Vente Maison Calvados 10 pièces

585 000 € ou 4 173,45 € / mois

honfleur 15 mn, commerces et écoles à 1km. propriété normande se composant de deux maisons normande avec piscine chauffée avec pompe à chaleur(10mx5m), sur un jolie parc d' environ 8000m2 avec bois. la maison principale se compose d' un séjour/salon 30m2 avec cheminée , une cuisine séparée, arriere cuisine, bureau, salle d' eau avec wc. etage: un pallier desservant 2 chambres, salle de bains (baignoir balnéo), wc. seconde maison se compose de deux chambres chacune indépendante avec salle de bains et wc. logement indépendant avec séjour (cheminée) avec cusine ouverte, wc. etage: deux belles chambres et une salle de bains. -ideal chambres d'hÔtes et gÎte- contactez stéphane legentil - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

A vendre : découvrez cet ancien château du 13è siècle de 10 pièces de 214m² sur un terrain de 5200 m² avec puits et piscine, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. Situé à SOULEUVRE EN BOCAGE (14350), celui-ci comprend : - une partie habitation avec au rez de chaussée : salon, cuisine, salle, salle de bain avec wc et une chambre. A l'étage: deux chambres et wc. - une partie gîte avec au rez de chaussée : une entrée, un séjour cuisine de 35m², une salle d'eau et une chambre. A l'étage : un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain avec wc. La partie château qui reste a rénover possède une superficie d'environ 300 m². La toiture avec panneaux solaires ainsi que la pose de plusieurs fenêtres ont étaient réalisées. L'autoroute A84 est accessible à 2 km. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

1 600 000 € ou 11 414,56 € / mois

A proximité des plages de Deauville, en plein coeur de la commune de Saint Arnoult proche des commerces , du pôle international du cheval et du golf , venez découvrir sur un terrain clos de 1850 m2 environ un ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes de style normand l'une de 146 m2 et l 'autre de 123 m2 avec leurs jardins respectifs les deux pouvant être reunies et d'une grange de 60m2 environ pouvant être aménagée . Bien rare à la vente, venez découvrir cette opportunité à quelques minutes de Deauville et ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Émilie SZYKOWSKI, Tél. : 0664309065, E-mail : emilie.szykowski@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 362 930

714 000 € ou 5 093,75 € / mois

A vendre chez abaximmo et nulle pat ailleurs, dans un parc magnifique, cette grande maison confortable rénovée avec soin.et sa maison d'amis.c'est une maison de qualité. elle est composée de pièces spacieuses, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec une belle vue sur le jardin, 6 chambres, 4 salles d'eau, bureaux, buanderie, garages, atelier ...la maison d'amis comprend une pièce de vie , une chambre et une salle d'eau en parfait état.la qualité des prestations rendent la maison très confortable, son chauffage en géothermie est un plus.envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? prenez contact avec notre agence.nous pourrons vous proposer une visite virtuelle.«les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

884 000 € ou 6 306,55 € / mois

SUPERBE PROPRIETE VUE MER ET ESTUAIRE ! A 200 mètres de la plage, superbe Ensemble immobilier composé de 2 maisons de caractère, l'une et l'autre d'environ 140 et 80 m2 habitables, sur un terrain bien clos et joliment arboré de 871m2. Dans la grande maison, encore exploitée il y a quelques temps en chambres d'hôtes à très forte rentabilité, vous trouverez au rez de chaussée, un très beau séjour-salon d'environ 40 m2 avec joli poêle à bois, une grande cuisine, un grand bureau, un wc, au 1er étage, 2 belles et grandes suites avec chacune leur salle de bains, au second étage, 2 autres très belles chambres avec chacune sa salle d'eau. PLEINE VUE MER POUR TOUTES LES PIECES DE LA MAISON ! Vue mer également pour la petite maison, qui comprend un très agréable et spacieux séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle de bains avec douche et grande baignoire d'angle, à l'étage, un bureau, une charmante chambre mansardée et un accès sur une terrasse de plus de 20 m2 surplombant la mer !!! De par sa Situation, à deux pas de Honfleur, sa vue incroyable, et sa proximité de la plage, mais également avec ses 6 places de parking, ce bien est absolument idéal pour une activité de chambres d'hôtes et exploitable immédiatement, ou en grande maison de Famille avec maison d'amis ! télétravail possible dans les 2 maisons. A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER ! DPE E GES B Les honoraires sont à la charge du vendeur L'état des risques concernant ce bien est disponible sur georisques.gouv.fr Christelle Hamel 0695699356 RSAC de Lisieux 485153522Cette annonce vous est proposée par HAMEL-TABUTIAUX Christelle - - NoRSAC: 485 153 522, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

