Alpes ! Le grand jardin en terrasses est idéal comme espace de jeu pour les enfants et les amateurs de jardinage. L'ensemble de 129 m² carrez (153 m² au sol) a été entièrement rénové en 1986 avec une isolation complète, il faut toutefois prévoir des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un arrosage automatique dans le jardin, d'un système d'alarme. Une cave attenante à la cuisine et deux autres accessibles du jardin complètent ce bien. Pour plus d'information et organiser une visite, contacter Marc-Antoine Santiago au 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon 5849 28738784)
1 070 000 € ou 7 675,54 € / mois
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente en Exclusivité : Au Coeur du secteur prisé de Vassieux, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de caractère d'une surface de 143 m². Avec son jardin clos et arboré d'environ 350 m², cette propriété construite en 1930 et édifiée sur quatre niveaux, vous séduira par son emplacement, son charme et l'aménagement de ses extérieurs : piscine hors sol, abris de jardin, verdure. La maison est composée de la manière suivante : Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salle à manger, des rangements, une cave et un cellier. Un escalier emmène au premier étage où se trouve un magnifique séjour bénéficiant d'une triple exposition, avec un poêle à bois, un wc séparé et une porte donnant accès au jardin. Au 2ème étage, un dégagement avec placards dessert 2 chambres avec rangements, une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles ont été aménagés et constituent le 3ème et dernier étage. Une belle chambre sous pente avec rangements, salle d'eau et WC. Dans le jardin, une autre petite maison d'habitation de 31 m², élevée d'un rdc avec un atelier, une buanderie, un wc séparé. Et une pièce (utilisée comme 4ème chambre) avec salle d'eau, accessible par l'extérieur via un escalier. Ses atouts : Emplacement privilégié - Accès périphérique, cité internationale, Lyon 6 - calme - maison années 30 de caractère - belle exposition - lumineuse - jardin 350 m² - poêle à bois - climatisation - dépendance offrant des possibilités - jardin arboré - piscine hors sol - aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! ---------- POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 ---------- Taxe foncière : 1 335 euros DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2 440 euros. Prix : 1 070 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.
900 000 € ou 6 456,06 € / mois
Exclusivité 2023 Reseau ouest immo vous présente ce magnifique projet de villa construit sur un terrain de 548m2, avec entrée indépendante et hors lotissement. Ce projet est situé à Lyon 9eme proche du plateau de saint rambert à la limite de saint cyr au mont d'or. Le terrain est vendu avec un permis de construire vous proposant une belle villa contemporaine de 285 m2 de surface plancher . Elle se compose de plain pied d'une grande pièce de vie de 83 m2 avec cuisine américaine une grande suite parentale. L'ensemble des pièces disposent de grande baies permettant de profiter de la lumière naturelle. À l'étage 4 grandes chambres avec une salle de bain commune et un WC séparé. Une belle terrasse vous permettant de profiter d'une vue magique sur Lyon. Pour compléter ce bien un grand sous sol complet de 100 m2 pouvant accueillir 4 voitures et une belle piscine en extérieur. Nous avons un chiffrage aux alentours de 900 000 EUR pour terrain + maison et 1 000 000 EUR avec rooftop qui inclus piscine et garde corp en verre. Le projet reste bien libre de constructeur. Pour tout renseignement, contactez l'agence RÉSEAU OUEST IMMO O4.78.44.88.66 ou Bernard MONTILLET au O6.67.11.22.11 avec la référence 5174PN.
748 000 € ou 5 365,71 € / mois
Proche commodités ! Ne la cherchez plus ! maison de 131 m² environ avec terrasse saura séduire une famille en recherche d'un emplacement privilégié sur le plateau de Caluire. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de le tout donnant sur la terrasse exposée Sud/ouest complété d'un joli jardin, 4 chambres dont une suite parentale, 2 bains, 2 wc. A savoir ! idéal pour une profession libérale ou télétravail : un bureau possible en annexe ! . Garage et parking + sous sol avec beaux volumes. Réalisée par un professionnel cette villa aux prestations de qualité est disponible avec toutes les garanties d'usage. Coup de coeur à voir sans tarder. Possibilité de piscine 3x5. et d'un bardage bois sur l'extension . Votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge du vendeur. L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des maisons sur CALUIRE et ses environs
795 000 € ou 5 702,86 € / mois
EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, au coeur du Vernay et à proximité du village, une maison de ville 1930 d'une surface de 140 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour/salle à manger et salon avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine équipée ouvrant de plainpied sur le jardin exposé plein ouest, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage, 3 chambres et une salle de jeux. Possibilité d'aménager 60 m2 supplémentaires dans les combles. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec sa pompe à chaleur réversible et ses fenêtres en double-vitrage. Cave de 41 m2 et remise extérieure annexée à la maison. Vous serez séduits par sa jolie rénovation, sa luminosité et son emplacement proche des écoles, du centre commercial Auchan et à 1 km du Bourg.Faible taxe foncière. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19
300 000 € ou 2 152,02 € / mois
Nous sommes ravis de vous présenter ce hangar de 136m2 offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 170m2 sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu en l'état, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, vous donnant la possibilité de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 450m2, vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclus dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Une surélévation du hangar est envisagée pour la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. La hauteur sous plafond de la pièce de vie principale sera conservée à 5m40, offrant ainsi un espace spacieux et aéré. Vous pourrez aménager cet espace selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. Le coût des travaux est estimé à environ 190 000 EUR, ce qui vous permettra de créer un loft sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Le bien est vendu viabilisé, vous évitant ainsi les tracas liés aux raccordements et aux installations techniques. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget total avoisinant les 570 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé.Plan de parcelle et intérieur maison disponibles par mail, pour visiter 7/7 contactez Jules Haerrig o7.71.79.2o.11 ou RÉSEAU OUEST IMMO 04.48.44.88.66 ou Bernard Montillet 06.67.11.22.11 avec la référence MVTD. RÉSEAU OUEST IMMO, c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs. Ce bien est au prix de 300 000EUR dans le cas où l'achat se fait sans condition d'obtention d'un prêt bancaire et modalité de dépôt de garantie de 5%.Dans le cas contraire l'achat peut se faire au prix de 350 000EUR avec une condition d'obtention de prêt.