363 750 € ou 2 595,03 € / mois

Fiche Id-ACH154583 : Notre équipe vous propose un CHATEAUX A LA FERME du XIIIème SIECLEÀ SOULEUVRE EN BOCAGE (14350), découvrez ce Châteaux à la Ferme de 600 m² sur un terrain de 5260 m² séparé en quatre parties dont un gîte en activité, un appartement habitable à rafraichir, le deuxième appartem ent à rénové et deux bâtisses en pierre . Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Le gîte s'organise comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose d'une salle de bain ainsi que deux salle d'eau. Un poêle à bois avec bouilloire. L'appartement habitable se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. Ce bien isolé avec vue sur la campagne, proche d'un bourg avec tous commerces et proche de l' A84, est idéale pour des investisseurs ou projet professionnel (gîtes, salle de réception) - Mentions légales : Proposé à la vente à 363750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 324 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tony ESNAULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

496 500 € ou 3 542,08 € / mois

Maison de ville 158 m² Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com de Bayeux cette maison de centre-ville d'environs 158 m² idéalement situé proche de tout commerce et commodités édifié sur un terrain d'environ 510 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec un magnifique escalier en pierre, un séjour, un salon, une cuisine et une arrière-cuisine, une véranda exposé plein SUD et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC Au deuxième étage : 2 pièces pouvant servir de chambre ainsi que des placards. Le jardin vous offre un accès véhicule par derrière ainsi qu'une possibilité de stationnement et une dépendance servant de stockage. Ce bien avec énormément de potentiel nécessite un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 700 € ou 2 844,37 € / mois

MAISON ET CHAMBRES D'HOTES - 6 kms plages REMISE EN VENTE AVEC IMPORTANTE BAISSE DE PRIX SUITE A DESISTEMENT Seulement chez Halley Arthur Immo Troarn, votre agence de proximité spécliasite du NORD EST de CAEN depuis plus de 15 ans ! Retrouvez + de 60 photos sur notre site HALLEY-ARTHURIMMO 6 KMS des plages de Merville-Franceville et Cabourg Sur la charmante petite commune de PETIVILLE Propriété rénovée entre 2017 et 2021 comprenant: * une maison principale d'habitation de 5 pièces, de 96m² habitables et 102m² utiles * une dépendance, ancienne grange à foin transformée en habitable en 2021 et comprenant: - un appartement de 3 pièces de 42m² hab (50m² utiles), loué en location de vacances / chambre d'hôte - un appartement de 1/2 pièces en duplex de 20m² hab (24m² utiles) loué en location de vacances / chambre d'hôte - une pièce détente SPA / JACUZZI de 16,50m² - une terrasse couverte de 15,50m² - un espace buanderie avec grenier pour une surface totale au sol de 30m² pouvant permettre de créer un logement supplémentaire L'ensemble sur + de 1100m² de terrain clos et arboré sans vis à vis et sans voisins directs. LA MAISON PRINCIPALE de 96m² hab Au rdc: entrée avec placard, pièce de vie exposée SUD-OUEST de 37m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour double avec poêle à bois accès terrasse SUD-OUEST, wc, chambre 10m² dont placard, salle de douche Etage: vaste dégagement, 2 chambres avec volets elec, salle de douche à l'italienne avec wc Chauffage bois et elec / Ballon eau chaude élec / vmc tout à l'égout conforme portail motorisé ligne internet ADSL (VDSL2) privative à la maison L'APPARTEMENT GITE/CHAMBRE D'HOTES DE 42m² Au RDC: pièce de vie 14m² avec espace cuisine, wc, chambre 12m² Etage: salle de douche avec wc, chambre de 10m² hab et 26m² au sol LA CHAMBRE EN DUPLEX GITE/CHAMBRE D'HOTE DE 20m² Au RDC: une pièce de 13m² avec coin repas et couchage Etage: salle de douche avec wc PIECE SPA / Salle de sport de 16,50m² en rdc avec douche et wc avec dans le prolongement une jolie terrasse couverte de 15,50m² POSSIBILITE de créer un autre logement en duplex d'environ 25m² au sol et 18m² hab Les 2 logements loués en gites/chambres d'hôtes sont chauffés par pompe à chaleurs et eau chaude par ballon thermodynamique. Ils ne sont pas soumis au DPE. L'ensemble des travaux ont été réalisés par des professionnels et sont de grande qualité. La dépendance dispose de son propre accès internet par box 4G pour les locataires. CLASSE ENERGIE E (uniquement pour maison principale) IDEALEMENT SITUE à 8 min des plages en voiture (20 min en vélo) 1,5 Kms des commerces de Bavent 10 kms de l'entrée de l'autoroute A13 (Dozulé) 15 kms de la gare et du centre ville de CAEN 30 MIN des Aéroports de CARPIQUET et DEAUVILLE A 3 min à pied de l'arrêt de BUS VERTS NOMADE lignes 1105 et 111 : ligne CAEN / DEAUVILLE/ HONFLEUR / LE HAVRE

417 000 € ou 2 974,92 € / mois

Jennifer Ryo Immo-reseau vous propose sur la commune de SAINT MARTIN DES BESACES, un ensemble immobilier de trois maisons dont deux récemment rénovées, accompagnées de parcelles de terres et de dépendances, accessible par un chemin privé. PREMIERE MAISON d'une superficie habitable de 175 m² environ composée d'une entrée desservant un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une arrière cuisine et un salon de 20 m² environ. A L'ETAGE, vous trouverez deux chambres parquetées, un bureau un wc indépendant et une salle de bains équipée d'un douche, d'une baignoire et d'une vasque. UN GRENIER sous combles de 31 m² environ viendra compléter ce bien avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires et toiture en bon état général. CHAUFFAGE : poêle à bois et chaudière à granulés de 2020. Exposition Ouest en façade. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D (192 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO2 /m²/an) DEUXIEME MAISON de 145 m² environ habitables comprenant une pièce de vie parquetée avec poêle à bois et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout sur une surface de 51 m² environ. Un dégagement donnant accès à une salle d'eau équipée d'un wc, d'une vasque et lave-linge. Possibilité d'ajouter une douche (évacuation et arrivée d'eau froide et chaude présentes) et une pièce carrelée de 17 m² environ pouvant faire office de chambre ou de bureau. A L'ETAGE, un beau palier parqueté de 14 m² environ dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une double vasques, d'un wc et d'une grande douche. Une salle de bains spacieuse et lumineuse comprenant une vasque, une douche, une baignoire et un wc. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires et toiture en bon état général. CHAUFFAGE : poêle à bois et chaudière à granulés de 2020. Exposition plein Sud en façade. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D (187 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO2 /m²/an) TROISIEME MAISON à rénover dans sa totalité d'une superficie de 146 m² environ composée d'une pièce de vie (55 m² environ), de quatre chambres et de deux salles d'eau. HUISSERIES NEUVES en PVC double vitrage. Vous aurez le plaisir de rénover et d'aménager ce bien à votre convenance. Grand potentiel !! Dans ce même bâtiment se trouvent deux garages, sept stalles à chevaux et une pièce/grenier pouvant servir au stockage de foin, de 68 m² environ. Grande dépendance située non loin de la première maison servant de poulailler. Cet ensemble immobilier est entouré de parcelles de terres d'une superficie de 31808 m² environ. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES disponible sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30187) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE : D GES : A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

Au coeur du pays d'auge, 2 h30 de Paris, 20 minutes des plages, à deux minutes de Beuvron en Auge,propriéte équestre de 18 ha d'un seul tenant avec sa maison principale et sa maison d 'amis La partie équestre est constituée d' un bâtiment contenant 19 boxes, une sellerie, une salle de douche, un grand bureau et un studio. Un autre bâtiment à usage d'étalonnerie, une piste d entrainement de 800 mêtres sur le rond plus 700 mètres de ligne droite. Un petit hangar de stockage, une mare. La partie habitation comprant une maison principale d' environ 170 m2, une belle cuisine, une piéce de vie avec cheminée de 58 m2, salle d'eau , une grande salle de réception. A l'étage mansardé deux chambres, plus une grande chambre avec dressing, salle de douche/ bain Pour la maison d'amis d' environ 80 m2 pièce de vie avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de douche, chambre. Etage palier desservant deux petites chambres mansardeés Chauffage électrique et bois La propriéte est sans nuisances . Prix de vente 1 290 000 ? Honora

242 000 € ou 1 726,45 € / mois

Condé en Normandie, à proximité de la ville de Caen, du Mont St Michel et des plages du débarquement, je vous propose cette très grande demeure construite en 1760 qui offre l'authenticité du 18ème siècle avec une rénovation actuelle permettant confort et économie d'énergie ' voir diagnostic'. Allez c'est partie pour la visite, poussons la porte au rez de chaussée et découvrons la grande pièce de vie de 45 m², avec salle à manger, salon, cuisine, buanderie, WC et accès au patio, je vous en donnerai le détail plus tard , toujours à ce niveau une grande chambre double avec salle d'eau et WC privatif. Nous voila dans l'escalier qui nous amène aux étages. Au 1er, 2 chambres avec chacune la salle d'eau et WC + un grand bureau, ce n'est pas fini le 2em étage vous réserve lui aussi des surprises, la chambre parentale 35 m² ! avec sa salle d'eau et WC privatif et pour terminer la visite, une suite familiale avec d'un côté la chambre double et de l'autre, séparée par la salle d'eau la chambre d'enfant. Prestations de la maison: double vitrage, isolation,diagnostic thermique B ! chauffage au gaz de ville, radiateurs dans les chambres et plancher chauffant au rez de chaussée, climatisation. Les extérieurs; Un patio très agréable l'été, une serre qui accueillera vos futures plantations , un grand garage surplombé d'un étage. Actuellement cette demeure est exploitée en maison d'hôtes avec une très bonne rentabilité vu sa situation géographique, au départ de 5 circuits pédestres et cyclistes. A 5 min à pieds des commerces. Vous recherchez une grande maison familiale, elle est faite pour vous, vous hésitez encore ? Appelez moi vite. JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 206505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2016 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930 000 € ou 6 634,72 € / mois

14270 Exclusif A deux minutes de Crevecoeur en Auge, proche A13, et à 25 minutes des plages. A découvrir, belle propriété équestre avec 18 Hectares attenant et une ancienne piste en sable pour trotteur, L'ensemble de cette propriété dispose de deux maisons d'habitations, la première belle maison de 230 m² datant du 18 ème siècle, avec beau salon disposant d'un superbe cheminée, grande salle à manger avec parquet et cheminée, second salon avec parquet et cheminée, couloir, cuisine, wc, chaufferie, petite pièce, cave à vins. A l'étage, grand couloir, 4 grandes chambres avec parquet ou tomette, lingerie, une salle de bains, une salle d'eau avec douche, accès grenier. Cette grande maison dispose d'un chauffage central neuf avec pompe à chaleur, double vitrage, toiture récente avec sous-couverture. La seconde maison de 80 m², rénovée il y a peu, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, une chambre, un bureau, belle salle de bain, wc. Double vitrage, chauffage poêle à bois et électrique, toiture ré

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Fiche Id-PTN154584 : Notre Agence vous propose sur la SOULEUVRE EN BOCAGE. Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² sans travaux avec une cuisine aménagée et équipée , deux chambres. L'autre partie est d'une surface habitable de 200 m² à rénover, avec possibilité d 'agencer des appartements locatifs et d'un local commercial. Cet ensemble immobilier proche de l'A84 se situe dans un bourg dynamique, à proximité de tout commerce, médecin, infirmières, une crèche, d'une école primaire, un arrêt de bus à deux pas, pour le collège. Un bureau de poste. DPE : 184 GES : 55 Diagnostics réalisés le 13-10-2020Mandat de vente N° 1198 et le N° 1199Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.frTaxe foncière : 800 euros par an. Budget 162 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 491 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

567 000 € ou 4 045,04 € / mois

L'@gence Immobilière de PONT-L'EVEQUE vous propose : A 3 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE PONT-L'EVEQUE. Ensemble immobilier composé de 2 logements : Appartement au RDC d'environ 100 m2 avec jardin privatif comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 et accès terrasse, un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Appartement OCCUPE situé au 1er étage d'environ 85 m2 avec jardin privatif. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Loyer 760 EUR. A VOIR RAPIDEMENT !!! Bien proposé par Mickaël VERMEERSCH (06 52 55 80 09), agent commercial. ACHAT-VENTE-ESTIMATION-LOCATION-GESTION.L'@gence immobilière PONT-L'EVEQUE : 40, rue Saint Michel14130 Pont L'Evêque. PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET : https://www.lagence-pontleveque.com L'@GENCE IMMOBILIERE.

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

A seulement 2 km du centre-ville de Vire, cet ensemble immobilier se situe au coeur d'un parc arboré et très fleuri au Printemps d'environ 2.500 m2 (+ terrain: 2.780 m2). La maison prinicpale de 126 m2 (y compris la buanderie et l'espace détente) est typique des maisons bourgeoises du XIXème. Hauteur sous plafond, cheminée en marbre (insert installé en 2022) et tomettes de ciment au sol vous charmeront. Le séjour de 31m2 bénéficie d'une triple exposition, et est baigné de lumière. La cuisine (11,50 m2) est ouverte sur le jardin. A 1er étage, on trouvera les trois chambres dont une de 20,60 m2, et la salle d'eau, et au 2ème étage ont été aménagées une salle de bains, et une grande chambre-bureau. Le gîte (118 m2) a été entièrement restauré en 2012. L'espace de vie de près de 45 m2 est agréable avec sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur la terrasse au Sud. Le Rez-de-chaussée compte également deux belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, les deux chambres avec chacune sa salle d'eau sont vastes et agréables. Le gîte de 15 couchages est vendu meublé et équipé - prêt à louer. Une dépendance en pierre complète cet ensemble immobilier, avec une partie buanderie / chaufferie, pièce aménagée, et anciennes écuries. Détails complémentaires: Terrain clos - Puits sur le terrain. Maison prinicpale: Chauffage central / Pompe à chaleur de 2022. Maison reliée à la Fibre. Classement DPE maison principale: D. GES: B. Vidéo sur demande.Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 700 € ou 2 844,37 € / mois

MAISON ET CHAMBRES D'HOTES - 6 kms plages REMISE EN VENTE AVEC IMPORTANTE BAISSE DE PRIX SUITE A DESISTEMENT Seulement chez Halley Arthur Immo Troarn, votre agence de proximité spécialiste du NORD EST de CAEN depuis plus de 15 ans ! Retrouvez + de 60 photos sur notre site HALLEY-ARTHURIMMO 6 KMS des plages de Merville-Franceville et Cabourg Sur la charmante petite commune de PETIVILLE Propriété rénovée entre 2017 et 2021 comprenant: * une maison principale d'habitation de 5 pièces, de 96m² habitables et 102m² utiles * une dépendance, ancienne grange à foin transformée en habitable en 2021 et comprenant: - un appartement de 3 pièces de 42m² hab (50m² utiles), loué en location de vacances / chambre d'hôte - un appartement de 1/2 pièces en duplex de 20m² hab (24m² utiles) loué en location de vacances / chambre d'hôte - une pièce détente SPA / JACUZZI de 16,50m² - une terrasse couverte de 15,50m² - un espace buanderie avec grenier pour une surface totale au sol de 30m² pouvant permettre de créer un logement supplémentaire L'ensemble sur + de 1100m² de terrain clos et arboré sans vis à vis et sans voisins directs. LA MAISON PRINCIPALE de 96m² hab Au rdc: entrée avec placard, pièce de vie exposée SUD-OUEST de 37m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour double avec poêle à bois accès terrasse SUD-OUEST, wc, chambre 10m² dont placard, salle de douche Etage: vaste dégagement, 2 chambres avec volets elec, salle de douche à l'italienne avec wc Chauffage bois et elec / Ballon eau chaude élec / vmc tout à l'égout conforme portail motorisé ligne internet ADSL (VDSL2) privative à la maison L'APPARTEMENT GITE/CHAMBRE D'HOTES DE 42m² Au RDC: pièce de vie 14m² avec espace cuisine, wc, chambre 12m² Etage: salle de douche avec wc, chambre de 10m² hab et 26m² au sol LA CHAMBRE EN DUPLEX GITE/CHAMBRE D'HOTE DE 20m² Au RDC: une pièce de 13m² avec coin repas et couchage Etage: salle de douche avec wc PIECE SPA / Salle de sport de 16,50m² en rdc avec douche et wc avec dans le prolongement une jolie terrasse couverte de 15,50m² POSSIBILITE de créer un autre logement en duplex d'environ 25m² au sol et 18m² hab Les 2 logements loués en gites/chambres d'hôtes sont chauffés par pompe à chaleurs et eau chaude par ballon thermodynamique. Ils ne sont pas soumis au DPE. L'ensemble des travaux ont été réalisés par des professionnels et sont de grande qualité. La dépendance dispose de son propre accès internet par box 4G pour les locataires. CLASSE ENERGIE E (uniquement pour maison principale) IDEALEMENT SITUE à 8 min des plages en voiture (20 min en vélo) 1,5 Kms des commerces de Bavent 10 kms de l'entrée de l'autoroute A13 (Dozulé) 15 kms de la gare et du centre ville de CAEN 30 MIN des Aéroports de CARPIQUET et DEAUVILLE A 3 min à pied de l'arrêt de BUS VERTS NOMADE lignes 1105 et 111 : ligne CAEN / DEAUVILLE/ HONFLEUR / LE HAVRE